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Re: [請益] 有沒有楠梓亞太新紀元的八卦目前這棟大樓斜對面原停車空地要推一建案 建築師繪圖中 實際開挖大該抓明年下半年 建築基地約千坪 建坪約9000坪 量體是兩棟 規劃約兩百戶 每戶約40~50坪權狀坪 三房小家庭格局 走向會偏向巴洛克式風格4
Re: [心得] 買房自住就是最好的保險現在房貸型壽險已經很多銀行在推 大概就是加了房貸壽險 貸款成數可以幫你調升到0.5成或一成 所以房貸最多還是可以貸到九成 首購的前提 有些銀行很纏 有些不會勉強 我目前配合的眾多銀行裡彰銀就很纏很麻煩 我第一次扣十五年份房貸壽險 總額是六十萬22
[閒聊] 房市最近成交到不要不要的如題 想破小腦袋也想不通 不是說很多人失業三四個月 好不容易要開張賺錢 偏偏又大魔王來襲 都想把餐廳收掉了~~3
Re: [心得] 房仲同學不會比較便宜,還要你超過行情追先說我不是仲介 但因為近十年我買進來的房子跟賣出去的房屋成交差不多近80間 提供給給你一些我的想法 ※ 引述《hatsukiotowa (YUI)》之銘言: : (文長不好意思,結論就是跟房仲同學買不會比較便宜。)- 剛出社會的那一年 也常作夢醒來覺得自己沒有錢 想到就很煩躁 很不甘心... 當時喜歡到處看房子 看到這個也想買 那個也想買 問題沒有錢 畢業首先在債券公司上班 一整年存了10幾不到20萬 非常省 媽媽贊助10萬 就買了高雄一間二十幾年沒有車位的三房兩衛235萬 12年前
- 老實說 打疫苗跟觀光休閒 你覺得可能併行嗎? 會出國打疫苗本身就怕被感染怕爆 打了疫苗也不是說不會被感染 結果跑去到處東玩西玩 到時候被傳染如果卡在外國回不了台灣 國外醫藥也不便宜 或是回了台灣染病被親戚朋友當瘟神 想到就後怕 我是跑來舊金山住一個月打疫苗 入境 海關警察問東問西
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Re: [請益] 50年的老透天翻新要注意的……一般改老屋 我是不建議改樓梯 平常在蓋房子的時候我們樓梯的鋼筋是從樓層版直接延伸出來 也就是說樓梯轉台懸空 都是靠內部鋼筋的拉力在支撐 所以你再加裝的樓梯我覺得都不像原樓梯這麼屬於結構的一部分 一般舊透天如果不是邊間 採光是建物前後 樓梯蓋在中間 反而是現在新成屋的主流- 公務員退休金要看是月退還是一次領 月退俸才有計入每個月的收入 : 目前看到了一間全新預售兩房約800萬 交屋需要繳交25趴頭款跟75趴貸款 : 25趴自備沒有問題,但是那75趴的貸款 可以用什麼方式才能借得多呢? : 老家透天應該漲到1500 而且貸款已經都還清 只是名字登記在我媽那 : 目前這間新預售兩房應該會放至少5年出租
- 想要問到屋主資料有一個很重要的一點 就是你絕對要看起來夠體面 譬如 你是開名車 穿得很漂亮(又看起來不像制服 當然也不要像八大) 大樓:直接問管理員 說我想買這間 大哥幫一下忙 事成包紅包答謝 鄰居也可以直接有禮貌的說 麻煩幫忙促成 事成包紅包
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[閒聊] 疫情期間還是漲這兩天看高雄市區物件, 就算疫情兩個月大家不出門看房 房價還是漲 我以為自己已經算很會賺錢, 賺錢速度還是比不贏漲價速度- 台灣政府在跟人民要錢的時候一點都不手軟 稅制一再進化 光買一間小小的房子 契稅土增稅房屋稅地價稅 居住正義的房地合一稅課不到最後還會轉入財交稅併入縱所稅
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[心情] 被別人的沮喪給影響其實我是蠻容易受別人影響的心情 所以其實平常交心的朋友不多 有男朋友的時候是男朋友 單身的時候則是曖昧的對象 平常不大會跟員工講些心裡話 我本身不買股票但市場景氣好公司運作很順利27
[討論] 特斯拉今年降價的可能性~身邊許多朋友都在等便宜車款出來… 講到目前大陸特斯拉的價格如何低如何低… 目前他去車廠問到的model 3最低價好像18x萬~ 我上網查最低161萬,其實買車預算200萬以下都符合我的想法… 只是不想買了以後,市場馬上有13x萬的出現,心情應該會很差…7
[閒聊] 耳朵會痛的耳環我打耳洞已經還很多年 超過20年 我都戴一小顆, 不會墜飾很大的那種 但很令人匪夷所思的是4
Re: [請益] 關於過戶時間買房有分要不要送銀行貸款 如果有送銀行房貸, 一般核貸到過戶完成 差不多快兩個月 代書授信資料送銀行後, 銀行經辦寫資料到放款總行,38
[閒聊] 樓下覺得我洗澡水聲太吵因為我的生活習慣是下班回到家~ 吃飽看電視沙發打瞌睡~ 大概打瞌睡到半夜12點一點, 起來洗個澡 划划手機繼續睡~3
[心情] 伴隨著憂傷的小確幸這個禮拜心情沮喪, 瘦了兩公斤~~ 也許再努力一下瘦個五公斤就達到大學一年級以後最新紀錄~~ 感覺因禍得福也不錯… 心情難過的時候通常不想早起,早上工作通通丟給員工做。3
Re: [閒聊] 什麼原因讓妳想生小孩?最近走在路邊~聽到小孩的嬉鬧聲,都有種超羨慕的感覺,簡單來說就是種超想要小孩的 慾望… 羨慕的不是對方有另一半,而是有個可愛的小孩 還有種想要多看看那些小孩幾眼,靠小孩子近一點的衝動… 就像是準備高中聯考,看到路上穿第一女中制服的人那種羨慕…