Re: [討論] 大家都是買房之後才買圓夢車嗎？

Narcissuss 02/25 05:37買房子一輩子房奴 買車幹妹卡實在

moru 02/25 06:10以當時景氣應該不會一輩子房奴......

Ccsteeker 02/25 06:49當時我媽單親扶養四個小孩，白天背兩個小孩擺地攤

Ccsteeker 02/25 06:49賣衣服，假日賣玩具，最後買兩棟房，30年前當時買5

Ccsteeker 02/25 06:4900+600萬，現在是3500+2500萬，給參考，嗯這不是車

Ccsteeker 02/25 06:49版？

ludwig0201 02/25 06:53以前利息10趴，只能貸20年，貸1000萬，月繳本息10萬

ludwig0201 02/25 06:53有幾個人受得了？

Ccsteeker 02/25 06:53大家查一下30年前一般擁有正常技能的上班族月薪多

Ccsteeker 02/25 06:54少。

Ccsteeker 02/25 06:54現在當然是有需求有環境就買車，有需求沒環境就租

Ccsteeker 02/25 06:54車叫車，沒需求沒環境當然是不買車。

gostt 02/25 07:22不會買房 因為400萬連頭期款都不夠

gostt 02/25 07:22但也不會買車 先做利率4.5%的先

ISNAKEI 02/25 07:31阿伯跟他合夥人的差距應該不是在那台車

Baumgartner 02/25 07:59被眾人圍觀我只會想往地洞鑽 還是買房好

lch0425 02/25 08:07阿北買完r107還是繼續看貨賺錢，又知後來他沒投資

ChungLi5566 02/25 08:21以前房子不用1000萬 大概200萬就有了

reallocust 02/25 08:33人家身家已經有一堆房產了,買台5間透天的免嚕也不痛

reallocust 02/25 08:34不癢,但現今一堆無殼平躺族貸好貸滿買雙B

bbrret 02/25 08:35我有一個問題，前面很多人推文說他先買房然後房價

bbrret 02/25 08:35漲了一倍，然後呢？沒有要賣的話對買車有任何幫助

bbrret 02/25 08:35嗎？

lancechance 02/25 08:50樓上又出現好笑的言論了，三年後你要回到無房狀態

lancechance 02/25 08:50去買車根本非常容易，而先買車的就只能像本篇大哥

lancechance 02/25 08:50一樣憶當年

lancechance 02/25 08:51看淨資產就知道差多大，財務運用彈性更是甩不知道

lancechance 02/25 08:51幾條街

mixmix 02/25 08:51不然你以為買高級Toyota圖的是安全嗎？

DYE 02/25 09:14本文的例子盲區就是你怎麼知道主角沒先買房

humaisme 02/25 09:16所以這例子很重要 如果他跟他合夥人一樣 現在牛馬

humaisme 02/25 09:16娃外加邁拉倫可以都一台更秋條

Minilla 02/25 09:18跨三小啦跨

cefiro 02/25 09:24那位大哥一定也是有一定本事啦，不然怎麼養的起R107

cefiro 02/25 09:24幾十年

flowerabby0102/25 09:25說不定他早就有五間透天了

yytseng 02/25 09:36三年前你先買房，現在拿去增貸可以買兩台賓士S500

yytseng 02/25 09:38沒房子的人不知道房子漲價也能享受到價差嗎？什麼

yytseng 02/25 09:38一定要賣掉才有錢的想法真的出過社會嗎

KAOGUY0617 02/25 09:41沒賣就是紙上富貴阿 不然勒

asd31415926 02/25 09:42再說紙上富貴的難怪只能車房擇一

asd31415926 02/25 09:42口年啊～～

KAOGUY0617 02/25 09:43要貸也可以信貸阿

KAOGUY0617 02/25 09:44我一房兩車拉 是沒多強 但是也不是嘴炮仔 我先買車

KAOGUY0617 02/25 09:44 騎車冬天太痛苦

Frobel 02/25 09:50理財型房貸、增貸、轉貸、寬限期，了解一下吧...政

Frobel 02/25 09:50府開這麼多方便門給房地產，而且還是人人都可以用

Frobel 02/25 09:50，不用可惜

lancechance 02/25 10:11說房沒賣就沒賺的人，該不會真的用這樣的想法買了

lancechance 02/25 10:11進口車，沒買房吧，呵呵呵，祝福你

lancechance 02/25 10:11樓上已經提示一堆財務工具了

toeic900 02/25 10:16利息10趴的年代房子不用1000萬

callmerain 02/25 10:24三年前買房對現在沒幫助？ 看看三年前房價再看看現

callmerain 02/25 10:25在 你要確定沒幫助餒

carryton 02/25 10:26阿伯可能不知道整棟大樓的女性都雖他朋友幹的感受

sazabijiang 02/25 10:30房子沒有賣的話當然無法產生已實現獲利，但是如果

sazabijiang 02/25 10:30晚買房子所要多增加的房價，一定可以多買好幾台車

sazabijiang 02/25 10:31就隨便說一間1800的房子漲到2100，300萬買車不夠嗎

sazabijiang 02/25 10:31如果你的人生終極目標是要有車也要有房，那兩者

sazabijiang 02/25 10:32加起來的總價就是你必須付的錢，置產的先後順序，

gx9900824 02/25 10:32阿伯用這台車完成很多事 沒告訴你而已

sazabijiang 02/25 10:33會影響總價。這還不提越早養車，越早發生養車費用

sazabijiang 02/25 10:34假設25歲開始十年，一個租車一個養車，可以試算養

sazabijiang 02/25 10:34一台80萬的車需要花費多少錢。

sazabijiang 02/25 10:35如果你終究要當房奴，越早開始當一定是越划算

sazabijiang 02/25 10:36就算你覺得房價是高點暫時不想買，這筆錢拿去投資

sazabijiang 02/25 10:36賺個5%~10%穩定報酬，然後等房價下跌利率上揚的時候

sazabijiang 02/25 10:37買房，可以少貸一點款，多省下的利息，又可以多買

sazabijiang 02/25 10:37一台車，或者Toyota升級為特斯拉，這樣。

gyqmo 02/25 10:4330年前的都市發展程度是都沒變嗎......

hellogym 02/25 11:17沒錯 買房就是房奴 建議先買車圓夢

lancelot123 02/25 11:18自住房沒辦法賣，還是有其他方式可以享受到上漲紅利

re340 02/25 11:25所以我沒在管那些法拍屋的原屋主有什麼故事背景的

t2134563 02/25 11:26當年是當年

ludwig0201 02/25 11:55租房輸到底是社會現實

ludwig0201 02/25 11:57開好車只是遮羞布

QuentinHu 02/25 12:03推 但現在時空背景有點不同了

fismo 02/25 12:06一個喜歡車，一個喜歡錢，好像沒有哪個比較理性的感

fismo 02/25 12:06覺？

Frobel 02/25 12:15真的，就算你什麼工具都不用，光是「早三年買」這

Frobel 02/25 12:15件事情，就是雙B一兩台的價差

MTBF 02/25 12:30其實絕大多數人都沒愛車到那種程度啦 所以對一般人

MTBF 02/25 12:30而言車子真的不是優先選擇

MTBF 02/25 12:31這邊使用族群應該都30+了 怎麼還有人對房地產這麼不

MTBF 02/25 12:32了解 自住房價漲沒差？拜託去了解一下不動產金融工

lishiter 02/25 12:32原來還有人在幻想車馬炮喔

MTBF 02/25 12:32具

MTBF 02/25 12:33不動產金融玩法你沒做功課研究的人 真的不知道有一

MTBF 02/25 12:33大堆操作方法

MTBF 02/25 12:35增貸已經是最基本的常識了 這裡有人竟然不知道

marunouchi 02/25 12:40增貸也是要還錢的，繳房貸就在喘的根本沒能力增貸

MTBF 02/25 12:42沒錯 你說的都對 繼續用勞力換錢 觀念層級不同的人

MTBF 02/25 12:42怎麼講都是平行線啊

marunouchi 02/25 12:47增貸300萬分20年，一個月至少要多繳1萬，加上養車

marunouchi 02/25 12:47平均每月一萬，總共要多2萬多的支出

a478934 02/25 12:51樓上這個就是勞碌命對理財觀完全沒有概念欸 只會看

marunouchi 02/25 12:51簡單來說，買房買車根本互不影響，還要考慮的基本

a478934 02/25 12:51自己借多少每個月要還多少 確不會算實際上有賺到多

marunouchi 02/25 12:51上兩個都買不起

a478934 02/25 12:51少 還在沒有賣沒辦法兌現

a478934 02/25 12:54假如有個一房子兩年前900萬 現在1200萬 你兩年前買

a478934 02/25 12:54的人拿去可拿去增貸300萬買車 現在買的人只能全買

a478934 02/25 12:54房

a478934 02/25 12:54同樣花1200萬 一個有同一房+一台300萬車 一個只有

a478934 02/25 12:54一房 這樣還叫沒賣沒賺喔

marunouchi 02/25 12:55銀行每個月是跟你拿白花花的現金，不是看你的紙上

marunouchi 02/25 12:55富貴

marunouchi 02/25 12:58前提是你貸款要繳得出來，怎麼不拿增貸的300萬再

marunouchi 02/25 12:59當頭款去買房子？

marunouchi 02/25 12:59無限增貸好棒棒，每個月都不用擔心繳不出錢

SheenaRingo002/25 13:17阿北朋友幾十億 阿北只剩幾億 你覺得他有差嗎？ 他

SheenaRingo002/25 13:17有說他買完車子再也沒錢嗎

TradePau 02/25 13:21還是看臉

stkoso 02/25 13:31增貸還不是要還... 哪有同樣花1200

jujubaby174 02/25 13:59增貸拿去買0050都是套利。以財務觀點來看一定是先買

jujubaby174 02/25 13:59房，房子越晚買越貴。

sam352306 02/25 14:01到時中港買5間透天是大賺個大奶啊

sam352306 02/25 14:01一坪2萬有沒有啊 搞笑

hakukin 02/25 14:29當然是先買一個室內車位啊

lll156k1529 02/25 14:34是不是想收人家的500SL了 好香好香

IANDRUMMANIA02/25 14:56以一般民眾而言，買房自住是為了有個自己的窩，所以

IANDRUMMANIA02/25 14:57會跟你的工作地點也有關係。

IANDRUMMANIA02/25 14:57那麼如果在你工作地點附近的住宅區房價上漲了五百萬

IANDRUMMANIA02/25 14:58以上，你不出手買房，就是一直付房租，然後還是沒

IANDRUMMANIA02/25 14:58有個屬於自己的窩。

IANDRUMMANIA02/25 14:58先不論金融產品，先買房幫你省下幾百萬不好嗎？

sazabijiang 02/25 16:03增貸的錢當然要還，差別在於25歲貸款一百萬，跟35

sazabijiang 02/25 16:04歲用房子增貸100萬，兩者的成本不一樣。這還不計

sazabijiang 02/25 16:04因為頭期款存得慢，買房時間晚而增加的房價

sazabijiang 02/25 16:06完全相同條件下，30歲的收入一般比40歲低，所以第

sazabijiang 02/25 16:06一桶金是拿去享樂還是在投資，經過時間複利之後會

sazabijiang 02/25 16:07有很大的差別。這種事一般人不太會告訴你，就好像

sazabijiang 02/25 16:07出社會時看著同年紀的女生，午餐吃250元的義大利麵

sazabijiang 02/25 16:08IG曬滿每年出國旅遊的照片，國內旅遊也花錢不手軟

sazabijiang 02/25 16:09你也嚮往她的生活，做一樣的事，結果30歲她嫁了個

sazabijiang 02/25 16:09有房有車事業有成的中年男子，你只有點閱數不多的

sazabijiang 02/25 16:10FB照片。

sazabijiang 02/25 16:11你想說 同儕男性朋友也是有人買好車泡馬子，結果

sazabijiang 02/25 16:11人家住台北市的家裡，買房時雙方父母贊助頭期款。

sazabijiang 02/25 16:12還免費幫忙帶小孩。

AustinPowers02/25 16:45老人只剩下嘴...虛華講給後人聽別人也就聽過笑笑

AustinPowers02/25 16:47不過都是個人選擇，也沒啥好批評的

KayRoe 02/25 16:58你的例子他已經有買房了好嗎 沒房買車裝B?

KayRoe 02/25 17:02裝B其實也是邊際效應遞減 爽不了多久就沒感了

rumblefish 02/25 18:01可是 Stinger 又沒路人要看 XD

marxOO 02/25 18:16透天增值點在地皮啊，不信拿空地來比。

FuPon 02/25 19:25看推文某些人的理財觀念真的很慘啊

rc0504 02/25 19:50阿北只是房子沒朋友那麼多而已好嗎

betkuz 02/25 20:391.當年是隨便投資隨便賺，現在是資金氾濫，買哪怕

betkuz 02/25 20:39上到maybach 也只是選擇，沒有值得炫耀的地方

betkuz 02/25 20:392.用盡全力買一台車來尋求認同，說實在的，這個夢

betkuz 02/25 20:39天花板有點低

betkuz 02/25 20:403.1983的s class 絕對是有價無市，對99%的人來說，

betkuz 02/25 20:40送也不要

JOHNJJ 02/25 21:25至少人家爽過了啊，五間透天又怎樣？人都老了…也

JOHNJJ 02/25 21:25沒熱情了吧。

JOHNJJ 02/25 21:27人一生只有活一次，做自己想做的不要後悔才是真的

JOHNJJ 02/25 21:27吧？

chocobos 02/25 21:46夢想是可以當飯吃嗎？ 我豪不猶豫選圓夢