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[請益] 有關次貸風暴的疑問

看板home-sale標題[請益] 有關次貸風暴的疑問作者
nathan0200
(nathan)
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小弟資質駑鈍
08年次貸風暴 還是小朋友 沒什麼感覺
大概可以理解
往後牽連 貸款銀行 雷曼 投資者
倒債一次爆發

但我好奇說
照理說當年這些購屋族還不出錢
房子應該被銀行抵押
當年被法拍應該頂多還錢給銀行就沒了?

但是我看到
過去十年其實美國房地產有漲不少回來
就在想說那麼有可能雷曼兄弟跟投資客
某一天當房價又暴漲
還是能多少拿到一點錢嗎

那麼當年被倒債的投資者
現在是手上還會有債券?
不過雷曼倒了,要跟誰贖錢??

謝謝

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※ PTT留言評論
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Tattoo03/25 23:10接手雷曼資產的人

black3204403/25 23:47老高

beminaru03/26 00:39房價低於貸款的金額 房子賣了 還負債

mepowerlmay03/26 01:15do

ceca03/26 02:20美國低於貸款金額,房子丟給銀行,價差不用還

ceca03/26 02:20所以次貸風暴才那麼嚴重

ceca03/26 02:21我表姐把房子丟給銀行,法拍再買回來

ceca03/26 02:21減少快20萬美元的貸款

ceca03/26 02:21我忘了實際金額是多少,操作類似於

ceca03/26 02:22本來70萬,貸款50萬

ceca03/26 02:22結果崩盤到30萬

ceca03/26 02:22所以把房子拋給銀行,50萬房貸不用還

ceca03/26 02:23去法拍市場買回30萬自己同一間房子

ceca03/26 02:23貸款剩下20萬(支付10萬頭期款)

ceca03/26 02:23美國可以這樣玩,台灣不行

ceca03/26 02:24因此2008才會那麼慘烈

ceca03/26 02:24外加美國申請破產,我忘了幾年後,就可以從新出發

ceca03/26 02:24欠的錢不用還

ceca03/26 02:25因此,其實美國的債權,本身就是高風險產品

ceca03/26 02:25沒事的時候都沒事

ceca03/26 02:25有事你就變廢紙

ceca03/26 02:25所以用QE救經濟

ceca03/26 02:26渡的過還好

ceca03/26 02:26渡不過,美國會很high

nathan020003/26 02:52感謝回文