Re: [新聞] 新青安誘發房市泡沫？央行總裁罕提「次貸

CHENCHEN66608/22 12:48一點都不像

zephyr10508/22 12:49房價已經漲到麻痺了

CHENXOX08/22 12:49這個板1個青貸 前幾個月4吹捧德政 現在罵4腦殘 真有趣

SaiWan08/22 12:50買的起買的到就是德政，反之就腦殘

miracle21008/22 12:51那些衍生性金融商品爆炸是後話了

miracle21008/22 12:51台灣的財商教育失敗 大家都只記得後面

lulo182308/22 12:52可憐的魯空 你才真的不懂次貸風暴

lusifa200708/22 12:52哪來的既視感 臺灣哪邊房價開始下降導致貸款貸不到？

lulo182308/22 12:52官員講的都單純想恐慌 想抑制房市漲而已

lulo182308/22 12:53政府真正希望的 是緩漲 而不是暴漲暴跌 漲太快就壓制

lulo182308/22 12:53可能崩盤他就刺激交易 現在就是太熱 想抑制 媒體也是

lulo182308/22 12:54通膨比你想的還嚴重 勸你早點買 別等了 先求有再求好

lusifa200708/22 12:54臺灣現在是水位快滿出來 房市熱到靠北 拿來類比美國

lusifa200708/22 12:542006～2007的房價下跌有些怪異吧

PassinBy08/22 12:58鄉民就是可悲 坐等泡沫破裂

andy81030608/22 12:59等你看到房價下降就是一路向西了還想跑哦，笑噴

CHENCHEN66608/22 13:00我以為ptt 年齡跟水準偏高 怎還是有這種層次的文章？

miracle21008/22 13:01現在只是還沒跌 還在前幾年的政策作多

andy81030608/22 13:01除了還沒利息上升哪不像？錢是自己的不要自欺欺人嘿

roger262390008/22 13:01就太熱了打一下 真的開始跌才是真的爆炸

lusifa200708/22 13:02民進黨政府一直在做多 怎麼以為會跌 也許可能台積剩

lusifa200708/22 13:02600的時候吧

lusifa200708/22 13:04錢是自己的沒錯 每坪30不買 每坪40不買 每坪50期待它

lusifa200708/22 13:04跌？

miracle21008/22 13:04YEA 跟2007那時候大部分人想法一樣

miracle21008/22 13:05Michael Burry開始空美國房市 那時候房地產論壇論調

wu747708/22 13:05股市上2萬2物價上漲游資多加上政府加持，當你看到風險，

wu747708/22 13:05風險就不是原來的樣子

miracle21008/22 13:05跟上面一模一樣

andy81030608/22 13:05不會啦，台灣房價只漲不跌，這次不一樣

miracle21008/22 13:05反正要爆就是 太多償債能力有可能有問題的大量近來貸

miracle21008/22 13:06新清安就是

kusomanfcu08/22 13:06喔 你把2007房地產論壇的文章討論貼出來啊

kusomanfcu08/22 13:06快點

miracle21008/22 13:07當伸手牌很難賺錢 do your own research

miracle21008/22 13:08最簡單就是看THE BIG SHORT

andy81030608/22 13:08我是認為大部分的人核貸的薪資一輩子吃土能還得起啦

andy81030608/22 13:08，但你保證能工作40年不出意外，然後吃土一輩子嗎？

kusomanfcu08/22 13:08貼出來

andy81030608/22 13:09大賣空看對邊也被嘎飛好久，要摸到頭也是蠻困難的

miracle21008/22 13:09YEA 他從2005開始空 2008才crash

miracle21008/22 13:10那時候就發現大量信用評級低的拿到貸款

ttyy08/22 13:12泡沫破裂的前提是漲虛的，臺灣房價一堆地方漲是漲實的支撐

ttyy08/22 13:12滿到不行，純營建成本抓個15-18萬一坪，再加上雜支和買土地

ttyy08/22 13:12的價格，要不要看一下重劃抵費地的價格？想要房價崩先把需

ttyy08/22 13:12求餵飽再說，還沒餵飽就讓你借不到錢逼降溫，交易量是減少

ttyy08/22 13:12了沒錯，但這波交易量減少並沒有讓需求減少耶，需求還在只

ttyy08/22 13:12是被逼不能買

kusomanfcu08/22 13:13那你快空房地產阿

KobeNi08/22 13:13這次不一樣

kusomanfcu08/22 13:13和金控對賭總是有辦法的

babyMclaren08/22 13:13每次都不一樣

babyMclaren08/22 13:14上一秒跟下一秒也不一樣時間

kusomanfcu08/22 13:14去借券 reits阿

miracle21008/22 13:17reits? 那不是商用不動產嗎?

miracle21008/22 13:17你先請金管會開放CDS 我可以買個1M USD

miracle21008/22 13:18不然你找出一檔reits 連結是一般住房 我也可以

kusomanfcu08/22 13:19幹嘛 你要空住宅 你可以怎麼空 去空阿

kusomanfcu08/22 13:19貼出來啊 論壇文章

kusomanfcu08/22 13:19笑死

miracle21008/22 13:20論壇是指 當初IB在推的投資論壇 跟ptt不一樣

miracle21008/22 13:20我記得Nomura辦過很多場 你可以去跟他們要記錄

miracle21008/22 13:21都講到這樣了 你還辦不到 那就是你層次太低

kusomanfcu08/22 13:22商業不動產 還是 不動產 和住宅情況差不了多少 不敢空

kusomanfcu08/22 13:22而已吧

miracle21008/22 13:22你只要發一封信 裡面寫 我想要2007 CDO論壇的文宣

kusomanfcu08/22 13:22做空手把老家賣了沒？快點啊

miracle21008/22 13:22我就說了 你叫金管會開放CDS 我一定買 沒什麼不敢的

saes000108/22 13:22呵呵 哪裡像

miracle21008/22 13:23然後會把商用不動產跟一般住宅算在一起的 應該是個智

kusomanfcu08/22 13:24快點空營造阿 笑死

tctv200208/22 13:31關鍵字升息 代表央行九月有可能會升 先出來控制

kage0108/22 13:34次貸寫家裡狗的名字都能貸款

CHENCHEN66608/22 13:55次貸是以債養債真的是亂貸 貸到養不了 台灣即視感在

CHENCHEN66608/22 13:55哪裡？ 超級傻眼

YangChang08/22 13:57笑死，幾波打房還是繼續漲，違約率還很低，代表完全沒

YangChang08/22 13:57問題可以繼續提高水位，怕東怕西的

alexstag08/22 13:58根本不像…浮木不要亂抱…

epicurious08/22 14:15超級不像，這篇作者才沒唸書

aibor08/22 14:52一人一信取消新青安！別讓小白上車！

kitten12308/22 14:57我ok你先跌

kitten12308/22 14:58還在幻想?

kitten12308/22 14:58台灣有台灣的玩法

kitten12308/22 14:58拿美國來對比台灣根本就是個錯誤

kitten12308/22 14:59新青安就是最後人道走廊

kitten12308/22 14:59再不上車就是被拋到外太空去

kitten12308/22 15:00今年不買明年更買不起

jerrylin08/22 16:42現在的房價頂多叫回檔 不叫跌 中國房市才叫跌