Re: [閒聊] 韓國最嚴打房政策上路(針對首都圈)

jinso741006/28 01:37資本社會的種姓制度

KrisNYC06/28 01:38韓國比台灣更嚴重 財閥有全租制可以玩 基本邏輯是房價

KrisNYC06/28 01:39一億 租客可以用租約去跟銀行貸7000萬 直接給屋主

KrisNYC06/28 01:39房客繳貸款 屋主直接拿現金 可以再rolling下一間

fireheart98806/28 01:39真‧資本社會 完全不給你翻身機會讓你世世代代當奴

fireheart98806/28 01:39隸

KrisNYC06/28 01:39先不講ab約詐貸調高鑑價 光這個制度 台灣能全款買一億的

KrisNYC06/28 01:40通通可以合法短期做三間出來

KrisNYC06/28 01:40然後你去查看看韓國的大銀行誰開的 小銀行領誰利息過活

KrisNYC06/28 01:41地產公司誰開的? 集團互相租賃買賣把價格拉高就永動機了

JaccWu06/28 01:43我還以為 韓國的中產早就已經是財閥的奴隸了

JaccWu06/28 01:44看看那個精美的 財閥佔韓國GDP的比例

Damnguy06/28 01:45底層沒在管頂層是否繼續爽,

Damnguy06/28 01:45光是買房變容易就夠爽了。

Damnguy06/28 01:45這政策好不好要看配套措施,

Damnguy06/28 01:45處理銀行壞帳,

Damnguy06/28 01:45人民會不會因此節衣縮食,

Damnguy06/28 01:45資金能不能導到實業投資，

Damnguy06/28 01:45實業投資能不能出成果，

Damnguy06/28 01:45這些都不容易。

Damnguy06/28 01:45李在明有注意到這些點，

Damnguy06/28 01:45至於能不能處理好就後話了

fireheart98806/28 01:45人家空空會說可是人家所得比我們高啊 我們房價所得

fireheart98806/28 01:45比……嘰哩呱啦……

shenmue100106/28 01:46三星一個財閥就佔南韓20%GDP 南韓就是被財閥玩在手上

eric6144606/28 01:55韓國印度化 江南婆羅門

eric6144606/28 01:56不然韓國啦啦隊怎麼都來台灣撈金

eric6144606/28 01:56已經有一些賺的回去買房了

linbasohigh06/28 03:01講的好像日本沒財閥、泡沫破了整個日本都變菲律賓一

linbasohigh06/28 03:01樣外勞輸出國，事實是有嗎？

mitsloanboy06/28 03:04所以才一堆瘋整形想嫁入豪門啊演藝圈陪睡文化也是

mitsloanboy06/28 03:04可怕

foxbrush06/28 03:06如果用杜絕槓桿來看就合理了，也就是不准借錢，不知道是

foxbrush06/28 03:06不是看到什麼經濟問題

firzen4806/28 04:17限貸雖然讓中產上車變難

firzen4806/28 04:17可是槓上加槓哪天爆了是大家一起死

RaiGend051906/28 04:27對，我也是在想你說的

RaiGend051906/28 04:27銀根縮緊讓新人買房難度再升個三階

RaiGend051906/28 04:28可是居住的需求仍然存在，那不就只剩下被洗到非首都

RaiGend051906/28 04:28圈買新房、換房或著只能在首都圈租房了？

RaiGend051906/28 04:30首都圈會不會變成古代佃農制

RaiGend051906/28 04:31土地都掌握在貴族地主手裡，佃農一輩子只能耕作

RaiGend051906/28 04:33做一輩子在圈外起間草屋當自己的棺材房

RaiGend051906/28 04:34而且還規定買了房必須有居住義務而不是居住事實

RaiGend051906/28 04:34草屋到手又得負擔巨大通勤成本，考量再三最後就是在

RaiGend051906/28 04:34首都圈當一輩子農奴

sbshiu06/28 06:36就窮人都去住非首都圈，等你有錢再來住首都圈。要工作？請

sbshiu06/28 06:36跟有錢人租房的概念。

jinso741006/28 07:10這種限制階級流動

jinso741006/28 07:10加速了資本社會佃農制

jinso741006/28 07:10或是資本社會種姓制度

jinso741006/28 07:12讀書和投資都沒用 只有投胎有用

klwei06/28 07:20哈哈哈 韓國完了

AGODC06/28 07:20光房東不能以貸養貸，這個就掃出很多投資屬性了…像台灣房

AGODC06/28 07:20地產投資一般都才1-2%投報率，假如不能開槓桿，那這產業就

AGODC06/28 07:20沒那麼大投資吸引力，自然錢會往別地方去

klwei06/28 07:21歡迎漂亮的韓國啦啦隊來台打工

klwei06/28 07:22不夠漂亮的我可是不要的

piliwu06/28 07:35就白癡啊專為財團制定的政策

backpacker1806/28 07:37韓國法人可以炒房啊

piliwu06/28 07:37說錢不進房地產會去實業的都是被洗腦的笨蛋

backpacker1806/28 07:38財團炒房的國家都很刺激

backpacker1806/28 07:38美國也是

piliwu06/28 07:38台灣就是爛頭村過多，錢不進房地產的結果就是爛頭存更多

backpacker1806/28 07:38台灣炒房等級根本超弱

piliwu06/28 07:39真正先進國家都是法人炒房，台灣差遠了

piliwu06/28 07:41法人借錢方式可多了信貸都可以搬出一堆資金，限制不動產

piliwu06/28 07:41貸款是限制中產階級

Frezzy997206/28 07:50很多國家都同時在緊縮借貸，這不會是單一地區國家的問

Frezzy997206/28 07:50題，肯定是看到了什麼，後面是不是海嘯要來了

roy071006/28 07:54本來就應該嚴一點了 不然你看這幾年一堆2486的槓桿仔衝

roy071006/28 07:54進來，連太原也死、富宇的房子、海邊的都在那邊吹能看嗎

roy071006/28 07:54？

Alphaz06/28 08:28一堆人這麼氣 看來被打到痛點

championbad06/28 09:05講的好像現在南韓中下階級有辦法買房xD

andy81030606/28 09:23其實韓國房市滿健康的，首都圈以外很便宜，沒人要買

andy81030606/28 09:24你要是真的剛需不怕跌就去首爾外圍買房啊

andy81030606/28 09:24但事實上就是房子不能賺錢沒人會買

Allyssa06/28 09:33我看法條第九條就是禁止以租養貸了

Allyssa06/28 09:33沒工作收入的全租房東不能再這養槓桿

jessicaabc9806/28 09:34你哪個存錢投資，就是要打你這種炒房的

master3206/28 09:37啦啦隊來台灣是因為台灣把啦啦隊員捧上天好嗎？

bnn06/28 09:45就每個國家其實都是綁在債券健康上 俗稱美債爆炸全世界都爆炸

small9105106/28 09:46呃…房價跌不就更好買嗎

bnn06/28 09:47現在開始為了降低系統性風險 去槓桿 然後強迫分散集中度

bnn06/28 09:48你們都知道美債爆炸會跟著爆炸 啊各國央行會不知道

rockiey06/28 10:00不是沒能力買，會借錢是本來就沒能力買，炒房就炒房何必

rockiey06/28 10:00講一些冠冕堂皇的話

andy81030606/28 10:07推樓上，一個突破盲點，房蟲會來噓你哦

andy81030606/28 10:08其實韓國軟體工程師一堆年薪都800萬現金買都可以了

andy81030606/28 10:09當然年薪800萬想買更貴的就沒辦法了

kentin06/28 10:24很棒啊這不是一堆人希望的居住正義嗎

bud305806/28 10:31當台灣有些跡象發生，附近的國家就有極端產出，真是..

john80111006/28 10:44哪裡不能買？現在不是跌價了嗎？有人叫你只能買首都？

jinso741006/28 10:58真的天佑台灣

jinso741006/28 10:58先從抗美援朝

jinso741006/28 10:58再來日本自爆 半導體移出

jinso741006/28 10:58中美貿易 + 中國自己自爆

jinso741006/28 10:58現在又有韓國在做社會實驗

jinso741006/28 10:58台灣真的爽死

jinso741006/28 10:58難怪有錢人膨脹速度世界前矛

JKjohnwick06/28 11:23本來就是有錢人把房子買走阿

JKjohnwick06/28 11:24有錢人一直都在這個社會的頂端

JKjohnwick06/28 11:24人家站好的地位跟位置憑甚麼讓給你

JKjohnwick06/28 11:25韓國絕對比台灣還卷

JKjohnwick06/28 11:26而且講那麼好聽,誰不借錢,你買房子不借錢?

JKjohnwick06/28 11:27你老闆經營公司不借錢?你如果是製造業哪可能不借錢

JKjohnwick06/28 11:28會講出會借錢就是沒能力買這種邏輯,本來就跟社會脫鉤

ai231106/28 11:57三星是各行各業加起來才佔20% 你台機單晶元製造就8%耶

andy81030606/28 12:04笑死人，有能力買借錢買跟沒能力買借錢才能買會一樣

loopdiuretic06/28 13:41他國事務 結果台灣魯空在喊熱

loopdiuretic06/28 13:42快移民當韓國人實現夢想啊

encoreg5798506/28 15:13台股因台積電市值佔比太大被列窄基指數 也是很集中

a951l753vin06/28 17:21韓國的中產要更地獄了 可憐 與其冒風險借錢給小老百

a951l753vin06/28 17:21姓 不如借錢給VVIP就好

snowish06/28 19:24當年推奢侈稅不也一堆底層喊著好棒棒？我跟親友說再不買

snowish06/28 19:24就不用買了的那些人，到現在還是沒買 www

planta06/28 22:10剛開始看韓劇覺得很奇怪，韓國古代清一色的劇本，都是傀儡

planta06/28 22:10皇帝，左相大權在握，再多看幾年韓劇發現，類似財閥家的小

planta06/28 22:10兒子這種官商勾結的片，特別生動好看，財閥一通電話直通青

planta06/28 22:10瓦台，法案要上線前，要經歷過財閥的同意和審核，而檢查官

planta06/28 22:10總長人選職務調動，也是財閥欽點！只能說官商勾結嚴重到

planta06/28 22:10不行，小老百姓只有兩個選擇，在路邊開年糕店，或者內捲上

planta06/28 22:10S K Y三大名校，擠進財閥如LG三星太子汽車這類集團，除了

planta06/28 22:10這兩個出入以外就沒有了！最近一步爆紅的職場劇，未知的

planta06/28 22:10首爾，也在講類似的社畜命運，首爾大學的學霸拼到最後，上

planta06/28 22:10班只想要跳樓一死了知，只有不知內情的人，才會希望台灣

planta06/28 22:10有一天仿照韓國，他人即地獄這句話在韓國真的不是說假的，

planta06/28 22:10所以我之前預言多次M型化會變成L型化，擠進三星這種財閥

planta06/28 22:10的人，就像L型的頂端那一小撮人，只有那麼1%一小撮人得利

planta06/28 22:10！其他大多數99 %，就是L的水平面躺平的那一群人，低端反

planta06/28 22:10正翻身不了，所以把你拖到99 %的地獄！