Re: [閒聊] 自住到底哪裡沒差?
※ 引述《yousking (京)》之銘言:
: 這種廣告文你信?
: 自住沒差是建立在:房價長期穩定上漲的前提下。
: 今天跌一百,明天跌一百,後天再跌一百,接著向下盤整五年,你會再說出自住沒差?: 當初發明這個文案的真是天才,洗著洗著變鐵律了。
是沒差啊,你之前買1000W現在賣剩500W你會想賠售嗎?既然不會想賠售,有差嗎?
如果你打算自住,卻在買氣低迷時願意賠售,那你賠售後要住哪?就買股票一樣一張不賣奇蹟自來,不賣就不賠不賠就沒差,當你真的賣了就真的有差了,因為帳面損益就是-500W。
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老實說現股你不賣一樣有機會回去啊
房價跌就跌 不賣怎麼跌怎麼都不影響
賣你的沒差
宏達電1300回去了嗎XDD
刮刮樂買500萬不是就直接退休了
懷念紅茶店
沒刮到有什麼差 再來X次不就好了
什麼 泥煤錢 反正X的Y次方一定是無窮大
反正p的tt次方一定是10000000000000000000000000000
大
多浪費人生好幾年賺的錢全沒了怎麼沒差
泥不要笅看窩 窩遲早會刮到der
有房子的人,房子上漲、你是贏家,
房子下跌、你還有家。
沒買房子的人,房子上漲、你是輸家,
房子下跌、你還是沒有家。
就是有這種人不斷販賣fomo 真的很爛
就這麼怕沒人接手? 房貸扛不住了嗎?
房子不賣能租能住,股票不賣能幹嘛?領水餃息?
你買1000萬,貸800萬,房子跌到剩500萬,然後還在繳8
00萬的貸款,心裡會覺得沒差才奇怪
更慘的是那種房貸繳不出來被法拍,拍了500萬,你還倒
欠銀行300萬的XD
用租的不能住?現代人邏輯都太妙了,套牢當沒差
推文說得很好啊. 宏達電1238跌到剩44,照你邏輯,你也一樣
在當股東一樣不會賣,也沒差對吧,你是這意思嗎?
你爸媽的家如果是租的,你還能住在那安心買股票嗎XDD
次貸風暴就是太多人不爽繳跌價的房貸 賣掉房子回去租屋
進一步銀行收傘追繳跌價的擔保 更多人被迫賣出
一堆人住在爸媽買的房子,大聲的說買房不重要,打臉自
己
大部分買房的當然不想虧錢賣 啊銀行照樣收傘看你金流怎麼撐
問就是借高利貸還房貸死都不賣 以債養債 卡奴很熟
還是有差,假如當初不買房改租房,租金綜合算下來更
少的話,等於從大尺度看多花在房子上的錢都是多餘浪
費,雖然房子還是你的能住,但晚點再買的話可能當初
錢放其他地方投資會有多餘錢用來救年老爸媽之類的,
因為當初買在高點這錢就沒了
股市能跌房子不能跌?
原本無房也是需要付出居住成本的,何況房租漲幅更大
。如果住父母老家當我沒說
因為房價下跌,不爽繳房貸?
當初自住的原因不就因為有自住的需求嗎?因為房價下跌而
賣房是三小?
銀行也沒有因為房價下跌就把當初貸給你的錢討回去
自住者只要持續繳房貸、有房子可以住,自住的需求不會因
為房價漲跌而消失吧?
因為房價會大幅下跌的區域通常都很爛啦,套著住不舒服,
趕快賠售高歌離席,回蛋黃區當租屋仔
拿宏達電比喻很爛,股價跌爛是因為公司沒辦法賺錢
甚至虧錢。但你自住房的話生活根本沒變
沒差啊!就算跌1億,我有房還是比沒房仔優越啊!
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首Po買了房子之後,換工作地點就需要賣房 結婚生小孩後,小孩有上學問題,也需要換房 生了小孩後老婆嫌家裡小,也是需要換房 老了之後急需用錢的時候也是要賣房子 70歲的時候要去住養生村,也是要賣房子25
這種廣告文你信? 自住沒差是建立在:房價長期穩定上漲的前提下。 今天跌一百,明天跌一百,後天再跌一百,接著向下盤整五年,你會再說出自住沒差? 當初發明這個文案的真是天才,洗著洗著變鐵律了。 --15
一個人的淨資產就是資產-負債,對一般人來說差不多就是:自住房+股票+車+現金-房貸-車貸-信貸 而對一般人來說,自住房很有可能是增值最多的投資&佔資產組合最大比例的資產 所以看到很多人(特別是股版)大談自住跌了沒差的言論,甚至有人說他已經買了但希望跌個30%,翻譯起來就是:我希望我的淨資產趕快縮水,超級奇怪的! ※ 引述《iamsowei (蘇偉)》之銘言: : 買了房子之後,換工作地點就需要賣房11
我們中南部過來人告訴你啦 真正意思是 對你沒差 對你的小孩才有差 我身邊就一位長輩 年輕時候和兄弟分開打拼1
傻多會跟你說 套著都舒服 結果一套套20年 不要說套啦 盤整20年就好了4
不跟你講自住沒差, 每每在房價高檔時一定一堆小白不敢進場,然後仲介跟代銷都要想出這些奇怪的口號。 跌,自住沒差。 買房,房價漲,你的房跟著漲, 沒買,房價跌,你還是沒房。7
說的很好 買房子前... 房子不應該炒作上漲,房子是民生必須品 穩定不漲房價,租金不漲 住了就是會折舊貶值32
投資房地產有一種說法叫做「自住沒差」,意思是指自住需求不用擔心下跌,請問這種說 法合理嗎? ChatGPT 說: ChatGPT 「自住沒差」這種說法常見於房地產討論中,主要的意思是,如果買房是自住需求,即使
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[請益] 股票套牢就不賣等賺錢才賣是好的策略嗎請問大家 如果說操作股票 不打算設停損點 但是買了某支股票後不甚被套牢 例如一隻股票你買在10559
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌"賣掉舊屋也不至於會賠售" 這不就是口嫌體正直嗎? 不賠售,不就是加價賣嗎 不是不賣,只是不短期買賣, 但是因為眼光好挑到這個會發展的地方,43
[閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎我們來看看蛋黃區中的蛋黃 東區商圈 圖中四樓屋主102年進價3700 110年3400賣出 套了八年 帳面賠售300萬加裝潢可能不止 樓下三樓103年追價3800 110年3780賣出 套了七年 帳面賠售20萬X
[情報] 南部預售屋開始賠售了OMG嚇死寶寶 一個台南 一個高雄 屋主都想賠售出場 股市不是已經開始反彈 醞釀攻上萬八了嗎 怎麼這個時候會想賠售?!30
[閒聊] 所謂的降價賠售到底是比開價低還是買價低如題 降價賠售 這段時間好像開始看到越來越多這樣的詞彙 但 降價賠售到底是比開價低還是比買價低呢31
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌"賣掉舊屋也不至於會賠售" 這不就是口嫌體正直嗎? 不賠售,不就是加價賣嗎 不是不賣,只是不短期買賣, 但是因為眼光好挑到這個會發展的地方,1
Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎?還真的沒差 大約6年前左右新聞報導房價跌,趕快開始看房,房子那有跌,一堆房東超有錢,都不願 意賠售,同一個區域,差不到500公尺,舊房子賣的比預售屋還貴。 看了1個多月房子,房仲終於找到一位願意賠錢的預售屋,看了合約680萬房子賠到630萬 賣,於是我就下手。5
[閒聊] 各位賠售看過最多多少的如題 房地產賺錢 爆賺 已經不稀奇 大概8-9成的人都是 獲利從幾十%到N倍 然而還是有少數的人賠錢 最近看到一則新聞 小坪頂的台北萬通 6年跌價1150萬 原屋主入手價格2777萬 現在法拍底價1627.2萬 查了一下該社區也都有賠售30%-40%的案例 主要這種就度假宅 區域缺乏生活機能3
[請益] 大樓和公寓的黃金年齡最近看了幾個兩個可能賠售的案件 一個在大安區某捷運站旁 50年老公寓 土地10p 屋主買了自住十年 以屋主十年前實登買入價格 扣掉裝潢後 開價就是賠售價 另一個是Y39潛力股 在吳興街 600巷 屋齡10年輕豪宅15層大樓- 配合現在居住正義的口號跟遊行 開始有人在問說房價打下去你真的ok嗎? 不少人都認為自住沒差或者目前根本沒有房 內心覺得跌了有差的是不是可以套用股票邏輯 一棟不賣 奇蹟自來 只要沒有賣就沒有虧