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Re: [新聞] 央行五劑猛藥重拳打炒房 楊金龍:教訓投

看板home-sale標題Re: [新聞] 央行五劑猛藥重拳打炒房 楊金龍:教訓投作者
xxYAYAxx
(毛毛朋友)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:8

選對的人走對的路
房市溫和緩步上漲不好嗎?
偏偏要來個腥青安 房價直接噴噴噴噴噴
這次真的遇到大白鯊啦~

低調炒房不要,偏偏要大張旗鼓的到處講炒房多好賺多輕鬆




感恩清德宗 讚嘆清德宗
大家加油撐到下次選舉政策就會放寬了

※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言:
: 連結:
: https://bit.ly/3BbNZD0
: 內文:
: 央行五劑猛藥重拳打炒房 楊金龍:教訓投機客
: 為遏制房市過熱,中央銀行總裁楊金龍昨天宣布第七波選擇性信用管制,以「四記重拳

: 加調升存款準備率一碼(0.25個百分點)收緊資金,宣示央行要教訓投機客與炒房族的
: 。
: 楊金龍昨天公開向炒房族宣戰,他表示「必須給投資客、投機客lesson(教訓)」,不

: 想貸多少、就能貸多少,同時也要告訴社會大眾,房市必須cool down(冷卻),特殊時?
: 必須採取比較嚴肅的措施、謹慎防範房市風險升溫。
: 在第七波的選擇性信用管制中,史無前例的重拳是名下有房屋的自然人再申辦房貸,不

: 「還息不還本」的寬限期;其餘三拳則屬於「加強版」項目,包括自然人第二戶房貸的
: 貸款成數從六成降為五成,範圍並從六都和新竹縣市擴大至全台,楊金龍說,看到很多
: 的房價都漲了,而且漲幅很大,房貸需更謹慎。
: 楊金龍:調升存準率 不會影響首購族房貸
: 第三拳是公司法人購置住宅貸款、自然人購置豪宅及第三戶以上的房貸,最高貸款成數

: 成降為三成。第四拳則是針對建商,餘屋貸款最高貸款成數從四成降為三成。相關措施
: 生效。
: 央行昨舉行第三季理監事會議,會中決議利率連二凍,重貼現率、擔保放款融通利率及

: 融通利率,分別維持年息2%、2.375%及4.25%,理事一致同意維持政策利率不變。央行再?
: 調高存準率一碼,預估可收回1250億元資金,收緊市場資金。楊金龍說,調升存準率是
: 著手,「要讓銀行對不動產市場的放款更加謹慎」,但銀行仍有不少超額準備可以使用
: 央行就是一個態度,希望銀行不動產貸放時要更加謹慎,不要那麼浮濫」。
: 楊金龍認為,調升存準率不會影響首購族的房貸、都更危老社宅,以及企業擴建廠辦的

: ,只要阻止炒房,將資源導入合理的不動產貸款運用,資金綽綽有餘。
: 推第七輪信用管制 所花力氣不輸先前總和
: 楊金龍以日本1990年代資產泡沫破滅事件及美國次級房貸危機為戒,擔心不動產過熱引

: 融危機及經濟衰退的歷史在台灣重演,推出第七次選擇性信用管制所花的時間及力氣,
: 第一次到第六次的總和。
: 楊金龍說,去年底發現貸款有過度集中房地產的情形,當時已有銀行的房貸占比觸及警

: ,到六月理監事會後根據最新資料研究,七月底決定找34家國銀商談,並要求銀行自提
: 方案,給一年時間漸次調整。楊金龍以大象轉身比喻,表示要改變銀行貸款集中於房地
: 況時須小心。
: 至於府院陸續對央行限貸令表示意見,被質疑干預央行職權,楊金龍回應,院長和總統

: 沒有介入。
: 心得:
: https://i.imgur.com/MstNtfW.png

圖 央行五劑猛藥重拳打炒房 楊金龍:教訓投
: 給投機客lesson,翻成中文後「教訓投資客」
: 突然感覺口氣很重。
: 換屋的也被看成成投資客,被教訓了?
: 小建商退出,剩大建商,
: 升準中古更難貸,難賣,房屋供給又少了。
: 大建商預售有之前土建融可銀行配合相對好貸款。
: 是不是大建商繼續炒作預售價格,中古難補漲。
: 預售跟中古價準備正式脫勾?

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※ PTT留言評論
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Zexion09/20 11:32就重回15.16冷盤時期,等待下一波高潮

Zexion09/20 11:32明年地方選舉可能沒差,但2028就要照顧建商爸爸了

ppxabcxqq09/20 11:33有打房給推

PassinBy09/20 11:34就40%阿~ 少數人的選擇怎麼會是對的

ju0608071909/20 11:342026快到了 嘻嘻

lyxiang09/20 11:36先搞個新青安再來打房 本來沒事硬搞事

yeeily09/20 11:37現在才2024年而已,就在想2026!笑死,

Zexion09/20 11:40樓上就是現在的狀況,每個都想炒短,不打你打誰

jackythere09/20 11:41貸不到的趕緊斷頭

jackythere09/20 11:41不然可是會出事

william82609/20 11:47嗚嗚 金龍逼良為娼 窩要去賣屁股了

Tylose09/20 12:2140%的選擇如果不對,那30%和更少的那個,只會更不對 XD

stealk09/20 12:44對 沒選到侯康貸 還是840% 可惜啊

encoreg5798509/22 15:01賴皮亂搞 某Z還能狂挺 真的無腦