Re: [新聞] 第五波打房上膛 30年房貸恐絕跡
※ 引述《douge (樹大便是美)》之銘言：
: 央行一句話就說 30年房貸沒了
: 本來規劃是交屋貸款30年房貸的年輕人
: 其實可以準備去上吊了
: 升息2% 加取消30年房貸
: 1500萬貸款 每個月負擔立刻差了
: 30年 1.3% 5 萬
: 20年 3 % 8.3萬
: 可能從每個月6萬生活費
: 變成剩下2萬多的生活費
: 應該除了竹科300萬收入族無感之外
: 正常90%家庭會滿有感的
這篇文章吐槽點太多了 一個一個來
1、原本就是20年房貸，搞個30年房貸，房價才會上漲的
2、升息會到 2% 嗎? 那不是現在的事情 2碼 和 2% 不同
目前的房貸是1.5%~1.7%
3、什麼人會很敢貸1500萬元，我貸個500萬就睡不著覺了
我之前的文章有寫過：我知道貸款多一點、敢玩的話
一定可以賺錢，但是我不敢，我是保守型的
4、貸款利率會不會升到3%，很有疑問，真的到3% 房價一定跌
生活費從6萬變成2萬多，是因為貸款太多，不是因為利率太高
又不是不用還本金
5、真的因為貸款太多還不出來，可以將房子賣掉
現在房子還是處於秒殺的階段
上個月法拍創次低歷史紀錄，不就是因為房子賣掉還是可以賺
沒人要去法拍
總之，你根本的壓力是來自於貸款1500萬
才會連上吊這個詞都出現了
量力而為吧 即便我沒有回覆這篇文章 貸款1500萬元的壓力還是存在的
你不覺得房價要跌才是健康的嗎? 對別人還有 對你 都是
如果因為你的一番操作、因為房價最終跌下來了
你也終於買到便宜的房子 你的房貸變成800萬元
會比較輕鬆吧?
--
你這篇文塔綠班不喜歡
我也看不懂你在說什麼？ 政府那個政策是
針對有錢人炒房的？ 炒房誰跟你在30年貸
我貸270就哇哇叫了
款
改29年!
誰炒房會付清 嘻嘻
炒房超喜歡超長年限的房貸
很多互為因果吧 就是沒錢又想買 房又貴
才要貸30年啊
誰希望房價高? 要賣的人啊
卻變相懲罰想買的人怪怪吧
腫價固定下 20年跟30年那個月繳金額少
誰在瞎掰投資客不會帶30 反正都4找人
頭 每月繳少一點能活用資金就多一點 這
筆本錢目標來就不4要繳完 轉個手賺價差
就夠飽了
我知道是賺價差啊，之前就說我不敢這樣玩，但是我知道這樣玩的會賺錢。 現在就是玩的、跟真的買的混合在一起，打下去兩個一起受傷，但是不打， 炸彈越埋越大顆。
※ 編輯: postit (49.216.58.178 臺灣), 05/13/2022 12:16:59囤房稅都不做 做這個 不是莫名其妙
囤房稅不太會打到真的自住的 然後你搞這
個？
祖先沒做的事情我不敢做，祖先沒有囤房稅。但是有20年房貸、高利率這兩個好手段， 讓要買房的人用自己的錢，不是金錢槓桿發大財。
※ 編輯: postit (49.216.58.178 臺灣), 05/13/2022 12:21:12扯祖先咧 莫名奇妙
那要不要鑽木取火
你增加第二戶以上的持有成本就夠了 這個
都沒做 不要說其他
其他國家就是這樣幹的
我就是反對囤房稅
※ 編輯: postit (49.216.58.178 臺灣), 05/13/2022 12:25:48混一起打會讓誰受傷？ 補救建商嗎 最
終交易量下來 價錢少了原本的推迫助燃
泥遲早會低頭的 供需法則 當然泥20-30
都能下手的或許沒那麼大影響 不改不動
作說放任炒房 有動作又打壓年輕人購屋
這言論怎麼看都4矛盾 有方法讓建商繼
續炒高又能讓年輕人更低價入場購物？政
府補助頭期款嗎
當年出現20年房貸、寬限期，大家覺得誇
張，但現在竟然30年房貸當正常?
推
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來各位坐下來 今天我找你們台灣最大的建商過來 各位董事長感謝各位抽空來 阿那些今天沒有來也沒有知會的 我選上以後我一個一個請教指導![Re: [新聞] 第五波打房上膛 30年房貸恐絕跡](https://i.imgur.com/i6V9cKMb.jpg "Re: [新聞] 第五波打房上膛 30年房貸恐絕跡")
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然 : 人第二戶房貸成數祭出限制，或下調全台房市熱區貸款成數，央行總裁楊金龍昨天更表 示 : ，現行長年期房貸提供炒房空間，不排除縮短房貸年期，屆時30年期以上房貸恐絕跡。 : 立法院財委會昨邀央行就「我國央行是否跟美歐採取升息等貨幣緊縮政策，並調整房地![Re: [新聞] 第五波打房上膛 30年房貸恐絕跡](https://i.imgur.com/4SncXL9b.jpg "Re: [新聞] 第五波打房上膛 30年房貸恐絕跡")
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一堆首購族在這兩年半都簽了預售屋得約 央行一句話就說 30年房貸沒了 本來規劃是交屋貸款30年房貸的年輕人 其實可以準備去上吊了 升息2% 加取消30年房貸5
我不知道下面留言說沒用的人腦袋到底是被狗幹去還是看到新聞自動噓 直接講結論如果30年貸款變成20年房價七折起跳 將簡單點就是原本1000萬的房貸款800萬付30年，先不計利息一個月就要還22k 如果今年一樣的價錢但變成20年就要還33k 一個月你就要多50%的錢繳房貸5
縮短房貸年限,絕對有助打房, 一堆人貸款千萬以上,貸30年,繳到70歲都不見得繳完, 但是因為每個月的還款金額低很多, 所以誤以為自己扛得起千萬房貸. 因此,我的結論是縮短房貸年限絕對可以打房,
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文，先講一下經濟狀況，小弟是年資第二年的高中老師（27歲），目前年薪約85 萬，順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低，就算 20年我還依然超鐘點兼課（就是上比基本堂數多） 也大概130再多一些，不會再上去了。 去年底買了房，老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇，但當時真的附近的新建案 都沒了（楠梓），而且也有剛需，不想考去其他學校了，於是買了一間均價頗高的新成屋爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上![[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.![Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？](https://i.imgur.com/w09xPeTb.jpg "Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？")
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[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD![[心得] 升息是這樣的](https://i.imgur.com/y9stMu3b.jpg "[心得] 升息是這樣的")
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[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高這幾十年來啊，觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多，而房價越疊越高，每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的，都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40055
[請益] 限貸20年房價會下修嗎？這裡先不講利率了 來問問貸款時間的問題 如果房貸被限制只能放款最高20年時 對買房基本盤的小家庭來說 以一樣的家庭年收入6成，5萬/月來看![[請益] 限貸20年房價會下修嗎？](https://i.imgur.com/e6Mnmtkb.jpg "[請益] 限貸20年房價會下修嗎？")
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Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款我就問，只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶，搬完家再賣舊屋的人多？ 這太腦殘了吧，只買2戶的能算投資客嗎？能算炒房嗎？ 又有多少人是先買後賣方便搬家的？ 政府要禁就禁第3戶，我100%贊成34
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎？」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要，如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴！股匯債市一個都別想跑全部大崩盤，真的發生你要![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/T6mx22Qb.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
![[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/4K2Qujob.jpg03/08 "[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
![Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/d9kSPtTqvqyhsVuvtcjymQ--~B/aD01NzY7dz0xMDI0O2FwcGlkPXl0YWNoeW9u/https://media.zenfs.com/zh-tw/ftvn.com.tw/23428a355eb423d0c442fe9585e13ce4 "Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款")
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[問卦] 三重三人命案，請幫廢死想廢死理由？18
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Re: [新聞] 超商領貨「金額對了」反遭警告！店員列暗19
[問卦] 殺害三歲男童，廢死律師要怎麼辦解20
[問卦] 為什麼板橋空氣中有燒焦煙霧？![[問卦] 為什麼板橋空氣中有燒焦煙霧？](https://i.imgur.com/Fb3c8g1b.jpeg "[問卦] 為什麼板橋空氣中有燒焦煙霧？")
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[問卦] 三國劇怎麼把袁紹演成一個智障==17
[問卦] 有沒有西藏旅遊的八卦![[問卦] 有沒有西藏旅遊的八卦](https://i.imgur.com/49MAZ87b.jpeg "[問卦] 有沒有西藏旅遊的八卦")
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[問卦] 高鐵的班距已經到極限了嗎？13
Re: [新聞] 打炒房3年成績單出爐! 六都房價全都漲10
Re: [新聞] 試用期薪資不低於8成「是保障員工」！9
[問卦] 輪班5萬 不輪班3萬 選哪個10
[問卦] 誒 一大早跳電or停電正常嗎==3
[問卦] 為什麼劉宇要申請5/18的路權![[問卦] 為什麼劉宇要申請5/18的路權](https://i.imgur.com/Kkv90yUb.jpeg "[問卦] 為什麼劉宇要申請5/18的路權")
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Re: [新聞] 快訊／上家教課找不到人！台中國中生頂10
[地震] 剛剛有地震嗎![[地震] 剛剛有地震嗎](https://i.imgur.com/pp4V4Lwb.png "[地震] 剛剛有地震嗎")
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[問卦] 32處男花60元買到幸福餐盒了![[問卦] 32處男花60元買到幸福餐盒了](https://i.imgur.com/Znq5u1ub.jpeg "[問卦] 32處男花60元買到幸福餐盒了")
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Re: [新聞] 試用期薪資不低於8成「是保障員工」9
[問卦] 大家都是怎麼看妹的9
[問卦] 最近一堆韓國日本正妹來參加台灣啦啦隊?10
[問卦] 當年警總的人會去盯小學生嗎？5
[問卦] 32處男我確定我喜歡女生但交不到女友怎![[問卦] 32處男我確定我喜歡女生但交不到女友怎](https://i.imgur.com/0b7HSuHb.jpg "[問卦] 32處男我確定我喜歡女生但交不到女友怎")
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[問卦] 肥宅在聯誼場合表現很活潑有加分嗎？7
[問卦] 熟讀三國在女生交友圈能加幾分？7
[爆卦] 歐洲歌唱大賽冠軍![[爆卦] 歐洲歌唱大賽冠軍](https://img.youtube.com/vi/ckGRHJ-J9G4/mqdefault.jpg "[爆卦] 歐洲歌唱大賽冠軍")
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[問卦] 存款追不過房價怎麼辦？![[問卦] 存款追不過房價怎麼辦？](https://i.imgur.com/brajb0wb.jpeg "[問卦] 存款追不過房價怎麼辦？")
![Re: [新聞] 試用期薪資不低於8成「是保障員工」！](https://i.imgur.com/Rh7BshIb.jpeg223.140.237.155 "Re: [新聞] 試用期薪資不低於8成「是保障員工」！")