[請益] 如果申請新青安後被贈房

JDOH 發表於 2024/4/12 下午7:32:07

看板home-sale標題[請益] 如果申請新青安後被贈房作者

(JDOH)時間Apr 12 19:32:07 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:6

板上各位神人前輩們好

小弟最近準備下手人生第一間房

本來是預計申請新青安

但因為年底家裡有塊地跟建商合建後分回的其中一間父母打算直接過戶給我

不知道像這樣申請完才被贈房的話在新青安部分會怎麼處理呢?

如果會直接停止補貼利息然後適用無補貼的利率的話(目前應該是2.15%+升息半碼)

因為這樣利率比一般房貸(2.06%+升息半碼)還高, 反而好像不該申請新青安...

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.179.125 (臺灣)

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kutkin04/12 19:37沒有溯及既往

推

blargelp04/12 19:46已經核貸下來了就沒差

推

zyxvu04/12 19:59貸下來就沒差

原來沒有溯及既往嗎? 感謝解惑

※ 編輯: JDOH (111.248.179.125 臺灣), 04/12/2024 20:04:15

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FlynnZhang04/12 20:20羨慕

推

csgod132504/12 20:32如果有房貸會有問題

推

Charmny04/12 20:40核准的不受影響，但如果贈與取得的房產，在未來房地合一

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Charmny04/12 20:40稅會被認列取得成本是用公告現值計算，稅會非常高，建議

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Charmny04/12 20:40用買賣取得

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gozule04/12 20:42樓上好人

推

mickl810104/12 20:48承上問：受贈房賣出後可以重購退稅嗎？

想問+1 短期是不會想賣但真的要賣時本來是預計使用重購退稅避開

※ 編輯: JDOH (111.248.179.125 臺灣), 04/12/2024 21:02:50

推

menace04/12 21:34重購退稅限制很多能價高成本還是比較佳

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menace04/12 21:35架高

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