Re: [請益] 買房大樓管理主任收2%是否合理

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欸欸 強者我朋友 二年前買了一個房子大概一坪40萬 今天總幹事跟他說，最近社區成交了幾戶 成交金額都在53萬上下

去年差點害民進黨搞丟屏東的 賴清德總幹事潘孟安 住綠能建商的房子還能這麼高調嗆聲國民 黨 把過去在屏東弄莊瑞雄跟鍾佳濱的霸氣 拿回來了

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記者簡若羽／新北報導 新北永和區某大廈管委會遭爆總幹事疑似A走大樓基金400萬元，被發現後大搞失蹤，住戶指稱，劉姓總幹事任職大樓十餘年，被發現帳目不清，要求拿出帳簿比對後，就直接翻臉不再來上班，有住戶追查發現，對方登記資料上竟是填假地址。11日住戶再發起臨時會議，要求主委出面說明，但主委僅表示已報案，進入調查程序不便多說，並「暗示」住戶盡快將款項補齊，以利大樓後續運作，讓住戶全氣炸。 該大廈住戶向《三立新聞網》投訴，劉姓總幹事在大樓任職十餘年，幾乎每天都坐在一樓和往來住戶打招呼聊天，沒想到被發現帳目有異，要求他出示存簿對帳後，對方竟直接翻臉，從此不再來上班，有住戶進一步追查，更意外發現對方登記資料上填的是假地址。住戶表示，大樓基金含每月繳交的管理費及相關支出，推估十年結餘應有4百萬左右，但向銀行查證，「銀行也說沒錢了」，目前帳戶裡僅剩住戶後來補繳的修繕暫存款8萬元。 投訴者說，11日住戶們曾發起臨時會議，並貼出公告，請主委說明總幹事數年來管理大樓基金400萬，戶頭僅剩8萬事由及解決方法。但主委僅表示10日已至派出所報案，由於進入調查程序不便多說，並在會中暗示住戶將款項補齊，以利大樓後續運作，消極的處理態度讓住戶感到相當不滿。 記者致電該大廈管委會，一名自稱櫃台人員的先生僅簡短回應，目前無工作人員可出面受訪，不久後管委會將進行改選重組。

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我家在這個社區住十幾年了 星期日社區開會我爸終於選上社區主委 今天總幹事還貼紅榜在大門入口 請問選上主委可以幹嘛？有沒有甚麼要注意的？ --

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一堆人在雲，不知道雲三小 透天不管是不是社區，最大問題就是管理 透天管理要跟大樓一樣好，一戶一個月好歹也要一萬起跳 24小時三班保全，物業秘書總幹事啊哩阿紮的 不然只是請個阿北，晚上沒人看門那是＿＿透天好嗎？

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台北市就像一個豪宅 地段好什麼都好 明明就很有錢 住了很多有錢人 柯文哲選上主委 洗外牆停掉 總幹事不要 游泳池填平 物業公司找最便宜的那一家

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認真回 不建議開這個口 1.很容易裡外不是人 女方可能覺得你不夠大方 小家子氣 在這個時代傳出去 名聲毀了一半 2.除非你租出去

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台北市基河路128號大樓管理員兼總幹事月休一天！勞基法允許這樣幹？ 以前就聽說士林靈糧堂多次違反勞基法(google有記錄) 所以後來好像都只用信得過的人？ 士林靈糧堂的人當這大樓主委當了十年,用皇翔物業讓違法民宿進出, 疫情期間甚至違法在做居家檢疫,新聞報導

現在有感應式的，人車接近的時候才開，不過車道還是要常亮。 : 2.建議大樓晚上陽台關燈，省電。 : （每層每戶陽台原本晚上都會中央控管開燈） 這就見仁見智了，通常新大樓還在代管期間都會亮燈直到半夜，比較好看，尤其 尚有物件待售的時候，但是一段時間之後難免有人覺得晚上太亮不爽，也浪費電