Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎

IBIZA01/06 23:21錯了 大家相信的是錢會一直變薄

zard198301/06 23:21簡單說因為你們只買一間，買10間就ok了，快去翻一下有經

zard198301/06 23:21驗的人怎樣操作比較實際

lagadidi01/06 23:22要用資產角度來看，大家的房都漲了，代表坪數土地越少

lagadidi01/06 23:22的，資產相對縮水，貨幣只是價值

zard198301/06 23:23增值增貸繼續貸款買，重複操作

tinaum01/06 23:23換個角度想 當初沒買 你們現在資產剩多少?

lagadidi01/06 23:23你如果只有一間40P三房 1000變2000

lagadidi01/06 23:23鄰居30P二房 750變 1500，當初價差只有250忽然間變500

lagadidi01/06 23:24跟空手0P的比 差了1000

lovemost01/06 23:24你的說法有好幾項問題

lovemost01/06 23:251. 房子不會跌，台灣從2014-2019不就跌給你看了，但問題

lovemost01/06 23:25資本長期向上，只要沒有過度膨脹，早晚會隨通膨回來

lovemost01/06 23:262. 利率誰敢說不會上漲，但問題是利率上漲你覺得會崩盤?

lovemost01/06 23:26上漲就上漲，你自己拿計算機算算看上漲就算3碼回到疫情

lovemost01/06 23:27之前，要多繳多少貸款？一般人大概就是2-3萬，會斷頭嗎?

lovemost01/06 23:27房貸只能貸80%是政府規定，避免過度放大槓桿到房地產

lovemost01/06 23:28早就有出現過全貸和超貸了，就是被政府禁掉了

abyssa101/06 23:29利率問題倒因為果 通膨才升息 也就是先漲價才會升息

lovemost01/06 23:29次貸問題遠不是現在房貸的問題可以比，那是衍伸性金融商

zard198301/06 23:29以前真美好 現在越來越難搬錢出來了

lovemost01/06 23:29品的問題，才不是房貸槓桿的問題，兩者本質差距非常大

abyssa101/06 23:29跌價就降息刺激消費

giveme11801/06 23:29你當初100萬沒買放到現在還是100萬

bboywhite01/06 23:30除了買房子買0050之類的 還有什麼可以抗通膨啊？

lovemost01/06 23:31房地產上漲代表的是資產的提升，最差也有抗通膨的效果

lovemost01/06 23:31真正慘的不是你，而是那些根本沒有房地產的才是受害者

nacy20432701/06 23:31以台灣對於銀行的要求應該不可能發生次貸風暴 比較有

nacy20432701/06 23:31可能就是景氣不好房價跌1-2成 自住硬剛說沒差 消費減

nacy20432701/06 23:31少 通縮 但感覺大家都很有錢啦 應該不會發生這種事

lovemost01/06 23:32你說的問題你只看到最粗淺的表面，見樹不見林

bboywhite01/06 23:32受不了短期震盪起起伏伏 幾乎放棄股市了qq

acer98701/06 23:44我覺得奇怪的是，有人相信房價會跌但是持有房子

lagadidi01/06 23:46他們會說自住不賣，一折也沒差

on3201/06 23:52不是房子漲價 是通膨的問題 金錢遊戲

freekid01/06 23:531.房子不是不會跌，是長期通膨導致貨幣貶值

freekid01/06 23:532.貸款成數及年限這幾十年不斷隨房價改變

freekid01/06 23:533.次貸風暴是衍生性金融商品問題

freekid01/06 23:534.沒人認為買一間漲價等於發財，買一間是為了保護自己的

freekid01/06 23:53購買力，買多間才是投資防禦性資產

freekid01/06 23:535.你去算算利率要升幾碼，才會讓持有成本＋利息＞租金

freekid01/06 23:536.你的總經以及房市原理可能要加強，做點基本功再發文是

freekid01/06 23:53對自己的尊重

g11121s01/06 23:59世界的本質是每年溫和通膨2-3%（貨幣持續貶值），價格上

g11121s01/06 23:59漲只是表象

pauljet01/07 00:00槽多無口 你高興就好

frowning122601/07 00:32房價上漲還不以為自己發了財，更是愚蠢

kaet01/07 00:35覺得台灣長期通膨不會超過2% 甚至也不太可能超過1.5% 只是

frowning122601/07 00:35房蟲都是愚蠢的，您這麼聰明請跟我們對作

kaet01/07 00:35通縮的可能性幾乎是零

kaet01/07 00:36去年CPI漲1.96% 大家就哀哀叫了 XD

lovemost01/07 00:47CPI的計算方式本來就是對政府有利，通膨這件事本來就不

lovemost01/07 00:47是均值的，總會有的多有的少，實務上2%其實差不多

lagadidi01/07 00:48房價上漲可以搬錢出來☺

MKIU01/07 00:53https://i.imgur.com/5jIXXae.jpg

s2649275501/07 02:59你知道台灣沒有次貸嗎

yesyesyesyes01/07 09:05好 那你家的屋子要不要用當初的價格賠售?

yesyesyesyes01/07 09:05如果否, 那你就不要靠北居住正義

phrygian01/07 09:16房貸只能8成表示銀行認為房子可能跌兩成，這想法到底誰

phrygian01/07 09:16教你的？真的不要笑死

cooji7411501/07 10:51嘆為觀止的是你的觀念 呵呵 還淦咧 噗 呵呵 哈哈 哈

NinePi01/07 14:54來錯地方了 快回西洽