PTT推薦 randyhwa 過去發表過的文章

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RT 小弟台北人 最近剛好小時候的同學聚會，席間兩位朋友聊天竟然意外擦出火花；當下狀況是各執己見、勢均力敵，想來聽聽房版高見。 事情原因在於同學A說他最近搬到了桃園的新房住了，公設很屌而且24小時管理不用追垃圾車。 大家聽了也是恭喜他，豈料同學B隨口冒出一句「歐，那你被洗出去了。」

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很多頂尖運動員都來自比較貧窮的家庭或是底層.街頭，因為環境還有周遭的朋友水準就那樣，一旦闖出名堂就很容易伴隨著奇奇怪怪的事。 NBA很著名的就是AI 貧民窟街頭出身，打進NBA闖出名堂之後一堆人跟蒼蠅一樣整天圍著他吸血，AI每天要供這些人吃飯喝酒夜店還有創業的錢；事後這些人還有出來消費他跟八卦他罵他的 台灣比較有名的就是陽岱鋼還有一個最近的館長（雖然他不是運動員），館長也是一樣，出身貧困周遭都低端，後來紅了也是罩兄弟。 但最後一起混了十年的兄弟一樣出來背刺，還偷錄音截片段要影射他老婆怎樣的恐嚇他。

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以前當然便宜多了 看買的人就知道了 拿大直重劃區來說 我阿姨17-18年前買大直的某冠德知名建案，一坪30幾萬總價2000萬左右；最近一筆成交價是103萬總價6000萬去了 還是112年的價格。 當年買的鄰居大部分都是公務員、教職、老師、醫生。但現在6000萬一個老師或是公務員買得起嗎 醫生或許還可以，不然清一色就是科技業或是老闆了。

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央行從去年開始 到今年也快走完了 央行的態度也幾乎可以確定今年應該是不會鬆綁了 幾項數據檢核的話 1.交易量徹底打死

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RT 下大雨，大家行車平安。 剛剛在台北市區 大馬路上直行 前車突然緊急剎車，是那種真的很緊急的；應該60左右突然煞到0吧。

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RT 在看到0-2 又輸一小局的時候我就知道了 PSG例行賽覺醒全敗之力，之後逆襲打進世界賽 這次也會一樣，覺醒全敗之力；逆襲打入八強。 不要不信 #覺醒 #逆襲

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PSG在例行賽也是全敗開局 然後一路逆襲打進世界賽 現在的劇本已經走到全敗的覺醒之力要開啟了。 再來是不是就一路逆襲殺進八強了？ 不要不信，PSG會覺醒的

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一個過來人的經驗 換工作真的差很多很多 我是換了一個時間彈性、收入又不錯、也很有前景的工作。 回頭看看那個在大公司當狗每天被主管當狗幹當眾羞辱、然後沒時間陪家人的自己，真的覺得超不值得；工作對一個男生的影響實在太大。 建議如果您是有家庭小孩的，也不要衝動更換跑道；畢竟已經40多快50了，一定要想好退路。

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我們賽區 遇到LPL跟LCK都沒在怕的 不像歐美賽區每次遇到中韓就被壓在地上摩擦。 剛剛更是上演弒神的戲碼，把LPL的惡夢T1直接打矇！ 我們是不是可以大聲說出自己是第三賽區了？

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RT 最近跟家人聊天 我跟他說我們一家四口一個月扣掉車貸房貸可能要花到8-12萬元 她一副非常震驚的樣子說「你們的花費也太恐怖了吧。」「怎麼這樣浪費不節省？」 我當下超級問號

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RT 我的話 上：Shy哥 中：小虎 野：Oner / Kanavi

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周遭的人 全部都說今年景氣超爛 賣車賣房做生意開公司的全部都說至少少了一半的錢 物價貴桑桑什麼東西都是瘋狂漲價，萬物皆漲唯獨薪水不漲。 我家人做海關報關稅的，更是說他們現在出口單的數量只有以前的1/3不到

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類似案子我直接聯想的到的是蘆洲的「希望城市」 1.都是大基地 2.都是多戶數 3.樓下一樣都是捷運 4.一路被看雖

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清官難斷家務事 但我個人認為凡事為自己是人的天性，既然有機會得到財產哪有不去爭的道理？ 但這種扯到財產的東西，除非真的是那種聖光家庭/家族大家都彼此恩愛願意犧牲；不然99%會撕破臉，你有跟家族其他人翻臉的準備了嗎？ 1.沒有 = 好的乖乖過戶吧 2.有

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RT 看到呱吉最近爆氣很不捨 畢竟曾經是最早一批紅的網紅和意見領袖、更是靠著純粹網路的力量就當選到了台北的議員非常不容易。 但是結果大家也知道 後來就逐漸開始變形

RT 日本最近狂幹技術和挖人 美國更不用說。賣武器收錢不給貨、逼我們吞關稅、逼我們台積電去美國、還一直用匯率吸台灣錢 美日一直搞我們 但為何我們都沒什麼反應啊？別說譴責了好像連抗議都沒有的樣子

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潛在的戰爭風險還有 不確定性高也有差吧 藍綠執政很明顯兩岸關係就是天差地遠，生育率直觀數據也有影響。 菜菜上任之後就是抗中保台這張牌打得最響的時候，雖然現在這張牌已經臭掉了；但之前可是只要喊出來很多人就高潮了。 有關兩岸的任何交流和對話在之前都會被扣上「賣台」的帽子。 當然有當過兵的男生都知道台灣能不能打，這個就不贅述了。

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RT 小弟最近跟一個朋友聊天，他在北市有一間4000萬的自住電梯房+一間公寓2000萬，貸款都繳完了。 但他已經不是第一次跟我抱怨他帳面雖然有6000萬資產，但卻完全沒有過的多爽。 而且在北市他就是個普通中下的家庭，在其他縣市可能可以算上比較前段班的。 —

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RT 剛剛PSG成功逆襲拿下世界賽門票 從開季的絕望0-8 到後來的無敵8-0 只能說這些老將的純實力、心理素質還有抗壓力真的是很不錯。

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Goat 爭論不休 但是其實MJ的兩次三連霸 + Kobe的一次三連霸 + 一次二連霸，有個共同點。 那就是三角戰術達人，禪師。 這樣說起來 會不會其實是禪師猛？

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RT 不是說不能打房 不是說不能緊縮 畢竟經濟好或熱錢多該管就管是沒問題的。 但現在的政策計畫、實施時間對象、配套、產生的影響評估乃至對經濟的發展方向都非常混亂。

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RT 目前台灣的房市政策： 1.限貸 現在緊縮水龍頭，大家乖乖等；沒有特別好的條件基本上都是排到天荒地老，鑑價也都醜到不行。 2.多戶貸款

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關於老詹的話題常常圍繞著歷史得分王 跟 其歷史定位這些話題。 但是好像很少人去提到老詹其實傳的一手好球？ 而且老詹的戰術素養和指揮官屬性也是很多球星都不止一次提到過的。 像是JJ就盛讚過 就連那個桀驁不馴 誰也不服的 藤真軟豆 Rondo 都公開說過，老詹是他進聯盟後少數能跟他在同個戰術水平上溝通的球員。

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台灣跟日本，有很多相似的地方 那麼台灣的房產區塊未來 去參考日本的話， 大家覺得可行嗎？ —

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RT 很多人一直在等北市跌 但這波目前台北完全無傷 疫情那次不但沒跌後面還漲 台北上次大跌要追溯到什麼時候？

爆 

最近又開始有很多過去跟現在的對照和球員分析 想問問大家自己的看法是什麼？ — 有的人認為以前的籃球程度好很多，各種鐵漢防守和禁區碰撞，是實打實的男人戰場。球星的星度跟實力也比較好，水分很少。 而另一派則認為現在籃球一定強過以前，畢竟科學+訓練還有更多專業的知識器材去使用，現代籃球員不但需要大量的跑動、戰術素養、球商，還幾乎人人都要配一手外線。

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Karsa應該是台灣這邊聯賽戰績履歷最輝煌的一位了，後來轉戰LPL也是拿了很多個冠軍；世界賽MSI跟後來的亞運戰績都不俗。 LMS、LPL、MSI 冠軍都拿過也拿不少，比較可惜的是世界賽沒拿過。 咖哥的榮譽如下 2015年 IEM英特爾極限高手盃 Season 9 台北站 冠軍 2015年 LMS區域選拔賽 冠軍

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光看薪水跟發展肯定要去的吧 你能打NBA或是CBA不去嗎？ 整個產業跟規模說穿了就完全不同等級，不是LCP不好；但若是台灣選手能在更高的聯賽拿到好表現肯定是祝福的。 — 薪資：

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壘哥 少俠 號稱台灣籃壇史上天賦最高的球員 203公分、優異的身體素質 連續三年SBL MVP

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今天銀行房貸專員打來問我要不要用房子做周轉金貸款，稍微跟她聊天一下。 「最近應該不好做吧？」 「對啊，很難做」 「目前如果妳是正常流程要送房貸的話；我們銀行至少要排隊兩個月才能拿到 額度 這個額度呢，也不一定夠所有人用。」 「哦，那那個額度是要怎麼分配呢？」

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不太會弄圖片，已補 配置： 30公分缸 外掛過濾器

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RT 對岸今年的高壯鋒線海打出很不錯的效果 今年看起來在亞洲是獨一檔，剩下看看明天可以跟澳洲打到什麼程度。 而且這個還是他們的2-2.5軍而已 一些大咖還有NBA等級的沒打

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昨天今天各GG了一隻，心好痛 設備如下 30*18*24 缸 基本的過濾器 基本的燈

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今年大概有看到 三間條件跟價格都很好的中古屋 都是開賣第一天第一波就被直接收走。 跟仲介聊 仲介說：「現在貸款這麼難貸，真的好案好價基本上沒人在約首購跟換屋族了；等你在那邊害怕市場、算完送完貸款評估早就被人家搶走了。」

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RT 史上最強高中生 在松山的時候打的跟鬼神一樣 精湛的運球 各種不講理大心臟三分

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大家都勸離哦？ 我的看法比較不一樣 尤其是看原Po目前工作孩子兩頭燒，感覺生理跟心情狀態都沒有特別理想，馬上衝動離婚我不覺得是上策。 我倒是建議原PO妳可以趁這個機會透過談判把未來主導權握在手上。 —

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資訊不夠多。 有無房子？有無房貸？存款大概有多少水位？雙位數薪水是多少？這幾個要有，建議才會比較準確。 目前光看條件 如果要按照妳的想法（儘量不破壞原本的生活和品質），這個真的很難。 我只能跟妳說心態要調整。

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超好笑 昨天大家才在熱烈討論比亞迪 討論百萬內的油電休旅要不要買，還引起了正反兩方激烈的討論；結果我們根本買不到也沒資格買。 甚至對車市來說，也終於要有強烈的競爭者進到市場；對消費者看起來是百利無一害的 結果政府馬上跟大家說

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每個價格不跌就算了 還越開越高 物件也是少的可憐 根本沒什麼人在賣 真的好的案子2個月看不到一兩間

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閣下這行為就是渣啊 相信我，如果出現一個跟你前女友類似或是你已經結婚的前女友跑過來撩你一下；你出軌機率極高。 沒有放下 放不下，就不要進入下一段感情；純害人。 你根本不愛你老婆，趕快放手吧，你真的耽誤了人家好多好多時間 人家30幾無怨無悔陪你到現在40。還上那去找另一半？然後你現在說要棄他，身為男生都不得不說你真的是有夠鳥的 —

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整串看完 覺得男生很可憐 都結婚了0次根本超級可悲 而且對方還直白白的跟你說我跟前任都有喔，啾咪。 都是夫妻了。

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挺不妙的 首先要釐清一個點 「你老婆知不知道你*非常*在意這些？」 — 如果不知道，請讓她知道你真的很在意。

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最近台灣生育率又創紀錄的 也連續蟬聯世界最後一名很久了 說也奇怪，明明算是世界宜居名列前茅的好地方；大家結婚跟生育的動力卻越來越低，尤其是男女的分歧越來越大。 男生覺得現代男性很苦又要賺錢又要房要車還需要顧小孩老婆又都很強勢、女生覺得自己賺錢爽爽過就好也沒差.如果沒有遇到能夠讓自己輕鬆一點的，何必為了生育屈就自己生活品質降低。 講回來

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為什麼我覺得這個政策超怪 貸款縮到最緊 搞到大家都沒能力買 直接把那些原本有機會存錢投資的中產一起幹掉，最後不就剩下那些買房不用貸款的人了？ 居然還有很多空空跟魯蛇 年輕人在叫好，有點看不太懂。

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房版鄉親晚安 問一個疑惑不解的問題 為何台北市在房版被嘴的機率會這麼高啊？明明是大家口中的天龍國，在房版卻如人人喊打？ — 前陣子最常看到的就是

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大直會那麼貴 主因還是地點 大直的地點去那都特別快 往北可以去士林天母 往東可以到內湖南港汐止

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CFO每場追 LCK只看Geng跟T1 我感覺賽區強度還是差挺多的 LCK那個操作 基本功 紀律性 就是擺在那邊，這季CFO雖然是賽區全勝；但是有看比賽都知道，蠻多時候都是兩隊比誰比較不醜而已。 —

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真實案例 一個朋友自己貼591賣 房仲打過去都是敬謝不敏 後來來看的客戶不只一組跟他說「你這邊是不是有發生事情？」 「聽說鄰居好像有點問題？」

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房地產就太好做了 你看人家賣汽車的，一單賺可能沒有房地產的1/10甚至1/20，但是雨傘帽子保溫瓶行李箱、旅遊住宿各種東西在送 服務也是超好 房地產 獲利超高 不用出成本進貨囤貨

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我家曾經也有一個類似的 我只能說 躲在舒適圈的人 他自己不願意動 妳怎麼拉也拉不出來的

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我有幾個家人住這 民生社區你往前看30年 大概每10年做一個劃分 只能用4個字形容「每況愈下」 —

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說穿現代女生價值觀都爛掉了 每個都看偶像劇跟用社群長大 什麼醜小鴨遇到霸道總裁 鄰家女撞上富二代 打工仔嫁給企業CEO

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最近接到仲仲的約看電話 挺有禮貌又專業的 正好剛好當下有空就隨口問 「現在不適合進場吧？交易量崩盤還有價格也在下修了耶？」 —

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已知資訊： 高收入家族、高學歷家族、哥哥弟妹感情都很好情商智商看起來也高、娶的嫁的看起來也很好、父母健康活力、父母資金充足且生活無虞 老哥，確定不是炫耀文嗎 XD 你這個條件 已經最頂端的那群了吧

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不建議 錢和恩情這種東西 99.99%是受者不是看你自己 — 我也可以很直白的跟版大說一句

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RT 俗話說的好 寧願坐在賓士哭泣 也不願坐在馬自達微笑 台灣現在面臨的大問題

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統一的話蠻高機率會有兩岸大橋 就是你可以從台灣開車開到對岸去，看一下谷歌地圖搞不好距離比台北到高雄還快（沒辦法兩岸就是這麽近），對岸珠海到香港還是澳門的橋最近也弄差不多了，基建技術力蠻猛。 到時候台灣這邊開車就可以去上海去深圳去香港玩～ 地點的話不是大概就是台中機率最高、再來桃竹、最後雙北 一旦有開車直達的這個選項，那個地方一定會熱鬧到很可怕，也會成為兩邊貿易的樞紐。

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LCP元年 我們賽區從原本的很多隊變成只有兩隊加上其他越南和日本等賽區，當初宣布就覺得有點可惜原本很多潛力選手都沒隊伍可以打。 但目前看起來我們賽區的強度還不錯（CFO第一、TLN第三）說不定未來會有第三隊 現在例行賽第一階段結束，大家給LCP幾分呢？ 現在觀看數我看都還不錯，而且電競館只要有我們的隊伍出戰票房也都很熱銷；越南流量大隊也是蠻不錯的。

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其實有時候兩個人在一起真的就是互相Cover、不要去細究計較。 因為沒有兩個完全一樣的個體 或許妳家務強而他薪水高 或許妳規劃強但他個性好 大家組隊就是尋求一個平衡和互相補足對方的不足，放大對方的優點包容對方的缺點；彼此都是。

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一直常常看到有人說房版都房蟲不然就炒房仔，請問炒房的定義是什麼呢？ 一：有自住+投資五間以上房子 二：有自住+投資三間以上房子 三：有自住+1間投資房子 四；只要有房就是房蟲