Re: [閒聊] 都聽大院
類似案子我直接聯想的到的是蘆洲的「希望城市」
1.都是大基地
2.都是多戶數
3.樓下一樣都是捷運
4.一路被看雖
希望城市大概10年前開賣到最近都一路被看雖的了。說格局爛、戶數多、社區8+9多、裡面還有捷運局的很複雜、旁邊有工廠、後面還發生凶宅,總而言之就是「爛」
—
結果呢?
從開賣30幾萬一路漲到高點80萬,最近回來大概70萬左右。
都廳對比希望城市的話
三重>蘆洲
離臺北市更近
離河濱公園更近
社區走下去就一個超大公園
基地更大,公設更多更完整
旁邊東森跟新北市政府
另外還有新北市政府加持,未來新北耶誕城要移來這邊
加上茂德很聰明一樓店面都鎖著,未來肯定會是銀行、星巴克、或是一些知名大型對社區加分的連鎖企業,不會有什麼奇怪的店家。
那
光是基地、公設、交通、未來人口這些條件,我就不太知道為何大家老是要他跌了。
我是看不太懂為什麼都廳老是被罵得這麼慘被這麼看雖啦
說真的這邊未來真的蠻讓人期待的,到時候完工加上工作人口、店面人口、周遭發展可以再回來看看,是不是真的如很多人所說那麼爛 XD
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Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro
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耶誕城還是留在板橋就好了
耶誕城搬去大都會公園吧
未來新北耶誕城要移過來這件事還是不提比較好吧
大利空XDDD
非板橋人不是每年都在嘲笑耶誕城
什麼時候又變利多了XD
因為現在都靠吹在銷售呀 看好看壞的人都很正常
耶誕城真的去大都會好一點 市府廣場感覺沒有到很大 如果
有演唱會可能要滿到重新路上了
不要有人賠錢賣,怎麼會跌啦
而且內文看起來就是只要漲 其它問題都當作沒有
耶誕城是利空啦 塞成狗
你不要自住,怎麼會有問題
大都會上個月才音樂季 耶誕城留給板橋比較好
不是!!!!那個耶誕城留在板橋就好了,這種東西只適合一
哥!
2期的店面賣的差不多了,1期倒是還鎖著。
只有茂德,可以超越茂德!
耶誕城...XDDD,我是住戶一定抗議
住戶不享受走下樓就能有耶誕城嗎XD
耶誕城不要再害其他人了好嗎XD
其實你反串吧,故意講耶誕城?!
耶誕城給高雄辦吧
很多板橋人喜歡耶誕城阿
那很好啊,繼續留給板橋,那是板橋的榮耀!
板橋人看燈飾心情好, 新北其它區很忌妒
的確是阿! 只有板橋的市容才撐得起這樣的活動
專屬一哥的桂冠,絕對不可以給三重8+9!
塞車留給一哥,都廳有政府就飽了!
看到耶誕城要搬過去就推 送給你們啦謝謝
板橋的交通和市容才撐得起來, 其他區別想了....
耶誕城和101煙火一樣賣的都是都會氣息和商業活動(商場,
酒店...)
不仔細看以為是台北101!
縮時攝影很厲害!
移去三重的都廳或大都會公園, 附近是要逛什麼商場或是要
住什麼飯店或酒店?
不過對三重新五泰來講,
去宏匯看跨年煙火,
之後進餐廳吃飯比較實在!
塞車塞捷運就留給板和信義區啦!
有小孩的父母,
不想像單身那樣折騰!
不會真的有些人以為去耶誕城只是看看燈飾而已吧
板橋人:啊 那個耶誕城 我們不要了
哎呀,你們板橋人,
自己先打一架啦!
你們的東西想送人家,
要自己人先同意吧!
今年如果要看煙火的話,
我反而比較期待淡江大橋!
去年還請了韓國藝人來~
耶誕城很好但期間太長 已失去平衡 板橋王拿來跟短期
的101煙火比 是不是邏輯退化了
但聽說去年就塞車塞爆了,
聽完熱情就冷掉了!
對啊,耶誕城到底有多長啊,
為什麼聖誕節的裝飾,
可以一直到過年還有?
這點老外一定覺得很奇怪!
那個耶誕城要移到三重第二行政大樓一看就知道是假的
新北市政府花了多少時間和規劃才建立這個知名耶誕城
真的嗎?第一次聽到假消息卻非常開心!
根本不會隨便移到其他地方重新花時間來宣傳和重新建立這
品牌,更別說都廳那邊只有一棟東森大樓和第二行政大樓
沒商場 沒酒店, 連腹地和廣場都沒板橋市民廣場大
反正有買的人一定是看多啊
我只能說帳面上的獲利你要實現 沒有那麼容易
邏輯退化的是新莊王, 難道你不知道國外從11月感恩節前後
就開始有耶誕氣息了嗎? 台北信義計畫區的耶誕裝飾也是11
月就開始了, 一直到聖誕節. 只是它不會特別去宣傳
我認為骷髏大有一個推斷是合理的,那就是要放很長一段時
間,才能夠去化這麼多投資客換手!
台灣人不是很喜歡去日本? 去看看日本各地方耶誕季有多長
便宜出租就好啦,總是會漲的
反正要很久才能賣掉啊
板橋人都一堆抱怨受不了 還在那一昧瞎挻 原來不是邏
輯退化而是壞掉
你沒看到我前面貼的那篇新聞: 板橋人看燈飾心情好喔
一堆人抱怨塞車就代表是真的喔?
超好笑的! 板橋耶誕城塞車傳了N年,一堆人以訛傳訛, 傳久
了好像就變真的了
環狀線施工時,板橋東西向兩大幹道文化路和縣民大道都被
縮減車道, 一堆不明咎理的人全都推給是耶誕城的關係
環狀線施工了至少6,7年, 全都由耶誕城來揹黑鍋
加上耶誕城是在11,12月, 剛好北部陰雨綿綿, 因下雨造成
的車流緩慢也由耶誕城來揹鍋
我覺得這些優缺點都沒有上升到是否購屋的考量 不會為了
這種氣氛購屋 也不會因為每年一個月可能多半小時通勤時
間就不購屋
耶誕城的部分
當然, 我不是說板橋不會塞車, 一個高發展的人口密集區怎
麼可能不塞車? 但板橋塞車還輪不到其它區來說嘴
尤其是三重 新莊 中永和那種街廓和道路寬度, 就算沒耶誕
城搞不好比板橋還塞咧XD!
上面這段我要重寫, 才能清楚表達原意XD
尤其是三重 新莊 中永和那種街廓和道路寬度, 就算這些地
方沒有舉辦耶誕活動, 搞不好比板橋耶誕城活動時還塞咧XD
planta和新莊王看到上面那個日本耶誕季有多長了嗎?
講一堆就活在耶誕城自我感覺良好 上面不是很多人
說留在板橋就好沒人想要 槓那麼多幹嘛
真的給我留在板橋就好,拜託
靠杯 看到這篇才知道原來新北耶誕城要搬到這邊 嚇爛
經原po這麼一說 覺得location超好耶
新莊王, 上面有多少像你一樣是吃不到葡萄說葡萄酸的
怎麼不說耶誕城這麼負面,居然還有人想拿來當都廳的題材
炒喔
你槓那麼多, 只要記得新莊的交通和腹地撐不起這樣的大型
活動就好XD!
新莊王說話真的有夠好笑
爛葡萄留給板橋人吃就好 真的沒其他地方想要 脆上面
都一片哀嚎了 還在圾垃當成寶
笑死,副都心是比得上板橋喔?
用希望城市來對比都廳,都廳情何以堪啊,但為何要他跌呢,因
為不爽啊,沒買到的看他漲當然要砲他,懂?
我自己在他旁邊就有一個60坪的透天
耶誕城移到這邊你就看誰敢,下屆直接送頭
希望城市也是十多年才漲到現在這個價格
然後希望城市被罵的那些原因也沒有因為房價漲而解決
呀XD
又不是房價變高89就會消失 你家隔壁的89依舊是89
新莊王說的對 爛葡萄就留給板橋就好, 反正爛新莊也撐不
起這樣的大型活動XD
這篇是南部人大戰?
整串下來沒人要耶誕城 在那邊自吹自嗨 講不過就要戰
地區 連基本就事論事能力都沒了
希望城市蓋的太密,很壓迫
新莊王! 在別篇沒人要買新莊,你在那邊自吹自嗨 講不過就
地區 連基本就事論事能力才是你XD
講不過就*戰*地區
板橋人愛不愛耶誕城關別區X事, 更不用輪到新莊來嘴, 沒
你的事! 我來說個笑話, 2022年某黨市議員候選人要在板橋
競選, 他提出政見: 耶誕城要每年移地舉辦
結果他落選XD
希望城市 是因為整體房價上漲 跟著上去的好不好
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