Re: [問題] 如何跟貓咪的室友溝通（頭痛
跟網友們報告一下後來的發展
這個房東只是因為我常常提出問題
所以覺得我很煩
因為只要我走
這樣另外一個房客就可以繼續住
引爆點是A室友的貓咪在公共區域到處亂吐亂尿卻不及時清理
然後我因為這件事情在群組靠北
結果房東就要我「馬上搬家」
我8/15才繳房租
所以這8000房租我可以住到9/15
結果他說他只會給我8000一個月的違約金
沒有額外給搬家費用這種事（態度強硬）
然後要我只能住到9/26
他想解決提出問題的人
而不是問題本身...
我覺得我遇到了一個很不公正的房東
（A是比較舊的房客）
以下是跟房東談話的截圖
https://i.imgur.com/hHVVWjy.jpg
這個房仲也很明白我沒有做錯什麼事
所有房客應盡的義務我都有做到
以下的圖是由第三方和房仲聊天的對話
房仲一再強調「我」是一個好人
只是不適合租賃他們的物件
也不跟人家說不適合的點是什麼
還以為是情侶談分手呢
然後跟第三方說因為看事情的角度不一樣所以不適合
（大概是指貓咪尿尿責任歸屬的問題）
不適合就千方百計地軟硬兼施要我搬家
還編了一堆藉口說什麼其他室友也討厭我
說因為我的緣故其他三個人都要搬家
結果我仔細向其他兩位室友詢問
他們說根本就沒有這樣說
目的大概就是要我自己搬家然後他們可以不用付違約金跟其他剛搬遷完的費用
大概跟公司逼員工自願離職的劇情有點像
而且我昨天還跟另外一位B室友
一起訂unerEat 一起吃晚餐一起打掃客廳
我是不知道怎麼樣的人會跟一個討厭到想搬家的室友共渡晚餐喇
https://i.imgur.com/A1vrwmu.jpg
我有跟這位房仲提過
貓咪亂尿尿的原因
會不會是因為兩隻貓但貓砂盆只有一個
結果房仲給我一個超好笑的回覆
他說他在家養六隻貓咪但也只放一個貓砂盆
所以不是貓砂盆不夠的問題（？
但因為只是在電話中敘述所以沒有辦法用文字證明他跟我說六隻貓咪只放一個貓砂盆的事
我有跟房東說要讓我住到什麼時候了
也有再跟房東多要求三千塊的搬遷費用
這個房東好像以為他是屋主就可以要人搬就搬其他不負責
但我真的真的超想直接走調解的
因為我知道我這樣可以拿更多搬遷費用根本不只搬家公司三千塊的錢（甚至更多）
還有新辦wifi違約金
調解的話似乎就可以拿到這些本來不用支出的賠償
剛剛查過這種例子也似乎是房東敗訴居多
但他一副態度強硬說不給搬遷費就不給
我怕他會不會因為不想虧這筆錢就讓我住到約滿但處處找我麻煩？
我也是真的不想跟這個房東繼續住了我覺得可怕
會繼續回覆在這邊的原因是
這個房仲經常在各大臉書租屋版
強調他出租貓咪公寓
我以自身經驗分享給大家
給各位台北愛貓租屋朋友
找可貓的租屋處要多注意別踩雷了
而且這個房仲處理修繕問題超不積極
排水孔堵塞請了兩個禮拜都請不來
說話也經常出爾反爾
一下子說要來一下子說不來
嘴巴上很會耍嘴皮子
完全業務嘴
很會唬爛
當然業務嘴的部分是我的主觀感受啦
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Sent from JPTT on my iPhone
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辛苦你了，覺得你好倒霉... 可以私訊是哪位仲介和房東嗎？
可以
唉唉 辛苦了
我比較懊惱的是不知道怎樣才可以走調解
而且是在不經意的狀況下發現這個房仲跟房東的組合不是
只有我們這一家
違約金可以理解房東要付，但無法理解搬家費？
因為房租我才剛繳，違約金一個月等於只是把我剛繳的房租退給我而已 還有我才剛搬過來沒多久 找房子的成本很大也需要時間 因為是他主動想違約 該補貼搬家費也是合理 我看過其他人調解的案件是這樣處理
※ 編輯: ludohsiao (114.43.190.189 臺灣), 08/28/2020 12:07:52-1.php?Lang=zh-tw
去法律板問看看？
算了 法律問題較容易解決 主要是高調這個宣稱貓咪公寓
的房仲
搬家費是一定要拿的
放心妳沒錯要求也合理 不是什麼都能以提前30天告知
解決 笑死人
找當初簽的契約仔細看....
建議公布房東，避免其他人受害
可以私訊詢問 我不想碰觸冒犯他人隱私的法律問題
※ 編輯: ludohsiao (223.137.249.222 臺灣), 08/28/2020 12:41:12在台北找可寵租屋的大概都會看過這位房仲的文吧 強調
自己養了6隻貓 專門出租貓咪公寓
你好倒楣
但是6隻貓只放一個貓砂盆也太誇張...
感覺可以搬出之後公佈特徵或名字 讓大家不要踩雷
（不過會不清貓咪穢物的爛主人倒是可以去租ㄏㄏ
檢舉房東逃稅
搞不好他沒逃稅未可知，但明年所得稅我會報好報滿的
猜想可能是那位房仲><，以前常看到他的分租房源，不過
6隻貓1個盆對貓真的很辛苦…
我以為N+1是養貓人常識 很懷疑6隻貓對一個盆腎臟不會出問題？ 但這個問題只能請教專業獸醫了
※ 編輯: ludohsiao (114.43.190.189 臺灣), 08/28/2020 12:59:53法律應該可以去律師事務所諮詢，這種走調節真的最快
，反正都撕破臉了，直接法律處理最輕鬆。
所以我到現在一直沒收到回覆跟違約金是可以直接找在地調解單位囉？
強調六隻貓的房仲而且是雅房...我好像知道是誰了@@ 照片
拍得很美，可是太常Po了有在懷疑是不是房客流動率高
沒錯！都會把燈光放上去強調美感拍攝 至於流動率高不高我不敢確定 據了解是另外一個地方也是三月到現在換了一兩個房客 而且房仲簽約都會收錢... 收兩千 然後收完錢後面經常東西要修不修 或是講好要來卻沒人影 房東的說法是房仲「代管」 管成這樣我是不太懂兩千是收什麼意思的
看過這個房仲文章，原來這麼瞎
拍拍
雲養貓嗎！六隻貓一個盆
我google過了但還是看不太懂雲養貓是什麼意思哈哈
※ 編輯: ludohsiao (114.43.190.189 臺灣), 08/28/2020 13:27:36沒做過某些事 卻裝作很懂或是表現出自己很厲害 = 雲XX
然後漏洞百出
合約有寫房東可以單方面提前終止解約嗎？照理你可以談
完全沒有寫單方面可以提前終止合約 我仔細詳讀過了
房東給一個月租金及搬家費，如果他真的這麼強硬，建議你
可以先去法律諮詢
喔喔 我是覺得貓砂盆不夠的貓咪很衰超可憐
然後不要叫原po講房東是誰啦XD會有其他法律問題
原po可以直接去律所找律師諮詢，或是我記得政府也有
相關的免費資源，詳細應該都可以餵狗餵到。
感恩 我後來發現有新法 租賃專法 真的有免費的資源可以諮詢
資料都放在網路主機 非實際手邊硬體 叫雲端 演伸用語
在網路上看貓、「養貓」 手邊沒有實體貓 ： 雲養貓
然後我是有很多雲老婆......QQ
題外話一下 六隻貓共用一個貓砂盆這個真的可能嗎 我真覺得那個房仲在跟我話唬爛
※ 編輯: ludohsiao (114.43.190.189 臺灣), 08/28/2020 14:22:28可以找崔媽媽基金會！
我家貓貓的中途說她家十幾隻用一盆......
而且一天只清一次，還好我家貓貓是被寄放在醫院
我記得如果是房東要求提前解約，是要補償搬家費用的
是在新莊的嗎..?
我不知道 但雙北地區遍佈該房仲的物件哦 主打貓咪公寓
※ 編輯: ludohsiao (114.43.190.189 臺灣), 08/28/2020 15:10:34房子資訊在哪 我不想踩地雷
寄存證信函給房東
我兩隻貓一個大盆（必威） 覺得很ok 黃阿瑪頻道貓奴急
診室也說 貓口數+1不是絕對
拜託公布房仲資訊
好像知道你在講誰XD
貓口數+1不是絕對的前提是貓砂盆夠大夠乾淨喔
辛苦你了...我家一隻貓，本來也是放兩個貓砂盆，但
他永遠只在其中一個上。
我好像知道哪個…真的超常po只收有貓咪的（弱勢貓奴租屋族
一定都看過）
好可怕喔喔喔喔喔喔快去調解 房東跟房仲都很瞎
我們家四隻貓咪，最多時期放六個貓砂盆，我覺得他也很有
問題耶
（打開FB搜尋XD
公布他在網路上放的租屋資訊應該不會有觸法的問題哦
&以後記得電話錄音！
不知道為什麼蘋果手機跟line就是沒有電話錄音功能
如果有網友神出來了求提供關鍵字><
不用神了呀 關鍵字很明顯 他出沒在各大台北出租社團、合租社團 貓奴租屋社團等等 反正雙北各地都有物件 經常釋出房源就是了 平常有在看租屋社團的文章都會看到 阿對了他好像還是某個臉書台北租屋社團的管理員 但我真的忘記是哪個了 只能說 唉 資方的手真的很大
※ 編輯: ludohsiao (114.43.190.189 臺灣), 08/28/2020 17:46:30 ※ 編輯: ludohsiao (114.43.190.189 臺灣), 08/28/2020 17:51:50關鍵字：養了六隻貓咪的房屋仲介
你好強
請律師告他啊
可以調解的話誰要用告的？ 麻煩不是你在負擔的，鄉民講的輕鬆啊 光律師費就要多少了...
※ 編輯: ludohsiao (114.43.190.189 臺灣), 08/28/2020 18:58:48可以找法扶喔！先去法扶諮詢看看
各區公所都有這個服務，還可以先電話預約時間
好像知道是誰 XD公寓會用的很漂亮 po文會強調自己養貓
知道貓奴找房很辛苦
只能說真的很會搞行銷 表面上說貓奴找房很辛苦 私底下會這樣為難人 然後各種軟硬兼施不想賠錢 覺得跟前陣子的copyhouse有87像
你有跟房東說要走法律管道嗎？ 之前房東未經同意開我
門 我直接跟他說這是違法的 我要報警跟提告 對方馬上道
歉賠償
搬家費我是不清楚 但是房東應該賠違約金 因為提前解約
的是他
可以去rent-exp發文問問看
區公所有免費的法律諮詢，之前遇到房東提前解約也有去
詢問
知道是哪位了，貓奴租屋交流常看到他文章。當時在找租屋也
私訊過他，還好他只出租雅房我要找套房就沒聯絡......原po
辛苦了
靠北看到關鍵字腦中突然就有印象了...常常在臉書社團發文
的那個房仲
沒想到這房東可以這麼扯== 真的是只想解決提出問題的人
只能幫高調
所以他會退押金+多一個月 這樣嗎
老實說我也被房東違約 沒有補償過 唉 還是學生不懂
很多房東都是利用這種資訊落差來賺更多錢啊，只想收租金不想管理
※ 編輯: ludohsiao (114.43.190.189 臺灣), 08/28/2020 22:40:45提前解約的話房東要付違約金，但要看當時約定是多
少。另外房東還必須賠償你因為租約提前終止而生的
損害。例如你在短期間內搬家而必須要找搬家公司、
還有你說的wifi 這個問題比較大。想要走調解的話，
去跟你們住的那個區域的區公所或鄉鎮市公所申請就
可以了！
所以民184在這裡是適用的嗎？ 因為我有看到「不法」侵害他人之權利 他違約就算不法嗎？ 我們當初是約定一個月 我的確就是想拿一個月還有搬家跟移機的成本
※ 編輯: ludohsiao (114.43.190.189 臺灣), 08/28/2020 22:44:48找免費律師諮詢的管道上面已經有板友提供了，區公
所或鄉鎮市公所每週應該都有一天免費法律諮詢時間
，除此之外，有些議員、立委、政黨的服務處也會有
「律師」在那邊提供諮詢，可以問問看！如果你們住
的地方附近有大學，而那所大學有法律系的話，應該
會有法律服務社提供免費法律諮詢，這個也可以問問
看
我不介意被幫高調哦 有人要轉去其他板我也可以
真的是惡房東！辛苦你還要為這件事煩惱，希望
後續一切順利！
高調
曬一下A室友貓咪的這坨嘔吐物
大概乾在這邊將近兩個禮拜
那個地毯也不是A的
要弄到大吵A才拿去清洗
A和房仲都很雷 六貓一砂盆真是辛苦他家的貓有這種奴才
好像知道是哪個房仲，會一直強調貓奴租屋辛苦，然後
會強調一定要有貓咪～
支持告下去！
曾經看過這位房仲po的房間兩次～後來覺得佈置的都差不多
，房間也不算便宜～屋況也普通～
嘔吐物不清也太雷...超噁
拜託走調解給房東教訓！
今天我跟房東說我會走調解 結果房東說什麼？哈！ 「我不會出席調解」
※ 編輯: ludohsiao (1.160.162.70 臺灣), 08/30/2020 04:03:40
他以為他是第一個想到「我就不要臉我就不去調解你拿
我怎麼辦」方法的人嗎~~
建議原Po走調解後把調解過程放上FB比較大的爆料群（
貓瘋、爆怨，ptt觸及者真的不多...）然後附上這個房東
（？）房仲的貼文 這部分可以詢問一下 我記得轉貼公開
貼文是沒有問題的
這種人就是吃定多數人都怕麻煩
他直接要我搬家我更麻煩
違約金是合理 但要求搬家費...? 你不合理
你自己就是房東吧， 逼房客搬走不給搬家費不覺得不要臉嗎 憑什麼要我急著搬家承擔損害賠償？
※ 編輯: ludohsiao (1.162.102.96 臺灣), 09/02/2020 05:50:29六隻貓一個貓沙盆，好想看他家長怎樣
爆
[問卦] 我要換租屋處嗎（表格比較目前租4000那個 想換A 大家覺得值得嗎 能否幫我看看謝囉![[問卦] 我要換租屋處嗎（表格比較](https://i.imgur.com/BZPikoub.jpg "[問卦] 我要換租屋處嗎（表格比較")
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[問題/行為] 室友亂養貓，該如何是好？08/10更新： 謝謝各位版友之前的回覆，不好意思一陣子忙碌就拖到現在才來回報。 後來是告知房東了，房東其實也是算有意願處理，他還擔心我與室友若撕破臉日後會相處 尷尬，用比較婉轉的方法示意他們。房東有來一趟，那天地上也有尿，他其實也很傻眼， 說他也租給很多養貓的人，從來沒人反應過、養成這樣。![[問題/行為] 室友亂養貓，該如何是好？](https://i.imgur.com/GEkoPqTb.jpg "[問題/行為] 室友亂養貓，該如何是好？")
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[心情] 有租屋補助然後根本也不能申請最近搬家要在新竹租屋 因為我們在原先地方是有租屋補助的 新竹租屋對我們來說較貴(我有修改這句) 所以我想說先找看看能不能有合法申請補助的 真的找不到的話沒有的話就算了11
Re: [閒聊] 職業房東對升息房租看法合約內基本上是不會調漲的 因為這樣自己站不住腳 : 職業房東來說，房客求的是最高投報最穩租客 : 所以常常來說房客只要願意續約都不會漲租 : 畢竟搬走招租的成本其實不低10
[心得] 帶寵租房之奇葩新房東因為我是舊房東賣屋 新房東希望重新簽約 讓我住到約滿 不過 新房東簽約當下反悔 希望我一個月內搬家（買賣不破租賃 但與舊房東的契約 雙方 附有提前解約但書） 再來因為 新房東看到我有養寵物 連一個月都不給我 我整個森77 我跟舊房東可是有簽寵物契約的 不給我緩衝時間搬家是怎樣9
Re: [閒聊] 請問背房貸不會覺得壓力很大嗎？推文一堆雲租屋的文青發言zzz 完全沒再租屋市場混過也在大鳴大放.... 先講幾個點吧 1:合約書 正常人在住的"住宅"租賃,6
（租屋）找房客 在亞東醫院站附近的合宜住宅Hi 大家好 又到了徵室友的時候了 位置是在亞東醫院這邊的合宜住宅。 樓下有全聯 超商，其實是一個大家都在叫外送的一個地方，非常適合居住。 上次是因為室友搬回老家住，這次這個室友是要去唸研究所。 【時間】9月入住 前房客825左右會搬家 【地點】新北市板橋區合宜住宅 (這邊是大台北最大的社區)
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Re: [閒聊] 覺得自己像雞掰人實在是不想繼續談這件事情 明明可以直接找我講 最開始的文章只是想抒發心情而已 在你們所謂我的小圈圈 我也沒有提到任何人的名字![Re: [閒聊] 覺得自己像雞掰人](https://i.imgur.com/Ka1YN8Wb.jpg "Re: [閒聊] 覺得自己像雞掰人")
Re: [問卦] 租屋成交服務費是租屋人要給哦？房仲找人來租房 一般是給一個月房租啦 通常是房東給房仲 少部分房東房客各給一個月 但是我沒看過只跟房客要的
![[心得] 帶寵租房之奇葩新房東](https://i.imgur.com/HgScKhJb.jpg08/30 "[心得] 帶寵租房之奇葩新房東")
![[交易/合購] 好味小姐懶骨頭（永和）](https://img.shoplineapp.com/media/image_clips/5ea8108ce10bd700337ebf32/original.png?1588072588 "[交易/合購] 好味小姐懶骨頭（永和）")
![[交易/合購] L 號 1顆1076免運 好味小姐懶骨頭](https://mall.iopenmall.tw/website/uploads_product/website_48420/P4842009445712_1_86378207.jpeg?hash=70279 "[交易/合購] L 號 1顆1076免運 好味小姐懶骨頭")