Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言：
沒住過日本
也沒研究過日本法規
不過有人研究過了
剛打開youtube正好看到
台灣房價會跌嗎?日本0元物件告訴我們的答案
https://youtu.be/2pILOBa81oA?si=ULZ9M5aFUvch2otS
他是長期住日本的youtuber
日本有很多0元物件的房子，他在解釋為什麼
裡面也有說，台灣的法規跟日本的法規是差很多的
認為自己是日本房產專家的可以去他頻道打臉他
: ※ 引述《cloud3455 (雲想衣裳花想容)》之銘言：
: : 日本的房地產稅你真的有研究過?
: : 是誰告訴你日本的房地產持有稅(固定資産税)是千分之四的?
: : 在日本持有不動產有兩個稅金要付
: : 一個是固定資産税1.4%、一個是都市計畫税0.3%
: : 千分之四?你是把都市計畫稅當成持有稅了嗎，而且是千分之三
: : 你要付的稅金就是固定資產稅加上都市計畫稅
: : 我們以新買的，日圓四千萬，約價值881萬新台幣的房屋來說的話，
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.166.96 (臺灣)
※ PTT 網址
推
建議寫一些重點摘錄吧 搬移別人影片沒意義
推
日本0元跟台灣有啥關係 笑屎
噓
偷流量喔
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好歹也多寫一些內容跟結論
→
不稱職的搬運工
噓
有沒有想過連日本人都不想要的房子台灣人會喜歡膩？
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我還寧願看I B的文章，自己慢慢啃
噓
多爬文吧，討論到爛了
→
美國現在零元購，這答案台灣要不要抄一下？
噓
起手勢先說自己什麼都不懂，再舉出一個不知道哪來的人
→
要你去跟他戰？
→
刪掉猴子
噓
討論到爛的問題
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欸不是阿北你不是台大醬料的嗎？智商157怎麼會講出這麼廢的魯空言論 「重點是房子不能太貴」 我就直接問你那房子要降多少賣多少才合理？ 八卦魯空整天在那靠北房價太貴，問他們房價多少才合理又講不出個所以然 台灣是資本主義自由經濟市場，市場自然會決定房價值多少26
其實侯侯這個政策 有很大的問題 全額貸 所以把整體貸款金額拉高 1500萬 基本上 在北部買房的話 一定是貸全額 哪可能有少借的關係 有人都說 這個政策可以幫助 還在存頭期款的年輕人 但你知道 這個政策重點是在 有排富20
柯的邏輯，我來分析一下 侯康全額貸（X) 先信貸頭期款，再房貸（O) 爸媽拿現金贈與頭期款，再房貸（O) 爸媽原屋融資再贈與頭期款，最後再房貸（O)
柯p這樣講是不是有點沒說服力，他當年房子是跟爸爸借頭期款才買的，而且是金額很大 的的那種。如果他沒有爸爸幫忙，自己存頭期款要存到什麼時候，等存到頭期款房價又漲 多少了。所以頭期款制度似乎是強化階級複製的制度，可以阻絕和自己一樣薪水卻沒富爸 爸的競爭者跟自己搶物件是吧？ --11
所以我就說侯康很容易可以反擊，並順便把淺藍的票吸回來 只要講，你柯文哲跟爸爸拿1000萬頭期款買房，當然站著講話不腰疼 你各位首購，有幾個爸爸可以掏1000萬出來給你買的 一開始柯文哲就屌打他的醬料同學了好不好 他的同學收入低嗎？還款風險高嗎？![Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商](https://cc.tvbs.com.tw/news2.0/img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201501/20150112181628132.jpg "Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商")
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我比較想知道為什麼老是在講「年輕人」 買不起房的是沒錢的人 而沒錢的人是不分年齡的 多的是四十幾歲名下沒房想買房的中年人 也多的是二十幾歲靠後援買的年輕人9
其實這方面的政策我比較擔憂的是 10年不能轉移這一段 其他貸款金額之類銀行會自己評估 畢竟真正用到政策的人 多數都是咬牙上車1
先說我討厭侯 但這政策的方向是可以支持的 但我想問的是目前最高可以貸八成 why? 1000萬房子可以借800萬？ 因為你萬一還不出來 要法拍 這房子賣不到一千萬阿XD 利息補貼這個就政府出預算 但多貸的兩成算政府作保嗎？ 最後昨天去善化看了一下大樓 50多坪加上一個車位 差不多接近2500萬3
如果你要說老爸很有錢的年輕人 那種基本上也沒有買房的問題 一般來說大部分人在年輕的時候比較沒錢是正常阿 以我的同溫層 第一志願高中 頂大理工跟商管的這群人 30歲以前可以買房都是靠爸的 家裡本來就有錢的那群 真正可以買房大概都要30-35歲都算快的1
，? : : 眾黨總統參選人柯文哲今晚在KPTV受訪表示，侯友宜是在圖利廠商，讓廠商可以蓋更 多 : : 子，總價沒有降沒有意義，買不到房子很可憐，買到房子更可憐，變屋奴，一輩子在 繳
爆
[問卦] 驚！ 日本7-11雞蛋價格看到社團有人在貼出去日本玩的照片 其中一張是 7-11 雞蛋的價格 日本薪資中位數是437萬日圓大概將近台灣兩倍 研究一下日本雞蛋的處理過程更費工 (日本雞蛋法規很嚴格)![[問卦] 驚！ 日本7-11雞蛋價格](https://i.imgur.com/vAScvCUb.jpg "[問卦] 驚！ 日本7-11雞蛋價格")
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[閒聊] 覺青:租屋族憑什麼要給房東壓榨?最近跟一個覺青朋友討論台灣房地產問題 他說他看過日本的租屋制度與法規 認為台灣租屋客應該跟日本一樣受保障 使用者有其權 房東收回房子或是更改契約必須經過法院裁定21
[問卦] 日本人口負成長很多年 房價照樣一直漲?問一下喔 堅信台灣人口負成長 房價終將會暴跌的言論者 該怎麼解釋和面對 日本人口負成長已經連續很多年 但是日本房價照樣一直漲的事實?? 也許日本近年大幅放寬移民法規 讓很多中韓台巴西和大量東南亞移工移居日本 實際常住人口有可能還是正成長的事實 但台灣也有可能類似日本狀況 一堆東南亞移工和外來人口 移居台灣 抵銷掉台灣人口負成長的壓力不是嗎??![[問卦] 日本人口負成長很多年 房價照樣一直漲?](https://i.imgur.com/1feRu0sb.jpg "[問卦] 日本人口負成長很多年 房價照樣一直漲?")
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Re: [新聞] 台灣「房市三高」 投資者轉進日本置產再三 : 高」情況，讓不少高資產投資族群將眼光轉向鄰近的日本，除了近年日圓匯率持續低點 ， : 日本東京房地產與台北相比，入手門檻低、投報率高，也是一大誘因。 : 根據株式會社Keyvest Japan丰睿國際的不動產營業部部長張本宇浩深耕台灣及日本房![Re: [新聞] 台灣「房市三高」 投資者轉進日本置產再](https://i.imgur.com/jqApyL4b.png "Re: [新聞] 台灣「房市三高」 投資者轉進日本置產再")
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Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商買不起不會租嗎? 台灣的房租相較於房價根本超便宜 尤其是越貴的房子 他的租金越划算 如果只是要解決居住的問題8
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制經過前面幾位大大的說明 現在了解這個公設原來是消防法規導致的 建商把他活化之後再賣給消費者 公設跟消防安全綁在一起 這是消防法規的大義名分6
[問題] 日本買NETGEAR回台灣使用請問若從日本購入Netgear wifi路由器回台灣使用上會不會有問題？ 爬文後有發現台灣跟日本法規不同，某些頻道會無法使用 除了這點還有什麼需要注意的嗎？目前看上RAX70這台 --1
Re: [問卦] 有推薦台人在日本做房地產的yt嗎？有訂閱一個頻道，好像有時會介紹日本房產 但目前還不多 如果不排斥中國腔調 我自己比較喜歡看的是這個:![Re: [問卦] 有推薦台人在日本做房地產的yt嗎？](https://img.youtube.com/vi/Ci30FdI56FU/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 有推薦台人在日本做房地產的yt嗎？")
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Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商不 : 起房啦 : 前面還有人說政府要做的是「要讓人人都能買得起房」 : 您老師勒你不說我還以為台灣是共產主義 你說的沒錯，但是裝睡的叫不醒，
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