Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧
很多喜歡拿青埔比雙北的
很明顯都有見樹不見林的狀況
糾結一個角度一個點 覺得那個點爭贏了青埔就贏雙北了XD
先提一句
雙北綜合分數是全台最頂的 資源最豐富
這沒有話說吧
: 優點大家都分享完了
: 我政治不正確的平衡一下說一下缺點
:
: 1、非尖峰時段高鐵半小時才一班車
: 2、末班車太早 11點 台北車站發車
: 3、找工作的地點受到限制,例如內湖的公司基本都要無視了
: 4、高鐵不相容1200,每個月交通費就是要多4555
:
:
: 推不推買青埔
: 我還是照樣推拉
: 如果是工作穩定還有生活模式十分規律的人可以買
:
: 123的缺點,實際上你會感到整個生活型態被綁手綁腳
:
: 4就是說白也是成本,自己衡量
:
: --
: 推 deepinheart: 想問樓上新北一樣條件的價格多少啊? 12/17 01:08
: 推 deepinheart: 他這通勤時間,你用台北看大概就是通勤30分鐘到市府 12/17 01:14
: → deepinheart: 站的捷運,北投、大坪林、海山、新莊走路15分鐘的案 12/17 01:14
: → deepinheart: 子…這些地方5年內電梯大樓一坪大概多少啊? 12/17 01:
14
新屋癌真的幫不了
除了自住爽之外 投資效益一定是新屋最差
我公司同事租了青埔5年 忍受不了生活機能差
最近在五股買了兩房 一千出頭
: 推 deepinheart: 樓上的一小時對比是住在公司裡面,通勤0分鐘嗎? 12/17 02:01
: 推 deepinheart: 是說北車五站距離的房子,國父紀念館附近的新電梯大 12/17 02:03
: → deepinheart: 樓一坪大概多少? 12/17 02:03
: 推 deepinheart: 感覺好像住台北 通勤時間都變成0分鐘一樣XD 12/17 02:05
: 推 deepinheart: 住台北 不會下大雨? 12/17 09:53
: 推 deepinheart: 雙北到處都騎樓?我雙北租過三個地方,好巧都會很長 12/17 10:10
: → deepinheart: 一段沒騎樓才到捷運。 12/17 10:10
: → deepinheart: 講雙北,優點都到處適用;講青埔,優點都只是剛好遇 12/17 10:11
: → deepinheart: 到XD 12/17 10:11
: → deepinheart: 這心態真促咪 12/17 10:11
雙北的優點還需要版眾特別講嗎
提一個就好
我醫療產業的 光醫中數量
大台北加起來八間 桃園目前就是長庚 聽說部桃會變醫中 算兩間好了
不過長庚離台北還比較近
其他方面資源不知道差距有沒有這麼大 不過鐵定不是同一量級的
通勤時間成本就不提了
來講講費用
你高鐵通勤錢花掉就沒了 是花費沒錯吧
要是在雙北買一間中古屋 價格比較貴沒錯
但你繳的房貸2/3是存下來 1/3利息是花費
十幾二十年後 房子的上漲一定能把利息花費補回來
換而言之 現在繳的錢之後基本都能拿得回來 只是卡現金流而已
青埔新屋 十幾二十年後漲的能比雙北中古屋多嗎??
那你是不是一直在花高鐵費用 還花通勤時間
並且還享受不到雙北巨大的資源優勢
這算盤還需要打嗎???
當然我前面提過
真的要住新屋沒辦法
不過你可以算算這個代價有多大
--
嗯,我一直沒否認雙北比青埔好啊?
啊…青埔就是比雙北便宜啊
講雙北好的似乎一直忽略…你在雙北30萬一坪的地區,
到底要買什麼?而且能享受到什麼?
我文章內不是有說 同事在五股買了兩房1000多萬 這你不會負擔不起吧
雙北不要擺在一起喔
新北是新北 要通勤的 台北不用
雙北都是大台北生活圈 資源共享
重點是…就我觀察板上住青埔的,大部分都不太主動發
文說青埔有什麼優點,大部分都是有人用各種理由、錯
誤的印象出來酸,才回文、分享青埔居民自己的經驗
然後就有被說在吹…真的很有趣
真台北天龍人八成根本不知道青埔在哪 意思是酸的人應該不是台北人 所以你也不用在意啦
住台北市不過橋 沒在跟你講雙北的喔
請把雙拿掉,只有台北市...
請勿用住雙北這個詞 又要講台北的設施的好處 完全是兩回事
喔
你看 真台北人都覺得新北是鄉下了 哪會在意你青埔
住台北不用通勤? t大住公司裡?
不管那邊我們都是北市的奴隸
我大概Uber 最快3分鐘
事實上,新北很多地方到台北市區上班,比掛台北門牌的
很多地方還快
最慢9分鐘
等青埔人多,高鐵供不應求就精彩了
搞不懂,沒錢買雙北還再大小聲,有本事資源雙北都不
要用
重點青埔生活機能幾乎沒什麼成長,或是成長的極慢,只怕未來
生活機能真的長不起來
真的很有趣,一兩年前嫌青埔沒住人根本鬼城連麥當勞
都撤出,現在開始要住青埔的人擔心人太多XDDD
青埔沒開地圖,還真他媽不知道在什麼鬼地方
為何台北這些年漲幅一直很低,但新北還是漲很快,就是
能快速便利享受台北市的資源,二相比較買盤自然往新北
流。
其實住桃園也有好處 打高爾夫球都一堆都在桃園比較近
友人好熱心每篇護航==
北北基桃共榮圈,不要只講北北
漲幅低是基期高了
不可否認,台北市資源全國第一,但買新北就能方便運用
,而且新北自己資源也不少啦,沒必要一定要買台北,而
且新北重劃區居住環境也沒比較差。
不過這種好康只限新北,青埔要來用台北的資源,太麻煩
太沒彈性成本太高
有錢的根本不上班,一堆人討論住哪裡通勤還互相抨擊,天
才
有人真沒概念,現在房市是首購盤青安盤,哪裡通勤便利
性高哪裡有工作機會才會漲。還在那有錢人都不用工作的
新竹房價不就是這些要工作的工程師拱上來的,有點概念
好嗎
不用一直酸,越酸越噴
五股報酬率有桃園高嗎
其他的不說,五股比青埔我還是選青埔
五股還蠻高的2020我弟大河流域買24萬最新成交45左右
五股開車去哪裡都快
五股最近五字頭了
好喜歡青埔戰的這麼兇 正反兩派激戰
就跟小男生一定要作弄暗戀的女生一樣 大家都懂的
青埔問題上次開車去棒球場 國二下去開要十多分鐘,如果青
埔慢慢擴大我看很難開
好可憐 活在自己的世界覺得只有雙北會漲 投資其他縣市
的都是白癡 默哀
屋齡五年內,洲子洋近一年漲12%,青埔a18近一年沒漲
。樂居統計的
台北比桃園好這個無庸置疑 但五股?拿掉別提吧
五股強在他可以用雙北資源啊
如果工作在中壢、桃園甚至不用進公司,
也不需要台北醫療、教育...等資源,
你要買青埔就買,沒人阻止你。
而事實上,青埔會漲的原因,
跟"可以每日通勤雙北"關係很小,
你買青埔( V )
青埔漲了( V )
你每日台北通勤青埔( V )
就算這三個條件都同時為真,
也不代表彼此之間有因果關係,
如果有研究顯示青埔漲的主要原因
是因為‘’雙北家庭/工作者‘’所導致,
麻煩來打臉我,不要都在幻想。
看這個沒營養的討論串是哪個ID開的 都這種沒什麼料的
咖愛戰 不過任何地方本來就越酸越漲
青埔過去吸納很多雙北外流買盤帶動房價是事實,不然哪
這麼多青埔搭高鐵通勤台北的。但這在tpass上線後有結
構的改變,青埔高鐵不在tpass射程範圍內加上高鐵自由
座車廂搭乘品質越來越差,原本青埔的買盤被A7~A9攔截
,甚至加一點買土城蘆洲有台北捷運的區域,就是現在正
發生的趨勢
回應一下,部桃不會變醫中,應該是新竹台大 評分高
新竹台大的規模夠嗎?
桃園很多地方還會漲,但青埔過去靠雙北買盤的這部分減
弱,加上基期又比桃園其他區域高,投資價值已相對小
新北仔不也是一直把雙北綁一起看嗎 何況五股這種邊陲的
新北也就板橋可以跟台北擺一起看 無論價格還是工作機能
就我觀察8成攻擊青埔的以新北邊陲 環境差又貴的為主
每個月花五千月票可以住新又大 通勤又比一堆新北好的
不了解雙北巨大的資源優勢是可以這麼選
※ 編輯: bms (223.136.74.35 臺灣), 12/17/2023 16:22:11台北就台北 新北不要蹭好嗎
新北那麼大 能打的就一個板橋而已 其他都是XX
沒差啊 在台北旁邊就是最大的優勢了
※ 編輯: bms (223.136.74.35 臺灣), 12/17/2023 16:26:03如果要通勤台北,那新北的確是務實且更好的選擇,地理距
離的近還是巨大優勢,新北要開車、騎車、坐計程車、坐捷
運公車都方便且快,而且成本低。
樹林vs青埔呢?
而且青埔的生活機能真的進步緩慢,在區內要找到好吃且不
貴的外食選擇非常有限。物價貴是其次,重點還難吃...
那不就跟竹北一樣 又貴又難吃
又在造謠 青埔難吃又貴的店3個月就活不下去了
台北市是資源冠軍,但在新北置產資源也能同享,資產財
富還相對台北增值,這種好康還嫌。顆顆
青埔如果不是難吃又貴,那為何一堆人要去大園買藤哥、
A20買A20小吃呢?
你從哪得知青埔一堆人跑去大園買? 你又不住青埔
如果投資決策一直被天龍國思維綁住,那還真是可惜。
台北市是這十年全台灣最不會漲的地方,即時資源再多也
是如此
五股到中山不開車上班時間都不一定比上篇快
拿五股出來講 笑死
那邊就是沒車有夠不方便價錢才比青埔低
你要不要也說淡水新市鎮也是雙北 也比較便宜
你的說法不就符合我文章的一開頭講的XD 不過你有一點是對的 淡水不算雙北生活圈
如果不了解青埔居民有多常去區外、有多常酸超商是青埔美
食,可以到地方社團看看喔,很有趣。
哪個地方社團? 不要笑死人了
你買在八德 三不五十就要來關心青埔 想買是不是?
所以請問你有推薦的店嗎?可以告訴我下星期可以吃什麼嗎
你可以先列八德有甚麼好吃的 看看有多少美食
要酸別人沒吃的 好歹先列列自己家的再來酸
舉例五股就弱了…
住青埔有人都騎e-scooter轉高鐵通勤了。住五股洲子洋
騎機車到蘆洲捷運站搭北捷也不用幾分鐘,不然搭公車轉
捷運也ok啊。北捷收班晚,晚上台北市玩樂也不用怕沒車
回五股
所以你列不出來青埔好吃的?我可以接受青松路馮廚啦,可
所以你列不出八德可以吃的? 還有臉酸別人喔
e-scooter 其實會被抓 違法的事情少做
以推至少這種店以上的嗎?上次去買青塘園附近的燒臘,真
我都不好意思講 八德才是真的沒東西可以吃的地方
的不行,標準難吃又貴
五股之後還有五泰、泰板輕軌,可以接多條北捷轉乘到台
北。
青埔到台北,不開車就那唯一的高鐵,不會再改變惹
這篇討論青埔,卻要別人列出其它地方的唯一原因就是...
原因就是你自己住的地方更差 還敢出來酸別的地方XDD
所以到底有沒有推薦的?如果沒有就直說無妨,我不意外
八德有能吃的店嗎? 你先推一個出來
你自己住的八德推不出來 一直叫別人推
換個方式問也行,你過去一週吃了哪些店家?我下週去吃
在青埔文卻一直要人推其它地方的外食,青埔外食真的要加
油啦
自己開苞總是比較爽
我也喜歡新屋
s26大的等級不一樣XD
住八德還要一直關心青埔 八德的環境真的要加油
八德還不錯欸 置地廣場附近都有東西吃
置地廣場旁邊的介壽路 是桃園車禍肇事最多的路段 平常沒
事少去
還是推不出來喔?那我只好買超商了,不過真的膩了。
八德這麼慘? 還要特地跑來青埔買超商的東西?
我台北人不知道五股在哪哈哈哈哈哈
完了,你戳破青埔仔的優勢了....
我大學+工作大概15年 都在新竹以北
遇過五股人/住五股只有2個吧 原po你開心就好
我是不知道住在非台北的人到底優越感哪來XD 台北就是
資源多 薪水高 其他地方的人乖乖繳稅給雙北發展 繼續
開你們的車上班就好 我們台北人捷運公車搭爽爽 就你們
外縣市會在意什麼室內空間
青埔就算了吧 偏僻 外勞多
台北東區長大、結婚的阿婆路過。以前從來不知道五股那種
工業區也可以住人。最近幾年家族中長輩都是把台北房子留
給下一輩成家住,自己都是選週邊城市的新屋、新古屋當退
休宅。有人選林口、北大特區、宜蘭,最近幾年最紅的就是
青埔。五股這種地方是完全沒有人會提的。好笑的是以上講
的退休宅這些年又飆漲,長輩們資產又漲一波,晚輩們反而
想賣台北舊房也搬過去,但仍然沒有人會考慮五股啦
20多年以前五股就連像樣的公車路線都沒有...
其實我不知道台北市以外的地方竟然能住人XD 不能想像
沒有捷運跟公車的地方到底多落後
現在有公車有捷運完全不是以前可以想像的...
以前我從林口搭公車去五股面試工作我五點起床換各種公車
八點半不一定到得了目的地...現在一個鐘頭之內搞定...
而且不用像當年那樣灰頭土臉的奔波...差很多...
不用說五股了現在中和好市多那邊根本就像結界一樣...
公車開到那邊就一片飛沙走石想往回走想換計程車都沒有...
請把雙拿掉,次級別偷渡
人在高鐵上,剛到桃園,人多到滿出來,很多人手上都大
行李箱,光是上車就擠到不行,還有上不了車的狂奔到別
的車玄關,上不了車的破口大罵請裡面的人繼續擠到中間
,人貼人的程度真的很可怕,坐在旁邊被擠都很不舒服了
現在那附近建案一坪最高喊到九十幾萬XD..
,更難想像天天通勤的感覺
和20多年前比的對比特別大...
只有低收入才會天天通勤還裝高尚XD
其實住在一個本來像月球表面的地方之後每天附近一點一點
進步...真的會很有參與感...比起住在越來越殘破的老區...
特別有那種與有榮焉的感覺...我青春期到成年都是住在林口
小時候住過幾年內湖..我對這兩個地方特別有這種感覺...
雖然不是在這兩個地方出生但是每次看到家附近又多了什麼
就覺得好像自己也長大了一點很開心...我覺得青埔人的那種
開心的感覺應該是在這方面...這真的就是要在新市鎮才會有
這種奇妙的感覺...
有些人夢想殖民火星可能也是為了這種快樂吧?...
買青埔又不一定是通勤,在桃園工作啊
Suh 大說的是真的嗎?新竹臺大醫中升格成功?
八德吃的吊打青埔餒 漢堡王麥當勞爭鮮這最基本的青埔有
了嗎
新竹台大升醫中? 現在規模還小吧 但台大醫畢的在看診
結論:北捷無敵啦!
哪個漲得多很難說喔,我就覺得青埔比雙北有未來性得多
這三年漲幅,也可以看到重劃區就是大幅超越舊市區
五股還敢這麼大聲真的會笑死,連林口龜山都贏五股吧,房
價差不多至少有機捷跟長庚還有outlet
一個青埔可以讓各區互相戰成一團XDD
正常空空都被打趴的時候就會多多內戰
等到可能又有什麼政策下來 才會集中火力對外
這蠻常見的輪迴 哈哈哈
其實沒啥好戰的 選適合自己的就好 每個人生長區域 喜好
環境 工作地點 甚至父母的居住地都不同
一個重劃區可以高潮成這樣,有本事東歐別用舊市區的
機能啊
太好了 青埔越多人罵 肉就越多~
40年爬樓梯壁癌爛公寓在那邊醫中,就吸太多壁癌才需要送
醫學中心
要談漲幅他媽的怎麼不買新竹竹北頭份,路上隨便一個人都
年薪三百房價才有支撐力好嗎
有點中肯
通常會講醫院數量跟買醫療險的不一定注重健康
這就跟主機大戰一樣,ps, Xbox, switch粉絲互戰,但是
全機制霸者笑而不語
機能是啥?
除了曾經小孩隔天要買文具需要新生路口1010買以外
,住青埔還活的好好的
五股跟青埔比...
成長不起來就崩了啊 看看中和左岸 十幾年了還是一樣沒
變
房價一樣貴 結果機能成長趨近0 還好還是中和 騎車就
能解決
從小在蘆洲長大買房買在青埔,真的不會想住五股,如果要
住雙北我應該會選板橋,可惜口袋不夠深
看版這麼多年了,會被戰的地方買起來就對了,看看這幾
年竹北戰了幾百次,結果噴到不行
你舉例就真的舉錯啊,你問北市的人誰會覺得五股跟你是同
一個生活圈,你好歹也舉個三重蘆洲這種,下面484歡迎三
芝的出來說雙北生活圈
其他縣市的發電廠提供了捷運、醫學中心運作所需要的電
怎麼會說其他縣市不能用?
雙北是不是共同生活圈因人而異吧…住新北要來台北上班,雙
北當然是共同生活圈。
五股拿出來比,當人家不在台北嗎
從頭到尾沒看到半個人拿青埔跟台北比 就原po在那邊自
嗨
然後之前的討論串是新店跟新竹比 你自己回過還忘記 算
了 不知道怎麼說你XD
所以跟青埔有什麼關係
五股跟青埔比根本秒選青埔…
真實案例喔 哈哈哈
※ 編輯: bms (165.225.235.97 香港), 12/18/2023 08:47:40新北資源並沒有比桃園好到哪
住五股說資源比青埔好純粹是自我催眠
五股是有什麼資源? 資源回收場嗎
用五股蹭台北真的是笑死 有夠可憐
北北基桃竹苗舊金山 一日生活圈 資源共享好ㄇ 都一天能
抵達
怎麼不買舊金山要買五股ㄋ
為了那點錢在這邊爭,在座的各位都可憐
認識的台北土著工作住北市老家,週末回林口百坪大樓
38
首Po真的不要說什麼青埔到台北只要20多分鐘,實際上這只是話術,高鐵班距長又不固定,沒提 早去月台等車可能會擠不上去,很難讓你算好時間再到月台搭車,這些都會再額外花很多時 間 周六下午從桃園搭高鐵自由座回台北 1.進高鐵站後傻眼,怎麼最近的一班車要等了快30分鐘19
: 房地產/投資做久了 很多東西就心知肚明 例如要講大眾交通 最重要的就是到精華區3
常常聽到大家工作通勤台北市 以及常聽到工作機會在台北市最多 看到Jamo 把大安區視為通勤重點 跟我在路上看到的體感不太一樣 查了一下53
我A18 中山站 door to door 8:19出門 家門,不是社區門,騎e-scooter 去高鐵站 8:27高鐵 週一很難有位,二到五比較有位18
大家ㄢㄢ 我也來分享搭高鐵通勤3年的心得 8:12 我家的門出去 8:27 桃園高鐵 8:45 台北車站11
借這個題目來分享一下目前通勤遇到的問題 就是非常有感的越來越擠 我大概是去年年底開始桃->竹 南下通勤 固定上班8:43班次 下班6:57 因為只有10分鐘所以都站在車廂與車廂之間那個區域36
看到這個議題我覺得很有趣,目前我在信義區上班, 我家其實在後山埤永春附近,中午休兩小還可以騎機車回家睡午覺,但因為某些原因得暫時週一到週五通勤台中台北,目前通勤快3個月,台中台北月票約22000,講一下通勤的心得好了。 累 真的很累 剛好暫住烏日 7:00 出門6
這就是為什麼A7'越來越夯的原因 機捷普通車 早上7到8點有6個班次 比高鐵好等多了 再來 機捷要進中山區 只要在終點站往北門站走 綠線北門跟松江南京站只差兩站 住a7通勤感覺跟雙北沒什差別13
A18最適合的就是紅線通勤的。 高鐵第9車下,閘門出去。 直接接淡水信義線紅線2-3分鐘一班車,沒比這個還快的。 板南線也可以,要稍微走一下差不多多3分鐘。 A7通勤時間很難贏A18,因為機場捷運A1不管接藍或接紅都要走一段。
81
Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎?不會崩,但也很難大噴,青埔偏向穩定吃雙北外溢人口 的緩漲行情。 在地人觀察青埔房市主力族群︰ 一、桃園在地就業人口。 二、退休養老。74
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因好啦 又是我...從去年講青埔到現在也住青埔好一陣子 我真心推薦在國外待過,回台灣想置產不想付房租給房東繳房貸的,可以考慮青埔。 棄台北的原因很簡單:預算。 如果能負擔大安新成屋50坪,我當然考慮大安區,但是...就沒那屁股啊。 當初考慮過家裡幫忙可以看1500左右的,沒幫忙大概就是800-1000的,這條件北市不太需57
[心得] 桃園/中壢/青埔畢業文本身台北人 生技業工程師 媽媽住在淡水 爸爸住在大溪 未婚妻中壢人 爸媽都住在中壢 工作地點在台北信義區 未婚妻在台北大安區36
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?1.以土城搭捷運跟青埔搭高鐵為起點 2.都需要先通勤10分鐘到捷運高鐵站 3.終點為北車跟南港 4.高鐵通勤時間依時刻表 5.捷運時間依時刻表北車21分南港41分19
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?高鐵本來就無敵,不了解的人也沒關係。 高鐵最重要的是「準時」,這是汽車、公車、台鐵無法比擬的部分。 雙北捷運也只是平手。(不是指雙北捷運宅,是比較通勤方式 另有對號座可以買,給需要通勤卻不需要尖峰時間擠的人 票價自然就篩選掉一堆,而輕鬆付得起的你也不用替他擔心2
[請益] 桃園通勤仔在想什麼桃園地區每天尖峰時間都能觀察到 一堆汽車等著上高速公路擠到雙北工作 本寶寶納悶,一台車假如要100萬 這些錢換算成購屋貸款差不多值4 500萬 這差價都能換到新北了,居住環境升級5
Re: [閒聊] 為什麼要買青埔其實青埔的天花板就是台北市‘’大概‘’大眾運輸2-30分鐘左右的區域… 像是土城往頂埔、北投往淡水、新店、南勢角這些搭捷運要20分鐘以上,又不是台北市門 牌的 住家到高鐵站/捷運的通勤時間,其實青埔還是非青埔意義都差不多,越近越貴…不太需 要討論。
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億61
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億10
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億56
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Re: [新聞] 房貸之亂到明年!全國「人均扛貸」1043萬13
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億18
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸4
[賣/高雄市/左營區] 高鐵站大地坪電梯透天店住13
Re: [閒聊] 銀行根本沒人力抓掛4吧?3
[社區] 台中南區-泓瑞恆昕7
[請益] 詢問首購的認定1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩