[閒聊] 未來一堆幾百戶小宅的社區會不會滯銷

backpacker1807/02 13:30幾百還好吧

backpacker1807/02 13:30一堆破千戶的

jackyzhes07/02 13:30怕的話 你可以買蛋黃^^

jorden080407/02 13:31會怕買捷運旁或蛋黃

antigidu07/02 13:32看地段

piliwu07/02 13:35有破千戶的已經交屋可以去看看有沒有跌

rafd207/02 13:35會，但是短期看不到，如果放長遠是肯定的，而且很多會是報

rafd207/02 13:35廢屋

samarium07/02 13:37別怕，還是很多傻逼在北漂

juice302807/02 13:37可以租給越勞 印勞

kevingo021507/02 13:39買蛋黃區捷運宅，沒在怕。

kevingo021507/02 13:39缺點是本來就很貴，價格一步到位，頂多緩漲。

kevingo021507/02 13:39優點是下跌的時候有錢人不太會跌，因為有錢人也不太

kevingo021507/02 13:39會賣，空頭只割嫩韭菜。

Lime556607/02 13:39很多已經龍蛇雜處了 大樓的google評價點進去看就會看到

HarukaLoveu07/02 13:41同價位買蛋黃中古電梯三房不香嗎？

sagarain07/02 13:43看管理費 開始刪管理就準備QQ

kevingo021507/02 13:43看看鄰近各國跟台灣年輕人就知道，年輕人大多只想往

kevingo021507/02 13:43最精華的地區跑，蛋黃區永遠不敗，至於蛋白蛋殼區+

kevingo021507/02 13:43上新青安感覺只是在割嫩韭菜的存款，拿出來幫助政府

kevingo021507/02 13:43炒房，支撐一下GDP數字。

smart8061507/02 13:44只有賣不出去的價格 沒有賣不出去的房子

WenliYang07/02 13:45肯定會的

jeffsu07/02 13:45真的別嘴硬 沒題材的蛋白蛋殼大量體 之後一定死很慘

HarukaLoveu07/02 13:45年輕人有往蛋白、殼趨勢吧？蛋黃區老房年輕人看不上

Lime556607/02 13:49是買不起不是看不上

horseorange07/02 13:50我都在觀察板橋那棟超高套房最後會不會變貧民窟

l9807/02 13:50有機會會，但短期內不會

jagger07/02 13:51給錢住的 沒差

wizozc49571107/02 13:52以前三代同堂 現在生育率低 以後搞不好結婚率也低

wizozc49571107/02 13:52 單身是需要住多大 趨勢就是越住越小

bustinjieber07/02 13:52房地產=房+地的資產，

bustinjieber07/02 13:52買地？還是買地上建物？

bustinjieber07/02 13:52這點還蠻重要的。

treeangel07/02 13:52怎麼有空空在幻想板橋跌

bustinjieber07/02 13:53自己要衡量當中的平衡

CorkiN07/02 13:53台北應該沒事 大家都還是喜歡住台北 其他不好說

gishileh07/02 13:55精華市區不會 東區信義還是一堆女生想住

dryadl3505207/02 13:58外勞填補

anachronism07/02 13:58印度人應該很喜歡

Byzantin07/02 14:04還在只擠蛋黃，明明買盤外溢嚴重

Byzantin07/02 14:04市區的擁擠、步調不可能人人喜歡

dai2607/02 14:07不一定會滯銷，短期建商完售，但屋主很難脫手

dai2607/02 14:082000萬買室內12,13坪，但五年後能不能2300萬出脫換大房，

dai2607/02 14:08就很難說了

pz520207/02 14:10看區域的人文素質 台北市萬華區vs大安信義區 結果

pz520207/02 14:10就不一樣了

Arnol07/02 14:10看地點

pz520207/02 14:10買台北啊！ 應該不至於城中城

jorden080407/02 14:10我比較期待都廳最後會變怎樣

pz520207/02 14:12板橋那也不便宜了欸！價格篩選住戶&租客

over99907/02 14:13等他跌那天你的年紀也差不多得搬去養老院了

pz520207/02 14:13如果整棟整個社區 都在比誰租金便宜 那招進來的租

pz520207/02 14:13客……

horseorange07/02 14:15它位置超好但套房全塞其中一棟真的可以當觀察對像

jorden080407/02 14:15板橋是哪棟啊

HAHAHUNG07/02 14:16對 自住建議直上蛋黃區三房

au041l07/02 14:17 現在國宅的概念

ktoaoeex07/02 14:23都廳無敵的吧 先薔宮站旁一定會有需求

panzerbug07/02 14:24小宅才夯

ktoaoeex07/02 14:26板橋是指立信帝國花園廣場?

deepdish07/02 14:26擔心這麼多幹嘛

avexgroup07/02 14:31海洋都心：你不要再說了

zaqimon07/02 14:34賣給中國人啊

bnn07/02 14:35雙北是一定沒啥問題

fatb07/02 14:37雙北捷運旁免擔心 但不適合自住

gishileh07/02 14:38一個人自住蛋黃區套房還是很舒服吧

gishileh07/02 14:38不然為什麼信義區現在幾乎都是10-15坪小宅

gishileh07/02 14:38因為有那個市場

kevingo021507/02 14:39板橋勉強給算蛋黃，雙北的蛋白蛋殼房價已經被其他縣

kevingo021507/02 14:39市蛋黃區超越了，很難懂？

jojok07/02 14:43地點、地點、地點

Taiwanwolf07/02 14:43有一房戶型的建案絕不考慮

ActionII07/02 14:45有一房的戶型注定就會有不少出租客了…

ActionII07/02 14:46連自己的東西，都有人不太愛惜了，何況是租客

knifechen07/02 14:47看看85大樓

horseorange07/02 14:49都廳應該還好 茂德的都長那個樣然後新北到處都茂德

enlave07/02 14:51直接變KK園區

backpacker1807/02 14:5485大樓真的慘

backpacker1807/02 14:54破千戶的樓鳳專區

CIIIO07/02 15:02套房化

hahaha8107/02 15:0512.13還不夠小

e7310399907/02 15:06怕的話 你先買鐵皮屋

kiroru07/02 15:09下一題 未來少子化 三房四房的以後要賣給誰??

sspider082907/02 15:09怕不夠買

B970211507/02 15:12不會，以後一定是小宅當道

racoon15107/02 15:30少子化喊了幾十年了。房子越來越貴，你說呢

ktoaoeex07/02 15:36室內12.13坪一個人住其實算舒服吧

ktoaoeex07/02 15:37這種坪數本來就不是預設給家庭住的

jerrylin07/02 15:40不重要 反正只是閒置資金沉積的商品

jerrylin07/02 15:40也沒人在關心套牢的股票要怎麼處理

kusomanfcu07/02 15:43你們他媽的來擠板橋做什麼/..\

fatb07/02 15:44分析師很關心 會叫你趕快停損追股票

kusomanfcu07/02 15:44是不會去和那些假掰覺青一起去山上阿

leo631507/02 15:49現在買得起小宅的 四五年後沒能力也不需要小換大?

jayemshow07/02 15:52我是覺得室內至少要有 15 坪啦 + 工作陽台 16 坪

jayemshow07/02 15:53室內 12 或 13 是一房一廳 完全沒有家的感覺...

jorden080407/02 15:59而且室內12又暗聽 回家都憂鬱了

jeffsu07/02 16:00內文是討論蛋白蛋殼 怎麼最後變只討論小坪數？

jessicaabc9807/02 16:19不會

ktoaoeex07/02 16:45會買小宅套房就是預算考量且能接受缺點

ktoaoeex07/02 16:46為什麼要替人家擔心像不像家還是暗廳==

ktoaoeex07/02 16:50這樣就憂鬱? 那香港人怎麼辦 XDDDD

Harlequin72707/02 17:42都廳大院那個點蓋四萬戶都不用怕被套啦 蛋白蛋殼

Harlequin72707/02 17:42 難說！

Refauth07/02 17:44都廳大院那個點除非水位上漲否則根本穩得很

aibor07/02 18:10傻傻的 這樣管理費才夠用 一堆百戶以內的一坪要繳200管理

mimiilove07/02 19:05都廳到站即到家

twic07/02 19:37一堆老透天都是暗廳 又沒差

lescholar07/02 21:47未來應該是戶數太少的非豪宅社區才會慘 少子化導致的人

lescholar07/02 21:47事費用上漲 管理費超高

JKjohnwick07/02 22:58年輕人只想住新房子阿

tasy4n07/02 22:59會變貧民窟，龍蛇混雜

zzyzx07/03 00:31買南部的話真的保重

eric6144607/03 07:46十萬印度人 來住