[閒聊] 房地產資產成長軌跡
討論事情不上點數據啊 我覺得都是幹話 包裝自己想裝B 刷存在感
台灣人很怪 出社會交朋友很看對方多少錢 都不管自己跟對方合不合
大腿先抱再說 好像人家會把錢給你一樣
https://www.macromicro.me/series/18359/us-m2-stock-monthly-yoy
因為資金需要布局跟退場 前後抓五年
結論就是2015-2025 這十年的投報 不應該視為常態
講完惹 XD
不過倖存者偏差會讓活下來的自我放大
像我常講 新竹這一波 吹自己英明神武 特立獨行 兵貴神速 很正常
但是就像赤壁之戰 關鍵還是東風
哪有人知道疫情會發生 美國會印鈔機開成這樣 唬爛仔而已啦
我當初也想說 啊2020買30附近 2025大概40 一年漲個兩三萬差不多
會比其他縣市好一點 基期也低
就這樣而已 哪來一堆神之預判 唬爛
財富這東西 就要回到可複製性
不然就是問NBA球員 請問要如何賺這麼多錢呢?
啊就好好練球 每天天還沒亮我就起來練球
你真以為你照抄菜單 就能去打NBA喔??
很多東西分享都是打爽來找成就認同 酸酸人 40中年毛病
這東西超沒意義
說過很多次 身高 長相 性別 智商 全部都是來自家裡給的
淡化這邊競爭力優勢 也是很可笑
之前有個有錢人(L大) PO他伴郎照 我說幹 6個 4個超過180公分....
有錢人果然都比較會 呵呵
對一般人 可複製性就是
一直要做對的事情 不論景氣好壞
只要做對的事情 勝率高了 時間一久 數字慢慢就會顯現
工作機會 基期低 交通方便 去購置不動產 5~10年就會自然成長
像現在我就開始關注一些預售的案子
建商如果把付款方式做得很好 也願意去溝通給錢的時間
甚至最後貸款出問題也都講清楚怎處理
投資的機會又浮現出來
==========================================================
最後
提供一些數據 減緩大家焦慮
因為之前開過群組 也常解答房地產問題
累積不少樣本
這波2015-2025 共10年 沒有亂花錢 有點賺錢企圖心的 好好投資的
大概都平移一個階層
3000變成5000-9000
9000變成3億之類
當然有可能更多
不過最大宗就是3000變到一億附近這邊
這邊的人目前最躁 最難相處
想要到處找人挑戰獲勝 解除焦慮
但是遇到有家底 又開始想要尋求認同
當初群組我大部分人都有收
但是有些 錢是不缺 但是一看就會把群組氣氛弄臭 我就沒收了
有錢人還是少的啦 大部分都卡在5000~9000這邊
而且有小孩的 通常更少 可能7000豪宅線都過不了
至於為何焦慮呢 很簡單
你就算一億 有兩個孩子 四張嘴要養 保持生活品質 不工作 還是有點太硬
不過他上一層就是一億跳到3~5億
這些人如果不是什麼大公司主管 也不是中小企業主 也沒自己的專業人士事務所
上班沒什麼成就感
通常就離職不幹了
大家就覺得 他們過好爽喔 幹
說真的 差別就是時間自由啦 最可貴的部分
至於什麼跑車 名牌 商務艙 米其林
這些物質的多巴胺機制可以去了解一下大腦回饋機制 拜託念點書 很快就膩了
說真的 財富衝刺 很需要精神力 你們去算一下 那些好像績效不錯的輝煌時期
好像都 單身沒結婚生子 顆顆 (嫖妓約泡那不算)
一命二運三風水四積德五讀書
命中有時終須有 命中無時莫強求
想辦法凹有錢人請你吃頓飯就可以了啦 我都這樣啊
話說富邦大樓那個咖啡價格 根本是賠錢生意吧??
--
推輝煌時期真的是幾乎都是單身無家累
本篇重點： L大PO他伴郎照 我說幹 6個 (X
甲組球員
哈哈真的一大堆很躁的，在吵什麼人生意義
富邦那個預約都只有早上8點，你們是去現場排隊嗎？
想參加群組但等級還沒練夠，只能繼續加油
說到哪個咖啡，我前天車站搭車 等車無聊 去cafein 買咖
啡坐著喝。一杯摩卡140，我邊喝邊想為什麼還比你們那位
置的咖啡貴
古阿明的世界名言
資產分配下去 就可以穩定複製
保羅沃克後期到網路泡沫 股市噴爆
網路泡沫到201x 黃金噴爆
其他美債 不動產也是有自己噴爆 盤整時間
無腦配置 無腦再來平衡即可
剩下就是拼健康等人生其他意義
站著喝 XD 秒排秒點 等3分鐘做飲料而已
我當初買房還做表格，景氣復甦房市一年幾趴幾趴再
爬
把握人類史上最黃金無腦時刻
推
很明顯還是有錢人的視角啊 1億投資收入養兩個小孩不
工作對一般人很夠了
不好說 你真的有這個錢的時候 你很難保持現在的支出
我也不知道為啥大家要花錢排隊買一杯咖啡來看我家(誤)
你現在可能覺得公立沒差 你有一億多 每年被動收入500-900
你還會覺得公立沒差 不需要考慮雙語私立一個月也才3~4萬?
人家是去看哥吉拉跟3支擎天柱好嗎 lol
一億一年500萬 假設不減損本金 500萬養兩個
你能夠有一億 小孩不會放養 這是關鍵
會過得不是很舒服 很爽那種 4個人在花錢
你跟另一半應該一個月就要20萬以上 攤銷車子旅遊等等
剩下20萬給小孩 要是念一些私立什麼洨 很沒安全感
我現在還是覺得公立沒差就是了 我也沒想說小孩要多有成就
不要匪類大概是不會窮到
不過 花費難免隨收入提高 這是事實
私立只是舉例摟 留學經費 偷打HGH
疫情前我頂多是半年課一台國產車 現在兩個月就課一台...
笑爛 都拿去課金的
沒有都啦 一部分
十幾年前 剛有手機的時候 課一單算這個月預算還有多少
IB老哥的公立學區跟別人也比不起來
十幾年前 剛有手機的時候 課一單都要算這個月預算還有多少
小學確實前34年有半天天數太多的問題 此後頂級公立
跟私校 應該是各有優勢的狀態 但前提是頂級公立...
小學半天，不是也是丟安親班嘛
北市安親班一個月就2-3萬
你算下去跟私校跟本學費是沒差異的
小學上課半天 不是家裡請阿姨就解決了嗎(誤)
恩我是說復興啦 好像是比康橋便宜但康橋不在北市喔
m大這篇觀察入微
哪裡有大腿 喊個拔拔可以抱嗎?
我都在有錢人版求包養
根據我的經驗 幫有錢人代管帳號比較有機會
畢竟手遊每天都要做一堆事久了還是蠻煩的
代開的收入不高 通常代開都是做代儲以外額外的第二業務
我跟你說 你幫Ibiza代開 哪天他玩膩了就送你了
不要去看那個代開的收入 XDDDDDD
代管每日任務zzzzz
帳號不值錢啦 儲值百萬帳號也賣不到10萬
沒錢錢課金 有錢真好 人帥真好
沒錢錢課金+1，買月卡還要算CP
克金百萬講求的是個爽感……我的課一百元就中風了！
我老闆現在目標是一億鎂，很躁
建設現在不好做
請給我黃金 我就抱大腿
我覺的每個階層都有想找人單挑的人耶，我同事買了1500萬
的房子到處找人炫找人單挑，我都不好意思跟他說這價格可
能剛好買我家客廳….
我本來也想找人單挑的 最後才發現其實我是小丑我好窮
苦
這次資產飆漲我的淨資產才漲兩倍而已
我認識有錢人都不請客的= = 還要我請
說真的不用羨慕 都是命中註定的
的確成功有難以複製性，但一直做對的事，成功的機率自然
也就會高，但很多人往往是甚麼都不做除了抱怨、怨懟
最後真正獲得金錢上成就的人，都是那些一直堅持做對的事
算到會漲，但沒算到會漲這麼多 (O
完全憑運氣，突然就漲起來爆富 (X
保羅沃克see u again
推推 比氣長
推 下次叫M大請吃飯（筆記）
找個賺錢以外的成就感來源還不錯
學歷焦慮一般是中產吧 被動收入夠的 能念就念 不能
念就算了 不要亂搞就行了
也能看到我家喔（舉手～
爆
Re: [閒聊] 從南部搬到臺北什麼體感?奇怪. 這討論已經變成在炫富了?? 阿不對阿,你有錢,在哪生活品質都會比較高. 你沒錢,你在哪生活品質都比較差. 台北對於有錢的來講當然爽度的cap高很多.![Re: [閒聊] 從南部搬到臺北什麼體感?](https://i.imgur.com/Tz3KZUDb.jpg?fb "Re: [閒聊] 從南部搬到臺北什麼體感?")
35
Re: [心得] 綠角<股海勝經>綠角的觀念絕對不是完全正確的， 當然如果要有穩定的投資，績效勉強跟上大盤，這樣也許可以， 我自己也有很多部位在0050，00692跟房地產， 但靠這樣投資絕對不會變成所謂的超高凈值人士，連變有錢都有一定困難 就算靠時間靠複利也是一樣，36
Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款我直接定義高階中產吧 專業經理人 年薪六千萬到一億左右 我知道一堆低端會說他們是有錢人 事實上 他們就是高中產43
Re: [請益] 有買「很多房」的方法嗎？看到 20 年前的我.... 我20年前跟你有相同疑問 然後我就進了業界專做豪宅的仲介去做 看看有錢人怎麼從房地產賺錢 結果發現有錢人賺錢的方法笨的可以30
Re: [新聞] 專家：多數有錢人致富，不是靠炒股票五個字 倖存者偏差 就能結束這個話題 根據經濟部中小企業處創業諮詢服務中心統計， 在創業第一年就倒閉的機率高達九十%，在五年內陣亡的比例更高達九十九%，31
Re: [請益] 一億到十億是不是最難？俗話說：一命二運三風水，四求嫁娶五讀書 人家祖傳三代家產，你在發廢文 人家有一群高階同溫層朋友，你在發廢文 人家每天去高爾夫球場找對象，你在發廢文 人家埋首研究任何賺錢的可能，你還是在發廢文![Re: [請益] 一億到十億是不是最難？](https://i.imgur.com/pNQwkOWb.jpeg "Re: [請益] 一億到十億是不是最難？")
21
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產思想真的很重要, 先定義好你的目標, 然後開始找方法 大約十年前我也是以一億為目標, 但我是先切割成第一個小目標 如何找到方法賺到一千萬 我自己分析完之後是從三個方向著手 (1)上班工作 (2) 股票期貨 (3) 房地產 對於白手起家的人來說, 最快累積資產的方法是就是上班, 穩賺不賠, 一年穩穩進帳百萬15
Re: [請益] 一億到十億是不是最難？討論的是十倍，所以應該這樣分 10萬到100萬；100萬到1000萬；1000萬到1億；1億到10億。 我覺得最難一定是1000萬到1億這個階段（不是白手起家就不用討論，沒討論價值）。 為什麼不是1000萬以下？因為錢太少，就算不投資，只是買一間房，隨著時間經過，資 產莫名奇妙就破千萬了，實在不能說難。3
Re: [閒聊] 閒聊我們的財富PR值其實有錢人沒想像中多啦 這是中信和BCG研究的報告 參考國富報告 房地產也用市價 是扣除負債的淨資產![Re: [閒聊] 閒聊我們的財富PR值](https://i.imgur.com/wIWqbBqb.jpeg "Re: [閒聊] 閒聊我們的財富PR值")
3
Re: [請益] 資金的終點真的是不動產嗎？終點不是不動產，不動產是資產分散的一部分 有錢人我們先定義在財富自由好了 財富自由的人會把財富歐印到股票裡面嗎？ 傻子都不會，一個股災就從自由變不自由 肯定是到處買一點，有外幣有債券有股票也一定會有房地產
![Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款](https://i.imgur.com/vlb6fZGb.jpg03/11 "Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款")