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大家好, 目前狀況： 在新北市永和看到一棟20年的中古屋總價4550，半個月前下斡旋由知名仲介公司約出屋主談 價，我的價格出到4000但最後屋主只退到4250，兩邊的落差太大當天也失敗了。 前兩天仲介和我聯絡說這個案子目前轉交到另外很強的店長來管理，希望再給他們一次機會

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目前看到一戶總高10樓的位於頂樓的一間華廈物件，蠻喜歡的，但長輩各種勸退如下 1.總戶數不到20戶，房子基地小建築整體安全性不佳 2.頂樓房會漏水或是很熱電費很耗 3.塔式機械車位20年了大維修很花錢 我的疑問是

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目前出售一間2千多萬房屋約莫1.5個月， 只委託兩間仲介已經收到三次斡旋，都還沒到心裡最終價位想要退最後這個斡旋，但又有點 被房仲說服，想問各位經驗這期間還剛好碰到五月雙北疫情最嚴重的時候，這樣的收斡旋比 例應該還算不錯？我房子的接受度高，可以再等等看嗎？ 第二，想請問房屋為我跟先生共同持有，只有我戶籍在這戶要售出房中，如果之後要增值稅

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1. 地點：新北板橋 2. 屋齡：預售屋 3. 權狀坪數：建物35坪，B3平面車位 4. 房價：約 1750萬 5. 預計貸款：7成