[請益] 預售屋貸款請教
假設一間預售屋1000萬，頭期20%貸款80%，到了要交屋的時候發現有餘裕的現金，只想貸70%即可，這樣的話是到交屋的時候再來跟銀行談我要貸多少錢，然後在繳完交屋保留款後，再另外把10%的100萬繳給建商嗎？還是說我得在簽約的時候就要擬定好我總共要多少~
個人想法是，如果可以不要貸那麼多的話想要貸剛好就好
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.166.78 (臺灣)
※ PTT 網址
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你簽約的時候就說怎麼給了 如果你後面只要60%貸款 你在
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補足10%給建商
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這小事可以找銀行橋…
推
簽約建商就會講好他們怎麼收，只是之後跟銀行談下來不一
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樣的話就多退少補
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對保時才是真正決定貸款金額
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沒貸這麼多的話 剩下部分會要在交屋尾款前匯
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直接問建商最清楚
推
可以直接給建商
推
484想拿補助
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笑死XD
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[請益] 預售屋實價登錄，那貸款怎麼算？以後預售屋實價登錄 那如果交屋的時候行情已經明顯飆高或崩盤 那貸款怎麼算？ 會不會變成飆高一樣只能貸當初成交八成 但崩了10%就貸的少反而交不了屋？16
Re: [請益] 新手買預售屋與貸款問題借文，小弟對預售屋貸款也有疑問 前陣子買了一間預售屋 總價是一千初頭 建商寫拆款單的時候 簽約金是15%7
Re: [問題] 1.31%算近期房貸地板？最近也是兩間預售要交屋在弄房貸，跟建商 配合的銀行辦理。本想說兩間總共貸款六成 1.31%，結果銀行說我名下有一間房（無貸 款）所以只能1.32%。所以後來就一間讓老 婆貸款貸好貸滿1.31%三十年，不過她是家7
[請益] 關於預售屋合約最近看上了新北土城台信的建案 已付10萬訂金，將合約拿回審視 以下幾個問題想請教 1.合約給的是範本，這樣也能算在審閱期內嗎? 當天給的合約我必須自己校對又或是可以再有最少5日審閱期呢?4
[請益] 預售屋契約交屋保留款請教大家有關交屋保留款的部分 目前談的建案交屋保留款建商是按照政府規定寫5% 只是這5%的來源是從哪裡來的我的認知跟建商不太一樣 請教大家這部分怎樣是合理合法的? 我的認知是4
Re: [請益] 預售屋換約，建商只作平轉？對建商來說是平轉，賣家賺你的錢不是建商賺的 : 我說我以爲建商應該要給我合約是2700萬賣我 : 那房貸呢？ : 房仲說可以用讓渡合約的2700萬去談八成貸款 剛好我之前當接盤俠，今年陸續對保交屋，分享一下貸款經驗3
[請益] 請問預售屋貸款及有關驗屋交屋款問題目前有在某建案下小訂尚未簽約 建商表示交屋前付到20% （中間付款方式與本次問題無關不詳述） 交屋款5%，銀行貸款75% 如果銀行貸款80%，則交屋款01
[請益] 750預售屋貸款請益如題， 想請問 目前28歲， 預計2022年買房， 有看到約750W預售屋明年底交屋。
[請益] 購買預售屋換約有在這邊爬一些文章，但還是想說問問大家比較安心，目前跟一位屋主在談一間預售屋， 目前談的差不多想問一些問題。 1.屋主目前告知是土銀不綁約利息1.6貸款金額約460萬，那貸款部分我是換約完成後就跟 銀行談還是交屋後呢？包含年限因為個人是想貸30年這些都是交屋後談還是買之前就要找 銀行談呢？
Fw: [請益] 關於裝潢貸款作者: dragon0518 (Dragon) 看板: home-sale 標題: [請益] 關於裝潢貸款 時間: Mon Jan 24 08:32:28 2022 由於小弟的預售屋在今年六.七月要交屋 最近開始在找室內設計跟看家電家具![Fw: [請益] 關於裝潢貸款](https://i.imgur.com/BsiINwXb.jpg "Fw: [請益] 關於裝潢貸款")
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