Re: [新聞] 歷史最慘!全台「不吃不喝」10年才能買房
基本上「不吃不喝多少年」這句話本身
就蘊含一個很妙的想法。
不吃不喝十年才能買房,
換句話說,只要把時間拉長至30年甚至40年,
就可以邊吃喝邊買房了不是嗎?
對很多打工仔而言,
不吃不喝一整個月才能買得起iPhone,
山道猴子不吃不喝兩年才能買得起重機,
他們有因此不吃不喝或不買了嗎?
你只要把居住的開銷,不管是房貸或房租,
當成跟吃喝甚至交通費用一樣,
是每天固定一筆金額的開銷,
而不是花錢買斷一個商品。
然後用這想法來衡量自己可以花多少錢在居住上,
自然就會跳脫不吃不喝才能買房
這種莫名其妙的思維,
才不會因此被卡死、被外拋,
然後只能上ppt該該叫跟人戰多空...
※ 引述《cjol (勤樸)》之銘言:
: 作者: st210113 (會飛的豬不稀奇) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 歷史最慘!全台「不吃不喝」10年才能買房
: 時間: Tue Jan 30 08:49:13 2024
: 1.媒體來源:
: 三立
: 2.記者署名:
: 陳韋帆
: 3.完整新聞標題:
: 歷史最慘!全台「不吃不喝」10年才能買房 購屋壓力倍增五縣市出爐
: 4.完整新聞內文:
: 房價所得比暴衝五縣市出爐!根據內政部資料,2023年Q3,全國房價所得比高達9.86倍,: 相較2019年暴衝1.39倍,再創歷史新高,也就是說,全國平均必須不吃不喝約10年才能買: 房,各縣市中,又以台南、台中、高雄、台北、嘉義惡化情況最劇烈。
: 根據內政部資料,2023年相較2019年,全國房價所得比9.49倍,相較2019年的6.93倍增加: 1.39倍。
: 另外,成長倍數最明顯的五縣市,依序為台南2023年9.49倍、5年增2.56倍;台中11.74、: 5年增2.35倍;高雄9.27倍、5年增2.18倍;台北15.67倍、5年增1.94倍;嘉義7.31倍、5: 年增1.87倍。
: 東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,房價所得比為中位數住宅價格佔中位數家戶可支配所: 得的比例,當家戶可支配所得成長幅度遠遠追不上住宅價格漲幅的時候,房價所得比自然: 就會愈來愈高。
: 目前全國房價所得比為9.86倍,雖然增加幅度與前幾年房價瘋漲的階段相比,的確有所收: 斂,但仍刷新了歷史新紀錄,購屋民眾幾乎要不吃不喝近10年的時間才能買得起一間房,: 購屋壓力之沉重可見一斑。
: 黃勝暉表示,此次倍數成長最快的五縣市,有三個縣市都位於南部,包括台南、高雄、嘉: 義,主要是因為近年政府強力支持南台灣發展,交通、產業、科學園區等規劃,吸引大量: 建商和投資族群,導致近年南部縣市房價迅速暴衝。
: 台中市受惠台積電、中科、台商回流設廠等利多話題的發酵,台中市房價突飛猛進,目前: 台中市的房價所得比僅次於雙北,高達11.74倍。
: 台北市則是全台灣房價天花板縣市,即使漲幅不如其他縣市,但以房價所得比來說,只有: 稍微有點漲幅,購屋族就必須多花數個月,甚至數年薪資來追平,事實上,一般受薪階級: ,卻永遠也追不上其腳步。
: 黃勝暉表示,政府進行大量建設、招商的同時,副作用通常就是區域房價飆升,但台灣畢: 竟不是只有電子科技業,其它產業的受薪階級也需要生存,建議政府聚焦投資開發之餘,: 也要思考一般民生狀況,才不會台灣貧富差距日趨擴大,最終演變為社會問題。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1420421
: 6.備註:
: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意
: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
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收入0,要不吃不喝多久才能買機車?
就不要吃,繳租金我幫你吃
記者寫文就是這樣,不是不吃不喝就是珍奶幾杯營養午餐幾
份。
其實用一個大家熟悉的度量衡拿來解說其他東西的規
模,這個可以理解。但我覺得很不妥的是後面這「不
吃不喝」四個字,帶有很重的惡意,感覺就是要把房
價不合理的想法夾雜在本該中立的新聞內容中硬推給
你。
反正台灣人遲早要習慣一輩子負債.
瑞典人均負債世界最頂,造就出來就是北歐神話.
沒看到他們120年房貸多開心,房貸背四代.
當然實際上瑞典人才沒有再把房貸繳清的,顆顆.
阿就一直繳利息 跟租房87%像XD
只是房東變成銀行而已 ㄏㄏ
這個幾乎已經變成跟家中長輩對話時的定番:當長輩
提及不要跟銀行借太多錢,有錢就要趕快把貸款還掉
時,我就會反問「貸款還掉以後又怎樣?」對方會說
「還掉就輕鬆了」,然後我會補刀「但還款期間一點
都不輕鬆是有屁用」,然後就不了了之了。
至於現金故意壓著不還,拿去投資獲利更高的資產…
…之類複雜的事我就懶得多說了,那不是同一個頻率
的對話。
有的長輩為了不要貸款太多會贊助一筆錢 偷偷把這筆錢拿
去丟etf超爽的
不會被漲租的房租cc
有人寧可不吃不喝儲手遊 不吃不喝1個月買手機 2個月出國
2年買中古雙b來修 10年?沒空辣出國都來不及了
現實是買房是5倍槓桿所以要除以5,夫妻兩個人還可以再除以
2,存到頭期就能買房。
若還有後續每個月還款金流不夠,代表那間房本就不是你該買
的。
當投資時可以把槓桿算進去,但當基本民生開銷時不
太適合,因為那只是指頭期款的部分,後面的本利攤
還還是會佔每月家戶現金支出流量的。
或至少,把利息支出算在開銷,然後把攤還的本金放
在固定儲蓄,畢竟這部分的錢透過轉貸,每五六年就
可以洗回來一次。
家庭灌輸的傳統觀念沒有與時俱進
韓國瑜準備大跌
台灣長輩: "不要貸款,貸款要趕快還清"
還是台灣長輩: "要買房"
啊不盡量貸是要怎樣買XD
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[問卦] 以前不吃不喝,幾年能買房= =...?欸欸 問ㄧ下你各位喔 以前房子到底多便宜啊??? 現在看新聞說台北買房 至少要不吃不喝快二十年才能買房嗎?6
[問卦] 30歲開始修仙來得及買房嗎?現在買房動不動就要不吃不喝十年二十年的 不是所有人都有個富爸爸或剛好生在一個對的時代 但對修仙者而言,不吃不喝和等到一個合適的時代都是有機會辦到的 那麼30歲開始練氣築基結金丹可以趕的上房價上漲的速度嗎? 有八卦嗎?6
[問卦] 為何媒體愛用不吃不喝多少年才能買這詞?為何媒體愛用不吃不喝多少年才能買這詞? 也不用仔細想就知道這是屁話啊 假設啦 一間房超便宜只要一千萬 你年薪百萬好了 就是不吃不喝十年才買得起 問題是不吃不喝 一天你就受不了了 三天你就瘋了 一星期你就死了7
Re: [新聞] 歷史最慘!全台「不吃不喝」10年才能買房我有沒有看錯?全台不吃不喝10年可以買房 那表示我如果花一半的薪水吃吃喝喝,20年就可以買房 又表示我如果花3/4的薪水吃吃喝喝又玩玩,40年就可以買房 我身邊的朋友花1/3的薪水租房一輩子,我花1/4的薪水貸款40年買房 太爽了吧~5
[問卦] 已經不吃不喝三天 還多久可以買房如題啦 阿肥聽說買房子都要不吃不喝 我已經累積三天了 有點餓 請問還要不吃不喝多久才可以買房4
[問卦] 不吃不喝幾年買房 其實照做了還是買不起2002年我剛出社會的時候 因讀不錯科系 薪水就有台北平均薪資的水準 當時台北房價所得比約4 要不吃不喝4年可以買房 於是我熱血努力的不吃不喝存了4年3
Re: [新聞] 歷史最慘!全台「不吃不喝」10年才能買房負面是十年不吃不喝才能買 正面是價格高漲有房的呵呵笑 揪竟這是好,還是不好? 40%仔表示好 60%仔表示不好X
Re: [討論] 怎破解「以前買房簡單你家怎沒多買」無法破解, 因為柯糞為了誇張現在的情況,故意講成以前買房很簡單, 但真相是,以前買房也不怎麼簡單 (只是現在更不簡單), 柯糞本來就講錯,自然無法反駁無法破解。 以下具體說明,1
Re: [新聞] 首季房價所得比 創史上次高不吃不喝十年才能買房 對決美國買房稅率高 矛盾大對決 前幾次討論發現 大多數鄉民寧願不吃不喝10年也不願意繳美國的房貸高稅率
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