Re: [閒聊] 會出來靠北新青安的都是什麼人?
當然是買房子背房貸
沒有用到新青安的人啊
1.775%真的很香
等選舉到了
說不定還會繼續補貼
一直補貼
永遠補下去
利率在2.2%的人
一定哭倒在廁所
※ 引述《Sugimoto5566 (馬丁)》之銘言：
: 值錢的地段易漲難跌已是趨勢
: 政府好心補貼幫上車卻被一群人靠北
: 假設不推這個方案
: 頭期會隨著房價越來越難存
: 會出來靠北新青安的都是什麼人 有卦?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.220.17 (臺灣)
※ PTT 網址
18
首Po值錢的地段易漲難跌已是趨勢 政府好心補貼幫上車卻被一群人靠北 假設不推這個方案 頭期會隨著房價越來越難存 會出來靠北新青安的都是什麼人 有卦?![[閒聊] 會出來靠北新青安的都是什麼人?](https://i.imgur.com/pE2JtPOb.jpeg "[閒聊] 會出來靠北新青安的都是什麼人?")
15
投資客原本手上有貨的不會靠北 不管有沒有新青安， 後面只要經濟量體繼續擴大、貨幣聲量增加、戶數增加 就會一直有人幫前面的投客抬轎 人就是這樣子![Re: [閒聊] 會出來靠北新青安的都是什麼人?](https://i.meee.com.tw/vwoINkk.jpg "Re: [閒聊] 會出來靠北新青安的都是什麼人?")
11
0間房=做空，一間才是空手 這我常說。一樣的話我就不重複提了。（下略500字 有這個基本概念後，你才能知道新青安的本質： 有一堆錯過時機買、或是出生的晚的人無力回補。 看著自身持續被嘎空、永無止盡，![Re: [閒聊] 會出來靠北新青安的都是什麼人?](https://i.imgur.com/1ZftVWrb.jpeg "Re: [閒聊] 會出來靠北新青安的都是什麼人?")
3
一間空手這點我覺得蠻值得討論的，應該說量化的方法該用曝險金額，還是門牌數量呢？ 假設有一個人在持有台北一戶3000萬，另一個人持有高雄兩戶各1000萬 用戶數來看前者是空手，但他的曝險金額其實是後者的1.5倍 當然，討論的前提是不動產擁有獲利了結以外的獲利方式（例如增貸） : 有這個基本概念後，你才能知道新青安的本質：52
教授一開始就放話，這學期的分數算法很容易 就是期中＋期末考的平均 期中考很難，全班有大半學生不到20分 有的學生就認為，即使期末考到滿分，也無法及格 再上課是浪費時間，於是號召大家躺平，課也不去上，連期末考都懶得去了![Re: [閒聊] 會出來靠北新青安的都是什麼人?](https://i.imgur.com/CjcCZmxb.jpeg "Re: [閒聊] 會出來靠北新青安的都是什麼人?")
16
Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶？ 卓榮泰允下周全面檢這幾年房價亂漲的核心問題就是新青安 新青安不滅 就是營建股利多不滅 說新青安對年輕人有幫助的 根本沒賣過房吧！ 賣房就是拉高價位測水溫 如果幾個月賣不出去 再調降 ..再賣不出去再調降..![Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶？ 卓榮泰允下周全面檢](https://i.imgur.com/8yvdD2Gb.jpg "Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶？ 卓榮泰允下周全面檢")
19
[問卦] 沒人發現新青安根本是送分題嗎？撇除那些不符合資格的 對於符合資格的人來說，新青安根本是一定要貸的吧 以台灣的消費者物價指數CPI年增率來看 幾乎長年保持在2%以上，甚至偶爾會到3% 結果新青安政府補貼後的買房利率竟然才1.775%![[問卦] 沒人發現新青安根本是送分題嗎？](https://i.imgur.com/8b0sXmzb.jpeg "[問卦] 沒人發現新青安根本是送分題嗎？")
24
[請益] 新青安選擇拜讀版上前輩知道就是新青安貸好貸滿85成40年 小弟有一間預售屋即將交屋,看板上都說3年後新青安就是要轉貸 但小弟3年後就40了, 到時怕轉貸辦不了40年, 是要一次選擇一般房貸還是新青安還是有它的優勢在? A. 85成40年![[請益] 新青安選擇](https://i.imgur.com/oCJHau8b.jpg "[請益] 新青安選擇")
7
[請益] 房貸選擇 (新青安/公教)近期簽約一中古屋在尋找貸款，已做過功課但仍有很多不懂想請教大家 貸款條件: 1.夫妻共同持有 2.夫妻共同承貸 3.夫妻扣繳憑單約200W5
[請益] 目前新青安最佳操作方式？新青安利率政府只有補助到2026年07月31 假設今年2024/05/01開始貸 實際利率補貼到的時間只會有兩年多一點 這樣是不是選兩段機動利率比較優？![[請益] 目前新青安最佳操作方式？](https://i.imgur.com/c04doeAb.jpg "[請益] 目前新青安最佳操作方式？")
6
[請益] 如果申請新青安後被贈房板上各位神人前輩們好 小弟最近準備下手人生第一間房 本來是預計申請新青安 但因為年底家裡有塊地跟建商合建後分回的其中一間父母打算直接過戶給我 不知道像這樣申請完才被贈房的話在新青安部分會怎麼處理呢?5
[請益] 關於新青安貸款補貼期間經過後大家好 關於新青安貸款補貼期間經過後 若之後政府有要再次補貼（新新青安） 可以適用最新優惠的補貼利率嗎？ 還是只能用簽約當時的利率？3
[請益] 建商合作的對保銀行有很多間昨天出國回來，對保通知書上週就已經寄到公司，大概有七八家合作銀行，其中一家 是我的薪轉銀行、也有我的主要存款銀行。 因為我是要辦新青安，各家的利率都是1.775%(補貼至2026.07)，是不是找一家順眼 或是薪轉銀行辦一辦就好，反正大家都差不多，或是最好挑幾家去現場詢問。 方案就依照大家說的，40年+寬限5年，如果銀行認定我的資格夠的話。1
[請益] 新青安利率問題最近到銀行申請新青安1000萬 銀行給的兩段式利率如下： 40年寬限期5年 利率1.775%， 2026年7月31日後為2.275%
26
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/LStNBnOb.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
20
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?![Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?](https://i.imgur.com/TyOAl9Hb.jpeg "Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?")
18
[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！![[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！](https://imgcdn.cna.com.tw/www/postwrite/2024/20241104/00386160.20241104687601571M.jpg "[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！")
22
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
[閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?14
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝![Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝](https://i.imgur.com/xOpNtn2b.jpeg "Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝")
12
[請益] 民權西路站vs 石牌站8
[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？![[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？](https://www.cmoney.tw/forum/download/images/og_image.png "[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？")
8
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢8
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？![[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？](https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/11/04/30838567.jpg&s=Y&x=0&y=108&sw=1278&sh=852&sl=W&fw=800&exp=3600 "[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？")
7
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判6
新青安房貸粗估請益1
[情報] 資金狂潮 買商不買住4
Re: [閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?3
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓![[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓](https://i.imgur.com/o6vJMsUb.png "[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓")
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/rqE7wQbb.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？
[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金![[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金](https://i.imgur.com/1nCZNmub.jpeg "[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金")
[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾![[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾](https://i.imgur.com/LlZUEdIb.jpeg "[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾")
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇