[問題] 車道部分被占, 該怎麼處理?

syldsk 04/25 09:30私人土地產權

ryu38 04/25 09:31基本上要借用但好像可以收取租金

ryu38 04/25 09:32看來你跟鄰居感情不好

preisner 04/25 09:32先告侵佔啊,再要他簽合約,這期間若車輛進出刮到都要

preisner 04/25 09:32他賠償

nonouse 04/25 09:33跟鄰居不太熟, 昨晚跟樓上樓下的討論後, 都認為不妥

preisner 04/25 09:33這車道是你們的土地,他憑什麼想裝修就可以直接侵佔?

gx9900824 04/25 09:35吉翁不意外

nonouse 04/25 09:35昨日幾戶都有跟他反映, 他就一直對不起鬼打牆

Anderson081904/25 09:35是啊翻臉很簡單可這些人平常面對主管面對業主沒一

Anderson081904/25 09:36個翻臉的

alwang 04/25 09:36如果是沒申請施工可以跟建管處檢舉 如果有申請你就

nonouse 04/25 09:36這叫警察有用嗎? 還是要請律師出征?

Anderson081904/25 09:36如果你要跟鄰居翻臉一輩子可以直接去區公所檢舉

alwang 04/25 09:37沒辦法了 法律規定是應讓

loveloser 04/25 09:37民法第792條前段規定：「土地所有人因鄰地所有人在

hank12332 04/25 09:38坦白說施工會用到別人車道，事前不是該來詢問嗎= =

loveloser 04/25 09:38其地界或近旁，營造或修繕建築物或其他工作物有使

loveloser 04/25 09:38用其土地之必要，應許鄰地所有人使用其土地。」

loveloser 04/25 09:38Ptt就是智障法盲一堆亂教 沒救了

ryu38 04/25 09:38打契約收租金

ChungLi5566 04/25 09:39這是民事糾紛 找警察不會理你

nonouse 04/25 09:41所以我們只能小心點不去A到這樣嗎~_~

chungj 04/25 09:41法院光處理網路法盲建議的吉來吉去case就癱瘓了

ryu38 04/25 09:42刑事糾紛，可以告侵佔

loveloser 04/25 09:43笑死 法條都貼出來了一堆智障還在亂教亂告

papamonkey 04/25 09:45為啥不貼完整..但因而受損害者，得請求償金。

ChungLi5566 04/25 09:46侵佔個毛 法律是鼓勵外牆翻修的

ryu38 04/25 09:46有些智障只會笑人，不會找法條

ryu38 04/25 09:46https://land-disputes-lawyer.tw/land-is-occupie

ryu38 04/25 09:46d/

ryu38 04/25 09:47鼓勵外牆翻修的前提是不能妨礙到人不是嗎？

ryu38 04/25 09:48一堆法盲

ChungLi5566 04/25 09:49民法792條就是法律賦予翻修的權了啦你貼無權是想表

ChungLi5566 04/25 09:49達什麼

a94260088 04/25 09:52看不出來影響到什麼，鄰居知道個人要花錢工期又被

a94260088 04/25 09:52拖延就會閉嘴了，協調請他早點完工不就對大家最有

a94260088 04/25 09:52利

chi17 04/25 09:55792條寫的還真清楚XD

palapalanhu 04/25 09:55必要就沒辦法了啊

asukarei 04/25 09:58這不止30cm啦至少有60cm，然後他沒有做夜間照明示

PtT0615s 04/25 09:58鄰居阿，就全面開戰阿告他，雙方打持久戰

PtT0615s 04/25 09:59勸戰不勸和本版宗旨

PtT0615s 04/25 10:00大不了以後就是你弄我我弄你而已，大家來消耗拚了

qDaniel 04/25 10:02一堆亂講XD 條文都寫這麼明白了 還再全面開戰XD

ChungLi5566 04/25 10:02就沒法條可告啊 大家都嘛不爽鄰居佔用土地搭鷹架

ChungLi5566 04/25 10:02但這樣牆面壞掉怎麼修 所以才有這條法

mc2834 04/25 10:03真不懂的就去問一下chatGPT也好，比在這嘴炮來的有

mc2834 04/25 10:03用

babyMclaren 04/25 10:07Chat gpt不是錯誤百出嗎

loveloser 04/25 10:08笑死 法盲隨便亂找一條上來被打臉 不法侵占的前題

loveloser 04/25 10:08是沒有合法權 792條就是合法依據了啊 ...

loveloser 04/25 10:09認真覺得不懂就閉嘴 沒人會在意 越要戰只是越丟臉

ryu38 04/25 10:09民法賦予翻修權利請問有賦予佔用權利嗎？

ryu38 04/25 10:10笑死不懂法就咬死792條有賦予權利

ryu38 04/25 10:11這樣鄰居只要不斷施工就一直佔有不是嗎

loveloser 04/25 10:12法條這麼清楚看不懂要自己亂掰我也不知道該說啥了

acesslai 04/25 10:13就請對方做好公安跟晚上照明跟盡快完工就好，其他

acesslai 04/25 10:14多說的

ryu38 04/25 10:14自己才亂掰，法條看一半

ryu38 04/25 10:15明明自己不懂亂教一直說人亂

ryu38 04/25 10:15https://reurl.cc/Y8Ne9L

PtT0615s 04/25 10:16第二張圖鷹架沒有防塵網這樣適當？

PtT0615s 04/25 10:17見縫插針阿

ryu38 04/25 10:17不解釋法條在那邊打高空，明明法條有損害賠償的說

ryu38 04/25 10:17明

ryu38 04/25 10:17不曉得誰才是法盲

acesslai 04/25 10:17有損害就提出來，不要在那邊感覺，

StNeverRush 04/25 10:20那就上法院調解賠償金吧

StNeverRush 04/25 10:21但我覺得又不是整個佔起來 你搞壞鄰居關係以後更麻

StNeverRush 04/25 10:21煩

yha 04/25 10:22不讓他修很怪...... 放任不管你也會受影響

yha 04/25 10:23貼在一起 那天換你們家修…

ozyamazaki 04/25 10:28沒先告知是不好 但你們抗議 他也就公告了 你還是不

syldsk 04/25 10:28都沒有修：哪天龜裂掉落碎石塊砸到車，賠償！

syldsk 04/25 10:28維修：佔用車道！

ozyamazaki 04/25 10:29滿意 那你說你想要的方案 拆掉? 收租金?

longtimens 04/25 10:32不修到時候落石下來還是你衰啊

ChungLi5566 04/25 10:32損害賠償要發生才能請求 例如車子完全無法出入 那就

ChungLi5566 04/25 10:32可以拿外面的停車費或是代步車費去請求

lightmei 04/25 10:33看ptt長知識

zx2751206 04/25 10:45白話就是要給鄰居用，但不小心擦撞到，可以要求賠

zx2751206 04/25 10:45償，一般人也不會故意去擦撞唄，到時候互相耍賴互

zx2751206 04/25 10:45告更累，所以原po就是自己多小心

clvmomo 04/25 10:51感覺不小心擦到一根就會倒下來 恐怖

clvmomo 04/25 10:52原PO開車小心阿

nonouse 04/25 10:54看來是很難搞, 不知道要弄多久, 很毛- -

YJM1106 04/25 10:57這沒辦法 保佑最近都好天氣 盡快施工完吧

george31708 04/25 10:59不然你要人家外牆掉下來砸到人嗎？當然是儘快完工

george31708 04/25 10:59比較重要啊

foxbrush 04/25 11:05沒有事前告知的確白目，事後被講有對不起還算可以，

foxbrush 04/25 11:05但法律允許對方暫用，你可以每幾天去關心進度

foxbrush 04/25 11:09真不爽可以提告，不過告訴還沒走完可能對方已經完工

foxbrush 04/25 11:09，最後大概也是敗訴

bbbing 04/25 11:14法律定義的妨礙是滿微妙的

blackstyles 04/25 11:25笑死 以後你們兩邊相接的牆面就不要出事 等等你要修

blackstyles 04/25 11:25的時候對方跟你說我不同意 你們自己看著辦的時候再

blackstyles 04/25 11:25來一篇文 笑死

frank111 04/25 11:44有法條依據，長知識，給修吧

nimiq5566 04/25 11:47有其他不佔用方式只是比較貴

akiue 04/25 11:47你拿捲尺量看多寬，拍這樣是要通靈喔？

asukarei 04/25 11:52現實中營造廠遇到施工需要佔用他人的土地時大多會去

asukarei 04/25 11:52跟地主談借用或租用，不論施工佔用的是地面或空中，

asukarei 04/25 11:52私人進行的修繕工程可能不像營造那樣會處理這方面的

asukarei 04/25 11:52事

oh123oh 04/25 11:54快去吵 我超愛看鄰居不和的 讚

ailio 04/25 12:21單純佔用的部分應該不好爭取什麼（除非他鷹架不合規

ailio 04/25 12:21範之類），但如果真的刮到車，有實際損害就比較有空

ailio 04/25 12:21間

ericyo 04/25 12:22沒照明噢，那就晚上找台爛車輕輕給他A下去再求償啊

thaleschou 04/25 12:27法界眾生大戰耶

leocs 04/25 12:28https://www.i-law.com.tw/1050807.html

MTBSsales 04/25 12:32不小心撞倒然後向建設局還是都發局檢舉工安並依權

MTBSsales 04/25 12:32利與實際損害索賠，保證比只單純叫警察還剋的住他

MTBSsales 04/25 12:32，修繕改建不是只有提出合法申請就可以的，你他媽

MTBSsales 04/25 12:32施工計畫要佔用未獲許可的私人用地而且還是必要之

MTBSsales 04/25 12:32車道範圍最好能審過；最好是挑鷹架上沒人的時候，

MTBSsales 04/25 12:33不然你很難全身而退就是

GymRat 04/25 12:34告他

MTBSsales 04/25 12:40若因實在無可避讓不小心撞倒後，有哪條法規能幫垃

MTBSsales 04/25 12:40圾方解套？還是法律有規定你修房子，倒霉如我在你

MTBSsales 04/25 12:40隔壁就不得拒絕，所以我整棟住戶要陪你工期內都不

MTBSsales 04/25 12:40能開車出入？

ryu38 04/25 12:42這個案件是架在車道上才有問題

ryu38 04/25 12:51這件事就找隔壁協調，看能不能裝反光條之類醒目的

ryu38 04/25 12:51東西

willie0171 04/25 12:52你不讓他修也很奇怪，當外牆剝落影響也是你家不是他

ryu38 04/25 12:52突出30公分，你要能舉證妨礙到你車子出入

willie0171 04/25 12:52家，更多的是不願意修砸傷人再來談

knik119 04/25 13:05沒先打招呼真糟。但你可藉這段期間練開車技術

yesyesyesyes04/25 13:31我有問題，如果因為指示不明，導致車輛撞上鷹架的話

yesyesyesyes04/25 13:31，鄰居會有責任嗎

ayhlee 04/25 13:36有沒有全圖,看起來沒啥影響呀

shock0223 04/25 14:17車道都還能進出只是要小心，應該就不屬於必要的空

shock0223 04/25 14:17間吧

duck329 04/25 14:21車還能出入，對方態度也不錯，也不是整間打掉要很久

FJHS 04/25 14:22他沒先講是白目，但127樓說得對，你覺得該不該修？

duck329 04/25 14:22互相一下也還好吧，哪天你有其他事情(譬如室內裝修)

duck329 04/25 14:23吵到人，或許是白天分貝也沒超過，但鄰居上夜班白天

duck329 04/25 14:23也會嫌你吵，你也是只能道歉再道歉會繼續施工吧?

duck329 04/25 14:24除非整條占用到無法進出，對方態度也不錯，太計較了

facebookig 04/25 14:46互相一下，又不是擋一輩子，刁民

zsxa1234 04/25 15:32沒先提錢來講還想互相一下

PalmAngels 04/25 15:53進出被擋到的話請法院勘驗吧 民法792也是有分情況

PalmAngels 04/25 15:54的 實務上認為只限於使用土地

auir 04/25 15:58都說要處理和你們大樓有關的問題，忍一下吧

auir 04/25 15:58或是請施工做保護避免車子刮傷

maniaque 04/25 16:07架這個鷹架算是 792 的範疇,頂多要求對方多做保護

maniaque 04/25 16:07甚至多架個輔助反光鏡或防刮等等

maniaque 04/25 16:08今天要當鄰居,你要這樣弄人,哪天換你有求於人

maniaque 04/25 16:08互相弄死不是什麼難事,好嗎???

maniaque 04/25 16:11看了一下照片,你家車道被架鷹架的區域是"直線的"

maniaque 04/25 16:12而且,目測這應該是窄版的鷹架吧,我家附近蓋房的

maniaque 04/25 16:12比這寬多了

nonouse 04/25 16:25首先, 外牆並沒有明顯龜裂, 應該是要處理滲水的問題

nonouse 04/25 16:26所以到底關我們這棟住戶甚麼事?他漏水又不是我漏水

nonouse 04/25 16:27其二.因為是巷道, 路窄, 要進車道空間不夠就是要尻

nonouse 04/25 16:27好幾次

nonouse 04/25 16:29另外,剛確定當天就有車子被A到, 直接索賠

nonouse 04/25 16:30另外請問你是從哪裡覺得態度好??

nonouse 04/25 16:31事前跟整棟大樓的人商討一下有點難!!?

nonouse 04/25 16:31事後也就是貼公告霸王硬上弓而已, 態度好在哪!!?

nonouse 04/25 16:32都已經A到一次了, 難保不會有第二第三次

nonouse 04/25 16:33請問你是喜歡A到然後取索賠, 再花時間去修比較好

nonouse 04/25 16:33還是直接就沒這種鳥事

nonouse 04/25 16:34鄰居又如何, 20年沒交集, 想要搞事的是他不是我們

nonouse 04/25 16:35基本的尊重都沒做到, 憑甚麼要我們硬吞

nonouse 04/25 16:38公告上面時間直接開兩個月, 安全的問題我提出他也只

nonouse 04/25 16:39是說對不起對不起, 然後繼續硬幹

nonouse 04/25 16:41今天施工中萬一東西掉下來K到人或是車,那個都來不及

nonouse 04/25 16:42了, 求償成功又如何?

YJM1106 04/25 17:05鄉民們兩手一攤：你去跟他們講呀

send99555 04/25 17:25協商啊，安全措施弄好然後付租金，通常都這樣

LV3000 04/25 18:22台灣法律是保護加害人的，不要太意外

auir 04/25 19:07不相往來不表示關係不好，吵起來就不一樣囉

auir 04/25 19:09要找大樓代表去談吧

ozyamazaki 04/25 19:14氣成這樣那還上來問鄉民幹嘛 告還是不告？不告的

ozyamazaki 04/25 19:14狀況大家講成這樣 你不服 那就跟住戶一起鬧上法院

ozyamazaki 04/25 19:15啊 況且跟車版有什關 去專版問怎告吧

peehs 04/25 20:07開車技術不好頂多就外面弄個車位給你停 是會花多少

peehs 04/25 20:07錢

kidrock 04/25 20:43事前跟你們講你們一定不會同意的 當然先斬後奏 可

kidrock 04/25 20:43以理解啦

asukarei 04/25 21:24找屋主把靠近路口轉角處的鷹架拆掉改成三角架或其他

asukarei 04/25 21:24不落地的方式搭架，這樣對進出車輛的影響最小，兩端

asukarei 04/25 21:24最下層的鷹架上再掛個警示燈24小時都要亮，以對方不

asukarei 04/25 21:25願意全拆掉的前提下我只能幫你想到這些了

gostt 04/25 21:35提告

arthur99 04/25 23:04這種漏水不讓他修，地下室壁癌只會更糟

ssyuyu 04/25 23:20他有792條，你們有795條，互相尊重吧

drmitseng 04/26 01:02如果佔用是可以跟他要求租他佔用的部位的

drmitseng 04/26 01:03不然就是要求他施工的範圍要再更縮小到不影響你們出

drmitseng 04/26 01:03入為止

bdbpzcatqpq104/26 02:35又不是整個擋住過不去，法規就是可以讓人整修

tudnste 04/26 06:41鄰居還不互相下次換他玩你，整天小劇情真的好笑

a901922001 04/26 10:39改天你家樓上漏水也是一樣不讓修嗎