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[閒聊] 可以不要用傳統蛋白區觀念看A7嗎?

看板home-sale標題[閒聊] 可以不要用傳統蛋白區觀念看A7嗎?作者
lun0120
(Lun)
時間推噓推:147 噓:15 →:192

其實滿不了解有些人為何老以為買a7就是為了通勤台北市

然後用傳統蛋白區的老觀念在推導A7房價

然後開始戰a8交通比較好或是a9公車比較多之類

我自己的觀察,a7的購屋主力根本就是a7的內需

1.華亞科+下游廠商和一堆雜七雜八的

常駐園區的就將近2.5-3萬人了

這3萬人有比較近走路可到的a7不住,幹嘛跑去買比較遠又比較貴的a9中段

想要每天上下班塞車嗎?

2.郵政政物流園區的人,雖然商場計畫暫緩

但園區其他計畫都如期推動阿,3年內都會陸續啟用

郵局內部的人都懂我在講什麼

阿就之後會被調過去阿,都已經知道工作地點在a7了

當然買走路可以到的a7建案,為何反而要買遠很多的a9

想塞車?

3. 下新莊那邊的人,受不了新北的新屋高房價或是老舊住宅街區

想來買比較低價的a7,又可以享受重劃區比較好的居住環境

據我所知也很多是想要把小孩送去文青雙語國中小

所以買文青國中小旁邊,然後離原本新莊或新北的工作不會太遠

阿針對這群人,為何要買a9?

A7就對他們比較近阿

4. 禾聯碩、順達、致茂等樂善科技園區的人

為何不買走路可到的A7,捨近求遠買A9?

很想塞車?

5. 通勤台北的人

A7就是比A9還要快2站阿…

你A9還要搭普通車到A8轉直達(重點是還是比A7慢)

而且直達的班次根本不多,機動性整個很差(另外中間的小站也去不了)

A7雖然沒直達車,但普通車班次比直達多,然後25分鐘就能到北車…很香了好嗎…也才比
A8直達車慢2分鐘

所以就算是通勤台北的人,選A7也很合理阿…

為何要選A9捷運通勤慢10幾分鐘

轉直達車還是比A7慢

結論:

說真的

其實在桃園或新北很難找到某個重劃區像A7周遭這麼多工作機會和在地需求的吧?

所以用傳統蛋白理論去想其實會有誤差

退萬步言,就算用傳統蛋白理論,A7通勤北市也是有他的競爭力

大家可以多討論分享看看


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.162.139 (臺灣)
PTT 網址

ipipwrong05/20 10:40我是建議你先學打字,亂碼一堆我都不忍~

※ 編輯: lun0120 (39.9.162.139 臺灣), 05/20/2022 10:41:59

epicurus05/20 10:40A7就是尷尬了一點 房價也尷尬了一點 其他沒問題

hide032505/20 10:41亂碼有點多

拍謝已改

※ 編輯: lun0120 (39.9.162.139 臺灣), 05/20/2022 10:42:53

gk132905/20 10:42某啊波第一排 讚讚讚

※ 編輯: lun0120 (39.9.162.139 臺灣), 05/20/2022 10:43:30

NinePi05/20 10:45想買就買 有需求的人管討論怎麼說

detective14r05/20 10:45每天光吸工業區的廢氣就飽了 除非你都不出門

detective14r05/20 10:46看到墳墓都還小事 吸廢氣到時候變肺癌

NinePi05/20 10:46其他人怎麼看就是需求不同認知不同這也能管 海巡嗎 你就

NinePi05/20 10:46提出不同看法不就得了 管別人怎麼看zzz

f86050605/20 10:47買A7只是便宜而已 就這樣 其他不管機能/道路/學區等等就

f86050605/20 10:47是很差

chrisstar05/20 10:47我是個住家想遠離職場的人,上班A7回家也A7,吃的喝的

chrisstar05/20 10:47逛的都那些店,膩死。更別說A7根本沒什麼店,說內需還

chrisstar05/20 10:47太早

tigotigo05/20 10:48不然你住A7為了吸華亞廢氣、跟死人住一起?

sdhpipt05/20 10:48就算像三峽北大特區發展起來 裡面的主力也還是通勤台北居

nick1038905/20 10:49推你這篇 講得很好

sdhpipt05/20 10:49多 華亞或之後擴大的園區勞動力 應該早就在長庚一帶買好

f86050605/20 10:49更別說華亞的那個味道...上班吸就算了 如果不是A7便宜

f86050605/20 10:49誰要住在工業區裡面

myproaudio05/20 10:49A7好,工業廢氣第一排

sdhpipt05/20 10:50定居了 總人數不一定填得滿A7

yai521705/20 10:50林口通勤台北的都搭公車 捷運根本沒差

nick1038905/20 10:50只會酸臭氣跟福地,以後都沒了只會噴爆,笑死

yai521705/20 10:51旁邊華亞南亞塑膠廢氣順便吸到飽 上下班一堆車也塞爆

Keroror202105/20 10:51A7至少要10年生活機能才會起來,不如桃園區這裡好

nick1038905/20 10:52公車你塞到死喔 搞不好尖峰還上不了公車 還是捷運香

skywithfish05/20 10:5210年後就不是這個價格了...

chrisstar05/20 10:53想要發展A7那個盲腸區,交通是首要解決的問題,機捷是

chrisstar05/20 10:53不夠的

f86050605/20 10:55同意樓上 我覺得問題最大的是盲腸的地形 註定發展不了完

f86050605/20 10:55善的商業機能更別說夢中的郵政商場了

chrisstar05/20 10:55而且你說下新莊人會去買A7?你不知道A7炒到40,都快超

chrisstar05/20 10:56車迴龍丹鳳了嗎?相去不遠的價格,捨棄山下生活機能搬

chrisstar05/20 10:56上山吸廢氣?我也是笑笑

jack728005/20 10:56推 反正越酸越貴XD

f86050605/20 10:56等山下塭仔圳開始推案後 只要價格不要太離譜各方面都會

f86050605/20 10:56完勝A7

MTBF05/20 10:56A7就是比A8A9便宜的替代選項,賣點就這個而已

tigotigo05/20 10:59想買等法拍就好了

MTBF05/20 11:00A7和經國特區現在是投資取向的 自住客除非其他地方買不起沒

MTBF05/20 11:00得買才會考慮

fundme05/20 11:02推 A7發展成熟的價值在70萬/坪 醫療科技商圈都有

jack728005/20 11:05我一個朋友是你說的1、一個是4、我本身是3,只能說你列

jack728005/20 11:05的的確都是實際上的情形,就留給一些完全沒去晃過的人

jack728005/20 11:05酸吧~

Mulsanne05/20 11:11美光工程師一堆買A7

skywithfish05/20 11:12塭很好 但是更貴更久

chrisstar05/20 11:14講句難聽的,要是看好A7內需,家樂褔就不會從賣場降為

chrisstar05/20 11:14超市了,商人鼻子最靈敏了

MacD8905/20 11:25到台北少兩站又是桃園門牌 房價比較便宜 幹嘛一定要a9?

MacD8905/20 11:25 公車喔?上車也是塞成智障啦 捷運比較香也比較安全

ultradev05/20 11:27A7在2字頭時的賣點就是捷運25分鐘到台北,對通勤台北的

photoB1N05/20 11:28看樓上留言 想到A19全台最小家樂福量販vsA7全台最大家

ultradev05/20 11:28人蠻有吸引力,至於在華亞上班的,選擇就多很多,選山下

photoB1N05/20 11:28樂福超市 都幾

Robben05/20 11:29A7的問題就是發展很慢

yao6030105/20 11:29就是需要捷運近才買a7啊...

Robben05/20 11:29一堆地在那邊卡著不蓋

ultradev05/20 11:29的桃園也很好,開車不遠,而且住得離公司不會太近,才有

ultradev05/20 11:30下班的感覺

ultradev05/20 11:31A7還在開發初期,環境(大工地)、機能不好是正常的,這

ultradev05/20 11:31點倒不用拿來批評

Jaredlion05/20 11:33A7-A9各有各的好 應該看口袋深度

yao6030105/20 11:35話說甲山林把A7中商區兩塊地買走了

yao6030105/20 11:36金捷市對面 善捷段 162 163

CharleneTsai05/20 11:39A7越嫌越噴 原本一坪2X萬真的便宜

GoGoD05/20 11:44沒錯,被嫌的地方都會噴爆,A7買起來

psgr05/20 11:46買了文青區兩間,捷運750公尺,學校100公尺,都買25-26真滴

psgr05/20 11:46

devil00705/20 11:49A7有屎味加持,一定噴

baseba1l05/20 11:55溫仔泰山都5字頭了,A7差兩站房價均價才3字頭,未來25

baseba1l05/20 11:55分直達北車雙子星,私以為空間還很大啦

MacD8905/20 11:59缺點大概是機捷轉北捷乘票價要重算

edward490405/20 12:05推~很多人就只會以自己的角度去看天下

baseba1l05/20 12:05未來機能起來直追A9,畢竟就是少兩站距離

edenda05/20 12:08還有一堆長庚員工買A7

nick1038905/20 12:10天花板很高啊,比A9少兩站,還有兩個科技園區+郵政物流

risingsuns05/20 12:11說廢氣的是有了解A7嗎?人云亦云有腦袋嗎

risingsuns05/20 12:13有看過空污報告嗎,知道可能有異味在哪區嗎?知道A8

risingsuns05/20 12:13比A7更近園區嗎?

nick1038905/20 12:13過幾年等福地變華亞科二期更不得了,利空直接變利多

supereva05/20 12:17就連竹北那麼遠都有人說不如買台北了 就是有群人以為

supereva05/20 12:17人人都有住台北的需求

yao6030105/20 12:17工五工擴大 等內政部土地徵收審議小組及都市計畫委員會

yao6030105/20 12:17審議通過再來看吧 雖然還久

psgr05/20 12:18就我社區鄰居來說,確實80%以上都在雙北工作沒錯

kendal05/20 12:23蛋殼吧~我買在中和才叫蛋白

evolution99905/20 12:26廢氣福地沒書念

foda05/20 12:28臭氣有區域區分,請實際週末多繞幾次,就會知道了,整天看

foda05/20 12:28推文分析不夠,出門自己感受一下A7個區,各個時間點,沒時

foda05/20 12:28間就只能聽信你自己以為的訊息了

nick1038905/20 12:28呵呵 樓上在崩潰什麼 文青雙語國中小不是正在蓋了嗎

nick1038905/20 12:29*樓樓上 抱歉

foda05/20 12:30學區問題名額也是不夠,這倒是實際的問題,文青絕對遠雄的小

foda05/20 12:30孩就排完了,哈佛院應該排不到

psgr05/20 12:32那個工五工擴大,沒那們簡單,裏面幾萬座墳,還都私有產權,

psgr05/20 12:32光遷移就有很多問題,整個徵收搞好加上產業進駐至少15年起

psgr05/20 12:32跳,而且只是保守估計。

c13290805/20 12:32幹嘛這麼在意別人的眼光,呵呵

foda05/20 12:34A7 我一開始也是覺得不 ok,但實際看過一輪後,一來沒那麼差

foda05/20 12:34,二來價格真的非常穩,而且回不去,倒是建商要慎選,寶寶和

foda05/20 12:34遠雄最推,自住投資穩勝

sdhpipt05/20 12:37遷墳其實比你想像中容易 畢竟死人不能擋推土機 當年新莊

sdhpipt05/20 12:37生命園區沒有擋多久就開工了

sdhpipt05/20 12:38是說要在原地蓋一個靈骨塔吧 XD

godlikeking05/20 12:42應該要思考 a7真的像你說的那麼好 為什麼它發展這麼

godlikeking05/20 12:42慢 那些導致它至今還被當作蛋白的那些缺點 是真的比

godlikeking05/20 12:42較尷尬

idmaker05/20 12:43腹地狹窄 機能跟未來發展潛力慘到很難讓人買來住

godlikeking05/20 12:43長期蹲點投資可以 自住可以再觀察能不能接受抗性

idmaker05/20 12:45就算給你全部開發完 也就這樣狹小的區域面積,勢必還是要

idmaker05/20 12:45吃到a8 那我何不一開始買a8就好

SalmonSon05/20 12:49反正大家都用自己的觀念看A7,有正反面很正常,我通勤

SalmonSon05/20 12:49台北買A7就覺得不錯,一來比A8A9近,二來機捷旁邊的房

SalmonSon05/20 12:49子比其他地方還是便宜,未來要跌也不容易跌到哪

foda05/20 12:49如果可以買兩間,可以 A8 A7 個買一間,時間會證明,如果只

foda05/20 12:49能買一間,那就真的煩惱了,但時間拉長,無腦買都比煩惱而

foda05/20 12:49不買好,時間也是一下子就過去了

mcmj556605/20 12:49最近剛買A7 機捷實在是太香了

idmaker05/20 12:49a7天生地形狹窄發展受限 與其他一般還沒開發的重畫區相比

idmaker05/20 12:49就有劣勢的條件

rmna05/20 12:57你應該去跟那些在台北上班問A7的人說...

Celtic887905/20 12:58好啦a7噴好噴滿

baseba1l05/20 12:58從前年2字頭酸廢氣、墳墓,酸到現在4字頭成交都出現了,

baseba1l05/20 12:58捷運近就是王道,不要不信邪

tbere200205/20 12:58可以不要污名嗎 我們是正龜山

baseba1l05/20 12:5925分直通北車,比很多新北還快好嗎

lolpklol097505/20 13:02出貨出貨

evolution99905/20 13:03龜山首席空氣淨化第一排

alfrog041405/20 13:044X的話真的有點疑慮 以小孩讀高中前的時機而言(15年內

alfrog041405/20 13:04) 這個價位回小檜溪買比較務實 說真的距離不遠

satousei05/20 13:04A7就是什麼機能都沒有,連熊貓都不想去,真的慘

rmna05/20 13:05這篇A7戰A9蠻好笑的,這兩個地方應該要互相吹捧呀

yao6030105/20 13:06原來在A7這裡看到的熊貓是假的

hotcom05/20 13:10廢氣好吸

z693605/20 13:10從前年2字頭就被酸,到現在實登4字頭還再酸...先不論對錯,

z693605/20 13:10套句ceca說的話,只有市場行情是對的,a7已經不用再證明什

z693605/20 13:10麼,建商土地取得成本就擺在那,另外溫仔圳要大舉推案至少

z693605/20 13:10還要10年

just20605/20 13:14想住哪就買哪 這也能吵

evolution99905/20 13:15A7就是天際線美加上空氣清新,像住在有福氣的地方

evolution99905/20 13:15一樣,小朋友還都能就近去文青上課喔啾咪

edcrfv9005/20 13:23A7的價是不是已經比下新莊貴了,或相去不遠了

ipipwrong05/20 13:24A7確實就是為了通勤台北市啊,不想去住淡水的就來選A7

opop113305/20 13:25a7普普 能住就好

ipipwrong05/20 13:25錢多一點就會選A8A9,再有錢會買新莊,更有錢點留在板橋

ipipwrong05/20 13:26很有錢的你就不會離開台北市,上面那篇年700不就得證嗎?

s2649275505/20 13:28沒有 青山路下來的迴龍還是比A7貴

s2649275505/20 13:28但像我房客是做線上函授 偶爾要去北車講座的 他就棄下

s2649275505/20 13:28新莊跑去買A7 因為還是有價差

s2649275505/20 13:31A7的優缺點跟受眾很明顯啊 有什麼好吵的

godlikeking05/20 13:32優點就機捷旁邊以及生活圈離a9近 預算有限又需要捷

godlikeking05/20 13:32運通勤應該也剩a7可選了?預算可以再捏的當然就可以

godlikeking05/20 13:32再看看別的

z693605/20 13:33北車有講座的話,選a7比新莊好,畢竟a7到北車只要25分鐘。

s2649275505/20 13:37是啊 他說他也不開窗戶的人又是個阿宅 所以氣候什麼影

s2649275505/20 13:37響相對小

s2649275505/20 13:37最主要還是像他說的 價格好負擔

s2649275505/20 13:38不然一開始也是可以租A7

nailo7105/20 13:39前年買這就是因為有一坪2x初頭,便宜呀! 不然當時有4x預

nailo7105/20 13:39算我幹麼不買山下,不過現在4x也買不到山下了啦

s2649275505/20 13:40但是他錄影給我看房的時候我有跟他說 你這間看不到福

s2649275505/20 13:40地不錯 但是太小囉 你有小孩一定爆炸之類的 因為真

s2649275505/20 13:40的是小兩房 原本說不會 結果真的裝潢完跟我說 太小

s2649275505/20 13:40 未來可能會換

s2649275505/20 13:41所以價格還是要相對應 就像以前不是有廣告打可以住新

s2649275505/20 13:41莊何必住板橋

s2649275505/20 13:41打反 可以住板橋何必住新莊

s2649275505/20 13:41價格就不同

spmark05/20 13:42每個地方都是自己的生活圈,這才是對的

z693605/20 13:44贊成,每個地區都要有自己的產業和生活圈,整體國家發展才

z693605/20 13:44比較健康。

satousei05/20 13:48所以A7有多少機能可以自成生活圈啊,沒有,就A9外圍

rmna05/20 13:53不開窗不出門偶爾去台北車站預算低,那A7天選之地呀

NodeWay05/20 13:53說廢氣的有到過現場嗎 風向都是往南吹 倒霉的是下龜山的

NodeWay05/20 13:53居民

NodeWay05/20 13:55A7 9成的住宅區都是在上風處

s2649275505/20 13:55所以我遇到預算不夠的都說你可以往山上看 不然說真的

s2649275505/20 13:55 你還要退去哪 往前都很貴啦 然後另一個房客買A9

countryair05/20 13:56有需求的早就買好了

BLUESKY10105/20 13:58寧願買竹北

s2649275505/20 13:59買竹北跟A7的受眾是有重疊很多嗎......

s2649275505/20 13:59寧願買哪好歹挑一個接近的吧

Robben05/20 14:04A7去看過好幾次 不算差 但發展太慢

tomy1041705/20 14:06第5點還是A8、A9贏

detective14r05/20 14:08夏天吹西南風廢氣就來了

Mulsanne05/20 14:08竹北也有墳墓和高污染工業

detective14r05/20 14:09更不用說有時候靜風的時候廢氣就直接往周遭擴散

tbere200205/20 14:17龜山人覺得驕傲

lichun122805/20 14:20無聊 你爽買就好了管人家怎麼討論喔 你是住海邊還A7?

MacD8905/20 14:21https://i.imgur.com/AlcOxij.jpg 廢氣的話 其實西半邊的

圖https://i.imgur.com/AlcOxij.jpg?e=1667435742&s=9Td9x4FRmwv_Ewy19STbKA, 可以不要用傳統蛋白區觀念看A7嗎?

MacD8905/20 14:21中南部比較慘 地勢高的台地很快就可以散掉

carterdunk05/20 14:26低端聚集地

MTBF05/20 14:31考慮A7自住的是可以思考這篇提到的觀點,如果強烈認同那A7是

MTBF05/20 14:31個好選擇

MTBF05/20 14:32至於正反方吵的其實是空集合,A8A9整體就是比A7好但價格也高

MTBF05/20 14:33,多數就是買不起才會選A7

MTBF05/20 14:33一直拿其他兩站來打A7也沒意義,就沒辦法買啊XD

jecko05/20 14:34又是一個資訊查一半的 幫你查 A7-A1 普25分 A8-A1 直23分

jecko05/20 14:34 A9-A1 普轉直 28分 不過未來A2a A5a若加站 普要再加約3

jecko05/20 14:34分鐘 跟A9通勤時間差不多 林口台地要通勤優勢買A8最保險

MTBF05/20 14:34A7的客群就是有地緣關係需求、價格考量

bms05/20 14:35不會啊 他是屬於台北的蛋殼

bms05/20 14:35怎麼會拿蛋白區來看呢 在想什麼

pdk88805/20 14:35推推

Orianna05/20 14:37a7去台北車站就是半小時啊 到底還有幾個地方讓你半小時

Orianna05/20 14:37到北車 你還買的起的? 那就選a7

nivea05/20 14:49郵局員工薪水買的起? 說笑吧

NodeWay05/20 14:54說廢氣的我是比較好奇你住哪裡 知道自己住的地方空氣品

NodeWay05/20 14:54質如何嗎

rmna05/20 14:55機捷的乘客應該都在房版XD 虧損到爆,貴還常常延誤

NodeWay05/20 14:58機捷我搭一年了沒遇到延誤欸 又不是台鐵 班距是真的很久

NodeWay05/20 14:58 15分才一班

DwyaneWade05/20 14:59機捷常常延誤?唬爛不用錢

z5090505/20 15:01樓上jecko大,a8直達車半小時才一班,從a9搭機動性很差,

z5090505/20 15:01錯過一班要再等半小時,跟高鐵間距一樣了...而且你在a8轉

z5090505/20 15:01程疫情結束後多半沒位子,反觀a7是a8後第一站,幾乎都有

z5090505/20 15:01位子。

jecko05/20 15:05直達車會減半 就沒旅客啊 不過快解封了 班次終究會回來 A7

jecko05/20 15:05普通車會有很多座位 是因為在A8都轉直達車去了 幹嘛傻傻坐

jecko05/20 15:05普通車去A1

jecko05/20 15:07但若是要去A1 A3以外的站 A7是有優勢 普通車站站停

coonash05/20 15:09早期二十幾萬買到的都算賺到了

rmna05/20 15:09都是捷運了,跟台鐵比也太遜了吧

nick1038905/20 15:10A9要到A2轉北捷就是慘輸A7到A2啦

detective14r05/20 15:10普通車真的慢的可以 而且椅子很難坐 要就搭直達車

detective14r05/20 15:12算好時間出門就好 直達車時間很好記

coonash05/20 15:12a7到北車,應該要算30分鐘,走路轉乘那段也要計入

Robben05/20 15:12哪有多難坐 跟北捷差不多

Robben05/20 15:12機捷的問題反而是換乘還要走路

Robben05/20 15:13除非你剛好在台北車站上班

z5090505/20 15:13然後新增2站的問題,都還在審查階段,10年內可否完成都是

z5090505/20 15:13個問題。另外也只有a5a有預留站體,以台灣的公共工程速度

z5090505/20 15:13,拖到15年都不意外。

detective14r05/20 15:13你北捷很少通勤會搭30分鐘的吧

detective14r05/20 15:13那個椅子坐30分鐘屁股超痛

jecko05/20 15:14所以我才說 A8最保險 加站對直達車沒影響

rmna05/20 15:15機捷幾分鐘一班...跟北捷差多了

kusomanfcu05/20 15:15就便宜治百病,但是不便宜就GG

rmna05/20 15:15錢也差多了

Robben05/20 15:15同樣定位的青埔基隆 反而出站無痛街捷運

baseba1l05/20 15:19直達車從a8到北車也要23分喔,奇怪少停a7好幾站,怎才

baseba1l05/20 15:19快a7兩分鍾,是開更慢嗎,且a2站轉橘線直達又沒停...,少

baseba1l05/20 15:19一個選擇

z5090505/20 15:21了解,感謝j大,但是a8老實說沒啥地可以蓋了,新案都在a8和

z5090505/20 15:21a7的交界處,另外就是市容環境,感覺上天花板已經發展的差

z5090505/20 15:21不多了

z5090505/20 15:25樓上b大,a8到a7捷運時間就要4分鐘,所以一開始a7一般車就

z5090505/20 15:25領先4分鐘了,才會導致a8普通車到北車只比a7快2分鐘

witness93305/20 15:26A7地形、未來發展、附近環境就天生劣勢了…也很難改

witness93305/20 15:26變的。 發展十幾年都不見得有現在A9的樣貌…

z5090505/20 15:34然後我是覺得,華亞科和樂善科再不濟,薪資中位數也將近10

z5090505/20 15:340,相比其他地方也算不錯了

detective14r05/20 15:41普通車未來還要面對加站的問題

mayzhu05/20 15:46第一間買A7住超爽,準備有能力買第二間時也要買在這,噴得

mayzhu05/20 15:46人拜託別來買。

TEYU2105/20 15:52謝謝分享

yao6030105/20 15:55A7還可以去體育大學晃晃也不錯

z5090505/20 15:56今年幾乎沒什麼新案了,建商可能也在等再次起風

IS098705/20 15:56...

mayzhu05/20 16:04說熊貓懶得來的也是笑死,我每天晚上因為懶惰都叫外送,

mayzhu05/20 16:04難不成是長頸鹿送來的XD

cici95063005/20 16:05聽都沒聽過什麼鄉下地方

secrectlife05/20 16:09廢氣第一排而已 沒什麼

s2649275505/20 16:18熊貓有啦 青山路看過好幾次了

s2649275505/20 16:18體大那邊蠻適合遛狗的 我有時也會開上去溜溜

zzyzx05/20 16:21你結論就是不看機能 純看距離地點 那有啥好討論

kai6117705/20 16:27公司在華亞科,在林口買房的同事都買A9,兩邊機能還是

kai6117705/20 16:27有差

instratos05/20 16:56一下子說離台北少兩站,一下說內需為主

evolution99905/20 17:13沒什麼人要搭的還會延誤,廢到笑

smallrice2305/20 17:59林口台地的a9跟a7的定位本來就不同,只有適不適合的

smallrice2305/20 17:59問題,無法一一類比

skywithfish05/20 18:13說機捷延誤是哪國的雲機捷

f2091505/20 18:52工作在致茂,但我受不了冬天的天氣。不過同事很多買在附

f2091505/20 18:52近是真的

karachi05/20 18:56塭仔峻起來之後A7就準備下修了啦

karachi05/20 18:57不過你說的沒錯,A7客群就華亞科

karachi05/20 19:01塭仔峻量體之大,A7買到40以上只能說保重

s2649275505/20 19:02溫仔圳 ㄗㄨㄣ、

s2649275505/20 19:02不過溫仔圳可以入住到時候 A7生活機能也不止現在這樣了

s2649275505/20 19:03溫仔圳還早

s2649275505/20 19:04但至少地上物這種拖最久的已經拆掉

mayzhu05/20 19:04覺得a7客群不限華亞科,至少我認識或知道的很多都在雙北上

mayzhu05/20 19:04

gm325205/20 19:06溫仔圳根本不會拉A7啊,他一定是看到A7能賣多少就開更高。

gm325205/20 19:06之前合宜宅就表演過了,也是一堆人喊量體大之後會拉價錢,

gm325205/20 19:06結果合宜宅直接賣到多少?

jecko05/20 19:09溫仔圳起來未來要賣到5~6字頭 A7還有得追 你要A7崩盤 先說

jecko05/20 19:09服溫仔圳賣3~4字頭

jecko05/20 19:11連鶯歌鳳鳴都快要炒到4字頭去了

IQ12005/20 19:37都是鄉下地方,有什麼好爭的

josh011405/20 20:03先說tigotigo 是幾歲人 講話實在很難聽

analogdesign05/20 20:21溫仔圳起來A7下修?你怎麼會認為溫仔圳會賣你50以

analogdesign05/20 20:21下?而且那是十幾年後的事了

karachi05/20 22:54假設塭仔峻均價50,那頭前副都心均價肯定60,三重均價絕

karachi05/20 22:54對破七,照這樣推測下去,永和新店板橋這種一環蛋黃區均

karachi05/20 22:54價肯定破8吧,有夢最美

karachi05/20 22:56現在房市景氣還沒正式反轉,當然怎麼喊都行,你A7要賣到

karachi05/20 22:56破5也隨你高興,等到海水退潮就知道誰沒穿褲子了

novavicky05/20 22:57一直吹A7是投資了多少間?還是怕自己房價掉?有信心就

novavicky05/20 22:57不用上來解釋一堆啊,說白了就沒錢才去買A7,不然為什

novavicky05/20 22:57麼A8A9就是比你貴? 下一篇是不是A10還是A18再來戰一下

novavicky05/20 22:57

novavicky05/20 22:59吹上班近的也很好笑,說白了華亞科的收入水平就那樣,

novavicky05/20 22:59所以只能買A7阿,不然怎麼不像新竹這麼噴?

chiangww05/20 23:38就不得已的選擇,想什麼呢

convey122705/20 23:41你講到重點了阿,要不是在A7工作,科科

convey122705/20 23:42我就不在A7工作阿 當然買A9

convey122705/20 23:45一堆店都養不活的地方

tonybk05/21 04:03A7就濕濕冷冷啊 買1、2字頭的還能說便宜治百病

tonybk05/21 04:03買4字頭只能安慰自己 阿就都漲了啊 這裡還可以

yutinbabe05/21 07:09因為A7臭啊 幾步路可以到A8/9幹嘛住空汙墳墓區

oceanman05/21 07:43價格凹陷區,不買可惜

clvin05/21 08:06哇靠,A7討論有這麼熱喔!!!是說需要時間驗證的東西根本

clvin05/21 08:06沒啥好爭論阿,時間到了再回來看,就知道人和猴子程度差異

clvin05/21 08:06了!

convey122705/21 08:28有明顯的差距又愛死辯 當然戰的很熱烈啊

rainbow32105/21 08:59A7確實可往桃園找工作也沒不好

rainbow32105/21 09:00如果工作在內湖汐止當然就不要找a7

rainbow32105/21 09:00不過光是桃園周邊工作應該就很多了

sdada05/21 09:24A7沒竹北IC,生醫聚落,超漲了

evolution99905/21 09:34廢氣福地沒書念

nick1038905/21 09:36樓上崩潰兩天很氣哦

ragtime05/21 09:54講一堆...都沒提到最重要的住家週邊環境,A9中前段從三

ragtime05/21 09:54井到扶輪公園的街道規劃,走路好逛好愜意。生活的地方舒

ragtime05/21 09:54舒服服,下樓就是大公園遛小孩、遛狗、打球,散個步就能

ragtime05/21 09:54看電影、逛書店、約會喝咖啡多好啊。祝福A7未來也有這樣

ragtime05/21 09:54的生活機能吧

ts0028884305/21 10:22A9也是花了10幾20年才變成現在這樣的呀

bewritten05/21 10:30如果林口能整合成一個行政區就完美了

evolution99905/21 12:54住在A7比較崩潰吧

nick1038905/21 13:19笑死 每篇A7都看得到你崩潰,一生監督A7你一區是不是啦

evolution99905/21 15:16不要笑,先好好過濾空氣吧

zzz4143205/21 16:34A7廢棄塞車下雨颳風end

zzz4143205/21 16:34我住了四年 完全不會想再去的地方

gtobbssb05/21 18:00你少算一個 台塑集團的也很多 有南亞塑膠和南亞科

Bwle705/22 02:15You got the whole point!

FeatherNight05/22 14:59有遇到鄰居蠻多是長庚工作,或是A8附近開店的小老闆

FeatherNight05/22 14:59,目前最多是華亞科工作的

FeatherNight05/22 15:01不過也有雙北工作的

ASUSboy05/22 23:431類簽到

kidrock05/23 02:04北車換線走到腿斷掉是機捷最大抗性

monkleo05/23 09:50北車這樣走路腳就斷掉?那你要那種走路十分鐘以上才能到

monkleo05/23 09:50捷運站的人天氣糟的時候該怎麼辦?

smallrice2305/23 20:05舒適的街道能讓步行距離拉長,加上運動風氣越來越盛

smallrice2305/23 20:05,重劃區能接受的步行距離應該有機會拉長

cute78110805/26 01:17哈哈你好生氣 但我覺得留給時間去證明就好

maroonfire06/05 23:45A9笑A7真是五十步笑一百步呢^ ^

hjkkk12307/15 00:40https://i.imgur.com/szuLujS.jpg

圖https://i.imgur.com/szuLujS.jpg?e=1667467888&s=mtkMWTil-GWjozY8NzQc-g, 可以不要用傳統蛋白區觀念看A7嗎?

hjkkk12310/21 17:52https://i.imgur.com/szuLujS.jpg

圖https://i.imgur.com/szuLujS.jpg?e=1667467888&s=mtkMWTil-GWjozY8NzQc-g, 可以不要用傳統蛋白區觀念看A7嗎?