[閒聊] 房屋修繕 or 換屋？

jeff1230200004/24 13:23要不要分享哪個建案？

Robben04/24 13:25怕

Byzantin04/24 13:27買老屋就不怕遇到更多問題？

sony095504/24 13:31老屋也要裝修吧？房子才7年 算新房吧

chiacuro04/24 13:33選中間的新莊呢，2500含車位應該比文山好找？我覺得找車

chiacuro04/24 13:33位比塞車還痛苦，塞車至少只是坐著等往前，車位找不到要

chiacuro04/24 13:33邊繞邊看，更煩躁也更容易出意外…

f79102604/24 13:33為什麼重做一間浴室要40萬？你確定不多問幾家？

s24061604/24 13:34沒什麼啦 板橋某知名建商才5年內遇到地震後也是漏水啊，

s24061604/24 13:34後來我家樓下店家就搬走了，現在換了牙科 ，房價照樣創新

s24061604/24 13:34高，漏水加價賣就對了

iamneptune04/24 13:35漏水沒修好 誰要啊

gerychen04/24 13:36你的浴室是多大？重作兩間要7-80萬？

kagaya04/24 13:37………二間衛浴七八十萬？就算台北設計師也不是這樣吧

jc76112804/24 13:39一間浴室40 貴到有剩...

Chris556604/24 13:40兩間浴室70.80也不算貴吧，看你用什麼東西

Chris556604/24 13:40不過你漏水沒修怎麼賣，7年就漏也太慘

skypiper04/24 13:41想知道哪個建商

kiii21004/24 13:42我家30年大樓都沒這麼雷..哪個建商7年漏水？？

sony095504/24 13:42要看 浴室用到什麼等級的衛浴設備吧

sony095504/24 13:42我10幾年的廁所都沒什麼問題說 7年算新房吧

ulumma04/24 13:50找過兩個做土水的來估價，一個估70一個估80其實都差不多，

ulumma04/24 13:50主要是因為浴缸要打掉+主臥衛浴連更衣室整個衣櫃也要打掉

ulumma04/24 13:50（衣櫃也滲水出來都不能放衣服了啊）。有實登的鄰居也是在

ulumma04/24 13:50告知買方漏水情形下出售，其他周圍社區類似坪數都是2000以

ulumma04/24 13:50上。考慮文山區是交通因素，一個禮拜有兩天要到南港工作、

ulumma04/24 13:50另外三天在北科大附近，沒有考慮新北其他地區主要是因為沒

ulumma04/24 13:50有地緣關係，完全不熟要去哪裡看房。

angele04/24 13:51不是露到樓下而是外面客廳？好難想像，2500萬我會買新北

angele04/24 13:51市一環的新屋或新古屋，交通地點好的通勤時間也是約30分

angele04/24 13:51鐘的，應該找得到呀。

sony095504/24 13:51浴室跟更衣間 打掉重整 ，這價格差不多。

F123981004/24 14:04台北的土木真好賺

kelia300304/24 14:09要不要考慮做整體衛浴 反正都要花那麼多錢了

OXIIO04/24 14:17都可買2500萬的房子了，拿七八十萬出來修裡也還好吧，不過

OXIIO04/24 14:17價格好像貴許多

sdhpipt04/24 14:24衛浴七八十萬? 不太可能吧

sdhpipt04/24 14:25是連外面的木作全部拆掉重做嗎?

payneblue04/24 14:317年就漏水 果斷找接盤俠 難保不會再出現其他問題

stewardship04/24 14:33不想花時間找車位就租一個或買一個啊。

iamneptune04/24 14:35修漏水80萬 有漏水被砍200萬 都幾

ulumma04/24 14:57老公寓沒有車位可買可租。其實是因為通勤時間很長本來規

ulumma04/24 14:57劃大概2026小孩上國中要搬家，因為最近發現漏水所以在考慮

ulumma04/24 14:57提前搬家計畫（相對來說頭期款就沒有原本預期的多）

abyssa104/24 15:23感覺是水電配管要一路拆 可能連木作都拆才這麼貴？

scrate04/24 16:06多找幾間師傅來報價，你的問題就解決了

onejune04/24 16:257-80 真是有夠盤 做到20就很頂了 一般12-15萬一間

annshu050104/24 16:30我家去年也是漏水漏到廁門外木地板爛 拆浴缸重作防水+

annshu050104/24 16:30主臥地板重鋪 才12萬

onejune04/24 16:35如果是打錯 7-8萬那種是土水統包 要小心後面保固等問題

xiahc0604/24 17:03老公寓也有有車位的 國宅或社區式的會有車位

xiahc0604/24 17:09*有可能

e002290004/24 17:17如果沒有地緣不知道要去哪看的話 可以看看頭前重劃區

e002290004/24 17:17或副都心

NewPassat04/24 17:20太貴...

iraq198604/24 19:56之前旅遊頻道有一個節目：修房子或賣掉，正好是你的狀

iraq198604/24 19:56況

aaaplay04/24 20:33本末倒置

wowcow3704/24 20:53給水、浴室、櫃子重做，壁癌處理確實價錢有可能呀，不

wowcow3704/24 20:53然就只能選擇治標的方法，有需要可以私信幫你了解一下

wowcow3704/24 20:53看可以給什麼建議

Robben04/24 21:14沒修好也賣不掉吧

kayiqirseq04/24 22:0080萬…我真心覺得滿不可思議的，浴室有20坪?

hyuchi020204/24 22:02你以為賣房漏水可以不說嗎?

ohyaj04/24 23:01漏水建議找水電專長的統包，主要是給水管或排水管的問題居

ohyaj04/24 23:01多，土水報這麼高，是他們不知水電要報到多少

ohyaj04/24 23:05但做土水的磁磚和價格，市場就很好比價。若給水管重做，還

ohyaj04/24 23:05可以不動磁磚，可能費用不用到20。

ohyaj04/24 23:12若換台北市房，預算2500建議可以看民生社區，學區好，機能

ohyaj04/24 23:12好，但車位不好找。

ohyaj04/24 23:15或是內湖麥帥新城，有抽籤車位(90%)

ohyaj04/24 23:15但學區和機能較差，但有眾多大賣場，離工作地點也算近

ulumma04/25 01:27感謝樓上幾位大大分享漏水修繕經驗，如果能找到50萬內藥

ulumma04/25 01:27到病除我大概就還是會修（但工程期間不能住也是滿煩惱，

ulumma04/25 01:27還要另外找住的地方）

ulumma04/25 01:27小孩從出生戶口就放在黃金學區，所以買房不用考慮這個問題

ulumma04/25 01:27了，主要是在能負擔的金額內通勤時間也能達到一個平衡（6

ulumma04/25 01:27年前買林口時的交通跟現在差很多啊...）

ulumma04/25 01:27有收到一些私訊要問我是哪個建案，我只能提示是在靠南勢這

ulumma04/25 01:27邊的區塊，不然可能會像鄰居一樣房子賣比別人便宜結果開

ulumma04/25 01:27區權會時有其他住戶幹譙不爽拉低房價

tw940304704/25 06:24浴室改組合式的好維修不漏水.

ajax444404/27 11:25會不會其實是樓上漏水？