[心得] 一切都是緣分,高雄畢業文
雖然是下午完成簽約的,但到現在心情還是很激動
年初因為工作的關係全家從中和搬到高雄,人生地不熟的先就在三多商圈這邊租房子,
這邊生活機能真的是不錯,一開始就從這邊的舊大樓開始看起,其實真的越看越灰心
都已經從30年以上的房子開始看了,管理比較完善的社區3房4房都是一千多萬的開價
這跟我心中的預算差了不只一點,於是開始降條件,沒車位有得租就好,離小孩學校遠
有公車到也行,甚至到後來已經開始考慮公寓了,不過大部分適合的都已經被投資客
掃去裝潢後上架,期間房仲來來去去,推薦的房子都是有一好沒三好,看得心很累...
最近有感覺市場有些變化,9字頭8字頭還不錯的物件開始出現,不過詢問之後都是
議價空間不大,然後就遇到了現在的房仲,一個年輕的女生(跟我相比拉),才剛加line
就傳了三篇ceca大的文章給我,原來ptt上真的有女生阿XD,
她介紹的物件雖然因為價格關係不太可能非常完美,但是都有中我的點,
後來也對了一間開價888的華廈下了斡旋,聽說屋主堅持開價就是售價,
我開的價格直接砍100萬需要花點時間,我就繼續看我的房.
前兩天她說別區有間四樓公寓但是有管理員有車位,學區也很好,我心想:蛤?妳在講什麼?
看了之後才知道這社區有半邊是公寓半邊是大樓,公寓部分價格有在預算內,
除了要爬樓梯其他到是都很符合需求,著實有在認真考慮,然後轉頭看看後面的大樓,
心裡想不知道裡面長什麼樣?
就在昨天,帶我老婆看公寓之前先去看了同社區待售的大樓,本來對接的房仲不知道為什麼
沒出現?反而是住在裡面的屋主帶看,一位六十幾歲的大哥,看他的穿著跟車位上停的
S class,很容易判定是位老闆,方正四房有車位高樓層通風採光好,唯一能挑剔的大概就是
9開頭的價格了,離開前說這是他的起家厝,"很捨不得賣",聽到關鍵字我大概就知道意思了
禮貌的道謝後就繼續看公寓,全部看完後房仲問我們感覺如何?她大概也知道我喜歡那間大
樓,說反正原來下斡的屋主也很硬,要不要加到8開頭去談看看今天的大樓?
然後對方收了,今天下午約出來談
其實回家後我也回家查了資料,大哥開的價錢還滿合理的,只是我們預算真的有限,
開價整個踩死,整個下午三位房仲跟店長房間來來回回就跟版上前輩們敘述的狀況一樣
還不時聽到那位大哥在樓上的怒吼XD,也是僵持了很久,說真的在那種氛圍下我們這種
新手小白真的很難不去加價,我還是不爭氣的加了5萬塊上去,不過兩邊差了40萬我也知
道沒屁用,我跟我老婆其實就覺得不會成,連房仲都覺得應該涼了,後來才知道旁邊
代書其實已經在收東西了...
最後一輪對方店長突然出來說成交,代書立刻變出契約書
然後我跟我老婆眼眶都紅了,然後大哥出來笑者說恭喜你們拉,讓我損失好多錢,
就剛好昨天是你們來看,對你們印象很不錯,我老婆當場哭了出來,
就這樣24H內從看屋到簽約
要不是房仲推薦別區有適合我們的物件
要不是突然想看看旁邊大樓
要不是對方剛好是屋主帶看
要不是剛好屋主本身就不缺錢
這麼倉卒的決定根本不是我們的個性,以前有人說買屋是緣分我會覺得鬼扯
自己遇到了不得不信
--
有女房仲也知道ceca?
c粉又加一囉
我怎麼又說又
恭喜
恭喜
恭喜
恭喜
恭喜
房仲也是網路上找的嗎
是,沒看幾間就中了,反而帶看最多的房仲都挑些爛物件
恭喜~
恭喜！
恭喜啦 買房就是這樣 小房間要經歷過才會懂
你才加五萬還好啦 我們加了好幾十萬XD
其實根本不想加的,真的一點都不覺得有成交的可能
有ceca出現就知道賺噴
賀
恭喜！
可能屋齡3-40年的，很多40年以上透天也有800多萬價格
在台北看了一堆2500的真的需要這樣平衡一下
還是回高雄好 爛北部
真的很看緣分，不過原PO算幸運了~
很神奇買到的房子反而不會看很久，看屋下斡簽約三天完
成
恭喜恭喜
我的情況跟你有點像，我是鎖定的房子被買走，合得來的
房仲帶看的房子卻不合我意，最後因緣際會看上一間要多
捏150萬才買的了的房子，而且新的房仲只帶看這間就成
交了，有時候一切都是緣分啊
遇到喜歡的捏爆也要上阿
恭喜恭喜 祝你們接下來風生水起～
恭喜 我也是屋主突然帶看成交
幸福來得太突然
※ 編輯: echo0504 (111.242.177.28 臺灣), 08/17/2023 23:45:00高雄這麼便宜的地方就買一買吧
恭喜
恭喜
恭喜 高雄很不錯的地方 預祝你們新生活順利
為什麼成交會哭啊 好神奇
就幾乎是不可能的任務,沒想過條件這麼好的房子我們還有機會入手
恭喜你們跟房子有緣份
前屋主真的佛，恭喜你們
恭喜
恭喜啦~~!!我加到開價買!!有夠盤，馬德
我們是真的沒錢加XD
開s咖的，真的是不缺錢
恭喜
恭喜
恭喜
恭喜成交！真的是會成交的房子不會看太久！一進去看的
感覺就會覺得是你想要的了
恭喜成交！我還沒上岸QQ
恭喜恭喜 真的是屋緣很感人～買賣仲大和諧
我們的房仲也真的很棒,她也知道我們的情況,斡詢過程中也只是交代了一下賣家的立場 然後說她們會繼續努力,看得出成交當下她也是超開心的,當然賣家大哥可遇不可求阿
恭喜
恭喜，緣份
恭喜
恭喜啊 我就是一直看ceca大文章的大嬸 後來老公也成了
粉絲 自住真的需要屋緣 希望明年換我上來分享
陽明學區 恭喜
恭喜，可以生活在高雄這房價還是幸福的
高雄不知道還有沒有公設比較低的 之前看到公設50%甚至還比
室內高過一咪咪的wwww
所以我們才找30年的,起碼還有低公設的機會,不然就連十幾年的房子室內都跟鳥籠一樣
※ 編輯: echo0504 (111.242.177.28 臺灣), 08/18/2023 10:57:18 ※ 編輯: echo0504 (111.242.177.28 臺灣), 08/18/2023 11:37:57恭喜
恭喜
演的 這麼入戲幹嘛 30年大樓還剩多少價值
沒壓低都算虧
樓上父母有沒有30年以上大樓華夏 到時繼承可以便宜出售嗎
？ 3折
恭喜～～～
比起中和 還是便宜很多 恭喜少還幾十年
我是七年前北部下來買 怎麼買都便宜 只是要適合自己最重要
看實價好像三年前開始噴的,以後我們的小孩不知道會過什麼樣的日子?
恭喜
賀成交! 推c大~可c大字都好多看不太完 還是推~~
房屋價值不是只有年份而已 台北一堆公寓40年破一兩千萬的
怎麼說 地點才是最重要的
恭喜買到好房! 緣分
想知道30年大樓的管理費大概多少???
權狀42點多，含汽機車清潔費各一，2620
恭喜
恭喜，但有錢人算盤都打很響啦，不需要想太多，不如說
他們對錢就是很精才有錢QQ
所以一開始就沒預期會買到
恭喜！我也想住高雄
恭喜
過程好感動都快看哭了，真的是好幸運耶！！
我是覺得，大哥是在跟仲介吼服務費啦哈哈，版上也常分
享，能雙方找出來就是談服務費了
但看房真的是運氣跟感覺，我自住房也是這樣，本來沒看
到喜歡格局要去買預售了，但忽然蹦一戶出來，恭喜原po
啦
本來就真的要去買公寓了，現在回頭想想怎麼會有這種狗屎運讓我撿到這間？
為什麼在樓上怒吼轉變成為恭喜？中間有何轉折？
因為房仲來來回回都是屋主在降價，我們就是一直維持斡旋價，房仲轉述對方說我們都沒有 誠意，我們後來才加了五萬塊，可能覺得有交代了吧
恭喜
恭喜買到喜歡的房子
恭喜
恭喜
應該說屋主厲害，他想賣的價格應該也是達到降價後的預
想範圍，他說起家屋也是想賣個好價格。
其實我覺得屋主本來就想賣你們了，玩房仲而已
我不在意屋主房仲是否有算計或心理戰，能夠讓我以能負擔的預算收進喜歡的房子，對屋主 跟仲介只有感激
恭喜！原po指的那間4+5樓公寓，我4年前看房時就已經一
直掛賣了，價格現在也是繼續漲價賣啊
主要是這個地點真的是很喜歡，這間公寓的頂樓也讓人有很多想像，其實現在開出來的價格 也已經不太像公寓了，但是有電梯還是比較實際
※ 編輯: echo0504 (42.74.14.28 臺灣), 08/19/2023 17:35:41恭喜！高雄很棒的！
恭喜 完全可以感受你們的心情!
爆
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