Re: [新聞] 新青安誘發房市泡沫？央行總裁罕提「次貸

miracle21008/22 10:54你才不懂吧

miracle21008/22 10:55次貸就是貸款放款給償債能力有問題的人

peter08080808/22 10:55超額儲蓄不等於這些儲蓄銀行能亂用

miracle21008/22 10:55如果貸款人償債都沒問題 那些衍生性金融商品是不會爆

ljm8708/22 10:56好啦 別崩潰了

qwert112208/22 10:56你好懂 嘻嘻

peter08080808/22 10:56這次很明顯新青安一大堆未來高風險還不起錢的上車了

miracle21008/22 10:56好好讀書 不然看大賣空 那個德意志銀行的SALES怎麼說

tw0017284808/22 10:56一堆房蟲搞不懂狀況ㄏㄏ現在只是利率正常化的過程而已

YangChang08/22 10:56的確，根本差遠了

MizPerfect08/22 10:57看看房子轉增貸和股票質押，就知道都是泡沬化了，就

MizPerfect08/22 10:57房板鄉民不知道

miracle21008/22 10:57就算沒那些衍生性金融商品 老美大概也要倒40%銀行

CMCC08/22 10:57央行狗急跳牆，開始亂扯了。

innuendo332408/22 10:59所以你比央行總裁懂金融？

lusifa200708/22 10:59銀行有5P 說會爆掉的人是在暗示銀行都沒照標準程序來

lusifa200708/22 10:59嗎？

ppp12308/22 10:59楊金龍拿次貸做類比 都不怕被別人笑沒讀書

gv39008/22 10:59你應該去報名央行總裁才對wwww

anyu080508/22 10:59本質還是一堆人還款能力不夠炸開～

miracle21008/22 11:00經濟情勢反轉 現在的償債能力=未來的償債能力?

stlinman08/22 11:00 楊金龍人家4個A，你幾個? 4>0

CMCC08/22 11:00拿來愚民當口號用，很好用。 魯蛇自己也是用的不亦樂乎。

miracle21008/22 11:00現在新青安去貸款的的 大概都稱不過一次的循環

F1ower08/22 11:00類比失當但意圖傳達清晰

YangChang08/22 11:01市場活水還那麼多，股市兩萬點建案不斷發，4A真的過譽

heyjude111808/22 11:01次=信用差，放款太多給信用差的人，然後違約上升

YangChang08/22 11:01了

heyjude111808/22 11:01本質是沒有錯的

qsx88908/22 11:01不知道 我只知道人家是央行總裁

tctv200208/22 11:01這叫預防阿 難道你要等開始發生才要做 不就太晚？

jessicaabc9808/22 11:01你確定某些這輩子都沒聽過的地點，蓋房子不爛嗎？

heyjude111808/22 11:02即便央行不管，泡泡一直吹也是遲早破

Dontco08/22 11:02恩 央行應該請你去當官才對 讓你在螢幕後面太可惜ㄌ

tctv200208/22 11:0272-2當初設立這個水位就是警示阿 不處理 後續就會衍生出

tctv200208/22 11:02其他類次貸事情出啦

bnn08/22 11:03其實是擔保品(房子)淨值下跌 民眾寧可選擇違約不還貸款

bnn08/22 11:03人家不是還款能力不夠炸開 是有錢不想還

MizPerfect08/22 11:03https://i.imgur.com/Yiq3fL6.jpg

CMCC08/22 11:03以前的狗起碼訓練有素，反觀現在2266

miracle21008/22 11:03那是因為大量人違約 在市場上的供給突然變多

ibetitisnot08/22 11:04你這麼懂 不去當央行總裁真的太可惜了

Frobel08/22 11:04穩定的金融環境就是靠極度保守創造的啊，要自由就血流成

Frobel08/22 11:04河最快，但這樣子你以為能繼續無腦炒房？

miracle21008/22 11:04還款能力很好的 不會去貸次級房貸

Brioni08/22 11:04總裁或許舉例不佳，但他肯定懂，只是想表示後果同樣嚴重

bnn08/22 11:04螺旋下跌啦 你也很難區分是先下跌才違約還是先違約供給出來跌

miracle21008/22 11:05次級房貸的貸款對象本來就是信用不好的..

bnn08/22 11:05然後次級房貸 你可以當作增貸錢出來投資 眼熟吧

miracle21008/22 11:06在經濟上行期間 大家還款能力都還很好 當然沒問題

addy2k08/22 11:06好了啦 原po別再崩潰了

bnn08/22 11:06在股票賺錢的時候還款能力都很好 股票開殺這些增貸要繳錢了

raymond50108/22 11:07對 你比他專業

abxtpml5608/22 11:07我是覺得啦 能當央行總裁這種事不會不懂

miracle21008/22 11:07而後那些衍生性金融商品 只是讓違約的範圍擴大

ImCPM08/22 11:07傻眼 讀書真的很重要

miracle21008/22 11:07他並不是最原本的原因 最原本的 就是次級房貸

miracle21008/22 11:08貸給太多信用評級差的人

raymond50108/22 11:08長期工作穩定 保人身體健康 擔保品沒長腳 總裁最不懂

Rickyyy08/22 11:09無恥近乎神勇

lusifa200708/22 11:09新青安給的又不是信用風險差的人 拉長到40年本來很多

lusifa200708/22 11:09人要多存個幾年的就可以提早上車 跟信用差是兩回事

Anyotw08/22 11:10你沒有爛債etf上市，銀行只會得到一堆房子end

jeff32108/22 11:10笑死你幾個A

shryuhuai08/22 11:10央行知道那不一樣，但話重一點所有人才會知道央行態度

Anyotw08/22 11:11上市之後質押再投資，世界就永動機了。但在台灣這招早就被

Anyotw08/22 11:11封印了

shryuhuai08/22 11:11不動款貸款就是要管制，沒得談的意思

jasonmoon08/22 11:11沒錯，你應該來當央行總裁

s50501508/22 11:12原來央行總裁不懂金融？

glenex08/22 11:12不然要房貸無上限，全台一起炒房？

amgn99708/22 11:13看完報導我覺得次貸根本不是楊說的，是媒體不知道怎麼加

amgn99708/22 11:13上去的

jumilin92708/22 11:13沒錯 但還有地方可以借 不用怕

bnn08/22 11:14呵呵 新青安讓原本30年DBR過不了的變成40年可上車

miracle21008/22 11:15新青安就是讓一堆原本上不了車的上車 其實就跟次貸

bnn08/22 11:15這叫做信用風險不差 還多10年失業失能風險 信用風險不差 嗯

miracle21008/22 11:15有87%像

donlitrain08/22 11:16https://i.imgur.com/rIHnFg0.jpeg

backpacker1808/22 11:16說新青安像次貸的真的有了解過次貸嗎

miracle21008/22 11:17比你了解吧

lusifa200708/22 11:17對 你最懂銀行5P了 銀行評估還款能力可以就你最厲害

lusifa200708/22 11:17覺得這樣是信用風險高

backpacker1808/22 11:17講得好像新青安不用審核收支比一樣

lusifa200708/22 11:18真當公股銀行裡面都智障 放款都不照5P亂放就是了

backpacker1808/22 11:18如果新青安會造成次貸風暴

backpacker1808/22 11:18那以前實施這麼久的青安怎麼沒人講話？

miracle21008/22 11:18算了 多說無益 跟一堆連cdo跟cds都沒交易過的談次貸

kusomanfcu08/22 11:18次貸是銀行那時候放款等級一堆和薯條三兄弟沒兩樣

lusifa200708/22 11:18那以往20年延長到30年 怎麼沒發生金融風險次貸危機

kusomanfcu08/22 11:18老早就不可能再次發生了

kusomanfcu08/22 11:19再來美國類薯條三兄弟的放貸 更誇張

a8521abcd08/22 11:19次貸是07年的房地產危機倒的是新世紀金融，雷曼是08年

a8521abcd08/22 11:19被次貸骨牌燒到爆破的大投行，兩件事有關聯但不一樣

bnn08/22 11:19強力過件的時候就是按40年還款的DBR 和蛋殼抵押品照樣放啊

kusomanfcu08/22 11:20全部利率*3你就可以看到了

bnn08/22 11:20核心本來就不是還款能力差 是蛋殼抵押品會不會跌

dahlia735708/22 11:20央行當然是故意的

kusomanfcu08/22 11:21次貸那種出事也是蛋殼蛋毛

kusomanfcu08/22 11:21雷曼是次貸引爆的結構性多層借貸去槓桿的系統風險

bnn08/22 11:21就有人一直要說還得起錢 但人家就有錢不想還

kusomanfcu08/22 11:22看空幾年還反串什麼？

miracle21008/22 11:22薯條三兄弟也是在經濟情勢下行才變三兄弟

penguinlove08/22 11:223p哥耶 安安

backpacker1808/22 11:23所以現在哪來經濟情勢下行？

kusomanfcu08/22 11:23核心是擔保品成數問題

andythe3008/22 11:23嗯嗯 中央銀行總裁怎麼會比鄉民懂次貸風暴

kusomanfcu08/22 11:24表示房貸有人亂放要大地震

miracle21008/22 11:242007年底也沒人覺得會阿 笑死

bnn08/22 11:24央行現在卡的不是72-2是放貸集中度 不要太過集中房貸

kusomanfcu08/22 11:24提及次貸大概就是講你們給我徹查KYC 擔保品位置和成數

kusomanfcu08/22 11:24放貸是不是正常

bnn08/22 11:25就是說房貸你要風暴可以放行 但不要拖累到銀行太集中倒閉

kusomanfcu08/22 11:25http://i.imgur.com/LGA0NjK.jpg

kusomanfcu08/22 11:25有沒有正常的成數還是亂搞

bnn08/22 11:26他可以接受你銀行發生一些違約或收傘 但你銀行不能全押不動產

MizPerfect08/22 11:26假首購，真投資，通通下地獄

miracle21008/22 11:27不過我還蠻期待台灣總體銀行放款不動產超過50

miracle21008/22 11:27那天真的到來應該會很有趣

kusomanfcu08/22 11:27查放貸的阿

kusomanfcu08/22 11:27查一查抖一抖 錢錢就出來了

kusomanfcu08/22 11:28想也知道成數上有問題

bnn08/22 11:28小事啦 針對產業開補助紓困貸款 把非不動產放款拉高就好了

freekid08/22 11:28Bnn你一開始不是說個人信用評估 怎麼到後來變成蛋殼資產

freekid08/22 11:28貶值問題了

bnn08/22 11:29啊我第一句不就是擔保品 你往回看一點好嗎

foda08/22 11:29桃園這麼慘？

kusomanfcu08/22 11:3015A等級 有金龍 蛋黃區好安心

bnn08/22 11:30反正就養豬場超貸一億 然後政策補貼養豬業利息 某黨獲得低利

freekid08/22 11:30對 抱歉 的確是我沒看到

bnn08/22 11:30資金拿出去賺錢好容易 這不就解套銀行爛頭寸又不准貸給不動產

kusomanfcu08/22 11:31銀行又在薯條三兄弟那邊資金借貸被督導

kusomanfcu08/22 11:32給個sop 解 大概就是估算 擔保地區 房貸壽險 然後 放

kusomanfcu08/22 11:32貸行員有沒有照sop 做事

kusomanfcu08/22 11:33要大地震的是放貸部門 大概是這樣 其他馬照跑舞照跳

bnn08/22 11:34喔 順帶一題最近又六年9000億聯貸案 放款集中度根本小事一樁

kusomanfcu08/22 11:35央行對於房地產只管租金成長斜率而已

startupownbs08/22 11:36為啥央行總裁不是你？

freekid08/22 11:36不過你的論述兩點

freekid08/22 11:361.三十年到四十年 信用風險增加

freekid08/22 11:362.蛋殼抵押強力過件

freekid08/22 11:36第一點的話 信用風險增加 是增加多少係數？

freekid08/22 11:36之前二十年到三十年 又是增加多少？

freekid08/22 11:36第二點的話 你指的是哪一區蛋殼？租金多少？空租率多少

freekid08/22 11:36？

kusomanfcu08/22 11:36投報率差是你們自己問題

kusomanfcu08/22 11:36他們根本不知道是多少的

kusomanfcu08/22 11:37freekid 你認真的去問標題黨們有用嗎

kusomanfcu08/22 11:38不過那種東西我也不知道因為台灣後照鏡違約率破表低

kusomanfcu08/22 11:38哪來的風險估算阿

marvinyc08/22 11:38在ptt你甚至可以看到不具名網友砲轟央行總裁的專業

freekid08/22 11:39我也不知道有沒有用 我就想聽聽看 下結論的人 過程是否

freekid08/22 11:39有精確化 或者是否有更細部的論述

JOKO5880221808/22 11:39壽險業跳出來了，怕啥

pov08/22 11:40央行過譽

bnn08/22 11:40https://imgur.com/d6fgmMJ 請用金管會自己提高的風險權數

bnn08/22 11:41*央行 不是金管會

nccuwolf08/22 11:43本來想說點什麼想想還是算了

pgimjjkk08/22 11:44他就不懂啊，沒知識，房板隨便一個人都有資格去幫他上課

lusifa200708/22 11:44某b根本想到就在那邊空談 人家銀行有5P你某b有什麼？

lusifa200708/22 11:45憑什麼去質疑公股銀行的放款決定 你哪位啊大哥

futurerich08/22 11:46居然有人會嘲笑一個國家的央行總裁不懂次貸？

futurerich08/22 11:47想必是打到痛處了，一堆房蟲跟牛鬼蛇神全出來的

futurerich08/22 11:48差點沒把我笑死

adonisXD08/22 11:48他怎麼會不懂 是政府要騙不懂的別上車

adonisXD08/22 11:48政府官員的話都是假的 要看他們做什麼

lokimax08/22 11:51先生如此大才，何不毛遂自薦？

zzz5012608/22 11:52硬要說的話 大概有10到20趴像

kusorita08/22 11:52貸不出來就斷頭就好啦

keepaflash08/22 11:55專業我不懂 但我只看到一個網路鄉民質疑4A 央行總裁

keepaflash08/22 11:55 呵呵

guanrulee08/22 11:57他講的是對的 如果房子不會漲 新青安有一票人還不起

DCSHK08/22 11:58質疑總裁怎麼了，次貸還不是華爾街搞出來的，總裁很屌嗎？

CIIIO08/22 11:59對kuso大就這張

qss0508/22 11:59我不太懂，大家說新青安讓原本頭期不夠的上車，可是新青安

freekid08/22 11:59Bnn你那個表格只代表銀行需提高計提資本的標準吧？ 另外

freekid08/22 11:59這種標準在2022年就提高了1.5倍，這次提高一倍，兩次的

qss0508/22 11:59不是幾乎都買預售，預售不是本來就5%工程款，新青安又不會

freekid08/22 11:59風險評估有差異嗎？如果當時沒事，為何這次要特地提出？

qss0508/22 11:59讓你只要付2%…

freekid08/22 11:59另外蛋殼區的地點及租金是？

backpacker1808/22 12:00央行說什麼話就吞

backpacker1808/22 12:00那想必8/5經濟部長說全球股災時你們全部都出清了吧

a1121112008/22 12:00啊對對對 你說的都對 哈哈哈

bnn08/22 12:02銀行的5P亂填表被金管會糾正 https://imgur.com/a/HAbN9b9

backpacker1808/22 12:02https://myppt.cc/FD7JZB

Weezer08/22 12:02笑死 你什麼咖啊？質疑央行總裁

jasperhai08/22 12:04源頭是一樣呀 總不能等到爆炸吧

yu6108/22 12:06新青安只是利率低又不是不用審核 房屋鑑價跟貸款人還款能力

yu6108/22 12:06還不是有風控 覺得借新青安都是會爆的 是當銀行都佛堂錢隨便

yu6108/22 12:06發?

mopigou08/22 12:07你說的才顯示你不懂啊，誰會嫌賺太多

g4njaman08/22 12:07笑死半瓶水響叮噹

yzvr08/22 12:08銀行審核那麼神當初就不會有現金卡破產潮了

yzvr08/22 12:09多去問幾個做放款的你就知道審核的上下限有多大，科科

freekid08/22 12:10Bnn你那個表我看過了，一年兩次的表，日常稽核，內容也

freekid08/22 12:10雜，跟你的論點關聯處在哪？

a3782191008/22 12:11應該請你去的 台灣對不起你嘻嘻

chris4409908/22 12:13GDP拿ppp來說嘴就沒有看的價值了

donlitrain08/22 12:16哇，台灣應該請你當央行總裁

rainbowcatch08/22 12:16之前升半碼為了提電價，結果電價不敢漲

ya213808/22 12:16台灣果然經濟大好，不可能會倒

kusomanfcu08/22 12:17話說30%講的像現在80%以上 不知道自己在說什麼

kusomanfcu08/22 12:17什麼重壓房地產不能接受 在說啥阿

kusomanfcu08/22 12:19直接看違約率和722就知道風險在地板摩擦

kusomanfcu08/22 12:19講個數字出來啊

tonylolz08/22 12:25看來央行已經被滲透了 不然怎麼會這樣

JackLee556608/22 12:29哇 好聰明喔

littlelinsyu08/22 12:30現在不就是收支剛好的人也上車了嗎

a878500708/22 12:30他真的不懂，誰行誰上

a5084708/22 12:30銀行總裁是你？

meipialoha08/22 12:34美國當時一堆工作不穩定的都可以買兩三套 違約率五年

meipialoha08/22 12:34後拉起來就是泡沫破裂的時候了

gm7922792208/22 12:35次貸是多重包裝成金融產品 而且多間金融機構互相持有

gm7922792208/22 12:35所以爆開才嚴重

amgn99708/22 12:36在那邊說質疑央行總裁不對的，你們就沒質疑過更高階的總

amgn99708/22 12:36統們嗎？

bnn08/22 12:36啊你們不吃飯忙著筆戰喔... 1.銀行強力過件在放貸時用低權數

markloss08/22 12:37沒錯，你真的比央行總裁厲害

amgn99708/22 12:37難道你們有比總統更厲害？質疑個屁

bnn08/22 12:37放出去 被金管會糾正 這就是l說的銀行5P好安心

bnn08/22 12:372. 37%偏重不動產 央行希望降到35% 是央行說的不要偏重不動產

devilfruit08/22 12:37鄉民都比央行總裁還懂

enunion08/22 12:38挖靠 現在有人以為自己比央行總裁懂經濟了

bnn08/22 12:38我根本都只是轉述央行的要求 央行的數據 你才是質疑總裁的吧

controlgod08/22 12:41https://bit.ly/46Uqryc

bettybuy08/22 12:46確實，央行總裁怎麼有你懂

laechan08/22 12:47那把地段不好格局爛的小房型包裝成精品房賣給投資客的叫

laechan08/22 12:47做什麼？

pansquarl08/22 12:49快來看比央行總裁還行的天才

andy81030608/22 12:50哇，原來大家都能預測自己40年內都有工作，真的神

andy81030608/22 12:51銀行只管你"現在"有沒有工作，銀行也不能預測未來哦

wuwaiter08/22 12:56次貸風暴會大是因為衍生性商品，但會爆的本因 就是銀行

wuwaiter08/22 12:56超貸

usereminem08/22 12:59鄉民真臥虎藏龍 竟然比央行總裁懂經濟

aa0078808/22 13:023p哥有料

WTweiting08/22 13:18房子40年永遠上漲都不要跌，只有這中間有大一點的修正

WTweiting08/22 13:18你看會不會出問題，央行當然不可能賭這個風險

starck08/22 13:36新青安放款的銀行也不是笨蛋吧….一定審核過才會撥款啊

JayceYen08/22 13:56看到第一句就知道是個鍵盤房蟲了 笑死

Arodz08/22 14:06你還是發 不孝有三 無後為大 就好了☺

minc08/22 14:11你看來不知道72-2條款吧？

raja9864366708/22 14:24我想他應該懂自己在做什麼

Yahweh08/22 14:25那些爛債主要就是窮人繳不出來的房貸 房地美房利美沒聽過?

aibor08/22 14:42一人一信取消新青安！讓該租房的去租房！有能力再買房

wyytw08/22 14:42長期利率不正常下的結果

normangood08/22 15:44你那麼懂怎麼沒有當央行總裁

davidex08/22 15:54他不懂難道你懂嗎？

gm325208/22 16:34他懂不懂最後政策都他說了算

victorytim08/22 18:10之前這邊對楊金龍各種吹捧 這次風向怎麼變了

javabird08/22 18:41次貸主要是貸款轉包太多層，槓桿開太大，一但有人還不

javabird08/22 18:41出貸款下面一綑轉包出去的全部都糟殃，這才是次貸風暴

javabird08/22 18:41影響這麼大的原因.

Sandy10108/23 17:042003-2007的時候美國經濟也很好