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[閒聊] 你有沒有覺得房價在降? 投票作答1.對、房價正在降,現在買會跌越兇 不要輕視政府打房的力道 2.不對、趕快趁新青安趕快貸款買房 不然晚了就又貴了 延伸問題:27
Re: [閒聊] 小草不願意背房貸 卻願意繳一輩子租金?怎麼我身邊的小草工程師在科技廠上班有車有房結婚有孩了?又或是住家裡不租屋有錢就花爽爽等繼承呢? 無殼蝸牛35周年 當初抗議到現在沒房的又變小草啦? 醒了沒? -----21
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎1.台灣空屋率目前9.33% 2.少子化現象不見起色廢校用地多 3.寧願空租的房東不多 4.買房的錢能租一輩子不是問題 5.網咖經濟學向日本看齊7
[問卦] 少子化學校狂倒 該如何使用廢校?從每年學校喊招不到學生 再到近幾年學校狂倒 如何使用廢校呢? 1.拆掉給建商蓋大樓增加房市GPD 2.重建改社會住宅給無殼蝸牛個窩7
Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧?少子化下的台灣 窮人生不起直接絕育 而會生孩的父母大多自有房產 不會想死後此無子女財產被國家充公 所以下一代人大多只要等繼承就好 租屋人口長時間來看只會越來越少。76
[請益] 為何地震頻繁營建股卻是一根向下?照理講地震頻繁對營建股來說是利多 老屋蓋新屋 新屋賣得出 建商有獲利 獲利發股東 但怎麼股市卻是反著來呢? 科技廠越震越高…8
Re: [閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎高雄不熟 講些台中的利多點 1.天氣 台中高雄差不多不常下雨 但高雄給人的印象就是熱… 台灣每2人就1個是胖子11
[閒聊] 台中預售龍井漲幅是不是也很可怕?兩案也就差條街也才差約3年開案 「精銳闊」2021年2月開案 預售單坪在30~35W 總價900~1600W 「精銳World」2023年12月開案 預售單坪在50~57W 總價2000~2700W17
Re: [閒聊] 現在買房是不是要用搶的?更新華固資訊 52戶33坪 2hr賣光 約3000W 100戶45坪 今也賣光了約4000W 剩下51 53坪 3+1房格局的 約5000W 車位價格落在240~320W34
[閒聊] 現在買房是不是要用搶的?代銷說她在賣華固頂匯 水湳預售單坪80萬33坪2800W 開賣第一天就完售等獎金到帳 不用怎麼去思考車位格局預算 地段好 總價低 有前景4
Re: [新聞] 台電度過415供電危機代價出爐 花了2400萬AI 機器人 半導體是不是不夯了? 現在是災難概念股當道 電纜股:華榮 大亞 合機 越跳電越要修- 一個人買個一戶就算北漂 那下面這個捧現金掃30戶算中漂? 媒體真好當 不就是資產配置存錢不如存房地產
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[閒聊] 自住比例太低會怎樣嗎?從管委會的資料來看 (交屋2年) 1/2已入住 1/6未入住 1/3是租客 未入住的應該是投資客想轉賣11
Re: [閒聊] 沒有休閒公設的大樓找連鎖健身房、公園綠地圖書館、連鎖咖啡廳學區,有收發包裹倒垃圾的中古屋就可以了。 公設健身房比不過連鎖的,圖書室也比不上市立/學校的圖書館,咖啡廳也沒連鎖的環境好,就算有私廚每天吃還是會膩…。 最近找太平的中古屋,旁邊就是新蓋的六星健身房附泳池,公園、咖啡店、日常採買一應俱全,車位甚至都不用買,月卡2k停立體停車場就好。 能住新的誰不想?但一堆公設真的繳辛酸,我家的KTV、健身房都不知一年有沒有去過5次,廚藝教室更是2年只開過管理委員會…想到每月繳這些公設錢就真心覺得好大的盤子。53
[請益] 缺電概念股有什麼好標的可以分享的?重電及AI正夯,但光收到爆倉訂單搞AI,也要有穩定的電力才能出貨,台積嘉義高雄擴廠也要有電有水,未來用電更加吃緊,有什麼行業是不受用水用電影響或是缺電會發財的,像是戰爭概念股。 小弟想問問有什麼 缺電概念股有什麼好標的可以分享的? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B.16
Re: [新聞] 他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋根據全球數據庫(Numbeo)2023年「市中心租金收益率」資料,全球347個主要城市,15個最低的城市。 台灣上榜的4個都會區台北1.1%、台中1.9%、高雄2.0%、新竹2.1% 以上買不如租,50年的租金都還未超過一間房的價值,少子化房價會不會繼續井噴未知數,除非開發西台灣(中國)來置產,才有可能有更多升值空間。 台灣房東真的很佛心呀!嘴巴說不租低端不租老人,實際上也沒調漲租金破3%,那麼低的房租是能夠篩選什麼租客條件? 各縣市人口自然增加數全負成長,六都間只能互相拉人讓總人口數成長,以前人口紅利的時候存錢不如存房子,現在沒爸媽靠的不婚不生快樂一生,這類人會想買房嗎?等著死後房被國家充公?有爸媽靠的更爽直接躺平等繼承。 購屋是種投資謹慎理財6
[問卦] 統神給大眾什麼啟示? 來投票吧1.想幹未成年就直接幹,不要講出來,講出來會比真的做還嚴重的多。 2.評論時事最好一起加入假道學的行列,譴責幹未成年的行為。 3.沒加入党,想幹未成年也有罪!加入党就算大搞情慾流動也會有批党粉幫你洗地。 4.以上皆是 5.你有其他啟示34
Re: [新聞] 進屋不到1分鐘就大爆炸!租客藏10加侖汽房版說以後不租低端怕衍伸問題 但問題是找的到高端租嗎? 高端早買房了還跟你租房 以實價登錄2000W來算 每月至少要租50k才有3%投報6
[問卦] 百貨是需要有試毒員的吧!食安亂象滿天飛,難不成真像古代一樣用餐前都準備銀針試毒?街邊小吃有毒就算,連百貨都不能倖免,試毒員是剛需的吧!至少有道防線能保障廣大用餐民眾的安全,不然到百貨吃死人沒保險又沒錢賠真的有夠爛,還不如去吃地溝油雞排,至少不會直接往生。 百貨是需要有試毒員的吧! 每道菜出餐前先測試有沒有毒再上桌 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B.10
[問卦] 股市2W點 勞保負債13兆是什麼概念?明明隨便壓隨便賺的多頭時機 勞保怎麼還能虧損成這樣呢? 股市總市值60兆都去賠了近1/4了 也太悲慘吧1
Re: [新聞] 南韓住院醫師持續罷工 5大醫院每日虧損上怎麼鄉民不去聲討南韓醫生要有聖母心? 「醫生這麼沒醫德!」 「竟敢罷工讓這些病人白白死去!」 「支持警察上銬帶走抓去關!」 「一命換一命!抓去給家屬洗門風」X
[問卦] 10/100案出1包 是不是都該死10案出1包我們檢討 「怎麼會有人這麼爛!該死!」 100案出1包我們同樣檢討 「怎麼會有人這麼爛!該死!」 一週40工時案件數逐年遞增5
[問卦] 為何不開放檢舉獎金消除交通地獄呢?每天行人走在路上都要面對的場景 1.佔用騎樓: 不能走要走車道 2.違規停車: 外車道不通要走內車道5
[問卦] 台灣福袋幾折才會買?最近看到許多超商門市福袋賣不完 有些店甚至疊到200多個… 真是辛苦打包人員 如果是原價500元的福袋抽豪車 內容物是糖果、餅乾、飲料- 朋友今早傳給我的影片… 電到著火 警察來開槍
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Re: [閒聊] 台中是不是就欠一個國際機場?不知名網友: 「台中沒觀光景點,機場沒必要」 觀光局1~11月 景點排名 前16名中,台中景點佔4個,單景點人數排名第一,也該值一個國際機場了吧。13
[閒聊] 為何台中新光穩坐全台第一店王?台北照理講國外觀光客會比台中多,去台灣不知玩哪裡就是去台北101晃晃,順手帶幾箱歐米阿給(伴手禮),且台北人均收入也比台中高許多,但全台百貨營收卻老是台中新光第一,究竟為什麼呢? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B.1
[問卦] 會不會以後看收入流產/安樂死?窮就不要生,生下來也養不起 然後呢?然後就陳屍家中了 未來的台灣: 產檢看雙薪家庭有沒有破百萬 低於百萬流產。3
[問卦] 要漲多少才能獲得油電雙掌神功?電虧損3820億 油虧損2000億 股市一片長虹欣欣向榮 如果反應油電成本漲足5成 能夠獲得油電雙掌神功嗎? 台灣的企業會被雙掌打死一片嗎?2
[黑特] YT是不是打壓賴哭鬼呀?真是讓人森氣氣 明明台灣美德是功德的造勢大成功 70、80歲爺爺奶奶一同響應遊覽車便當會 在不畏寒風下踴躍參與造勢氣氛凝重肅穆3
Re: [討論] 買流量的影片沒辦法上發燒YT是不是中共通路人呀! 賴導這麼用心拍影片竟然還沒發燒 正常人都會懷疑YT被赤匪入侵打壓吧! 賴導別哭 綠粉這就出征YT總部討公道 塔綠班戰士們 聖戰已經開始了1
[討論] 按讚數是觀看數的5倍代表什麼?影片也就才4min 看完再給讚不難吧 為什麼連看完都沒有就按讚了呢? 這是不是代表影片無聊到看不完 支持者只看黨徽顏色投票呢?6
[討論] 政黑有人關心割喉案跟人口販賣?割喉男女兇手是天道盟的! - Dcard 也難怪政黑沒人討論1
Re: [討論] 為啥很多年輕人都與遠離民進黨了?這是巴哈/Dcard整理的民進黨政績 這是柯文哲的整理政績18
[討論] 賴基本盤40%那麼穩幹嘛在意4%柯?木炭街頭民調柯贏 賴粉: 街頭民調找臨演還不簡單?假的啦! 造勢晚會柯破5萬 賴粉:- 政黑邏輯:翻車再翻車=轉360度=0 這次翻車下次再翻車就是贏 只要翻車偶數次就是贏 所以當初對賭輸了要吃屎那位版主 至今仍然鐵口直斷贏麻了
- 現實中沒人在乎賴老家違建啦! 現實中沒人在乎特勤瑪利亞啦! 現實中沒人在乎政見被和諧啦! 現實中沒人在乎消防員死活啦! …
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Re: [閒聊] 591有沒租出去的房嗎?房東分享分享今年2月舊家出租經驗 開5天來15組潛在租客看房(錯開時間)88
[討論] 賴皮寮榮登谷歌熱搜榜一早上看還沒超過RJ的8cm 現在一看不得了遠超8cm 更多人想要知道賴皮寮了 政黑光觀巴士開起來1
[討論] 狂賀!賴清德榮登週末谷歌熱搜熱搜榜僅次於於RJ 8CM 請繼續努力 誰說賴清德不能上熱搜的? 這不就有了嗎? 大家都對賴皮寮秘境充滿好奇3
[討論] 哇!原來礦工貧戶福利那麼好呀!有精美山河別墅庭園圍籬步道 現在還享有免費進駐的憲兵守護家園 不用花錢找後憲保全即享高品質服務- 愛莉莎莎表示若侯友宜、賴清德願意跟柯文哲的團隊一樣,「做到完全給予創作自由,不要審片、審稿、讓我自己發揮」,她就願意提早回台跟拍其他總統候選人的一天。 賴顯然對「做到完全給予創作自由,不要審片、審稿、讓我自己發揮」有很大的意見,感覺只能請國寶級思想審查主播來訪談,才能打動賴的心弦了。 -----
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[討論] 揮舞國旗叫韓粉 那有中華民國籍叫什麼?叫中共同路人啦!有夠智障的邏輯,黑粉真共產黨養大的,連自家國旗都不敢舉,深怕中國共產黨來找碴,真笑死,黑粉什麼時候脫離中華民國加入中國籍呀? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B. --1
[討論] 民調要怎樣才能採樣到智慧老人呀?街訪市話找不到 養老院、榮民之家、醫院、養生村、長照中心、海外退休老人…etc. 而偏偏台灣有約1/5人口是超過65歲的老人,又是最有意願參與投票的智慧族群,那這些民調該用什麼樣的方式採樣呢? 有人能提供什麼好的採樣方法嗎? -----1
[討論] 黑粉是不是只會自說自話呀?談女柯粉 黑粉: 哪來柯文哲仇女哪來的女粉啦! (活動會場圈出女粉) 是剛當兵出來哦~8
[討論] 傳說中的4% 6%在這啦!柯趙吳YT發燒按發燒影片排序 柯109萬次瀏覽 6%不喜歡 趙56萬次瀏覽X
Re: [討論] 木炭宜蘭羅東民調 柯盈32 賴蕭13 侯康5黑粉: 沒有採訪榮民之家/養老院/長照中心/養生園區/醫院/眷村/遊民街的智慧老人的民調我可是不信的哦~ 這些人鐵定會撐著一口氣到選舉投票的那一天,投下神聖的一票後才會滿懷欣喜的離開人世:「啊~因為有我的智慧,台灣才有未來。」 年輕人就是嫩啦!投票日都是出去玩,不會去投票的啦!怎麼能跟整天守在電視機前,時刻憂思台灣未來搞到高血壓的智慧老人比呢?年輕人懂個什麼屁政治! 木炭民調怎麼比得過我大美麗島民調呢!- 黑粉快進去聊天室噴人呀 當心晚了就噴不到了! 陳醫師預定會走完一段路
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[討論] 太誇張!莎莎柯P影片上架1日即百萬不愧是自帶流量的男人 來說說政黑的各位貢獻多少點擊次數呢? 不衝點擊怎麼抓到柯P的小辮子攻擊呢?1
[討論] 政黑假日除了噴柯外還會幹嘛?陳醫師即將入鏡柯P娃娃 第7天繞境 預定今天下午四點陳醫師會陪走西螺段 還沒追蹤訂閱開啟小鈴鐺趕快手刀行動35
[閒聊] 台中建商:明年將漲15%記得前幾天有人提到台中有什麼高薪就業機會?版眾一致推八大地下經濟,現在的房價高到可怕,台積電中科擴廠再噴一波…,但對小老百姓來說真的會是好事嗎?雖然自住沒要賣漲不漲無所謂但也要面臨更高的物價,漲租轉嫁消費者。各位有什麼想法? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B. --7
Re: [新聞] 柯文哲巨型人偶遶台!東海大學湧現人潮組「貪食蛇」跟隨同樣的話對老人講,再沒幾年就要插管臥床大小便不能自理連翻身都需要人幫,不能再次回到健康狀態的老人是想要改變個三小? 沒有未來的人是期待能給下一代什麼未來? 哦哦~抱歉台灣少子化世界第一 以後沒有下一代了 : ※ 引述《miyarou (miyarou)》之銘言:1
Re: [討論] 扛阿北守台灣台中場太離譜了省流總結人數不高的原因 1.黨部沒錢請500走路工 2.支持者自發性活動觸擊低 3.平日想參加還要請假或閒閒 4.一日徒步全長36km考驗體力6
Re: [新聞] 2房格局不夯了?他驚訝建商開始蓋「1房1不如蓋社畜宿舍,跟鄰友上下舖睡覺,分2、4、6人…房型,廚房衛浴電視共享,健身房圖書室游泳池物業管理應有盡有,還能重回學生時代的單純美好,跟鄰居友人培養感情,在冷漠的城市中找到溫暖。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B. --X
[討論] 哪個國家媒體會和諧一切對黨不利的事呀?我還以為來到中國了,連肇事車都要打馬賽克,不想給民眾知道的採取和諧手段,真真假假由媒體說的算,哎呦不錯哦~ 習禁評深感欣慰:彎彎開始理解中國箝制手段是為人民百姓著想了。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B.1
Re: [討論] 現實是老人多還是年輕人多?不愧政黑,直接貼標籤低學歷低收入,打著善意查證的精神去肉搜後,發現對方根本不是你標籤的那群,自己被打臉再說你好怪。就算得到對方回覆,想必你也會活在自己世界,顧左右而言他。笑死 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B. --5
Re: [討論] 賴清德敢拆老家,才會真正掉票!販毒詐欺槍枝博弈人口販賣 情色八大行業其實藍綠都不敢徹查 : 扣除掉一些沒啥社會經驗的白屎與 : 真的極度痛惡民進黨的深藍民眾, : 就一般大多數中老年人來看,X
Re: [問卦] 從沒想過詐騙這檔事也會被自己遇到這不就是我週六下午遇到的事件嗎? 不過我自己沒有被騙到,先自己打電話過去自己常去的健身房確認是否有這項內容,之後詐騙回撥時,對方直接掛斷…。 為何現在詐騙集團對一邊民眾的個資比誰都清楚?還能知道我會籍入會時間運動的店跟扣款方案…,打詐國家隊跟資安國家隊在幹嘛? 詐騙越來越猖獗 說好的打詐國家隊呢?(WG)(更) - Dcard5
Re: [閒聊] 未來有沒有可能出現雅房的新屋出售不如改成膠囊旅館那樣賣1000戶,1戶5坪 2坪床鋪收納3坪是公共空間,大家都住在膠囊裡隔音良好。每月需繳管理費獲得點數,使用下述公設需先登記另外扣除點數,點數不足需儲值,不正當損毀照價賠償,物業定期清潔打掃管理收包裹。 共享衛浴 共享廁所 共享客廳 共享書房7
[請益] 蓋違建就好了為何要買房?現在的違建數政府根本拆不完,頂樓加蓋就是間出租套房被動式收入,騎樓延伸出去租給小攤販,只要不出來參選根本沒人知道你家有違建,就算被知道了一般人也不會有甚麼鎂光燈,排在拆除名單可能也要等上個上萬號之後。 那這樣為何要買房?買塊地蓋違建不就好了?覺得不夠大再延伸出去架個鐵皮當車棚倉庫,覺得不夠高每年長高也行,還有必要去研究房子坪數/公設/單坪價格/地段/有無車位/機械平面/房屋類型/屋況…等考量嗎? 請幫小弟解惑,感恩 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B.