[請益] 大樓和公寓的黃金年齡

chopinmozart 發表於 2023/12/14 上午11:16:51

看板home-sale標題[請益] 大樓和公寓的黃金年齡作者

(aha)時間Dec 14 11:16:51 2023推噓 3 推:3 噓:0 →:8

最近看了幾個兩個可能賠售的案件

一個在大安區某捷運站旁 50年老公寓土地10p

屋主買了自住十年

以屋主十年前實登買入價格扣掉裝潢後開價就是賠售價

另一個是Y39潛力股在吳興街 600巷屋齡10年輕豪宅15層大樓

屋主雖然開很高

但是後來房仲坦承斡旋都是開一個賠售價

我看以上這兩個要地點有地點要潛力有潛力

但是屋主開價即賠售

有沒有大樓或公寓

值錢或不值錢的黃金年齡都是什麼時候?

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.177.22 (臺灣)

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abyssa112/14 11:18屋齡不是重點十年前2013就是一個高點

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AMDsucks12/14 11:34以前都不會墊高實登價格?

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IBIZA12/14 11:35吳興街沒有660巷, 600巷已經離Y39有段距離

已修正

※ 編輯: chopinmozart (123.194.177.22 臺灣), 12/14/2023 11:41:42

推

una28312/14 11:44看屋主有沒有整理過不然買來一定要花二百多萬重整

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kage0112/14 11:46值錢或不值錢都是看價格而定我覺得屋齡到還好屋齡舊的

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kage0112/14 11:47要看能不能改建

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pptsuck12/14 12:41大樓30年屋齡以前趕快賣再來就開始修爆

推

Ensidia12/14 13:26600巷其實離Y39有點遠吳興街3XX~5XX才是Y39直接受益群

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Ensidia12/14 13:26不過這區域幾乎沒什麼釋出了我也有一直在看

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Ensidia12/14 13:28還有2013年本來就是台北前高點有些CASE沒賺很正常啊

推

prostar12/14 16:13十年租金500萬省下來不錯了

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