[心得] 高雄終於畢業文心情
各位前輩大家晚安，今天來PO一下畢業文心得，
我跟我女朋友其實房子看了快兩年，
從透天看到大樓，預售屋看到中古屋，蛋白區看到蛋黃區，從房市熱看到冷，
從一開始開心的跟我女朋友開始看房，到了中期我們一直沒看到喜歡的物件，曾經懷疑是不是真的都買不到喜歡的，還曾經因為這樣吵架～
甚至有親戚房仲跟著我們一年多最後都放棄我們，就因為我們太挑.
有時候房仲也是一種緣份，
我們最後在從591聯絡一位新房仲，
找他早上看第一間房，
一開始沒那麼喜歡，
後來看第二間房也沒那麼喜歡，
可是和我女朋友討論第一間房越聊越喜歡，只是差在一個抗性我們能不能接受，
後來我們約了房仲當天再覆看，
結果看了之後整個更喜歡了，
兩天後我們就決定下斡旋，
一直到三月底我們終於成交了，
也終於有了一間可以當成我們”家”的房子.
其實以我的想法，房價這一兩年會再修正，即使很多人都覺得頂多盤整，之後會再往上漲
可是我們想要的就是絕對是因為喜歡才買，而不是為了怕未來買不起，
而硬買一間沒那麼喜歡，甚至不喜歡的房子.
我買了這個家真的覺得很開心，我家在地點在鼓山區 屋齡15年內，
室內27坪，公設比低，一層四戶兩部梯，離高鐵10分鐘，巨蛋8分鐘，
也是有口碑的建商.單價約35萬/坪
整體來說不論是價格或是地點都是我們覺得很棒的，可惜真的沒什麼View
老實說看到台積電可能不來高雄設廠，會覺得ooxx,因為不來的話沒題材房價就真的要修正了.
雖然我想到之後一定會有一些人會開始嘴：你看你幹嘛在這時候買～晚點買就可能更便宜了，
不過我想到我跟我女朋友擁有屬於我們的家，可以組織我們的家庭，
就是一種快樂.
我算是有一點幸運有家人的幫忙，
但我還是希望房價可以合理化，
真的要讓年輕人有買房的機會，
有了一個家，責任感會不一樣.
可以跟很想買房自住的版友說，
如果沒有時間壓力的話，
真的不要急，慢慢看，
一定會出現你/妳喜歡而且可能有90分以上的房子.
但一定要持續的看，這樣也會先出現70分以上90分以下的房子當口袋名單，如果剛好遇到不得不買的時候，至少不會沒候選物件.
而不是那時候才開始看，在你不懂而且又急迫的時候，做的決定通常都不會太好，如果是好的，只能說運氣好.
不過如果是投資，因為我不懂，所以就不獻醜.
最後祝大家買到心儀的房子囉.
因為是用手機po 文，如果格式跑掉請見諒.
--
恭喜
鼓山就是爽。35沒啥好怕的。
恭喜啊
爽
恭喜
恭喜
恭喜
含平車位要1700？
好羨慕可以買得起35萬一坪的房子
買了就恭喜
恭喜恭喜
你的房子看你的形容很讚捏，恭喜有下定決心
恭喜 幸福無價
恭喜
恭喜
恭喜，這兩天也下了斡旋，希望順利
恭喜畢業！
恭喜，有喜歡真的要快下手，要等到想要的價格可能房源已經
不在了
恭喜，最近是鼓山區衝下去了
恭喜
室內24-28的真的秒殺很快
鼓山真的讚，當初買不到八萬一坪
恭喜恭喜 喜歡最重要
橋楠才要怕，市區沒差的
恭喜！
恭喜
推推
恭喜
恭喜
恭喜恭喜 這個價格應該是美農～
恭喜 推文沾喜氣 希望我也能買到自己的房子
恭喜
恭喜
恭喜
恭喜！
恭喜
恭喜
恭喜，知道自己要甚麼才是最重要的
恭喜！
恭喜
恭喜 有分享就給推
恭喜
恭喜恭喜 完全理解有自己的家的喜悅
暖
恭喜，最後一段非常同意，不要等到最後一刻在什麼都不懂
的狀況下急著買
不然很容易會被話術洗腦
抗性是甚麼？
恭喜
恭喜
恭喜呀～
恭喜
恭喜恭喜
恭喜 買到適合的最重要
恭喜 是不是 買房後守護的DNA會被喚醒
恭喜。鼓山受台積影響不大
買房真的很難 不是有錢就好
恭喜 管他房價如何，沒房搞不好只能叫阿姨
恭喜 挑一間你喜歡的房子最重要
恭喜
鼓山35就有了喔 我家這邊真的賣太貴
恭喜
恭喜
恭喜
恭喜
恭喜
賺爛了
恭喜
恭喜
鼓山離男子很遠吧......
恭喜！
鼓山15年屋要3x了喔 @@
是不是才剛畢業？剛畢業就買房很厲害了
沾喜氣，希望最近也能買下來
買房真的緣分，房子會選人，恭喜
恭喜！！
恭喜
很謝謝大家的祝福， 我可以補充一下，其實我工作已經8年了， 小弟幸運畢業後就進外商公司， 所以薪水應該還算不錯，在兩三年前其實已經可以買房，再加上家人的贊助，可以買到真 的比現在這間大很多，而且更新的房子， 但我很希望跟另外一半一起挑房子，挑傢俱，設計裝潢，那種感覺會很不一樣， 所以當房價漲上去的時候，我其實是很痛恨那些投資客還有政客的，那些人剝奪年輕人買 房的夢想， 一開始房仲都說，台積電來的話，房價漲上去很正常，老實說我很不以為然，我都會回： 台積電來關我們什麼事情，難道大家都去台積電工作嗎？ 看看台灣人的薪水，高雄人的薪水，真的支撐得了這房價嗎？ 當然我也知道，上漲的理由很多，而且都不是我這小咖能控制的，一直憤世嫉俗其實也沒 什麼幫助，所以決定還是要完成買房的夢想，不過也花了很多時間才釋懷. 所以一樣祝福大家囉， 因為有版友詢問抗性的部分，我們是覺得陽台看出去離大樓有點近，採光並不是太好，只 是我們覺得這是可以改善的，所以就接受囉. 因為我們的預算不可能買到完美的房子，但我們可以選擇自己能夠接收的抗性，只要接受 了，本來的85分，就變90分囉. 謝謝大家.
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/13/2023 22:41:20恭喜
恭喜！
恭喜～
恭喜
自住本來就不要想太多，被套十年你就當省房租，恭喜
恭喜
恭喜
恭喜
鼓山區不是公園很多嗎？難道要在室內看出去就有view???
我住台北覺得有view這件事情太奢侈了吧
恭喜
讚啦
不過家人最近幫長輩也在鼓山區買了房子可以一起住，我
們是度假時回去住，鼓山區很好啊，美術館真的生活品質
超優
邁向五子登科
恭喜~~
提醒 最好結個婚
恭喜 推文沾喜氣～～
先恭喜,晚點買真心喜歡的物件說不定就沒了,只會怨一輩
子
推分享
恭喜~ 不用憤世嫉俗，看看台北房價你就會舒服很多了喔
哈哈哈
恭喜恭喜 希望明年換我上來分享
恭喜
恭喜阿
恭喜
恭禧，比空空好多了！
恭喜
恭喜！買到心目中的房
台積電來不干高雄人的事。但工程師來買房就有干了
高雄人撐不撐得起的問題，起碼你撐起來了
兩三年前就可以買房，怎麼覺得有滿滿的韭菜味，還是恭
喜，自住還是先買為穩，至少不會賠了。
過來人建議一件事：裝潢簡單就好，很可能只住5年就會換更
大間的了。
恭喜啦，看房真的要有耐心~ 寧缺勿濫
沒有100分的房子 要有取捨 能有自己的家最重要 恭喜
真的恭喜原PO
還沒買房等跌的空空們
整天幻想活在自己的世界
完全不敢踏出ㄧ步存了一點存款確不敢拿出來買房只幻想
著自己投資的股票會漲
繼續租 繼續單身 繼續住家 等家人給的房子 然後整天被
另ㄧ伴抱怨
因為嘴巴說買的起但跟本捨不得買QQQQ
我覺得W大說的很對， 因為一開始我也是這樣的空空， 常常看房之後會覺得這種70分的房子竟然要這種價格，就慢慢賣吧～ 但看久了之後你自己會去調適，就像我家人一開始聽到現在房價都會說太貴，但久了之後 他們也不得不接受. 所以建議要多看，才會知道市場氣氛跟資訊，生命就會找到出路.
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/14/2023 09:47:24但空空也不用承擔房子被法拍後的風險，每天開開心心的過
就很好，沒有誰要跟誰一樣，結婚也不是必要
恭喜！推看看台北就覺得35/坪超便宜XD 話說陽台那個view
根本不能算抗性啦，降起碼也是90分以上！XD
恭喜恭喜
恩 沒view棟距近這不算抗性啊 只是沒加分 這樣有90分了
山海領事館？
恭喜
恭喜!...所以我都自己買，跟老婆討論會買不到房子。
鼓山怎麼買都不會賠 恭喜
有照片嗎~
推心得 真的不要幻想 要實際去市場看
沒買的腦袋裡一直都充滿幻想，很難溝通
恭喜，但其實不用這麼認真，你ㄧ開始就可以先買一間大的新
房，然後再慢慢挑，再換屋，你可以有更多錢，現在更多選擇。
同樣的，你現在終於買房了，你也可以繼續挑更好的，這間的
裝潢錢可以不用太貴，幾年後房價漲時，你要轉增貸或是賣出
都可以。慢慢挑，有時候成本很高。
看兩年還真的有點累……
買到90分的房子恭喜！我是看了半年多找到，兩年多真心覺得
累
推
恭喜~~
恭喜!!美術館農十六35一坪真的可以下手~
恭喜
恭喜！我是向賣方跟房仲恭喜
畢業過程很辛苦 恭喜擁有一個愛的小窩
恭喜～
恭喜～～有一個家，心中真的更踏實。
遠見真善美?
恭喜!!
恭喜
恭喜
恭喜原PO，我也是剛買左營中古就遇到台積可能不來這件事
，被家人唸到臭頭，老一輩都還在做左鼓回檔到1x/坪的夢
恭喜，我現在的家我看不到10間就出手了，一直都很滿意
恭喜
多頭時期，當然多頭笑空頭。空頭時就又相反XD
恭喜 有家的感覺很踏實
左鼓1X/坪喔 去看30年老公寓吧XD
恭喜
我兩年多前買跟現在大概差10萬多，總之恭喜
恭喜
恭喜！是二樓嗎xd
有家人幫忙是幸福的
沒view可以用透光不透人的紗
至少有採光且不會沒隱私
恭喜
爆
[心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？今天信義的房仲突然敲我 丟了一個房子給我看 我看了開價2350萬 直接回太貴了買不起 他竟然回我說![[心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？](https://i.imgur.com/3MXeUPNb.jpg "[心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？")
80
[心得] 台北北投畢業文這是遲來的畢業文，去年12月就成交，現在才開始裝潢，預計6月底入住。 我跟太太都是七年級頭，現在在圓山租屋，房租一個月約18000，也已經租5~6年了， 租屋不斷有小問題，房東是很有誠意來協助處理， 但久了也會想要直接買一間自己的房。 無奈只有我有工作，太太還在求職中，也只能想想而已。70
Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們+高雄畢業文首先要感謝CECA大大還有房版很多熱心分享的大大們，讓我可以畢業。 魯妹高雄人，七年級前面，家裡親人只剩一個哥哥在國外工作。我換了幾個工作後，2015 -2019 外派東南亞，2020年初回台後剛好疫情，為了工作方便就租在公司附近。 每月燒1.8萬租金不是辦法，1年租約到期，男友家就收容我，我們兩個也討論過買房，但 那時候認為台灣房價太高，還有相信Sway的各項滑稽論述。70
[心得] 高雄左營畢業文可能有點長，因為我就是廢話很多XD 簡單介紹自己：單身女，工作尚可、收入穩定 只是前幾年投資餐廳失敗，有傷到一些本 所以直到今年才買 本身高雄出生高雄長大，高中時全家移居台北，但自己不喜歡台北環境，大學回高雄念，49
[心得] 板橋畢業文土生土長台北市人，一直都很渴望在台北擁有自己的房子 最近剛跟先生登記結婚，想要有個家的念頭更加強烈 一路看了半年快一年，原本一直只看南港，最後放棄轉往板橋 最後買的這間，從看房、下斡到成交僅兩天的時間。 本來的預算是在2000萬以內，希望可以在南港找個離捷運近的電梯兩房39
[心得] 台中遲到一年的畢業文各位版友好，一直很想分享這幾年台中看屋的心得， 當初在買房時，受惠於房版許多，藉此心得分享回饋於版友， 當然不是專業分析文， 但希望可以讓更多自助戶買房時有更多思考， 小弟我大約從五年前搬來台中，30
[心得] 高雄畢業文首先感謝版上CECA大，除了提供房產資訊外，更令我對房地產投資改觀， 以前總以為買房很困難而且要一步到位，其實不然只要頭期款夠加上穩定工作， 至少先找個合適的小屋自住，之後再換屋就可以。 1、首先，在108年的時候就開始看房子，那時看中高雄光明街的一間37年30.73坪華廈， 因為那時候嫌屋齡大買回來還要再整理過，最後沒有下斡，被其他人買走成交399萬，30
[心得] 下南崁畢業文從買房開始就在這邊潛水一陣子，今天終於輪到我來發心得文了，謝謝房版 前請提要 : 將結婚，本來想先結婚再看房，發現房價有大幅度的上漲，幾乎是追著房價再看房QQ去年五月開始，未來婆家本來想我們買在台北，但看了一下嗯...我們買不起(因為設定的條件 今年3月順利畢業，買到人生第一間房，還是買到符合條件超過90趴的物件，越看越喜歡，而且交屋後一個禮拜疫情大爆發，雖然目前裝潢還要一陣子才能開始，但買到越看越喜歡的房子真的開心 剛好幾年前搬到桃園南崁，蠻喜歡這個地方的，於是說服男方長輩到桃園買房子，主要看藝文特區附近(交流道到慈文路)，跟南崁(又以下南崁為主)，當中也有考慮經國特區和上南崁![[心得] 下南崁畢業文](https://i.imgur.com/XH67eK4b.jpg "[心得] 下南崁畢業文")
27
[心得] 高雄畢業文因為婚後不久第一個小孩隨之而來，考慮到一家三口要有一個窩，看了一年終於下手！（ 手機排版傷眼見諒） 從2020年初開始看房，記得一開始看房時從北美術館單坪25、26 看到2021暑假時候，同 一個建案單坪已經來到29了。這時候心裡才發現不現在買真的永遠都別想買了…. 從老婆一開始懷孕開始看，看到小孩都出生了還沒買到，心裡是越來越著急。![[心得] 高雄畢業文](https://i.imgur.com/tKx9IJdb.jpg "[心得] 高雄畢業文")
8
[心得] 台北畢業文先說明我非炒房投資客,至今沒有賣過任何一間房, 所以房價變高跟我一點關係都沒有orz,我也覺得房價真的有感變貴... 如果要住上心目中理想的建案,說實在話我覺得持有成本真的太高 我也買不下手.... 從104年開始,因為有想要結婚打算,開始了人生第一間買房![[心得] 台北畢業文](https://i.imgur.com/Z6nnntLb.jpg "[心得] 台北畢業文")
24
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/bwtqxJlb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
22
[請益] 房屋抵押貸款沒辦法申請17
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://i.imgur.com/ev5hf9fb.jpg "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")
15
Re: [新聞] 「2年前買的預售屋也賠售」七期換約真實14
[心得] 第一次買房心路歷程10
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富10
[閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？9
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/GKyOV2xb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
6
[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？![[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？](https://i.imgur.com/YeSE93pb.jpeg "[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？")
21
[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎![[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎](https://i.imgur.com/0DFOmW1b.jpeg "[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎")
4
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生11
Re: [閒聊] 戰爭的時候房子會變這樣啊？13
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生6
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦![Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦](https://i.imgur.com/HAgcwobb.jpg "Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦")
5
[請益] 頂樓加蓋都更產權3
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生11
[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？![[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？](https://i.imgur.com/5jpWJL8b.jpeg "[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？")
3
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦2
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/VJM1N0Xb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
[心得] 認真講無產禁生有助於房價吧？
[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了![[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了](https://i.imgur.com/XhHsp1Kb.jpeg "[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了")
3
[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI![[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI](https://i.imgur.com/iHVvCufb.jpeg "[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI")
Re: [閒聊] 雙北以外的最佳選擇？1
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎？1
[請益] 謄本用途為自由職業事務所1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[社區] 新竹東區—美麗華大方
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊7
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/pj3GU96pIivysta9fQsCwg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD03NzQ-/https://media.zenfs.com/ko/udn.com/42fe990bd702b1adc2c5d9bad9a0ab4c "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")