[請益] 買房大樓管理主任收2%是否合理

abyssa103/04 13:11太離譜了

piliwu03/04 13:12你幹嘛理他

justin021303/04 13:12不用理他 跟主委告狀

piliwu03/04 13:13應該去警局報案恐嚇取財

F123981003/04 13:162%...叫他去吃屎!

kevin2803/04 13:17鳥他勒

kevin2803/04 13:17他是可以找你啥麻煩?

zyxvu03/04 13:222%是明文的上限，這個時候營利登記、執照請拿出來

zyxvu03/04 13:23你當了屋主，去選擇當主委，把他請辭啦！

komi03/04 13:24因為這個物件還沒放上591，等於是管理主任掌握了資訊QQ

frank11103/04 13:26他沒牌依法不能收，公告全社區他拿回扣阿

frank11103/04 13:27沒有屋主能忍受賣個房讓總幹事賺2%，只要有幾個人跳腳

frank11103/04 13:27這總幹事就不用當了

piliwu03/04 13:28我教你，先包給他1000元叫他簽收，然後拿去地政局檢舉

piliwu03/04 13:28等地政局開罰再去住戶大會說他違法叫大家辭掉他

piliwu03/04 13:29也不用等大會直接跟主委講就會火掉他了

frank11103/04 13:29直接在社區群組內問，請問社區是否有慣例，買房要給總幹

frank11103/04 13:30是2%的回扣，保證瞬間炸鍋

frank11103/04 13:31你要有他跟你要回扣的證據，要不變公然侮辱就好笑了

frank11103/04 13:32一定要講，他事後刁你就是挾怨報復

komi03/04 13:35還在簽約階段，如果大樓有群組，應加入該也是交屋後的事= =a

JingYiGuo03/04 13:38請問管理主任是什麼？是社區主委的意思嗎？

komi03/04 13:40管理室主任，社區直接聘請的職務，不是透過保全公司

piliwu03/04 13:46你先包1000給他請他簽收，這就是證據

tzu021703/04 13:46笑死 社區聘的，和買賣有啥關係，什麼立場收2%

piliwu03/04 13:46你們社區也不能無緣無故解僱他

flamer03/04 13:50這種人很精的 你叫他簽收他就知道你想搞

frank11103/04 13:51這種自聘的社區主任(總幹事)就是做太久，老油條，皮了

panzerbug03/04 13:51私部門貪腐沒人在乎

frank11103/04 13:51他熟悉社區的業務，說不定社區的大小章，連主委的章都在

maxboy0603/04 13:51警衛的主任啊 算是社區花錢請的員工

frank11103/04 13:52都在他那，敢跟你要2%，保證他在其他地方一定有污錢

piyobearman03/04 13:53這社區八成有黑道把持吧

komi03/04 13:56原本想說就當付錢買消息，但就是心理的坎有點過不去，如果

komi03/04 13:57直接包個6000或8000的紅包說個謝謝？不知道是否可行O_o

maxboy0603/04 13:57很多老社區的警衛主任都把自己當皇帝

cutesuper03/04 14:04不給他一樣能過戶入住 你幹嘛給？

ching33503/04 14:05再多看幾間吧！這個人應該會介入社區不少事情撈油水

ching33503/04 14:05如果社區人員也默許，表示社區內即可呢有派系勾結

abcpiii03/04 14:06沒牌本來就不能收 感恩你就看心意，但這管理員一定有問題

ching33503/04 14:06社區公共事務的管理很難好到哪裡去

piliwu03/04 14:10包給他叫他簽收再去地政局檢舉啊，他違法不動產經紀業管

piliwu03/04 14:10理條例

piliwu03/04 14:12不簽收就給他軟釘子不用付錢不是很好

maxboy0603/04 14:13恩 有可能啥鬼他都要回扣 電梯保養啊 打掃外包之類

komi03/04 14:13謝謝大家的建議，我會注意收集證據保護自己QQ

inconspicous03/04 14:29關他什麼事，他是仲介嗎

inconspicous03/04 14:29倒是你要小心這個社區的風氣可能有些問題

cc0204032603/04 14:32他是房仲嗎 收三小

cc0204032603/04 14:32檢舉他

andyboy042803/04 14:36看來這社區管理有問題，三思

medama03/04 14:37中人費 2%也太多 誇張

cc0204032603/04 14:39他甚至連幫你牽線的人都不是耶

kuanhunter03/04 14:40收習慣了啦，一定不只這筆在黑

jmm6903/04 14:42哪一間你跟我說 我去簽當天幫你上591==

cidw03/04 14:4214樓超強！

tfct03/04 14:46就不要買啊

tfct03/04 14:47跟屋主說你本來要買的 因為這點不買了

zoe191903/04 14:47這種沒素質的不把它搞掉 到時候就是你這新屋主等著被搞

TFK82203/04 14:52請他去跟仲介收

wwwxxx199903/04 14:552%也太扯，頂多包個紅包給他他不要就拉倒

a920250703/04 14:58我的話 我是不會給 就看下一間了。

a920250703/04 14:59之後裝潢會不會也要付oo費

ganninian03/04 15:06建議隨身帶錄音筆 這種人拿不到錢八成會口出惡言或恐嚇

ganninian03/04 15:06 逮到他就有把柄在你手上 日後他也不敢秋後算帳

Citer03/04 15:06仲介不是收你2% 你找他幫你解決阿

aya13003/04 15:14一毛錢都不應該包給他吧 叫賣方去處理一下他們社區的吸血

aya13003/04 15:14鬼啊 你現在給 裝修的時候要不要再給一包？

dans03/04 15:15看描述這麼避重就輕，就知道真的是人家帶的物件了，你要嘛

dans03/04 15:15明講，不然別裝神弄鬼討拍

dans03/04 15:16首先，沒牌一樣可以仲介收費，但他非親非故去檢舉應該會被

dans03/04 15:16當營利而非單純轉介。

deann03/04 15:16管理主任有牌嗎 可以收取仲介費?

blackbear2103/04 15:16叫他開發票出來啊 說要列單據 之後房地合一當成本的

dans03/04 15:16其次，如果沒簽介紹約，你私下找屋主買他拿你沒輒

deann03/04 15:18直接請屋主幫忙找主委

freekid03/04 15:20你看房前 他有沒有先講？如果沒有等到簽約才講 那其實真

freekid03/04 15:20的不用給 你怕日後相見有問題 那包個幾千紅包就好

yufat03/04 15:21有這種主任住進去也難過日子

freekid03/04 15:21但如果帶看前有先講 那又是另一回事

jc76112803/04 15:55會這麼光明正大撈的社區 還敢買喔= =

jc76112803/04 15:56裝潢開始收清潔費 處理費 包裹逾期費 延滯費 買下去才

jc76112803/04 15:56是災難= =

lyuan79070903/04 16:09恐嚇取財+1

childeviler203/04 16:10沒有牌的是不能收這個的，他有幫到你，包個紅包給他

childeviler203/04 16:10就好

childeviler203/04 16:11可以當成仲介收費，他會給發票嗎？

ppc03/04 16:15三小

ppc03/04 16:15這種東西不要買

SouthEast6203/04 16:26房地產經紀人執照先拿出來呀，沒有的話就是違規營

SouthEast6203/04 16:26業了啦

aaboutt03/04 16:34太扯了吧！整篇回文大家都講這麼清楚了，也有人熱血告訴

aaboutt03/04 16:34你怎麼整治他了。這太有問題了

icexice03/04 16:40這麼有問題的社區就要認真再考慮是否非買不可了

icexice03/04 16:41他敢收這個錢，其它管理方面有沒有問題，你不付，住進去

icexice03/04 16:41有沒有問題

icexice03/04 16:42甚至帶你去看的人是不是在牽猴子抓交替，都需要打個問號

leonhsu03/04 16:43沒完沒了

aaboutt03/04 16:45講個夢境，我曾經夢到某個社區車位要用抽的，因為車位少

aaboutt03/04 16:45用住戶。然後抽不中車位的，私底下可以找主委用更高的價

aaboutt03/04 16:45格承租其他抽中住戶的車位，主委幫忙牽線。聽起來覺得如

aaboutt03/04 16:45何？

komi03/04 17:00現在租屋處也是半年抽一次車位，原來是這樣抽不到(恍然大悟

DeathStarDS103/04 17:05應該先說才對

frank11103/04 17:11抽車位的是想太多，車位搶破頭怎麼可能讓主委惡搞

frank11103/04 17:12首先登記就會限制是屋主的幾等親內，然後候補次序都清清

frank11103/04 17:12楚楚，想動手腳很難啦，住久了哪台車是誰的都知道

frank11103/04 17:13A住戶就沒抽到車位卻有得停，其他沒抽到車位的人就跳腳

vampirelin03/04 17:47抽車位轉租本來就不是新聞...所以一堆沒車的住戶也搶

vampirelin03/04 17:47抽籤啊

jerrylin03/04 17:47這黑道收保護費嗎

jerrylin03/04 17:48買房關管理主任甚麼事

jerrylin03/04 17:48有這種人當管理主任 我才不買這個建案勒

bettybuy03/04 18:42看來一些社區維修事項要小心哦

applewarm03/04 18:54什麼妖魔鬼怪都來伸手喔，他收這個錢名不正言不順

tello03/04 19:22憑什麼給阿？他算老幾？

GiantChicken03/04 19:39又不是趴帶 啥約都沒簽 搞不好你買完下屆就被換了

qkla03/04 19:51請他開發票，然後檢舉他

mark020403/04 20:38給我2%才合理

bojan070103/04 20:54建議探聽一下社區管理，說不定被一群人把持，住戶敢怒

bojan070103/04 20:54不敢言...

a7612603/04 21:25總幹事薪水你也有出 你要搞他也不難吧？

a7612603/04 21:26比較麻煩的是他怎麼有底氣這樣收 背後有人吧

Redchain03/04 21:42會這樣收我覺得這社區也要懷疑，要不是這總幹事大尾到自

Redchain03/04 21:42作主張，就是連管委會也下去分贓，哪一個都是爛透了

asdfghjklasd03/04 22:15不買

fo11ow03/04 22:57這種有遇過 如果你包個六千八千的 他會嫌少

akentjoe03/04 23:09為什麼要給？

jimhall03/05 00:16這風氣有問題 除非自己就是做黑做灰色產業 不然不要碰

jimhall03/05 00:17讓給內行的賺 當然這種利潤超高

sorcxnegi03/05 00:55塊陶啊！這社區肯定烏煙瘴氣xD

thirdlittle03/05 06:25他帶看前有沒有先講？這個是關鍵資訊

berserk03/05 07:57這樣的社區我寧願放棄

horb03/05 15:32回扣？平常不就拿薪水了。請主委趕快換掉吧

horb03/05 15:32請主委趕快換掉這個主任吧

horb03/05 15:33還是主委就是黑道。一起把持。你還敢買這個社區？

horb03/05 15:34管理主任敢這樣搞。沒黑道背景？

horb03/05 15:35快逃吧

shawncarter03/06 01:19沒聽過這麽智障的事

avexgroup03/06 09:20這流氓吧