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[請益] 說外國人炒房是認真的嗎?

看板home-sale標題[請益] 說外國人炒房是認真的嗎?作者
QQQwe
(拿出數據說話是那90人是5)
時間推噓 7 推:10 噓:3 →:18

大家好
每次談到少子化或未來房價可能崩崩的問題
就有人會跳出來說,以後外國人來炒不用怕
乍聽好像有點道理,但好像有點怪怪的

先講收入
在台外國人,依國籍來分最多是印尼、越南、菲律賓、泰國、馬來西亞、日本
這些國家有個共通特色就是人均GDP和PPP,都比台灣低
簡單說就是他們所得都比台灣低
連日本都輸台灣了,東南亞那些國家就別講了
台灣人買不起的東西,這些國家的人更不可能買得起
你如果覺得台灣房子很盤
在這些外國人眼中,盤的感覺比你更高

再來講貸款
外國人基本上是很難通過銀行貸款審核那關
你可以輕鬆貸8成甚至8.5成、還能腥青安助攻
還有轉增貸一堆花式買房法
但這些外國人都沒法用
簡單說,外國人買房難度超高
再來就是外國人買房限制也很多
光這點就讓很多外國人打從心底根本不可能在台買房
會以租房為主

所以說,外國人來炒房這說法,感覺根本是唬爛的
不知道這說法到底是從哪裡來的?
謝謝


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.213.99 (臺灣)
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※ 編輯: QQQwe (219.70.213.99 臺灣), 06/16/2024 10:25:18

jamie8141606/16 10:24你484把商用和個體戶搞混

buike06/16 10:27湖口越南籍房仲闆娘剛換GLE給你參考

這已經算台灣人好嗎,這不是外國人

※ 編輯: QQQwe (219.70.213.99 臺灣), 06/16/2024 10:29:11

blargelp06/16 10:29你以為A7 2字頭時都台灣人買的喔,香港一堆

blargelp06/16 10:30這都是政府沒有開放移限制的狀態而已

CaLawrence06/16 10:31當初香港買a7的人真的很多 但我覺得現在a7主力是華亞

CaLawrence06/16 10:31工程師 廣達之類的薪水突然一個噴發

kevinhon06/16 10:42你認真了,說外國人來炒房,不就是魯空在反串?

bttdnr06/16 12:57全球華人國土唯一擁有土地所有權的就是台灣!高階經理人,

bttdnr06/16 12:57主管階級,富豪陸資掃房首選!

fautumn06/16 13:19你不知道的是,一堆草莓在那邊算房貸所得比的時候,收入

fautumn06/16 13:19比他們低的都買下去了

ceca06/16 13:19你房屋獵人都沒在看.

ceca06/16 13:19人家炒房都出節目了.

fautumn06/16 13:19是真的買不起還是不想負擔,先搞清楚吧

ceca06/16 13:19只有台灣在假掰.

buike06/16 13:37香港人看台灣房價還是太便宜,不信你問問

buike06/16 13:38不要等到蛋黃高級住宅都是外籍買走才又悲憤

F123981006/16 13:55那你信不信...開放大陸人來買房,馬上再炒2倍

PTTMAXQQ06/16 14:58你這種感覺派可以不用出來說話了

a9693200006/16 15:04外國人就算不買但肯定得租...

a9693200006/16 15:06況且他們所從事的工作領域多半是極度缺人的領域,工資不

a9693200006/16 15:06一定比一般台勞差

qaz1357906/16 15:10外國人會來租喔啦 所以組屋市場很大部分也是靠移工撐起

qaz1357906/16 15:10來的

Sugimoto556606/16 15:53會怕就好嘻嘻嘻

pz520206/16 17:30我去北投泡溫泉會館跟一個陸配聊天,她雙北有4間!

pz520206/16 17:32然後去按摩店按摩遇到越配她也買房了!然後她說她

pz520206/16 17:32堅決反共,跟我說越共很可怕,我給她200小費!

pz520206/16 17:33她想去澳洲打工賺比較快,但孩子還小!

你講的陸配越配都是台灣人啊 她們嫁來台灣都多久了,有身分證當然是台灣人 我是在講外國人炒房,不是外配炒房

※ 編輯: QQQwe (219.70.213.99 臺灣), 06/16/2024 19:36:16

ppnow06/16 23:33那些東南亞的勤儉持家,資產累積完全屌放一堆台灣魯

chouvincent06/17 01:21傻逼賴皮整天反串