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Re: [閒聊] 實坪虛坪的吵點根本是廣告吧

看板home-sale標題Re: [閒聊] 實坪虛坪的吵點根本是廣告吧作者
flamer
(大前田希千代後援會會長)
時間推噓33 推:35 噓:2 →:34

感覺好像有些人會光速離題然後情緒化

先聲明一下
老子有房,買過房,也不是看不懂權狀/實登的蠢貨
我只是在剖析"實坪虛坪"這個名詞對某些人的心魔

看了廣告以後預期會看到的
和實際看到的,心理上有落差 (我沒有說廣告不實喔)
這才是這個名詞可以激起一堆仇恨的原因

再拿洋芋片來比喻
如果販售廣告跟你主打大包洋芋片體積800ml
但買了以後你打開倒出來秤重只有200克
碾碎放容器也只有200ml (純假設)
我相信很多人會心理上會覺得: 乾,騙我
對吧?

但他有騙人嗎? 沒有
標明體積800ml,這是真的
洋芋片淨重200g體積200ml,也是真的
氮氣600ml,仍然是真的
可是在商言商
只要沒有"謊言事實",你想怎麼樣?

回到房屋
這些人的心魔就只是騎/開車在路上看到橫幅廣告
"某建案XX坪XXX萬即可擁有"
心裡的不適感就冒出來了 -> 騙我,根本鳥籠還賣這樣!

交易網站也一樣
我不是說物件的內容頁面喔!
如果要說物件內容頁面,這跟你進銷售中心才拿的資料是一樣的概念
就拿591的篩選功能來說
他是不是給你總坪數作為起始篩選要件之一?
也就是你勾選30~40坪甚至40~50坪的區間,會看到的是2X主建的物件
這跟路上的廣告是一樣的狀況,就是最一開始吸引你的目光
但他有沒有騙人? 也沒有。

所以就只是這樣
廣告的呈現方式加深了無殼但渴望買房族的憤怒
正因為他知道計算方式,更對這種已知的差異感到無力,進而憤慨







然後有些比較嚴重的就會幻想只要不准呈現總坪數
他就會買到房
這是最嚴重的病情,需要被社會多教育幾年才有機會好轉

你說政府要不要介入這種廣告模式的修正?
那要端看他的選票估算,有沒有價值幹這事
這個商品不像菸品是直接有害於健康,因而強制標註
如果要介入房屋交易的廣告模式,很多市面上的商品都必須一視同仁才合理






但有房的,知道這個遊戲在玩什麼的,根本不會也不需要在意這個。


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.116.253.37 (臺灣)
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yytseng01/05 10:14這個無解啦,廣告改成兩房只賣xxx萬就好,低估廣告商智商

MisakaMisaka01/05 10:28到底要怎麼立法管別人的表達方式如何?

i38601/05 10:29民主國家阿,你今天民意基礎夠強大,就可以達成阿

yytseng01/05 10:30就只有一個委員在吵啊,民意基礎了不起十幾萬人

i38601/05 10:32所以阿,要不去找立委,要不上街頭抗議,要不去聯署公投,民意基

i38601/05 10:32處夠強大的話,就可能達成訴求阿

hank00004001/05 10:33我一律建議先去立法要求泡麵廣告廠商再說

kevin19001/05 10:35了解這些事情不用買房,只要走進去預售屋的展銷中心要

kevin19001/05 10:35代銷講解給你看就知道了,還可以喝咖啡吃個小點心

IBIZA01/05 10:35591可以只選主建篩選 大部分都可以吧

MisakaMisaka01/05 10:37可以立法管廣告怎麼寫,但怎麼立法管朋友間聊天的

MisakaMisaka01/05 10:38表達方式?

dahlia735701/05 10:38翻譯:懂的就懂

kevin19001/05 10:39現在吵實名制的人,不知道之後會不會要求還要扣掉室內

kevin19001/05 10:39吃柱還有牆壁中心線厚度等無用的面積

emily2001/05 10:42K大 XD

a137901/05 10:44推K大 那些面積我連看都看不到 當然要扣掉啊

a137901/05 10:44公設至少我會看會用 牆壁跟柱子又不能用

a137901/05 10:45建商怎麼能蓋一個我根本不能使用的東西佔用我的室內空間還

a137901/05 10:45要賣我錢啊 太貪了吧

aJan556601/05 10:46因為政府這樣規定 建商只能換個說法美化

kevin19001/05 10:47看來以後家裡的柱子跟牆壁也要付建商使用費了

kusomanfcu01/05 10:48教育問題,覺得雕就可以便宜 基本上就是台灣鯛

kusomanfcu01/05 10:49去吃免費餅乾和喝咖啡真的ok 阿

jc76112801/05 10:49之後還要規定室內樓高幾米幾米 不然就是偷吃我容積zzz

Anyotw01/05 10:51台灣目前樓高淨高還不透明,這個我看房都要自己問自己量。

Anyotw01/05 10:51絕大部分案子都沒揭露

Anyotw01/05 10:51當然啦,建照有寫、藍曬也有。但都要特地查才有

piliwu01/05 10:52樓高透明真的比三小實坪制實在多了

jc76112801/05 10:52樓高還真的有用多~

abby200701/05 10:53從小家裡不是都會教說廣告騙人的居多嗎…

nqj01/05 10:53就說改這個是在玩朝三暮四了,猴子就是猴子

Anyotw01/05 10:54實登一鍵連接使照你們看怎麼樣,我需要這個酷東西

qqq784001/05 10:58我還是主張麥當勞實薯制

robert12301/05 11:08浪費一堆時間只為了吃餅乾跟咖啡?

robert12301/05 11:08時間這麼廉價的嗎

kevin19001/05 11:14還是樓上比較實際,走進銷售中心都直接簽名蓋章不殺價

F9393501/05 11:22https://i.imgur.com/Ifa8pqs.jpg

圖 實坪虛坪的吵點根本是廣告吧

F9393501/05 11:23泡麵也騙很大啊 鮮蝦麵哪裡來的整隻蝦

frank11101/05 11:24你有看到"風味"嗎?

i38601/05 11:24你沒看到他寫"調理參考"嗎

i38601/05 11:26以前泡麵上面是不會寫"調理參考"的,也是因為被說照片騙很大

i38601/05 11:26後來才規定要加上的

frank11101/05 11:26原本沒有"風味",消費者就抗議了,法規就規定了沒有真的

as5022901/05 11:26手搖店也要實珍珠制

frank11101/05 11:27的蝦就必須寫"風味",但內容物完全沒變

Anyotw01/05 11:32那…改鮮蝦風味麵之後,售價有5折嗎0.0

spiriturl01/05 11:34政客搏版面用的話題罷了

tomap4101701/05 11:43推這篇

cblade01/05 11:50星巴克應該要外帶七折 裡面裝潢冷氣桌椅都是內用使用

jackyu01/05 12:01ㄟ樓上你不講還好一講我覺得超合理怎麼辦?

heisaboyo01/05 12:04很多咖啡廳為了拼翻桌真的會外帶折扣耶

s2649275501/05 12:06問你哦 你看到房子 看到價格 最後也同意了 有什麼毛病

s2649275501/05 12:06

kusomanfcu01/05 12:11路易莎也是應該內用和外帶要另外

cooji7411501/05 12:12保險:每天省下一杯咖啡的錢 就可以擁有的保障

YouGot556601/05 12:12所以洋芋片也要搞實片制嗎 標示裡面有幾片

cooji7411501/05 12:12這種話術推銷 各行各業都有 要不要都禁

kusomanfcu01/05 12:13洋芋片有標示內容重量 你可以倒出來秤重看看

cooji7411501/05 12:13一杯咖啡也沒說是哪家哪個價位的咖啡

kusomanfcu01/05 12:13等下會跟你說 內用是贈送不加價

kusomanfcu01/05 12:13贈品不退錢的

cblade01/05 12:16小七我自己帶回家微波 應該也要打折吧

f12sd2e2aa01/05 12:43日本坪數有列壁內坪數啊 樑柱本來就要扣掉

aJan556601/05 13:26我是覺得沒差啦 實坪前一戶賣2000萬 實坪後也是2000萬

Tatsuya7201/05 15:45樓高不是都會問嗎?@@

joe053101/06 11:52你太淺了 虛坪制的敝病都不談, 制度要進步,否則看看

joe053101/06 11:52國際房產制度 難不成鬼島最先進最穩健!?

supa6401/06 20:52喔學國外啊.可以啊.公設費用你要複的更多給管理公司.我看

supa6401/06 20:52戲.你決定的嘛

supa6401/06 20:53付款