Re: [請益] 請問台北市房價自疫情後有漲嗎?
台北市的老公寓是最不可能跌的
你看隔壁新北的重劃區新房 小坪數高單價
舉個例子三重蘆洲有捷運站 新房 80幾萬
你隔壁士林大同 老公寓假設60~70萬
你是台北市老公寓的賣家 是還能便宜多少
而且 要入主台北市最低標就是老公寓了
這根本最不可能跌
台北市的老公寓 甚至還比套房 更具有流動性
會跌就是外圍重劃區 沒交通 沒就業
那種比較危險
--
老公寓養蟑螂老鼠最合適 年輕人沒人要住 很慘
台北市環狀線以內的 老公寓怎麼可能沒人要住 你想太多了
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 10/21/2024 16:23:18三重回的到70嗎
沒人買就跌了 哪一區的公寓這一波不會跌的 肯定都會跌
屋主取得成本低 價格沒有支撐
老公寓送給年輕人住,年輕人也不要。
那是60年前的房子沒跟上目前潮流了
沒人要住你會不會想太多 台北老公寓很好借錢傻傻的
這我之前發文講過。每個時代功德圓滿的定義不同。現在50
歲以上的 五子登科,其中房子有就算達標。 現在40歲以下
的,不見得要有孩子,但房子一定要有電梯 收垃圾收包裹
。公寓只在自己還是窮人 租房時才考慮 反正當時本來就功
德還沒圓滿
在我眼中還是可以的物件啦 但是是買來出租的角度。自住
真的不要。現在城鄉差距有大到即使住公寓也要擠進城嗎
誰家的台北老公寓沒人要, 送給我 薛薛你
5566 我們明天約過戶好嗎? 代書+相關稅費我出
雙敦學區的公寓一坪90幾,要確定捏
看需求啦 去年小孩上小學買內科捷運旁學區老公寓 住進
來超舒服的 垃圾車一次停半小時 晚上黑壓壓很安靜住的
超舒服
學區的話 那另當別論,學區價值超高,完全高過我上面講
的城鄉差距。對 敦字學區就是城鄉差距這麼大
買內科老公寓,可以走路上班,每天睡眠精神飽滿
大安區危老到處都是,前兩天隨手拍的,不知道是幾樓作
妖,慘了,現在建商都不貪了,能成案就是好案
那棟這麼細,下次地震撐的住嗎?
中間那棟是公寓被砍半
台北市也還有華廈跟電梯大樓中古屋啊
新北市容積率高,比較有價值
樓上你去看看最新的法規吧
中間那棟被放生 土地也沒價值了
所以了不要太貪啊
看看左鄰右舍都變新房子,只有你變成紙牌屋!!
老公寓真的低標
就不要變危樓又在巷內沒辦法都更
大同、南港、松山小巨蛋附近一堆危老都更正在進行,
買台北老公寓比買電梯鳥籠好太多了啦
尤其A7自慰仔以為買了幾間就是有錢人 笑死
一樓井底之蛙好好笑,夢裡最美
88
Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?其實這個問題很簡單,只是看你的描述你估計最後會去買外圍重劃區。 是說你文中三蘆 3000萬能買到豪宅? 還是你跟我豪宅的定義不同? anyway, 回到這點,台北老房子的核心價值在哪? 你記住一點: 重劃區的優勢都是可以複製再複製的,而屬於台北核心地點則是無可取代。 例如我們講交通路網,客觀來說現階段台灣除了台北市,其他縣市再怎麼發展57
Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家,自備款至少?: 真好奇到底有多少人把 "買台北市房" 想的多難多恐怖。 今天是非新房 or 非電梯 or 非三房平車不買嗎? 要買啥物件秤秤自己的斤兩看看自己夠格買啥物件很難? 如果家裡沒後援,自己職業是公務員,老婆又想當家庭主婦,指定買台北市,52
[請益] 台北市精華區老公寓的未來?其他地方的老公寓不用談應該沒有未來 台北市老公寓佔據最精華地段 但數量實在太多 家裡有近40年35坪老公寓 以年紀來看再住40年房屋都80歲了49
Re: [請益] 台北市的房子還能保值嗎?買台北市老公寓的就是我啊, 每天5點下班5點15就到家, 吃完晚餐還可以推小孩去公園散步, 這時候住外圍的人都還在通勤呢! 最近為了學區又買了一間老公寓,屋齡66年,還不少人搶呢。35
[問卦] 同總價下,新北新房 vs. 北市40年公寓?假設都是2200萬總價 一個是新北重劃區30坪含車位新房 一個是台北市中心24坪無車位40年老公寓 選新北新房:新房就是爽,公設跟周邊人行空間也舒服 選台北老公寓:精華地段,上班走路10分鐘,土地持分高17
[問卦] 你寧願在台北老公寓哭泣嗎?如題,台北市的房價真的夭壽貴,老公寓隨便都破千萬 魯魯很好奇大家真的都寧願擠在台北老公寓而不去青埔、竹北之類的重劃區買新房住嗎? 竹科是科技重鎮那邊才是台灣的重心吧? 有沒有卦? --10
Re: [請益] 台北市老公寓屌在哪?老公寓台北門牌 一樣的價錢只能買桃園的重劃區新房 坪數還減半 老公寓沒什公設 管理費沒有多少錢 也不一定要追垃圾車 有私人資源回收肯代收 一個月幾百元吧 北市資源福利 學區 遠勝桃園 颱風假會放到5
[請益] 台北市以外的舊公寓有沒有持有價值台北市的舊公寓感覺越老越有價值 但如果不是在台北市,甚至也不在新北市 而是在桃園市精華區的近50年老公寓 請問還有救嗎? 感覺都更議題更不容易6
Re: [新聞] 公寓拖累 北市房價轉跌舉個實例,我其中一個持續在喬改建的老公寓, 三層樓老公寓,住三225%,權狀坪數26.X。 兩幢公寓合併談,面積小,不過走危老嘛,不走都更, 公式跑一跑原來26坪的權狀面積,危老後變成52坪+車位另計,1
Re: [閒聊]台北外的公寓是否值得投資?北 : 很常看到這個言論),年輕人寧願買新大樓,有點顛覆我的觀念,事實上真是如此嗎? 還 : 請不吝分享指教 老公寓我覺得要滿足一些條件