PTT推薦 weiwei9618 過去發表過的文章

 X 

看過幾個5x歲退休的長輩，看得小弟十分羨慕 就想問一下秘訣 他們回覆就兩個字 買房 不管是科技業，還是一般穩定薪水的上班族

台北市房市基本上是一個很神奇的地方，已經不能用居住觀點來看，尤其是老公寓 很多老公寓都跟附近新案連動性很強，例如周邊新電梯大樓一坪150w, 老公寓起碼會90-100w起跳，新青安時候尤其明顯 有人會說有都更機會，所以可賣都更價，可是看看離捷運近加台北前5學區房一堆老公寓都更機會都很渺茫，何況很多條件更差的就不用說了 最後只剩學區用，其他有錢都搬到新大樓了，在新青安抬高價後（雖然抬的比其他五都少，但基期高），價格更硬，台北人很少缺錢的 結論是

新青安不就是呼應你的標題嗎？ 新青安威力有多大你可能不知道 它不只推昇雙北區以南的房價，它也提升雙北的房價，雙北本身基期就高，昇一些就抵過別縣市數十趴了 舉例來說，之前就聽過一個實例，雙薪12萬的家庭4口買3000萬的房子，在新青安前跟本不敢想，好容易爆炸的，有新青安後，就可以靠新青安渡過這幾年，如果沒爆的話，算賺到，如果爆的話就賣掉小賺個過渡費，反正房價只漲不跌 現在有房的屋主ㄧ個比一個硬，在台北3000萬以下是低價位，所以單價都創新高，50年老公寓都單價破百

我在天龍國觀查到一個現像，希望有回答你的問題 其實台灣建商是在保護著沒錢的老百姓啊 好幾年之前在天龍國某區看到一舊公寓，當時屋主要賣，參考了附近的新大樓，假設新大樓每坪要100，舊公寓就開80，賣了一陣子賣掉了 過了幾年後，美國爸爸使出無限印鈔之術，有陣子缺工且錢多，那棟大樓也說物價漲，我們也漲，每坪漲了1.5倍，來到150萬，結果附近又有舊公寓要賣, 開價也說因為附近的大樓開150所以就開120 原本我跟我朋友們都在笑，開這價有那一個盤子會買單，真蠢

 2 

說的再多其實是沒用的啦 裝睡的你怎麼叫醒它？ 先進國家如美，德等國家早就有平恆地價的制度去制衡，台灣目前是要用地價去撐經濟數據，變相的使官員和建商一起共同炒房，這不像吃飯或喝水會直接影響人民的生活，比較像溫水煮青蛙，等到人民發現時，貧富差距已經像非洲或菲律賓等國家一樣嚴重，也來不及改了，目前炒房得益的是四五年級，也是面前國內掌權的一群人，如果你是目前得益者，你又有權利，你會改嗎？ 現在比較痛苦的應該是七八年級生，要結婚又沒錢，蛋殼區越來越貴，就連包裝盒區也逐漸抬高地價了，所以目前解決方法其實很簡單，那就是加入炒房，把房價快一點炒高，讓央行來不及反應，當房價爆炸時，只要一起爆大家都一樣，這時候財富才有可能重新分配，會比等阿共打來來的快又有效 就看當前的七八年級生敢不敢了

 4 

照 : 圖片來源 : 蘋果新聞網 : 為遏止房屋炒作，政府祭出房地合一稅制2.0，央行也加碼限縮房貸成數，新制仍未上 路? : 房產業者近期紛紛喊出房地合一2.0恐讓交易量縮，連租賃市場也疑似出現打炒房的後

28 

Toyota十幾年前以妥善率著稱，也是長輩與實務實之人的最愛，可惜外型操控性不是我所 愛，人生第一台車選了一個以外型和操控性為主打的新品牌，十數年後，為了小孩開始想 換SUV車種，以油電為主，除了RAV4剛好符合我的需求，同價位還真找不到可選的，加上 週遭開toyota和RAV4的朋友也滿推薦的，想想也沒得選，因此在11月下訂。之後，先是漏 水新聞，再來是漏電，接著是台灣代理公司保固新聞，內心只有一個字，幹