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【房屋資訊】 1.地點：高雄市苓雅區 2.屋齡：40 3.權狀坪數：30 4.房屋類型：公寓

【房屋資訊】 1.地點：高雄市苓雅區 2.屋齡：40 3.權狀坪數：30 4.房屋類型：公寓

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過了九個月，終於在上週過了綁約期，想趕快趁只有一間掛1時轉增，問了兩家銀行： 星展：房屋鑑價不給力，最高價若只有一筆不認，只認次高且要有兩筆實價以上。 因當初購入時就是買盤子價，過了兩年平盤最近幾週才開始小爆發 合庫：可能公股等過年，請放款鑑價房屋兩個禮拜了沒有下文；另一間分行更狠，說要寫申 請書拉聯徵才可以鑑房屋，真的是

請教各位，我目前名下一筆信貸已過綁約期，目前想再借錢，考慮兩個方案： 1. 轉增貸到其他銀行拿更多額度 2. 先現金清償掉此信貸，隔幾天後再以新貸款送評估 請問哪種方式可以拿到比較好的條件呢？ 若選擇2. 的話有需要隔更久的時間再新申請？還是其實無所謂？

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★職業類別：科技業 ★年資：6年 ★年齡：30 ★申請卡片：渣打Line Bank聯名卡(舊戶加辦) ★年收入：200萬

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看到花旗轉星展之亂，就想來討論一下， 究竟原本的花旗戶頭有什麼魅力讓你們一直用？ 照理說在合併之前，花旗就不會是主要的戶頭，畢竟花旗優惠、功能或速度各方面都不是首 選， 連前幾名也派不上，

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質押股票：0050 額度：300萬 貸款用途：投資 地點：高雄市區 利率 ：2%左右或以下，越低越好，到期可以一直續約免還本金

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由於花旗CGT沒得用，今天再次用IB匯回國泰，一樣選擇WELLS FARGO 內扣中轉 $8 加上自動解匯 NTD $200 ，總成本約 $15。 不知道其他版友有沒有成本更低的解決方案？ --

[房屋資訊] 1. 地點：高雄市 2. 屋齡：17年 3. 房屋類型：3樓透天房 4. 權狀坪數：20多地坪／60坪三樓總坪數

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陸陸續續看了農十六房兩年，目前狀況是這樣： 沒有（買得下手）的物件！ 農十六的鎖盤很嚴重，幾乎屋主都在等富邦漢神完工後才要出貨，現在根本沒物件買。 架上的物件剩下都是這些 - 低樓層：2樓、3樓

如題，請站內信詳談細節，謝謝 --

沒錯，老房子老設計才是造成問題的元兇， 只要立法屋齡超過10年的房子強制拆除， 讓市面上都充滿新設計的新房子就好囉。 不然等等再來個大地震倒塌的華，死了一堆人的社會成本還不是要國民一起承擔？ --

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1. 信貸金額：300萬或以上 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資理財 4. 職業：軟體工程師 5. 年收入：核貸金額一定小於DBR22

借標題請問，如果像原文的例子，正要入手的新房是出租用途， 假設誠實報稅或是做社宅/公益出租人使用的話， 這樣還有簽戶籍過去的必要性嗎？能省到什麼稅？ 謝謝 --

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最近朋友要出國留學，想說送他WTC台灣旗讓他可以掛在牆上思鄉XDD 不知道高雄有哪個店家有在賣WTC台灣旗？ 不是背景十字的民進黨旗，也不是已經網購買到的翠青旗。

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不知道有沒有版友測試過？ 我目前四大四小同時播AM還正常，不過現在是家裡分散放， 還在想要不要多買幾顆小的補音場 --

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如題，想說有沒有機會把增值貸出來用， 業務回說第一間是購屋貸40年，要轉增的話要等到剩30年才可以， 不知道有沒有這樣的說法？ --

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各位版友好，最近在找可以分12期零利率繳牌照稅、房屋稅的卡， 在某些信用卡推薦網站上有看到：富邦Costco卡繳牌照稅、房屋稅， 可以分12期零利率的說明字樣。 但是當我拿文字去餵狗時反而找不到富邦網頁哪裡有這個活動說明， 請教一下神通廣大的卡板版友有相關活動網頁資料嗎？

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看了前兩篇的討論，想說直接把條款拉出來對比， 一對比真的發現台壽HNRD手術費用不是很友善欸， 直接上圖： 一比較之下，HNRD的自負額部分，沒有乘上手術保險金比率去計算，

目前家人在評估購入退休住宅，但看了幾間房房仲均提醒貸款問題最好先評估。 由於已退休又想要年限儘量拉長，故上來徵求有做高齡退休貸款的銀行業務，銀行不限都歡 迎聯絡！ 地點：高雄左營、鼓山區 用途：自住

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我身上有兩張20年前家父投保的實支實付，由於雜費額度都各只有3萬，因此考慮再加保一 張高雜費的實支（如台壽HNRC），但是詢問業務員後有遇到一些問題： 1. HNRC卡第二家：我另外四年前自己買全球XHR後續加XHQ，因此勢必要解掉這兩張20年前 的實支實付，才有機會後續投保HNRC 2. 除了第一點外，家父還幫我保了各家醫療日額終身險，加起來已經逼近HNRC投保規則的1

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我覺得這篇真的講到重點了，不管是租屋網站、建商廣告全部都講虛坪，真的有夠討人厭。 更別說這篇原PO，下方一篇馬上就有人示範： 標題寫30坪三房，實際室內坪是21

有 : 點吃味)，不小心聊到工廠事情老婆突然大發雷霆，身邊都是婚姻失敗的二代，想聽看看 : 有沒有其他建議。 其實重點在，你有沒有當老闆的自覺？我在你的文章內看不到，如果你連老婆跟異性外出飲 酒過夜這件事情都無法「處理」，只一昧的逼自己退讓然後沒有改善，若我是公司股東的話

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1.貸款金額:100-300萬 2.還款期限:7年 3.貸款用途:理財投資 4.職業:軟體業 5.年資:9年，現職5年

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看了看最近有關房貸，發現很多網友都直接報出當下的利率，但在升降息環境下很難比較貸 款條件差異 想說問一下版友，最近岳父貸款辦到 I + 0.53 不知道這條件算低還是高？ 也懇請版友分享你們的貸款條件，格式：

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如題，去年岳父買了一間房，委託我偶爾幫忙去收信整理信箱， 不意外的去年平均一個月會收到10封制式開發信， 到今年上半年房地產景氣低迷，還是有四五封信一個月，直到最近就消失的無影無蹤， 好奇想問一下大家會用開發信來判斷房產景氣嗎？ --

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本文僅限提出問題讓大家提供意見討論 非徵求報價文、心得或抱怨文，徵求報價文將直接刪除不通知， 心得或抱怨文請另選其他發文選項。 若有廠商開立報價單需諮詢，可用本文，但請使用內建發文格式，資料須填齊。 徵求冷氣推薦請先自行作功課，勿當伸手文。

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本文僅限提出問題讓大家提供意見討論 非徵求報價文、心得或抱怨文，徵求報價文將直接刪除不通知， 心得或抱怨文請另選其他發文選項。 若有廠商開立報價單需諮詢，可用本文，但請使用內建發文格式，資料須填齊。 徵求冷氣推薦請先自行作功課，勿當伸手文。

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用反推這個字眼真的很強烈，但還是希望所有新生兒家長都能看過這篇。 首先附上人權圖，自行從蝦皮自稱台灣總代理 BabyGarden 購入 事情是這樣的，新生兒前三個月時，用月亮澡盆搭配U2支架， 在新生兒房間洗頭洗澡都沒發現生鏽問題。

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不知道有沒有版友也買過這款雙層玻璃杯的，廠商明確寫出可放入洗碗機清洗，但是最近機 洗完發現雙層玻璃杯的中間層進水了。 先上圖，在PC家已經完售所以我是在別的賣家上購入的： 一開始進水是這樣：

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借版問一下，這塊區域到底有沒有正常物件可以買啊？每天刷591、信義、永慶App刷到厭世 ，求版友指點一條生路啊啊啊！ 還是我該來問問房東要不要賣？住過這裡體會過便利性之後真的回不去了。 --

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之前分享過永豐跟花旗 最近剛匯完國泰，來分享心得： 美金匯入台灣國泰外幣數位帳戶，國泰無VIP資格， 這次在IB加入帳戶時，選擇 WELLS FARGO NA 當作中轉 Correspondent Bank，

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1. 貸款金額: 300萬或以上 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資理財 4. 職業：軟體工程師 5. 年收入：絕對夠DBR22

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小弟最近也在跑房貸中，也是送這三家其中之一的銀行， 結果承辦跟我說最近案件太多，然後40年房貸還要經過總行審核， 所以一拖就拖過兩個禮拜邁向第三週了， 請教各位大大有何建議？ 謝謝

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不太確定良性的負債是不是一個好詞語，這裡指的是利用如 IB 融資現行利率 1.5% 這種 對比信用卡循環利息之類的 15% 這樣（歡迎版友指教更精確的詞語）。 主要是在這版上看到版友在推文討論，如：資產6成美股-券商選擇問題 #1XKVVSfh (Foreign_Inv) 這篇提到的：

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看到最新的回文發現，即使長久以來有這麼多先進解釋過0056的缺點，還是免除不了人性的 弱點。 我現在認為：被動指數型投資人就不要再淌渾水。讓我們一起感謝0056的持有者貢獻市場交 易量，付出成本維持市場交易熱絡，讓價格趨近於真實價值； 也感謝他們付出成本維持基金發行商的盈利，讓我們被動指數型投資人可以享受低成本的商

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最近剛好從IB分兩筆帳美金回台，分享一下手續費， 台灣花旗、台灣永豐皆是外幣帳號，皆無VIP資格， 兩者在IB加入其帳號時，皆選擇CITIBANK NY當作中轉， IB 回永豐外幣帳戶，中轉收12鎂，入帳當場換匯等值400新台幣的美金，總共收12+14多=約 26鎂。

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如題，最近聽到一個說法是，因為在房屋稅、地價稅的地方稅制下，每年持有成本低，在沒 有特別急迫用大筆錢的需求時，根本沒必要賣房子，大不了還可以出租。 因此好物件只有在上漲時期才會釋出，自住客想找好物件的話就只能乖乖吞下去。下跌時期 就不會有好物件釋出給自住客買，可能房仲跟熟識的客戶就會直接掃掉了。 各位版友認同這種說法嗎？

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各位前輩好，剛好看到前一篇高雄建案選擇文心有戚戚焉，最近也是找房找到崩潰中，上來 跟大家喇賽一下。 我是今年八月有剛需導致生涯規劃改變，才開始看房就碰到台積電到楠梓設廠的消息出籠， 就我觀察到現在的狀況是這樣： 1. 屋主惜售，可能因為一來知道未來會漲更高所以晚點賣，二來可能是自住戶本身也尚未

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最近剛加入 Gogoro 的陣營，想說強制險之外再買些任意險， 上來問一下各位版友的意見，大家都怎麼買呢？ 目前應該會買超額+車體險，竊盜有需要嗎？ 謝謝各位 --

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我跟你一樣也對台灣銀行系統有滿滿的黑特，明明是使用者自己出包的鍋，卻要銀行端犧牲 多數使用者的便利性來防止蠢人做蠢事，有夠令人生氣。 最近有發票獎金匯入不常用的郵局帳戶，要轉錢才發現郵保鏢綁定失效，因為去年iOS 換機 升級整機備份與還原後，這類型的App資料為了安全設計當然需要重新登入綁定，但解除綁 定需要用到郵局晶片卡，但我就把不常用的卡放在異地的保險箱裡面，沒有帶在外地工作的

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之前趁著六月底 Amazon Prime Day 入手 eero 6 三顆 Router 版， 上週收到貨之後一直想說要寫著心得，拖著拖著就到現在，剛好看到官網現在有特價： Router 版： $83 鎂，今天匯率 NTD $2330 （剛好買台積電

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剛剛收到熱騰騰的信件： Dear Client, While many of our clients actively trade or maintain substantial equity in their account, we have decided to eliminate our monthly inactivity fee so there are n o impediments to maintaining an account with IBKR.

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如題，今天Apple TV 4K（第二代）2021年版終於到貨，換上去搭配HomePod 立體聲 就一個爽字了得！！ 好那我為啥要PO廢文分享呢？這要說到，我之前是用 Apple TV HD 2015年版：

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如題，我已經用過IB 從我美國花旗帳號拉錢過來（ACH pull, initiated from IB）好幾個 月 之前的經驗都是四天內金額會是On Hold的狀態，必須要四天後這筆金額才會入帳變成可交 易的狀態 不過昨天做了同樣金額的ACH pull，過沒幾分鐘就收到IB說金額入帳可交易，而淨值也直接

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請原PO好好看完我說的，然後快做行動吧，我很簡單講： 一旦進安寧之後就是以天計算餘命了！！ 一旦進安寧之後就是以天計算餘命了！！ 一旦進安寧之後就是以天計算餘命了！！ （很重要說三次）

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我有個朋友跟我說過，會在網路上戰的都是又窮又魯廢物一個，所以...我來參戰了XD 不是啦，他的論點是「心靈富足的人類早就在現實生活中，有理想的伴侶或友誼，自然不需 要在網路中發洩精力或是尋求認同」 然後我再轉頭看看身邊那些富足的朋友，好像真的默默應驗這些，不知道原PO再經歷過認識 靈魂伴侶的經驗後，有沒有類似的感受呢？

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這個問題不就很明顯的反應台灣社會的問題嗎？ 人們只想把錯誤歸給單一個案罵使用者笨， 但問題在制度啊啊啊啊啊！ 但問題在制度啊啊啊啊啊！ 但問題在制度啊啊啊啊啊！

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雷文防雷資訊頁 ~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~*-*~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 雷文 主文分隔線 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 請問一下大家， 最後健一收到一張CD放進去一台音響播放，

想知道是否有線上可以開完的數位帳戶，給同時具有中華民國國籍身分與其他國家、地區的 身分/稅務居民的人開戶？ 今天問了幾家數位帳戶的答案如下： 最強的永豐大戶：只要有他國的稅務身分就無法開DAWHO 國泰KOKO：出生地在臺灣就可以，其他不行。不看稅務身分

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我有遇到類似問題，充電器是 HyperJuice 100W 2C2A那款 C1 插 iPad Pro C2 插 iPhone 12 Pro A沒使用 昨天下午跟晚上都分別發生過幾次以為有充電但沒在充的情況，但我的充電孔蠻緊的，之前

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你不知道 : 也知道不會跟別人發展 你不知道 : 我只想讓他知道 他不知道

不知道有沒有版友有刷卡的，由於有國外網購需求，我之前每個月都有刷， 最後活動時間是六月底，最近在等帳單發現沒入帳， 詳細看了一下才發現： 即使我是台灣時間周一上午10點過後，確認登錄到活動之後才刷， 但海外網購的刷卡機構，有部分會顯示前一天，有部分顯示後一天，

感謝版友分享，剛好最近發現國泰網銀可以用金融卡設定線上約定帳戶， 研究了下發現背後模組是相同的，簡單再次整理版友的重點如下： 1. 需要使用 32bits 的 IE C:\Program Files (x86)\Internet Explorer 去開啟 iexplore.exe

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剛好參照隔壁版的版友分享，整理一下重點： 1. 需要使用 32bits 的 IE C:\Program Files (x86)\Internet Explorer 去開啟 iexplore.exe

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看到許多人在抱怨每月繳管理費是讓大家對大樓抱怨的點， 信用卡版也有討論超商刷卡代收付的需求， 代表繳管理費其實是一個痛點才對。 想問一下為何市面上沒有把未來要繳的管理費包裝成年金型的金融商品？ 或是建案/管委會在成立初期時就採用類似的方式？

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剛剛看到還沒發文，新宇宙（Chris Pine主演）跟舊宇宙的合輯都有特價 Star Trek 3-Movie Collection by Paramount Home Entertainment Inc. 3部特價290

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如題，以搜尋本版沒見到相關討論， 情境為用 iOS Uber app 叫車，並選擇以Apple Pay選擇幣倍卡付費，並非使用綁定的卡片 。 然後今天查一下永豐行動銀行-信用卡-未出帳帳單看到被歸入美元計價， 但我記得Apple Pay 付款時看到的價格是新台幣

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昨天在大戶等級制討論串看到永豐有支援這功能，覺得太酷了！ 趕快來設立 Richary <-> DAWHO 永動機 XDD 設定方式（網銀）： 上方「臺幣」點下去，選「全部功能」，再選「轉帳-存款自動轉入」即可設定。

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前陣子上數位平台後都看到590的價格 今天發現290啦！！！！！！ 買起來一起看陽菜 --