Re: [請益] 為什麼美國不救雷曼兄弟?
※ 引述《MrKing (Mr.King)》之銘言:
: 是這樣的啦
: 想問有沒有經歷過2008的前輩
: 知道當初大概什麼狀況
: 以目前的降息,QE,大印鈔來看
: 當年雷曼為什麼就這樣放給他倒了
: 難道那個時候沒辦法印鈔票救嗎?
: 又不是被交易員玩深價外玩倒的
: 為什麼明明把債務吃起來以後再讓他慢慢還
: 這麼簡單的事情
: 美國要放給他爛?
: 阿是說有人記得被交易員玩倒的是哪間嗎?
: -----
: Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z01RD.
我有個疑問 請問各位大大
雷曼這樣搞 無非是想靠房價上漲時大賺一筆
之後的引爆點應該是房價大幅下落
回收回來的房子也彌補不了借出去的房貸
只是有疑問
台灣的房地產也都是呈現緩緩上漲的狀態
為什麼沒有台灣的投信
把這些房貸的債權發包出去讓人投資
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.170.10 (臺灣)
※ PTT 網址
推
去看老高的影片
推
台灣金管會管的很誇張
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最新一期有說明XD
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政府認為金融業的攤子 利潤自己拿 風險往外丟
推
是不是因為法規限制很多的原因?
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老高的影片講的很清楚
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老高剛講 還來問 明顯上課沒在聽
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台灣金管會聰明不讓台灣這些散戶接觸這種東西
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老高哪裡講到台灣?
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這種玩法只有美國敢玩而以,因為他們可以要全世界給
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幫忙買單。 台灣誰給你買…
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其實台灣金融管制嚴,某種程度上在好幾次金融風暴
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保護了台灣
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去看大賣空,裡面有解釋,當時房貸放貸非常寬鬆,
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連家裡的寵物都可以辦貸款。
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市場上有這一類的商品啊
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老高有講
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我記得在那之前聽到電台介紹不動產證券化
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老高
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去看黑金風暴
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雷曼是連動債起因
推
台灣房地慘沒有國際市場啊
推
請看老高
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[請益] 如果房價會持續上漲,為何建商要賣房子?看了一陣子的房子 發現房價近幾年是穩定或漸漸上漲 心中有個疑問 如果房價會不斷上漲(而且上漲的幅度比做其他投資好) 建設公司(他們的消息應該比一般消費者靈通)為什麼要賣房子?25
[問卦] chatGPT對房貸補貼的爭議見解如題 chatGPT: 房貸補貼政策有一些爭議。 1.房價上漲:有些人認為房貸補貼會導致房價上漲,因為更多的人能夠負擔得起房屋貸款10
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎我覺得奇怪的是,好像有一大群人相信 1.房子永遠不會跌 2.利率永遠不會上漲 今天如果房貸是40年,1.31%,而且利率永遠不會上漲的話, 那我就支持貸40年。X
[閒聊] 升息無法阻止房價上漲利率只是影響房價的因素之一,如果貿然升息,反而會讓一般企業的營運負擔受到影響, 造成經濟衰退,所以台灣不會見到央行大幅升息,就算升息,對於房價影響也很小,原因 很簡單,因為人人都想買房,覺得房子保值、易漲,持有成本低,在台灣最好的投資就是 投資房地產,長線來看20年來只漲不跌,只曾小小拉回休息,而且這幾年來越漲越烈,因 為大家都知道投資房地產的好處,就有強烈需求,實際上房子供給量又很少,所以說升息11
Re: [請益] 不想再幫房東繳房貸了這兩天可能對30年房貸限制的話題很紅, 剛好可以呼應一下之前的文章。 基本上房貸這種東西, 除了頭期款是受總價影響外, 基本上就是金流的問題。5
[問卦] 請問房價大跌又裁員時,要怎麼辦?印象中好幾年前,那個次級房貸跟雷曼兄弟,引發了金融危機,各大公司四處裁員,連台 積電也是,房價大跌。 請問有沒有那時的過來人,身上還背著房貸,是怎麼渡過那段時間? 又或者那時有什麼辦法或職業?能買房且又能足夠養家活口。 --4
[請益] 有關次貸風暴的疑問小弟資質駑鈍 08年次貸風暴 還是小朋友 沒什麼感覺 大概可以理解 往後牽連 貸款銀行 雷曼 投資者 倒債一次爆發- 現在最新的邏輯是 俄烏戰爭導致烏克蘭貨幣大量貶值 你的房貸債務也大幅縮水 房價相對烏克蘭幣來講是飆漲至天價 所以沒發生戰爭→房價做為金融商品溫和上漲
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Re: [閒聊] 投資與否我現在的工作,一半以上都是在審核Commercial real estate,在美國看商業不動產投資 ,首先看Cap rate,我看有人翻成資產報酬率。 假如你一年扣完房貸、管理費用、稅金等,一年有20,000塊淨利,你買房那一代, 附近相似的的物件,Cap rate大多7.2%,這房子就值 20,000/7.2%= 277,7771
Re: [問卦] 現在是不是開始走新的房價上漲循環?其實可以看一下別國房地產是怎麼泡沫的 美國之前也為了要讓人民更容易買房 給了房貸補貼 次級貸款的政策 結果這讓一些投機客也一起使用房貸補貼 台灣現在一直在出類似的政策
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[請益] 00713是不是過譽?37
Re: [心得] 買美債不如直接定存算了41
Re: [請益] 00713是不是過譽?33
Re: [新聞] 小摩:若川普勝選 聯準會恐暫停降息31
[請益] 請推薦美債的書籍24
[標的] 2303 聯電 黑熊委屈多26
Re: [標的] TSLA.US23
Re: [標的] 2618 長榮航 翱翔天際多 (補對帳單)19
Re: [標的] 6869雲豹20
[情報] 2885 元大金 10月自結 0.25 累計 2.3423
[情報] 京元電子(2449)10月營收24億1054萬元,月增率2.88%,年增率14
[標的] 2324仁寶 多40
[請益] 外資期貨空單不是塑膠?68
[請益] 黃金現貨準備大跌?8
[情報] 證交所認股借貸新上路,投資人參與更便利1
Re: [心得] 買美債不如直接定存算了10
Re: [請益] 美債套著配也舒服???9
[標的] 3504 揚明光 轉型矽光子多8
Re: [標的] 1326台化 多~會贏喔!8
[標的] 日股、日本三大銀行6
[情報] 2722 夏都 申購抽籤日程資訊63
[心得] 買美債短債不如直接定存算了1
[標的] 3014 聯陽。多6
Re: [標的] TSLA.US 套特曼變拉特快 多X
Re: [標的] 敦泰3545 面板正三 吃到大單股價準備2
[標的] 1595川寶 空3
Re: [標的] RVMD (revolution medicine)5
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