Re: [新聞] 快訊/央行出重手!意外升準不升息
有個問題,那在6/14前簽約的買方,
如果因為法令頒布後貸不到足額無法交屋而產生違約金,要怎麼處理?
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等法拍吧 嘻嘻
自己處理啊 笑死
14號以前申請的都照舊.
雷曼式斷頭而已 不要緊張
想辦法籌錢啊 才一成而已
自己吃違約金
14以前已交資料對保應該沒差,以後就想辦法生錢或違約= =
真的換屋族不會問這種問題
之前8成改7成也是這樣,你生不出1成違約是自己的問題
才一成也籌不出來 買什麼房
投資有賺有賠 買兩房就是投資 爆了當然是自己活該啊XD
去生錢
就是你開馬自達沒資格開會的同樣意思
N大的大~~場面來了 不過他找人吵架被水桶中
就忍賠
如果之後升息 付不出來是不是也要怪央行?
俗稱的斷頭啊
認賠而已 沒事 cc
之後也許還會降到五成四成...
不然怎麼叫打房
2年前的預售真的衰,從八成變七成然後又改6成
會被6成卡到的,實質上都是買第3間,不卡你卡誰
假恐慌吧 賣掉第一戶回租就有錢也有房住 嘻嘻
舒服
繳違約吧
還好第一間賣掉,不然第三間85成》七成》六成,差超多
你去翻預售的合約 有寫你的問題算你的錯
斷頭
XD
信貸啊 嘻嘻
出大事啊...
要自己生錢 上一波剛好也卡到 還好生得出來
哪有什麼大事現在 看申貸利率那麼低幾乎都是一戶
35%以上還是適用新青安勒
XD
自己找錢
違約最多賠15% 去股市再賺半年就回來了
沒錢不要學人炒房 掰餔~~
你繳違約金 銀行又不算壞帳 雙贏
那是你自己的問題,自己解決囉
天才 只會買沒想過違約
捏太緊的要出事囉~
簽約了沒跟銀行對保也不算
補錢 不然退訂 基本上第二戶是不會管你死活 你又不是沒房
一成還好 只是生活會很辛苦 我之前買預售 為了三成工程款
那幾個月真的是吃泡麵 完全沒錢
有買台GG應該不會有這個困擾
去當鋪借錢周轉
違約的簽約金掰掰,建商或成最大贏家了
我以為準備緊急預備金300到500萬是常識
是買新古屋耶,那可歸責於政府政策?
別逗我笑了
賠錢政府負責,賺錢是我的本事?
都成人了 自己負責
你的問題啊
你的事
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[請益] 預計年底交屋but升息後貸款成數可能不足這種狀況是不是有可能遇到呀 尤其2020跟2021年買的預售 當初的氛圍 大部分人在買的當下 利率都是1.31%去算 如果當初就計算比較緊繃 比如當初收支比預計已經抓到6成以上 現在升息好幾次了才快要交屋24
Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人其實根本沒差 台灣人為了達到賣房賺錢 不擇手段一定會繞過法令賣掉 從大家改名鮭魚吃到飽就是個例子 法令通過後X
[請益] 銀行升息超過央行,首購轉貸問題今年第一次買房,正好有跟上最低首購利率1.31% 但是跟銀行簽約時,銀行沒有特別說明利率調整頻率,事後我才發現合約上那欄他幫我勾 月調(選項還有季調,但他沒有問我) 結果這波升息,第一次升息我被升了0.274,也馬上反應在下個月的利息,這時候已經很 想換銀行了,也打去貸款銀行反應,但他們說他們所有的客戶都是月調,沒有季調的,跟1
[心得] 調升存款準備率可能根本沒什麼用央行6/17除了升息半碼,還有一個動作是調升存款準備率1碼。 這是個非常久沒有用的工具,上次是2008年先升後降。 不過我認為這東西實務上沒什麼用,看到板上有板友認為這是罕見緊縮手段、 財經媒體也引述部分專家說得好像這是什麼抽回資金的大絕@@? (楊世光說這等於加起來升息1.5碼???)9
Re: [請益] 預計年底交屋but升息後貸款成數可能不足怎麼會捏不動不足額 1.31升到現在2.06就捏不動? 貸不到足額現金不夠,趕快轉約轉掉 還是你平轉給我,我來想辦法XD 要不然你差太多會gg噢9
Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2央行暫停升息不意外,先前已經預期! 擴大信用管制比較傷,六都第二戶貸款 上限七成 1. 量應該會繼續被壓著,換屋族重傷 2. 接下來預售屋要交屋的應該會亂一陣子,可能趁亂有一些賣盤會丟出來6
Re: [情報] 央行宣布升息1碼這次升息有幾個特點 1. 2011年之後首次升息 2. 2007年之後首次一次升息一碼 3. 央行表示本次央行發行之各年期定存單 "足額"調升一碼- 遇過的例子 之前三方討論後,同意若買方貸不到 1.仲介方: 仲介保證貸的到:房貸70%+5%信貸 利息不得高於1.8%(含2年寬限)與6%
- 各位大大好 小弟於上個月付訂後,上周末終於拿到合約範本 因第一次看預售屋合約,以下幾點是小弟覺得特別怪的,想請益各位 1.預定貸款金額若因政府法令變更或個人信貸條件不足 導致貸款金額少於預定貸款金額,買方應於接獲通知
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