[請益] 準備出售的房子牆面漏水或滲水處理

superchia 發表於 2024/7/26 下午9:23:14

看板home-sale標題[請益] 準備出售的房子牆面漏水或滲水處理作者

superchia

(我要當晨型人啦!!!!!!!!)時間Jul 26 21:23:14 2024推噓 9 推:9 噓:0 →:8

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此房子是自己從新屋開始住了約8年的時間，
屬電梯大樓總樓層11樓，是住3樓。

現在新家那邊已經準備好，因此打算舊房要處
理掉，上週才剛請房仲來看過，剛簽好合約
預計近期就會帶房客來看。

這幾天颱風影響，今晚再來整理房間時發現
牆面有漏水的現象，如照片
（該房間牆面對外就是大樓的外牆）
https://i.imgur.com/BkvnRj9.jpeg

請問目前我該怎麼處理後續會比較適當呢？
要先告知房仲嗎？

原本想說可以放心的把舊房賣掉，突然遇到
這個狀況有點慌張！

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.0.124 (臺灣)

※ PTT 網址

推

Yude010907/26 21:29威脅管委會出錢修理不然你就要在3樓外牆塗很醜的防水漆

推

simplewish07/26 21:32室內能施作的就抗負壓的產品利邦矽酸質底膠可以撐一年

→

simplewish07/26 21:34一年後就會被水壓擠到膨脹刮掉重做

→

simplewish07/26 21:35不然就打針但要賭可能從其他地方洩漏外牆重塗也有可

→

simplewish07/26 21:36能不是你那樓的外牆漏的可能是上面幾層的裂縫也是賭

推

SFC6607/26 21:37看良心啦！短解=打針粉飾太平；長解=還是打針粉飾太平，脫

→

SFC6607/26 21:37手

推

notanyone07/26 21:39長短解都是打針是怎樣= =

→

superchia07/26 21:44謝謝以上回覆！那現在我該先跟房仲講嗎？

推

Jerry46907/26 21:50打包加價賣刪文

推

meowgy07/26 21:58不然管委會捨得花錢請工作高空作業，每個磁磚檢查漏洞處嗎

→

GiantChicken07/26 22:01現況交屋漏水由管委會處理別藏

推

kellymama07/26 22:04支持12樓+1

※ 編輯: superchia (36.233.190.244 臺灣), 07/26/2024 22:58:23

推

maxc5555507/26 23:08印象現況交屋如果雨季撐不過，六個月內買方發現，還是

→

maxc5555507/26 23:08要負瑕疵擔保責任。上次賣屋是買方裝潢的時候發現潮濕

→

maxc5555507/26 23:08壁癌，就還是壓了二十萬給買家自行處理

推

goshnash07/27 00:31瑕疵擔保是5年，發現的6個月內要通知賣方

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