Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎
以前當然便宜多了
看買的人就知道了
拿大直重劃區來說
我阿姨17-18年前買大直的某冠德知名建案，一坪30幾萬總價2000萬左右；最近一筆成交價是103萬總價6000萬去了 還是112年的價格。
當年買的鄰居大部分都是公務員、教職、老師、醫生。但現在6000萬一個老師或是公務員買得起嗎 醫生或許還可以，不然清一色就是科技業或是老闆了。
更別說大直現在的新房子動輒1.5-2億這種數字了 根本不是一般人負擔得起的。
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以前的市中心+重劃區新房
普通中產或高薪族如果拼一點確實都有機會買的，但現在真的別想太多了
現在連三重或新店的重劃區新房都未必買得起了，大概都3000-4000起跳
而且這也不只重劃區，是所有房子都一樣。以前台北市老公寓5-600萬現在都要2000了
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推
17-18年前的2000萬 其實也不好買
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另外 受薪階級的薪水就是這樣啦 10年河東 10年河西
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想當年金融海嘯 人人都在考公職擠國營
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哪像現在 考公職還會被說血汗低薪
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17-18年前剛好差不多金融海嘯欸
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現在同規模的再來一次 你就能看到公務員教職鄰居了
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正常 重劃區便宜的時候根本是大草原+垃圾場 看了就
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怕
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首Po看影片說以前那種雜草叢生、只有野狗的重劃區預售案不是都被講成買來放十年、翻倍賺 現在看起來新重劃區一推出，價格都快跟市區差不多了，好像也沒有那種低價卡位的空間？ 想問版上前輩 以前那種重劃區是真的便宜很多嗎？ 還是只是時代不一樣、土地成本整體都墊高？1
沒有。 比如最頂的如明水路，要知道以前大直就低調有錢。 也不想隨便讓你進去，請問你是要低價卡什麼？ 這種房價無論高低，裡面的人也不賣的。 真要找落差大的重劃區，應是像現在周遭空無一物，26
15年前畢業來到台北, 家人贊助頭期150, 看了3大鬼城林三淡之二的林三, 林口新成屋1字頭, 三峽北大特區1字頭, 因為新北已經1字頭就沒再往桃園看了, 後來買了林口40p+1平車新房總價700, 一坪不到15w, 車位100w, 帶裝潢一卡皮箱入住 當年林口滿滿的草,野狗,1間星巴克,2間麥當勞,1間家樂福,紅黃線都沒劃,荒涼到不行, 當時碩畢到五哥月薪40k, 前幾年房貸繳的蠻硬的, 近幾年碩畢進去起薪是50k,![Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎](https://cdn.meee.com.tw/static/banner.jpg "Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎")
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另一個問法以前台北市很便宜嗎 現在看是 2003大安區房價不到30中古1字頭都有 信義之星4字頭 帝寶60![Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎](https://www.houseweb.com.tw/pro/Reorganization/Template/HW/pic/newstype-1.png "Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎")
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民國95年投資大同區預售屋一坪25 蓋好後97年漲到 一坪40 我就賣了 我爸還笑說哪個盤子
是5 : 0塊而已 : 你想你現在一杯珍奶就等於一棟透天，可怕不.... : 可是當時糧食醫療非常貴，都要餓死了還買透天，房子更是奢侈品 民國97年剛到台北工作時，新板特區週邊3x萬19
便宜阿 但是機能不好 被酸鬼城 盤子阿 不然我們來看看竹北討論串 2013年 也不過12年前 竹北房價到底有沒有可能崩盤![Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎](https://i.urusai.cc/E7meP.png "Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎")
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台北市以前超便宜 這個便宜是非常有感的 表現在 以前台北市和其他縣市價差沒那麼大 不用講到甚麼古老的牛肉麵一碗兩元時代![Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2017/06/23/110.jpg "Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎")
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不是啊 你說以前台北跟其他縣市價差不大 然後不講房價 比所得比是在幹嘛？ 事實上20年前台北跟其他縣市的價差比現在還更大咧 2003國泰房價指數可能成交價 (萬/坪) 全國15.14
: 有一點很有趣 1990-2000年，反倒是郊區奇怪房子，售價高於台北市 三芝熱帶嶼。淺水灣等 小平頂上![Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎](https://i.imgur.com/OlVdCJjb.jpeg "Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎")
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[閒聊] 沒人發現大直重劃區貴得莫名其妙嗎？阿肥最近在看雙北重劃區的房子 一開始先看央北重劃區 發現央北的房價真的貴得離譜 明明重劃區內沒什麼機能 結果每坪單價幾乎都要8,90萬以上![[閒聊] 沒人發現大直重劃區貴得莫名其妙嗎？](https://i.imgur.com/7wakYjQb.jpeg "[閒聊] 沒人發現大直重劃區貴得莫名其妙嗎？")
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Re: [請益] 北投士林老宅還是三重新房子借文發問 預算2000萬左右 新北投20-30年捷運電梯老宅跟二重重劃區電梯新房 想知道板上大大會怎麼選 覺得三重進台北市比較方便![Re: [請益] 北投士林老宅還是三重新房子](https://img.youtube.com/vi/7cgnf7tn_1I/mqdefault.jpg "Re: [請益] 北投士林老宅還是三重新房子")
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Re: [閒聊] 新莊是不是比三重還移居?我說句直白點，就是台北市的人太窮了 普遍 也買不起台北市的新房子 三重隔壁 北到南 ，士林 大同中山萬華 這些台北市的後代 自然而然 跑到 三重買新房子 對他們來說 "划算"35
[問卦] 同總價下，新北新房 vs. 北市40年公寓？假設都是2200萬總價 一個是新北重劃區30坪含車位新房 一個是台北市中心24坪無車位40年老公寓 選新北新房：新房就是爽，公設跟周邊人行空間也舒服 選台北老公寓：精華地段，上班走路10分鐘，土地持分高![[問卦] 同總價下，新北新房 vs. 北市40年公寓？](https://i.imgur.com/sDqOxMUb.jpg "[問卦] 同總價下，新北新房 vs. 北市40年公寓？")
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[閒聊] 非新房不買是什麼心態看很首購買房起手勢 都是非新房子不看 一定要看新成屋或預售屋 但問題是 房子跟一般消費品不同12
Re: [請益] 請問台北市房價自疫情後有漲嗎?台北市的老公寓是最不可能跌的 你看隔壁新北的重劃區新房 小坪數高單價 舉個例子三重蘆洲有捷運站 新房 80幾萬 你隔壁士林大同 老公寓假設60~70萬 你是台北市老公寓的賣家 是還能便宜多少![Re: [請益] 請問台北市房價自疫情後有漲嗎?](https://i.imgur.com/gH2xog5b.jpeg "Re: [請益] 請問台北市房價自疫情後有漲嗎?")
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[問卦] 雙北重劃區新房耐震是不是都很不錯?大家好 肥宅最近到處看屋 這次雙北震度很高 重劃區新建案近乎0災情 現在房子雖貴但耐震是不是真的厲害4
Re: [閒聊] 北市12個行政區，那個會最先被新北幹掉？台北市人道走廊基本上都消失了吧? 社子、萬華以前還買的到新房60幾萬 現在可能都要8字頭以上了 萬華一堆還破百 便宜在哪X
[問卦] 為什麼年輕人都買重劃區呢？如題 現在年輕人都很愛買外圍重劃區耶 房子鳥籠 然後每天通勤1~2個小時 吃東西叫外送 除了房子新外![[問卦] 為什麼年輕人都買重劃區呢？](https://i.imgur.com/XuhjWZNb.jpg "[問卦] 為什麼年輕人都買重劃區呢？")
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