Re: [閒聊] 實坪虛坪的吵點根本是廣告吧
我覺得這篇真的講到重點了,不管是租屋網站、建商廣告全部都講虛坪,真的有夠討人厭。
更別說這篇原PO,下方一篇馬上就有人示範:
標題寫30坪三房,實際室內坪是21
https://i.imgur.com/XLvvU3D.jpg
https://i.imgur.com/P1O6hbu.jpg
所以「廣告實坪制」重不重要?我覺得蠻好的,至少省掉一堆溝通落差騙人的成本啦。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.14.245 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你這是要針對發文者的標示吧,跟實坪沒什麼關係。發文者
→
自己沒寫清楚
→
朝三暮四最終還是看總價XD
推
一樓是真傻 還是…. 就是要規範讓大家在統一標準啊
推
誰傻?實坪制連怎麼實坪都講不出來還在講別人傻?笑死人
→
有權狀再拿出來講吧
推
露台算實坪還是虛坪?你有看過露台比主建物大的權狀嗎?
→
假如問的是這種房子發文者問我房子坪數30坪實坪請問怎麼
→
規劃?不是跟這案例一樣?他自己應該要講我主建物多少請
→
問該怎麼規劃怎麼選?
→
高雄還有特別的高雄厝呢。你根本不懂吧
→
591 台北市 看到的第一個
→
然後預售屋
→
看第一個
→
公設比
推
嗯 沒交易 詳細地坪資料 那就是要去案場 資料在代銷
→
那邊
→
就這樣
→
廣告沒附 他的問題 反正你也不能說看到廣告就代表你付
→
了錢
→
就是要你去聽介紹 然後拿一大本詳細資料回去
→
都更資料也是阿 只是會有準備好的設計圖連尺寸都給你
→
大概這樣 不爽不要買 最好別買
→
乾我屁事
→
「廣告主建物」制囉
噓
是自己沒看清楚吧 笑死 他可能連什麼是主建物都不知道
推
怎麼沒見人吵實薪制 你各位薪水都實拿沒扣勞健保嗎 怎麼
→
不去反應一下
→
有啊.以前吵過啊.結果到場小貓2.3隻(攤
27
首Po這東西居然可以吵這麼多年還了無新意 我覺得吵著要"實坪制"的人也不是不懂各位反駁的點是什麼 而是大家都沒有弄清楚他們仇的、憤恨的很簡單 其實是看到路上各種大幅廣告寫的是總坪數(含花式灌水) 然後交易網站上也是這麼幹的吧11
執政黨改一個函令就可以 現行不動產廣告規範是內政部管的 內政部102年6月13日內授中辦地字第10266511621號函頒 不動產經紀業廣告處理原則 第2點1
怕吃虧捨不得買房的 幾十年來都有 用盡一切理由打壓房價 房價也因此越打越高 什麼時候會跌呢?33
感覺好像有些人會光速離題然後情緒化 先聲明一下 老子有房,買過房,也不是看不懂權狀/實登的蠢貨 我只是在剖析"實坪虛坪"這個名詞對某些人的心魔 看了廣告以後預期會看到的
爆
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?先說,我不認為一定要改實坪制,只是分享自己的看法 講白點就是會來逛房板的人 ,不管空還是多、貧還是富 「上ptt房板討論房價跟實坪虛坪」,這件事本身就是對知識智力的一個篩選了 很多反對實坪的人,抱持的論點就是「現在本來就有公開主建物面積了,自己算自己除就好 ,這些本來就是公開資訊」19
Re: [閒聊] 為什麼不實坪計價?抱歉,小弟本板新手 只是納悶看房時室內坪數、陽台雨遮面積、公設比、價格、車位樓層價格....等等 銷售不都會說嗎? 如果都有說那實坪單價多少自己算不就得了 何必強制銷售要用實坪計價?20
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?改成實坪制會怎樣? 拿一個權狀40坪(含車位10坪)公設比30%的3房2000萬的案子來說 假設車位價格200萬 房屋總價1800萬 實坪制前9
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價這種廢文到底要來幾次??? 我自己是建商我知道你要幹嘛啦 你目的說穿了應該是想要建商打廣告要使用實價吧 講實際你光改合約沒用 因為會進來的大概也都知道實際坪數多少 不知道得買家通常也是逛爽的 不會買的 沒差11
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制虛坪計價不就是銷售的手法跟話術 同樣權狀60坪房價3000萬 都是50萬/1虛坪 一間公設佔30%相當於18坪 一間公設佔35%相當於21坪9
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價我講一下我的看法 我家在北市有兩棟透天 和一間套房 都是商三 就是南大同沒錯4
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?真的去了解整個房地產狀況, 就會知道實坪制的是超級假議題, 不是別人怎麼做就該學著怎麼做。 支持者認為: 「這樣就不會被建商灌坪數,房價就會降低。」
66
[閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M12
[情報] 都廳大院出事了17
[閒聊] 房價高點大概就套七年19
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M18
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M13
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年11
[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了8
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M8
[閒聊] 農地可以抗通膨嗎7
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M19
[閒聊] 是不是又該撤回雙北了5
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年13
[閒聊] 現在72-2還卡嗎?4
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M23
[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?25
Re: [閒聊] 新竹關埔也開始反轉了嗎??25
[情報] 房價開崩的稻草來了4
[閒聊] 有沒有西屯順天上環匯的八卦3
[心得] 土城台信琢岳6樓9月實登799
[閒聊] 交屋點交時發現漏水,拒簽履保動撥,會違2
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M19
[閒聊] 房價根本沒跌3
[情報] 桃園小檜溪 國泰商辦百貨預計2026Q1開幕12
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事6
[閒聊] 土增 房地合一 仲介費最後是誰付