PTT推薦 timmer 過去發表過的文章

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有議員開始醒了 北市府也要醒了 台北市住三容積率225%本來就是笑話 樂見其成

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<43> : 據統計，原本史上單月最高紀錄為今年8月，單月收益2778億元，接著為去年3月2422億元 : ，再來是民國109年11月的2402億元，最後是今年9月為2167億元。 : 截至今年10月底，新制勞退基金規模為4兆9880億元，收益率11.82%；舊制勞退基金規模1 : 兆469億元，收益率18.55%；勞保基金規模1兆2909億元，收益率12.56%；就保基金規模為

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這一篇文章不知道是不是編造出來的 年繳45萬平均月繳3.75萬 他的薪水120萬 算一年14個月 月薪8.57萬左右 8.57-3.75=4.82萬 生活費 另外沒有40歲只能貸款30年這回事

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信貸利率比房貸低選擇性信用管制後才出現的現象 要先清楚銀行的本質是什麼 是吸收存款放貸賺利差 並不是提供給無房者低利貸款實現居住正義 房貸這一端被管住了錢放不出去 但是銀行還是要發薪水給員工 要發股利給股東 要知道銀行的錢絕大部份不是自有資金 而是存戶的

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在南非政府的網站上 International organisations represented in South Africa 是被降格後的資訊阿 TAIPEI COMMERCIAL OFFICE

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如果時間上還有餘裕並且房屋座落在網站上地區的話可以問問看將來銀行 一口價2.35% 30年 這是小弟目前看到非新青安 非大戶看到公開的最低利率 應該是不用綁房貸壽險 有需要可以去問問看

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現在不就是放款集中度的問題? 根本就不是72-2 是35還是36龍的問題 所以不能用72-2當藉口 那就能用35或是36當說詞囉?

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講這些也許八掛不正確 政治不正確 金龍不正確 一般來講 大家小孩的智力都是普通 如果接受自己小孩智力普通 未來成就很可能會平平的話 把那些錢砸去小孩補習費私校的錢夠買房了吧? 甚至是台北市的房，不說新房，老公寓應該夠了。

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因為PTT房版有教過 房貸過了綁約期要去問一下轉增貸 小弟就去問了 前幾天有去幾間大小銀行問過 非VIP高資產客戶 就一般社畜 現在掛1首購非新青安大約是2.6~3 30年 差別在要不要排撥

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[情報] 00795B 114/08/18預估除息0.36 標題：00795B 114/08/18預估除息0.36元 來源：YAHOO Stock 網址： 內文：

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選舉不是少數服從多數嗎? 大罷免就是選輸就翻桌， 那群所謂的罷團還認為自己代表大多數民意。 選舉結果啪啪啪打臉拉!!! 本肥也是投不同意拉，

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你自己都說了有些事情買房才能做 先不說投報率怎樣 我自己有小孩。 自己的房子家裡可以給小孩畫得亂七八糟， 想釘東西就盯，我家有釘黑板，黏了一堆掛勾，還是很黏那種撕掉了油漆會一起掉的。

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大家好 剛剛YT跳出來這一片 主要是買賣交易時買方故意檔銀行不撥款 讓買方的債主把已過戶的房子但尚未撥款的房子拿去拍賣

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法官和檢察官們在怕甚麼? 以這次的柯文哲案為例， 直播可以讓全民得知你們羈押柯文哲9個月的英明抉擇。 以及之後對柯文哲的審判都可以完整公開上網永恆流傳， 可以彰顯檢察官們和法官們的睿智與威武不凡吧?

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為了積極實施轉型正義 加上黃爸爸的輝達新總部在中正高中後面 本肥宅強烈建議所有的「中正」改名為「輝達﹞ 路區方面 全台中正路改名為輝達路

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對了，請問為何新聞都要說捷運生活圈不說公車生活圈? 就小的所知，目前繞進去北士科的有北環幹線， 但是可能是因為人太少，少到公車都不太想去。 等以後人一多，公車勢必加開班次。 NV上班的人可能不屑搭公車，但是旁邊的仁寶有一堆人，

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酷朋滿意寶寶平行輸入版moony 7折 一個帳號有兩張七折券，每張最高折600。 真的有便宜到需要的人可以趕快去買。 --

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酷朋滿意寶寶平行輸入版moony 7折 一個帳號有兩張七折券，每張最高折600。 真的有便宜到需要的人可以趕快去買。 --

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標題：00795B 114/05/19預估除息0.38元 來源：YAHOO Stock 網址： 內文： 所屬期間:2025Q1

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承認窮又怎樣？ 每個人生下來拿到的牌都不一樣， 能做的事情是盡量把手上的牌打好。 房版的可貴之處是有許多可以把牌打好的知識， 還免費！

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請問593億是怎麼算出來的? YT直播，圖奇，MEME直播，蝦皮等直播等等天天都在直播的平台一年有花593億嗎? 本魯不懂，求解? --

大家好 牛肉麵太貴了本肥吃不起 跑去7-11 i預購買了這個 請問應該要如何料理才好吃呢?

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大家好 會發問在這邊是因為這邊的版友對於資產的考量比較通盤和全面 資產配置比較通盤考量會是 房(含自住, 因為時間到了可以轉增貸出錢, 做不做是個人的選擇) 貸(房貸, 信貸, 質押)

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有人要雨天的狀況，剛好今天搭公車，就可以當雨備。 07:01 出門 07:04 到ubike站.....車被騎光了! 幹! 07:06 到公車站牌 07:07 信義幹線進站上車

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剛好住在福德街youbike站附近老公寓（走路3-4分鐘） 公司在大安區信義敦南路口 8點 從家裡出門 走路去youbike站騎車 youbike站還車走到公司

剛好住在福德街youbike站附近老公寓（走路3-4分鐘） 公司在大安區信義敦南路口 8點 從家裡出門 走路去youbike站騎車 youbike站還車走到公司

把私校弄爛以後就用房價選學校 113年基北區建北率4%以上人數300人以上的公立國中 基北區只有台北市13間，新北市4間。 台北市13間 -----------

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其實這些政策都跟已有房子的人，正在繳房貸的人無關。 你自己想想，如果你家跌200萬你會拿出來賣嗎? 不會啦，就是繼續住咩。 這個政策會影響到的是之後不夠有錢但是想買房子的人， 叫人賺太少就不要買，不借!!!

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其實台北市公立國中入學比序都是公開資訊 這份文件的第三個解答寫得很詳細 第一順位: 身障 第二順位: 二等親有權狀或是二等親租屋公證6年，這兩者等效 滿了比時間

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如果有買過房子的話 應該知道地產權狀有兩張 土地 和 建物 買老房子的人基本上建物已經沒值多少錢 是把錢分配比較多到土地上 買新房子的人是把比較多的錢分配到建物上 就看個人需求和選擇而已

電信系畢業不是去都電信公司嗎? 中華電信 遠傳電信 台灣大哥大 因為都是電信呀! 這樣回答對嗎? --

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台北市有地阿 南港公園對面的陸軍後勤指揮部 有15至20公頃大 當初高嘉瑜當立委時還提出來要把立法院搬去那邊 只要NVIDIA美國爸爸的公司真的想要

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施主，這很吃個人狀況 就保守方面而言，要想一下您緊急預備金有沒有留 就是萬一出狀況時，股票剛好套牢，房子貸款不順利時有沒有現金支應。 要是都沒有，那60萬就是您的緊急預備金，放定存都不能動的。 保險的方式是用轉增貸把錢貸出來(利率要談好)，

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因為美債正2投資是期貨 期交所網站看一下就知道了 遠月份期貨比近月份貴 就是正價差 代表美債正2轉倉就會扣血虧損

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自備款有100萬，就用新青安貸8成40年去買個500萬的老公寓， 此時，自備款100萬，貸款400萬。 假設一年漲5%，五年漲25%， 此時房價變成625萬， 假設用滿寬限期五年，貸款還是400萬，

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真的太低調了 除息日:2024/11/18 發放日:2024/12/12 股利:0.4 因為沒有新聞也不知道是不是誤植，中信繼續低調，

5年前一個在公司很機歪的主管電腦中毒叫我幫牠處理 我用了 金山毒霸 + 360安全衛士 + hao123 幫牠處理 後來其他病毒就不會在那台電腦出現了呢! --

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酷朋1111活動火箭速配滿1000折200 剛剛收到APP推播 每天發一張 湊到1000左右折下來真的低價 --

好康主旨： 酷朋火箭速配滿1000折200 相關網址： APP推播 介　　紹：

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讓實際上買過的人， 70歲父母也正在住的本肥告訴你。 幾年前買了一間在夜市旁邊的公寓2樓給我父母住， 在夜市正旁邊， 離市場應該比你要買的物件還要近多了。

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之前這個YTer有受台北市邀請來拍片也就注意到他 很特別的是這一片 大概看一分鐘左右 會發現有似曾相似的感覺

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其實可以回頭去玩一款game複習一下。 大富翁電腦版或手機版或是online，大宇資訊做的。 你會發現，不論鈔票再怎麼多，再怎麼會炒股。 最終沒有囤積房地產的人都會是輸家， 遊戲都告訴你人生現實是怎麼樣了。

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你自己去看期交所看元大美債20年的期貨就知道了 遠月份的期貨都是正價差 這代表持有美債正二，時間到了轉倉都會扣血 加上管理費和摩擦成本 時間一久績效會慘輸原型的美債20

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今天早上搭乘首都客運信義幹線， 會在轉彎路口停下來， 唸：左邊注意，右邊注意。沒事才開車。 本肥推娃娃車司機還按車體傾斜讓人好上車。 等娃娃車就定位以後才開車，

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首先先假設上房版的人，不是已經是房蟲，就是在變成房蟲的路上。 不會想買更多房子的人根本不會上房版。 金龍的lesson是，房蟲們要貸款時要挑資金寬鬆的時候先貸好貸滿起來放。 不要在資金緊張的時候跟首購搶房貸，會害他被罵。他被罵房蟲自然沒有好下場。 至於貸好貸滿的，先去找資金停泊處吧，例如中華電信，美債。

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銀行72-2滿了 農漁會挑客人 還有壽險可以借 銀行 壽險 資金池不同，壽險又很有錢，能放出來的錢不會輸銀行。 之前國壽比較有在放房貸，而且國壽的利率通常比自家世華的利率還低。 現在宇宙邦人壽又跳出來借了，

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剛剛看dcard標題 真的有人因為水位滿交不了屋 裡面的推文有寫富邦人壽有新開放房貸業務2.185%起 新開放的話這根浮木可能夠粗 而且銀行跟壽險的資金池不同 需要的朋友們可能可以去問一下

回我自己的文 現在好像有崩崩的預兆 目前等國安基金進場的訊號 好讓債蛙把債券部為轉成正2或是0050 等訊號中

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其實投資俄羅斯錢遲早拿的回來， 因為俄羅斯是資源大國，連台灣都有跟俄羅斯買資源。 錢一定還的出來，只是目前被鎖住金融，錢暫時領不出來而已。 和俄羅斯交易或投資只是不正義而已， 交易安全性來講其實不低。

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翻不翻身不知道 至少房版教你的一些東西可以讓你增加你自己的安全邊際 最簡單的就是買間自住房 等增值轉增貸出來 不需要急用錢的就去投資 需要用錢就拿去救急 以小弟而言

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不是只有銀行可以借房貸， 農會和壽險也可以借， 我知道國泰人壽利率其實還不錯， 最優有2.2%。 還有需要借房貸的朋友可以去壽險或是農會問問看。

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簡單來講 是 另外最好不要跟子女拿孝親費 因為拿孝親費是拿走子女的未來 假設一個月拿3萬元的孝親費 差不多就是40年房貸貸款1000萬一個月繳3萬 等於讓你小孩人生開局從-1000萬開始

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會買長債ETF有很多原因 至少依照小弟我而言 買長債ETF的錢是房子去轉增貸30年來的 借來的錢不想承擔損失的風險 增貸利率2.2% 拿去買利息多一倍的長債ETF ETF配發的利息還免扣稅和補充保費 剛好回去付增貸的本利和

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不用說什麼鼓勵的話了 去看這一間 還沒30年有電梯 到捷運後山埤站和未來的廣慈站

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這很大的原因有可能是你找到不是開發的仲介下單 這樣服務費要對拆 1800萬那個買方找到的是開發業務 對開發仲介而言 2000萬服務費要對拆

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現在有送分題 就是存錢屯美債20年ETF等經濟爆了降息 不是美債正2喔 沒有降息就舒服的領 4%~5% 利息 如果真的堵到經濟爆了降息

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雖然不知道是不是該對八卦版認真 還是稍微回一下 年收百萬要降所得稅最直接的方式是去買一間自住房 剛剛開報稅軟體 選列舉扣除額 有跳出 自用住宅利息扣除這選項

其他地方本魯草是不知道啦 但是在台北市 房屋震倒=都更 沒看看大直基泰新聞? 就算蓋的新房子只能分回權狀坪數室內空間縮小

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質押股票：00795B 45張 地點:台北 利率越低越好，到期可以一直續約免還本金 證券：元大 來信請提供以下資訊：

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其實常上房版的人通常會有一些理財或是投資知識 小弟回的內容其實常常散布在版上各角落 只是重新整理一下而已 無限轉增寬有個問題 寬銀行不一定會給你 比較保守但可行低風險的做法是無限轉增 抓五年一期 房價沒漲本金也還了不少可以再借出來