Re: [新聞] 打炒房害到租客 房東超前部署喊漲租
※ 引述《chembio (Be a entrepreneur)》之銘言:
: 打炒房害到租客 房東超前部署喊漲租
: 屋主因房屋不好賣亂了還款計畫,因此調漲租金,讓房客成了打炒房下的俎上肉。資料照
: 圖片來源 : 蘋果新聞網
: 為遏止房屋炒作,政府祭出房地合一稅制2.0,央行也加碼限縮房貸成數,新制仍未上路?
: 房產業者近期紛紛喊出房地合一2.0恐讓交易量縮,連租賃市場也疑似出現打炒房的後遺?
: 網友今在臉書社團《房子賠售就是爽》PO出房東來訊,訊息提及「因3月中行政院通過相?
: 台南某房東訊息預告租客漲租至8千元。翻攝臉書社團《房子賠售就是爽》
: 圖片來源 : 蘋果新聞網
: 房東解釋自己的還款計畫被打炒房政策擾亂,揹有即早還完貸款的壓力,請房客見諒。翻
: 圖片來源 : 蘋果新聞網
: 崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠指出,租約期間內房東不得任意調漲租金,若因情勢
: 曹筱筠表示,這類因打炒房而漲租的案例,多屬投資客型的屋主,租賃市場行情應該不至
: 全球居不動產情報室總監陳炳辰認為,房地合一稅2.0版本延長重稅閉鎖期,造成賣屋時?
: https://tw.appledaily.com/property/20210323/UGLU4TF22VCQZPFEMHLJICPXVY/
: 心得:
: 怪了,房市三箭最會溝通最照顧人民的政府信誓旦旦說,因為囤房稅會造成課囤房稅會被
: 只不過,不是說好不漲租嗎?
: 你政府這樣被連續打臉有沒有很爽?人民、學者、房東、建商、炒房仔全體認證的無能政
: 多少人早說了
: 交易稅跟持有稅不一樣?不課囤房稅只是讓這群囤房炒房的更囂張而已。
現在新竹已有部份地區炒到4x萬/坪 了,便宜的都在海上
要去看房都要預約
一個真實案例:
有個醫生朋友最近調到新竹,打算定居,他說最近看房是賣方市場,有錢房仲還未必理你,問一下某建案高樓層是否還有時還被嗆‘‘剛你沒聽到嗎?裡面在喊4樓以下都賣完了
’’
當場傻眼,輸院長不是才說有政府會打炒房嗎?越打越高,高薪如醫生都覺得房價高到買不下手了
唉
房市三箭,建箭射進人民心中
話說,桃竹都炒這麼高了
台北的阿北還不趕快把台北炒到外太空
台灣80%都有房, 政府至少實現了80%的人民 財富
這算不算是目前的政績呢?
--
很簡單 不要買就好 有很難?
新竹沒辦法了 這次海外疫情多少人回來竹科
阿北下台後就報復性上漲了
一定會泡沫化,炸死自己。
問高樓層嗆說四樓一下賣完不就代表高樓層還有?這代
銷智障嗎?
跟房蟲講道理沒有用的 一巴掌拍死他們 台灣才有未來
繼續炒阿,快把新竹炒的跟台北一樣高,反正我沒要買房,
坐等看戲
2
還款計劃~長期持有又沒有打到~ 這很像看油漲,不管他的事也要漲~ 明明就短期想賣出,說什麼還款計劃~ 配上囤房稅跟升息,桿槓太大說不定就撐不下去了~ 有點想看人桿槓太重付不出利息~4
這背後顯現一個很大的問題 政府也沒有注意到 就是税太輕了 建議第二戶以上 就課20%税 這樣誰還敢囤房2
照 : 圖片來源 : 蘋果新聞網 : 為遏止房屋炒作,政府祭出房地合一稅制2.0,央行也加碼限縮房貸成數,新制仍未上 路? : 房產業者近期紛紛喊出房地合一2.0恐讓交易量縮,連租賃市場也疑似出現打炒房的後4
笑死~要漲租就搬走阿!只要這樣講這個房東就會說不漲租了~每次都這樣處理就好~ 太多次了 原因也很簡單~會買套房來租人的很多都是以房養房的人 就有聽朋友說以前念書時租的房子房東每個月求爺爺告奶奶的來催房租 就是因為少了這個房租~房貸就卡住了1
這篇新聞從標題到內文都是歪理 這樣說吧 政府打炒房 台灣的屋主確實會將損失轉嫁到租客上 但這樣還是值得的1
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 這就是問題所在 台灣的房租真的太便宜了 就算是台北市的房租也是太便宜 家庭戶(非套房)平均一坪大約才1000~1200 最近15年 基本時薪都從66漲到160了 相比房租只漲了大約三到五成
爆
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