Re: [新聞] 新青安誘發房市泡沫？央行總裁罕提「次貸
銀行72-2滿了
農漁會挑客人
還有壽險可以借 銀行 壽險 資金池不同，壽險又很有錢，能放出來的錢不會輸銀行。
之前國壽比較有在放房貸，而且國壽的利率通常比自家世華的利率還低。
現在宇宙邦人壽又跳出來借了，
首購利率轉增貸利率很容易比現在銀行端拿到的利率低。
還沒有浮上檯面的中大型壽險還有 南山 西瓜 中壽 台壽 三商
壽險出來放款 銀行也可以遵循72-2 也遵循央行指示 民眾也借的到款
金管會電話也不會被打爆
大家都是玩真的 皆大歡喜
等壽險也被借光 那才叫做真的沒錢可以借
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三商跟西瓜那個經營現況還敢借錢啊
就說不用怕了
而且壽險資金很多都還在債券市場泡水 而且壽險解約
潮持續中 只有真正大的壽險這波可以借點出來應急
邦這麼大都還只能幫薪轉戶解圍 你覺得還有幾家可以
應該都是要搭買壽險
壽險銀行都是一家 銀行利率高 金控幹嘛讓你貸壽險
？
股市行情太好 才沒興趣
銀行滿了 壽險沒滿阿
壽險哪來的這麼多現金…… 別想了
你除非有買保險，保單借款才會比較划算
壽險現金超多 台灣人超愛買保險 覺得不買就不保險XDDD
國壽不用搭壽險 宇宙邦壽版上有回也不用
國泰人壽有了解過，很積極
銀行都被榨乾水位了 你是覺得壽險有這麼多現金？
壽險本來就比較少人去借
有借過就知道 不用瞎猜 我就借過
我也借過宇宙邦人壽 給的很不錯 但那是2019的事情了
好喔
壽險這麼優怎麼以前都沒什麼人借？
貸款年份和寬限期會比較少
也就這樣子而已
宇宙邦壽首購40年寬3 比新青安寬少2而已
國壽是30年 也是正常房貸水平
沒人借因為之前宇宙邦停掉這塊業務 最近重新打開
但說實在現在如果需求這麼大 壽險貸款也不會便宜了吧
那你自己別借就好
人壽資金成本問題 前段時間利率太低當然不開
所以基本上水位要滿還久勒
但是新青安會先滿
壽險房貸沒有新青安去卡位 不能用新青安的真的可以考量
目前檯面上利率 國壽比世華低 宇宙邦壽也比宇宙邦銀低
壽險又不是保費收了就存起來是會拿去買債券跟投資的
竟然有在放款就不用你我擔心了 他們是有資金配置的
壽險資金成本那麼高...房貸那利率很難補回來好嗎
壽險要賺2%乾脆買樓租給大戶，傻了才做散戶件
阿就有做阿 不然咧?
銀行倒了 大家就不用還錢了
壽險真的超多錢可以借 怎麼輸
取消新青安吧！沒能力的幹嘛買房
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還是不太理解 "許多申辦新青安房貸的年輕人，其實根本買不起房" 現階段有辦新青安成功的年輕人,代表已經核貸了,代表他能生的出頭期款(2成總價) 代表銀行也認可該名年輕人的"本利合收支比" "那這樣是買不起在哪裡???"![Re: [新聞] 新青安誘發房市泡沫？央行總裁罕提「次貸](https://i.imgur.com/ZUPk4nVb.jpeg "Re: [新聞] 新青安誘發房市泡沫？央行總裁罕提「次貸")
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今天的進度跟我預料的一樣，有人叫一下，報章媒體開始報導，政府就動作了 財政部、金管會都有動作了 只要在稍微聲量大一點，唉唉叫說貸不到款 說不定內政部也會推特別預算幫忙給貸不到的人 不用擔心就對了，台灣不可能讓大家房子都簽了，貸款成數也確定的情況下貸不到錢13
我擔心的是壽險的資金不多 因為壽險都放在美債穩穩拿4.5%利息 借給買房的，只能收2.5%利息 這樣等於做功德而已阿，所以總額度不會太多吧 如果今天美債只有1%，房貸2.5%比較會吸引壽險介入吧54
楊金龍真的懂次貸風暴嗎 次貸風暴是雷曼兄弟把信用有瑕疵的爛債 包裝成投資商品高利賣給投資人 當這些爛債繳不 出錢的時候才爆開的 台灣超額儲蓄4兆 台積電市值24.8兆 人均GDP 73344美元 市場資金充沛 跟雷曼兄弟的情況 差大問題了 現在的狀況單純是銀行賺太多 所以要控制水位 挑選條件優質的人放貸 提升利![Re: [新聞] 新青安誘發房市泡沫？央行總裁罕提「次貸](https://i.imgur.com/Yiq3fL6b.jpg "Re: [新聞] 新青安誘發房市泡沫？央行總裁罕提「次貸")
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你可以把小學唸完再出來讓人家笑嗎 Google就有的東西 連查都不去查 就來批評楊總裁不懂次貸風暴5
「拿我們的錢去資助房蟲」 對普通人來說其實有解吧？ 國內資產只留不動產，剩下的全部換成美金匯到海外券商買指數基金跟美國國債。這樣如果真的像你說的政府會救不動產，那麼你唯一的國內資產有政府保障、然後如果台灣經濟爆炸那台幣應該會嚴重貶值，這樣當初換成美金的那部分資產相對台幣來說還升值了呢？ ※ 引述《enunion (回來囉)》之銘言： : 你可以把小學唸完再出來讓人家笑嗎
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Re: [新聞] 限貸令 房貸2個月下不來 違約案暴增不會貸不到，危言聳聽 是貸不到低利率房貸 以往首購都要求最低利率、最大寬限 最優質就85成/40年/2.185%/寬3 如果願意支付2.5甚至2.8%以上利率銀行鬥願意談25
[請益] 首購房貸選擇各位版友好，最近首購入手房子, 送了2家銀行鑑價 A銀行 85成 / 30年 / 利率2.06/寬限5年/無開辦費 B銀行 8成 / 40年 / 利率2.063/寬限3年/開辦費5000多19
[請益] 首購房貸選擇因想貸款40年房貸減輕負擔 所以送了兩間銀行核貸結果條件如下 想請教大家的想法 A銀行 年限 40年19
[請益] 請問這是話術嗎?(房貸壽險，美元壽險)小弟最近在申請房貸 剛好親戚有認識的銀行經理 能把40年房貸利率壓到2.06 但是因為過去跟該銀行沒有業務往來 所以必須要保房貸壽險或美金壽險6
Re: [新聞] 獨家／震驚金融圈｜擁全台第２大房貸業務這個新聞有甚麼好意外的? 這幾年壽險房貸的市占率一直降低， 兩大壽險其實房貸業務都推不太動 原因也是很簡單，價格跟銀行相比 沒有競爭力5
[討論] 美元利率終身壽險選擇乳題，最近因為買房的關係，接觸到銀行推薦的房貸壽險（法國巴黎人壽），不過有另外的朋友覺得這個房貸壽險保障似乎沒有其他壽險來得完整，所以推薦了兩款壽險，一個是安達的金多美（預定利率2.25%，宣告利率4%），一個台壽的美鑫美利（預定利率2.75%，宣告利率4%）因。之前有在板上爬文，如果是站在投資的方面考量，大家好像都不太建議這種保單，但是因為我本身沒有任何保險在身上，又是家庭的經濟支柱，所以是有在認真考慮壽險的部分，不知道板上多大大有沒有人推薦上述的壽險？ ----- Sent from JPTT on my iPhone --3
Re: [請益] 富邦人壽退出房貸市場拋磚引玉again 壽險取得資金成本=保費 目前年化約2-3% 銀行取得資金成本=存款利息與央行利率平均 約不到1% 房貸收益 1.15-1.6% 所以富邦壽 把他做起來虧錢或難賺的房貸丟給會小賺的北富銀3
[請益] 銀行房貸選擇感謝房板各位大神的分享，小弟受激勵下定決心買了一間房!! 目前已簽約 已送件問三間銀行做評估如下，各有優缺點，想尋求一下各位大神的建議 貸 款需求約八百萬左右~ A銀行 年限 40年1
[請益] 房貸轉增貸選擇目前房貸已申請原房貸銀行增貸A和轉增貸銀行B [A]銀行（現房貸銀行） 房貸：855萬 利率：2.25% 寬限期：2024/5屆滿 增貸：200萬 利率：2.56% 寬限期：3年（綁約3年） 提前清償違約金：0.5% 約4萬
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