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[閒聊] 說真的,A7真的挺超值的吧?

看板home-sale標題[閒聊] 說真的,A7真的挺超值的吧?作者
eqqs
(eqqs)
時間推噓36 推:56 噓:20 →:55

認真分析A7

到 台北車站 25分鐘內

但我覺得CP值最高的是可以18分鐘內到 「A2 三重站」

為什麼特別說這站呢 因為在這站可以轉北捷橘線

(如果剛好在大橋頭、民權西、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生上班會很爽)


橘線可以再無痛轉乘 『紅線、綠線、藍線』

一定有人問為何不到A1再轉北捷

主要是因為A2的轉乘實在是太香了 全程都是手扶梯

不用走什麼路 5分鐘就完成轉乘 輕鬆太多了 (還比搭到A1省7~8分鐘)


10月試營運 直達車站站停

試營運狀況好 之後尖峰時段如果全部站站停 那A7的機捷優勢又更明顯了

其實看進出站人數就很明顯 8月份的數據 A7都快幹掉直達站A3的人數了...



總結A7:

1. 捷運到A1北車:25分鐘內

2. 捷運到A2三重:18分鐘內 (轉乘北捷搭手扶梯5分鐘)

3. 捷運到桃園機場 :22~27分鐘 (中位數26分鐘)

4. 無土壤液化

5. 無地震斷層

6. 無海平面上升風險

7. 近國道一號

8. 近長庚醫院

9. 捷運站800公尺內還有5字頭預售屋

10. 重劃區

11.近科學園區 (廣達、美光、艾斯摩爾等)




放眼整個北北基桃

有這種條件 捷運站800公尺內還有5字頭預售屋的地方還真找不到了

說真的 A7算是很超值了


最後 一定會有人酸福地,先不論其實大部分戶型都看不到福地

如果要完全遠離福地 又要捷運800公尺內

也可以往 文青雙語學區找

反正A7在這個版大概已經被酸7年多了

從2018星巴克撤出A7就開始酸 酸到明年星巴克又要回A7開店了

這次還多加了麥當勞 春水堂等

從當年合宜宅1字頭開始酸 酸到去年底遠雄新未來中古屋1坪64萬...







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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.225.31 (臺灣)
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blargelp09/23 22:42有人吹A7我反而不太習慣= =

※ 編輯: eqqs (118.169.225.31 臺灣), 09/23/2025 22:47:27

blargelp09/23 22:44阿不過星巴克春水堂還沒確定。那個是初版示意。現在確定

blargelp09/23 22:44的只有健身工廠、車麗屋、麥當勞。應該也有全聯。剩下的

blargelp09/23 22:44看後面招租

yawenla09/23 22:49反正早買的人怎樣都值,我2019買的,現在看真的超爽

eqqs09/23 22:50但示意圖如果沒有合作備忘錄之類的,會有商標版權問題吧

eqqs09/23 22:51所以我才覺得應該至少有合作意向書確定星巴克茶湯會要來

yawenla09/23 22:51但好像也說可能是開萵苣啊

eqqs09/23 22:53正式揭曉好像要等明年了

iele09/23 22:5564萬買A7中古屋?

eqqs09/23 22:56去年11月的實價登路,遠雄新未來1。因為就在捷運旁的中古屋

chrisstar09/23 22:57問就是萌R波 A7黑將抵達戰場

childeviler209/23 22:59春天6字頭應該還有= =

bgc121609/23 23:0412.學區:長庚大、國體。A7北部的價格凹陷區,人口持續增

bgc121609/23 23:04長中

sooge09/23 23:08明明可以腦袋放空坐到A1,偏偏要省那五分鐘搞自己出去再進

sooge09/23 23:08來,你每天有這樣的閒情逸致這樣走再說啦XDD 你要不要先去

sooge09/23 23:08租A7照你說的搭一個月,我猜你坐個三次就寧願多花五分鐘坐

sooge09/23 23:08到底了啦

主要看你是在哪上班吧?如果是在西區上班(橘線以西),用我的搭法都會比較快吧 另外我比較不熟a1轉乘 之前a1可以走密道 現在好像不行了?(會被鎖三分鐘) 如果有人知道的話可以好心跟我說一下,如果a1密道還可以走的話那太好了

kerry146109/23 23:09同等價位,雙北能買那裏?

Beard556609/23 23:10住家區域明年可能要開星巴克 真的是很值得炫耀

sfking09/23 23:10就算是今年才交屋 還有很多是買3X的 人生搏這把也值得了

childeviler209/23 23:10淡水

sooge09/23 23:12我覺得A7有個很大的優點 在那裡的演唱會很方便 不用人擠人

sooge09/23 23:12搭捷運

blargelp09/23 23:13對 現在交屋幾乎都還是三字尾交屋。40年新青安攤了 兩房

blargelp09/23 23:14車,本利攤也才三萬多。更不用說寬限期不到兩萬

sooge09/23 23:14A7是演唱會特區

blargelp09/23 23:14到底要怎麼多殺多

kusomanfcu09/23 23:15最超值的是直接買中正區

VSshow09/23 23:18A7???富宇建案打響名號!!破房子

VSshow09/23 23:19整天吹整天找老鼠

atliberty09/23 23:19你說的都對

※ 編輯: eqqs (118.169.225.31 臺灣), 09/23/2025 23:24:26

love55566609/23 23:2620萬當然值 60萬腦子撞爛

mijin09/23 23:31A7仔,沒用的代名詞,看早上A7仔後悔趕車的神情就知道,後

mijin09/23 23:31悔自己不努力點直上台北就沒這問題

nonstop18009/23 23:33自己住選A9

shuichia09/23 23:422.3字頭的買到真的爽,趁現在趕快賣掉回歸雙北比較實際

shuichia09/23 23:42,光內文通勤要轉成這樣看了就累,買自家出門騎車10分

shuichia09/23 23:42鐘直接到公司不香嗎@_@

不想等垃圾車QQ 想要有人收包裹收信QQ 不想住921前的房子QQ

childeviler209/23 23:44為什麼要找要打卡的公司上班?(歪頭)

sfking09/23 23:45除非當時槓桿開報買兩間 但自助的根本沒人敢這樣搞

sfking09/23 23:46不然A7賣掉回去雙北買30年大樓還是40年老公寓嗎 呵呵

※ 編輯: eqqs (118.169.225.31 臺灣), 09/23/2025 23:51:01 ※ 編輯: eqqs (118.169.225.31 臺灣), 09/23/2025 23:51:59

MrStone09/23 23:53死人做鄰居

CK1909/24 00:09A7確實cp值很高,Tpass交通費省超多

jie531709/24 00:11我在中山附近上班,住A7根本方便

jie531709/24 00:11不過還好是買在3字頭

※ 編輯: eqqs (118.169.225.31 臺灣), 09/24/2025 00:15:41

hw556609/24 00:22洲子洋有星巴克也沒起飛呀

kusomanfcu09/24 00:28耶 你們同學怎麼不繼續推薦札克了然後繼續租屋

MonkeyCL09/24 00:47A7的社區搭電梯就要十分鐘了吧

philmaru09/24 01:03説A7超值 結果蓋一堆鳥籠跟機械車位==

planta09/24 01:12等教主起床,就會跟蒙阿Po大戰了!

suckkorea09/24 01:32A7站好了啦 上午捷運地獄看過沒

topninjayen09/24 01:412018碰巧買一間,真的超值

dakkk09/24 02:0012. 近三井outlet

askey09/24 04:032018買哪幾乎都超值吧

QuantumHsia09/24 05:26這什麼A7互助會啊笑死

tn0021058509/24 05:38互助會開起來

f86050609/24 06:3225分是機捷列車運行時間吧 怎麼偷渡成通勤時間了

nimashiler09/24 06:39交通時間頭加尾 隨便都破50分鐘 還是你住在機捷?

tbere200209/24 06:44現在有成交3字頭 超值

ds1999h09/24 06:56怎沒提之後還有三航廈、雙子星、北環轉乘

LinuxKernel09/24 07:23Tpass該取消

LA2409/24 07:27急了?

Pixma25809/24 07:29離捷運800公尺,坐25分機捷再轉乘北捷,不就要整整一小

Pixma25809/24 07:29時通勤

popxpopxpop09/24 07:37早買的哪裏不是賺?

fransiceyho09/24 07:43五年前A7不用到三字頭就有耶

lin80231109/24 07:48Tpass應該取消

tn0021058509/24 07:52TPASS跟直達都取消才是目前最佳解

backpacker1809/24 07:52A7才3字頭喔

backpacker1809/24 07:52我還以為已經5字頭了

m220033309/24 08:241200取消 看你多爽

blargelp09/24 08:28到2023年底前賣的預售屋都是3字頭。現在就交這些

blargelp09/24 08:3150萬的交屋有個富宇富御啦 忘了。不過那案子各種意義上

blargelp09/24 08:31都很異常,戶數也不多 不是什麼值得被納入統計的案子

jayys5048aam09/24 08:37急了

hectorwei09/24 08:41不好的商品才需要一直打廣告

sxi09/24 08:45不要再推A7了,容積率太高真是大問題

soulknight09/24 08:46其實能找到自己覺得適合的最重要,其他人講的其實大部

soulknight09/24 08:46分都是羨慕或忌妒出來的言語

SportLeo09/24 08:47不要再推A7了

quiet9309/24 08:50富宇富御是961戶的案子,這樣不算大嗎?

quiet9309/24 08:53https://i.imgur.com/VzgkPAr.jpeg

quiet9309/24 08:53只看房型規劃,至少比之前那個套房的好多了

quiet9309/24 08:55https://i.imgur.com/9IOPAyl.jpeg

quiet9309/24 08:56租客真是太懶了,才會低價空屋沒被秒殺

antis09/24 09:00笑死的互相取暖

tdc09/24 09:14解不了到處住五鳥籠跟沒公園綠地的事實

jack021609/24 09:18空氣也很超值 成分特別多

B098869808809/24 09:19也只有這板的人會把出門強制轉車1次這件事說成優點

B098869808809/24 09:19了吧

childeviler209/24 09:19空氣從20幾萬就在了呢,聞起來酸酸的

kage0109/24 09:19三重轉乘錯過迴龍線再等8分鐘

Alkaline86509/24 09:42新蘆線三重站尖峰時段班距5-6分鐘

funguy020209/24 09:42也要看離捷運多近啦…

hhjjhhgg09/24 10:06真的要看多近 樂學X路 長慶X路 那根本不算A7

rumblefish09/24 10:2830以下才能稱

leaderliu09/24 10:39你的通勤時間都不用走路都不用等車是嗎,而且橘線上下

leaderliu09/24 10:39班擠到爆炸

ktoaoeex09/24 10:573~4字頭還可以 5字頭就不會考慮

zzyzx09/24 10:58機捷是給搭飛機旅客的 拿來通勤是有病嗎

ktoaoeex09/24 10:58寧可貼錢買運校

ktoaoeex09/24 11:00A7大部分建案光要到捷運站可能就要1公里

ktoaoeex09/24 11:00班距也比北捷久 到北車之後還要走一堆路才能轉車

liveinhome09/24 11:07笑死,這文是騙不懂的人接盤嗎?現在4字頭降了再降沒

liveinhome09/24 11:07人要的一堆,真這麼好原po趕快all in上車

xdxd331009/24 11:12要是沒TPASS 就不會這麼擠了~

repast09/24 11:13套很多間齁嘻嘻

tenkaakido09/24 11:39哈哈哈,快撿

blargelp09/24 11:42還有人在幻想4字頭A7沒人要,板上洗腦真的很成功

BrandonMai09/24 11:47大部分社區要走到捷運站就至少10分鐘以上了欸

BrandonMai09/24 11:49中間也沒有遮蔽 大太陽或下雨天很慘

planta09/24 11:50整天講A7,

planta09/24 11:50是不是想害T-PASS被取消啊??

planta09/24 11:50現風氣是解決不了問題,

planta09/24 11:50就解決提出問題的人啊!

jskblack09/24 12:12年輕有體力值得長通勤時間

jskblack09/24 12:1325分鐘是一種自我安慰 其實還有很多時間沒有算進去

lebronlon09/24 13:11我怎麼整天A7的人在哭夭沒有公園綠地捷運擠爆等到天荒

lebronlon09/24 13:11地老 還有住戶素質差低端人口多

lebronlon09/24 13:12吃的機能也很差 只能叫熊貓

alex88112209/24 13:36走路去捷運站15分鐘,搭車25分鐘,走到藍線或紅線再1

alex88112209/24 13:365分鐘,不要省略以上這些好嗎,好像25分鐘就可以打卡

alex88112209/24 13:36上班一樣

z1989050609/24 13:53你住其他地方不用通勤嗎

planta09/24 14:05原來A2這麼好用喔?機捷沿線選擇多

Focus78809/24 14:20現在買不爽 太貴

gm325209/24 20:56住台北的還是一樣要走路跟轉車啊,A7不會慢多少

wakaura09/24 22:43早點睡覺吧

convey122709/25 07:34缺點比優點多一倍 怎不列上來