[心得] 高雄畢業文
因為婚後不久第一個小孩隨之而來，考慮到一家三口要有一個窩，看了一年終於下手！（手機排版傷眼見諒）
從2020年初開始看房，記得一開始看房時從北美術館單坪25、26 看到2021暑假時候，同一個建案單坪已經來到29了。這時候心裡才發現不現在買真的永遠都別想買了….
從老婆一開始懷孕開始看，看到小孩都出生了還沒買到，心裡是越來越著急。
後來在一個機緣巧合下認識了替我成功購入房子的仲介，才讓我買房的過程變得超級順利！
一開始的設定條件：
室內至少要40 坪以上，因為我們夫妻想要增產報國，以防以後人口太多空間不夠
地點儘量在農16、美術館
從2020年最一開始看的極境、擁樂、美術皇居、鳳凰會、郁見築（被半路攔胡想到就氣）、美術君臨、堅山涵仰謙仰，這樣來來回回看了一年多，從一開始的期待慢慢轉為心累甚至產生了放棄購買的念頭。最後竟然跟最一開始看的極境的緣分最深。果然跟家中長輩說的一樣，房子是會自己找主人的！
還記得那天早上看完極境後，下午屋主出來之後馬上就成交了！成交後開始跑貸款流程也是只送中信，貸款過程也是順利到不可思議。成功的以八成+1.31%拿下。
想起當初斡旋下了之後一直泡在房版看如何議價，結果當天議價完全跟我想的不一樣！我的房仲真的完全不用我去擔心價格的問題。原本賣方條件我都跟房仲說我可以接受了，她竟然回我一句：再等一下我再去幫你談更好的價格。我：？？？
最後以比實價登錄還低的價格入手，真的是爽到翻天
在看房的這段期間，心裡的感受真的隨者房價的波動在變化。不過我終於畢業了也真的很開心入手到我們夫妻倆都心儀的房子。在房版潛水這麼多年的第一篇文…就祝各位都能以理想的價格買到最適合自己的房子！
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恭喜啊美術館室內40坪以上的現在算豪宅了吧
恭喜！
恭喜買到便宜，但原屋主賣便宜，現在又狂漲，心裡應該很幹
，哈
我最後是在農16這邊。這邊應該只有京城king park算是
豪宅吧哈哈哈
原屋主前幾天還跟仲介說：換作現在她才不會賣…
恭喜 地點絕佳
極境就是曼陀羅嗎？ 前幾天有去看16樓那戶 哈哈
恭喜！
謝謝 不過這地點前面輕軌施工工期有點長，之後交通黑暗
期不知道會持續多久就是了…
對喔 極境就是曼陀羅！ 我沒看過16樓的，你看完感覺如
何呢？
大家都是房價飆漲才買，房價躺平時覺得會崩，跟股板韭菜差
不多... 人性就是如此。既然這樣那很多人沒資格哀哀叫
極境後棟無限棟距，中高樓層很好
神秘的斡旋小房間
恭喜 對我這種魯蛇來說 極境根本超級豪宅
先說恭喜，不過京城的房子，第一手的實登價不一定是他
的真正購入成本...
呵呵 屋主會賠錢賣便宜 XD
恭喜啦 買到喜歡的房子 以後不用換房 人生會快樂許多
應該是我表達錯誤，我的低於實登是近五年平均。不是當
初屋主購入的成本XD
我是購入前棟，算是低樓層不過龍華國小的操場一覽無遺
，以後說不定可以看到小孩XD
我的豪宅定義是至少要像七期聯聚那種，室內50坪就要5000
萬的
還好換得早，幾乎剛換房就開始漲
我當初沒有下斡的原因也是前面的輕軌施工
還有後面有宮廟 （對我來說嫌悪
另外View之後會被聯大新蓋的設施遮擋
不然位置真的蠻不錯的！
而且能看到小孩這一點就無價 哈哈
以低於"5年平均價"購得 ... 表示房價跌破5年線的意思
意義上 就是這5年來轉手這房屋的人 都算是賠錢
原PO撿到便宜 = 前5年的屋主虧錢賣
這個房仲很強哦！
發現醫師特愛低調自己職業來發買房心得文，這會讓普通人懷
疑自我R....
［文昌帝君office: 2035年5A+撥明華國中2個］
恭喜
讚讚讚
恭喜
恭喜
恭喜恭喜 這才是正能量
這棟外觀很漂亮耶 買的很划算
這棟視野還可以 https://imgur.com/tKx9IJd
恭喜^^
恭喜，前棟視野很不錯
恭喜
回az 大 我家陽台看出去其實不會被遮擋到什麼，因為是
中低樓層哈哈 。ps.那些植栽都已經清空了https://i.img
ur.com/rRMKxTA.jpg
hy大 我真心認為遇到好房仲救一生哈哈
我並不是醫生喔！
恭喜恭喜
恭喜
恭喜！！
陽台看出去好美喔
恭喜～最近也是看到好暈 希望有你一半的運氣
恭喜，不過好奇原PO為何提別提郁見築被攔胡？有這
麼搶？
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首Po各位版友大家好，取之房版回饋房版， 最近小弟終於畢業了，也決定來分享心得文。 自身狀況： 我與太太（30歲小夫妻） 年收約140萬，一年多以來就陸續有在看房。![[心得] 高雄畢業文](https://applealmondhome.com/wp-content/uploads/2023/03/1678445038-89b37ce81f39e695e8c141204b9a421b.jpg "[心得] 高雄畢業文")
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首Po高雄畢業文 房版首po 一直都與家人同住南高雄，工作地點也在南高雄市區，促使開始看房的原因是那陣子與家 人開始有小摩擦，驚覺還是需要有一個自我的空間才行(算剛性需求)。 大概從2020年初開始看房，因原生家庭一直住在前鎮.小港一帶，以前有在北高雄唸書，80
首Po看了2年的房子終於下手成交了 其實2年前就有在看房子了， 只是因為當時我不在台灣都是太太幫忙看， 他對房地產這塊不是很懂， 聽了房仲的話說再不買就沒有了，73
首Po畢業快一年了，想一想還是希望記錄人生重要里程碑所以來發文 也來分享為數不多的看屋及斡旋心得 一、簡單自介 1.家庭背景:去年剛新婚，沒有小孩，近期也沒打算 2.購屋地點:另一半SOHO族，依我通勤方便為主![[心得] 高雄畢業文](https://i.imgur.com/tAMHUjob.jpg "[心得] 高雄畢業文")
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首Po首先感謝版上CECA大，除了提供房產資訊外，更令我對房地產投資改觀， 以前總以為買房很困難而且要一步到位，其實不然只要頭期款夠加上穩定工作， 至少先找個合適的小屋自住，之後再換屋就可以。 1、首先，在108年的時候就開始看房子，那時看中高雄光明街的一間37年30.73坪華廈， 因為那時候嫌屋齡大買回來還要再整理過，最後沒有下斡，被其他人買走成交399萬，19
首Po代po ———- 最近畢業了 一開始設定室內20p以上，梯數比不要太誇張、一定要兩衛 不能暗廳、暗房或是單面採光，通風採光都是必要考量43
首Po受到前幾篇畢業文的影響，我也想來分享我的 心路歷程，幫自己紀錄一下，畢竟經歷過高雄 房市大漲，自己蠻有感觸的，自從決定買房 後，房板變成我每天必看板，我也從爬文過程 中學到很多，大概在2021年四月五月的時候，
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[心得] 新竹畢業文（給新手參考）文長，給第一次買房的朋友們參考 小弟買完房子畢業已經快9個月了！2020年1月初入住，買房還是看6分運氣、4分準備 看到很多版友分享心得，看房時間都不一定，快則一年、慢則數年，我跟老婆決定 看房到買到房子約三個月，從看房新手到買到房子畢業，而這一切都是因為一頓飯 開始….早餐，竹北日式飯糰吃完，老婆就想去附近的「華興重劃區」看看....31
[心得] 南崁畢業文5年多前因為工作，舉家2大1小從台中搬上桃園第一年，第三年 一直到到今年，看了南崁超多房子的，終於在上個月畢業了，分享一點點心得 先說我們看房的條件 我 ：要嘛未來會漲，要嘛入手價夠低，簡單來講就是錢 就算房價不漲，入手價夠低，還是可以買，買到賺到。30
[心得] 下南崁畢業文從買房開始就在這邊潛水一陣子，今天終於輪到我來發心得文了，謝謝房版 前請提要 : 將結婚，本來想先結婚再看房，發現房價有大幅度的上漲，幾乎是追著房價再看房QQ去年五月開始，未來婆家本來想我們買在台北，但看了一下嗯...我們買不起(因為設定的條件 今年3月順利畢業，買到人生第一間房，還是買到符合條件超過90趴的物件，越看越喜歡，而且交屋後一個禮拜疫情大爆發，雖然目前裝潢還要一陣子才能開始，但買到越看越喜歡的房子真的開心 剛好幾年前搬到桃園南崁，蠻喜歡這個地方的，於是說服男方長輩到桃園買房子，主要看藝文特區附近(交流道到慈文路)，跟南崁(又以下南崁為主)，當中也有考慮經國特區和上南崁![[心得] 下南崁畢業文](https://i.imgur.com/XH67eK4b.jpg "[心得] 下南崁畢業文")
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[請益] 高雄很想畢業請益大家好~ 已經看房大概快一年了， 從一開始的小港透天看到市區大樓， 從中古屋看到預售再轉回中古， 其實心裡一直覺得房價就算回不去兩年前價格，但也會回調1-2成，24
[心得] 高雄畢業分享終於買了人生第一個窩， 很多資訊都是房版爬文來的， 趁還記得趕緊把心得補上。 （手機打字編排傷眼請見諒） 1.看房20
[心得] 高雄左營畢業文看房買房真的是一件想起來很簡單但做起來遠比想像複雜很多的事 尤其是買房時間點落在去年台積電設廠消息剛出來的時候 買房像在菜市場搶菜一樣，完全沒時間思考 不過最後還是成功買到理想的房子，為了紀念這段買房過程決定在房版獻上首PO [買房動機]17
[心得] 遲來的台北內湖畢業我們是一個小家庭外加一個小孩，原本住在原生家庭，自從小人開始會走路以後就深感 空間不足，再加上我們夫妻倆收入不容易增加，隨著房價提高我們可能會無法買到理想 的房子，所以就開始了兩個禮拜看房子的旅途。 我們一開始鎖定內湖南港3房的房子(我工作地點在大直、太太在內湖，且原生家庭住在 內湖)，為了讓長輩能夠來看孫子不用爬樓梯，我們選定要有車位、有電梯的房子，一
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