[閒聊] 預售屋交屋日期
買預售屋的人
通常能等的就是兩年三年四年這樣子
但是這幾年缺工
所以可能會等到五年
但五年已經很久了 大概是能等的極限
然後啊
最近開案的預售屋
很多交屋日期都壓建照上那個最後完工日期
通常這個都是八年十年後的日期
有人能等八年十年的嗎
好奇問問
--
只怕他提早交
最近還是缺工嗎？
哪天政策轉彎紅單可以轉售賺爛
可以啦，又不是真的拿來住的
現在要拖到八年了啊…
自住的會比較急 投資客無所謂 八年光通膨就漲到流油了
八年是在蓋101嗎…
拖那麼久...你不怕建商越蓋成本越貴，然後倒給你看?
正常啊…台南浩瀚就8年
五年以上不考慮
那日期只是建商預留空間，通常2-3年就交完屋
2-3年交屋才是少數 建商工班很多只養一批 只要多案齊發就絕
晚交才讚好不..
我下一個案子可能就是8～10年，石牌的58大樓
不可能那麼久啦，會壓那麼久是因為之前疫情，建商怕被求
償利息，所以才這樣，RC 15F大樓還是抓個2年就好
怎麼我買的都是提前蓋好？
建商也不會想拖好嗎
蓋五年以上的 就是20%的稅 不香嗎
我看到的大多都提前蓋完，壓這麼只是怕違約
雙北有蓋8年的嗎？
雙北有啊。 文山元利就是
什麼叫蓋5年以上20%稅=.=交屋後是重算，所以一樣45%
投資仔表示:蓋越久越好無誤 不要倒就好
五年是交屋才開始算好嗎 什麼蓋五年就20%= =
自助真的不要預售屋 變數多到你無法想像
自住可以 就是要有心理準備五年內無法入住
30歲買 35歲結婚入住剛剛好
自住預售要快也是有阿 寶咖 夠快了吧?
要自住不要買預售屋啊,不會去買新古屋中古屋喔zz
寶哥真的蓋超快
寶系列 2023 10月下訂，2025 Q2 才要驗屋 XD
五年以上不是不少嗎
8年算什麼,還有拉到10年的勒
大概4年內差不多
可換約的預售 5年20%爽爽
買上市建商 先建後售 大約3年就交屋惹
預售期是十倍槓桿，交屋後是五倍以下，以投資角度還希
望他蓋久一點
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