Re: [請益] 中正區新隆國宅 購屋
新隆國宅我有買一戶
當初會買的原因是因為知道一定會都更,理由如下
1.基地方正有4000坪
2.地段奇佳,正對中正紀念堂,旁邊是中正國中有永久棟距
3.屋況極差,十年內若是再有個大地震很可能就是另一個博士的家
目前住戶有550戶,2年前的釘子戶大約有100戶,目前已經被三圓建設整合
都更條件是
1.室內1坪換1.12坪
2.送坡道停車位
3.簽同意書有10萬獎金
4.採用協意合建及權利變換並行
三圓建設的指標案件有板橋新巨蛋,台北之星等
最大的優勢也是最大的風險在於老闆是大小姐的表哥
新隆國宅在109年後被列為危樓後就不能貸款,需要用現金買房
目前一坪大約120萬,如果對於都更計劃書有興趣的人可以看以下連結
https://drive.google.com/file/d/1PyOAHlTXjj6vzJJT07FH2dzF1UB6BsxK/view?usp=sharing
目前我已經不看房市了,因為利率太高,加上未來台灣環境不利於房產投資
我喜歡加密貨幣跟勞力士
※ 引述《wisebani (星空下的玻璃碎片)》之銘言:
: 朋友發現新隆國宅有人要出售
: ,說買了都更後就馬上賺好幾千萬.
: 問看看我的意見.
: 我回說台灣這種資訊近乎透明的市場,有這麼好賺,大家半夜借錢也早就去買,還會輪到: 你?
: 他就不高興了!
: 請問各位前輩先進,我錯了嗎?還是不要檔著朋友去發財!
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推
慢慢等吧
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[請益] 台北萬芳社區老國宅能買嗎各位房版前輩好,之前有上來問松山上班想在林口 A9 購屋的計畫, 很感謝各位打消我的一時衝動。 這陣子工作忙比較少看, 但也斷斷續續到處看了幾間。 主要集中在文山區萬隆辛亥、內湖區文德、大安區臥龍街一帶。6
[問卦] 40多年前四層樓公寓主流年代買房有多容易現在看到的四層樓老公寓住宅,屋齡多半已經40-50年左右, 換言之這些住宅少說是1980年以前完工的, 那個時候因為人口增長率太高,所以不論國宅還是建設公司 多半大量興建此類住宅,最大特點是沒有電梯,公設比低, 所以成為住房主流,有聽說在當時買房的比現在容易太多,6
Re: [新聞] 新隆國宅都更再換建商引爭議 住戶淚訴新隆國宅早就知道確定會都更了 從國揚->三圓 為何去年還是有人釋出? 價錢大約一坪80~100W6
Re: [請益] 土地持份高的大樓有改建機會嗎?土地持分大小 不是只單看土地10坪或15坪而已 還要看主建物(或主+陽)跟土地(容積)的比例 如果你講的土地持分沒錯的話 以松山新城室內主建物約18坪來說X
Re: [新聞] 新隆國宅都更再換建商引爭議 住戶淚訴其實這每天在上演 每個人都覺得建商超級無敵好賺 多給我一點會死歐 你公司那麼大有差那一點嗎?我不會跟別人說 結果每個都來......
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