[閒聊] 房地產槓桿是不是很恐怖？
欸不是
房地產不是號稱護國群山嗎？
怎麼換個人馬上變臉啊？
這個槓桿怎麼說變就變啊
一次動輒好幾百萬千萬的槓桿
說不給你就不給你
這種槓桿的恐怖程度
僅次於期貨了吧？
夭壽 整個豬羊變色
一句話就可以翻爛整個槓桿了我的天
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推
崩
※ 編輯: micky83802 (36.229.32.148 臺灣), 09/19/2024 19:34:07
噓
違約就好怕屁 有叫你交割嗎
噓
好恐怖喔，你發誓以後只要現金買房，
→
千萬不要貸款，貸款真的太恐怖了。
推
台灣房子不可能迭
推
五倍槓桿的跌勢有多爽？
推
五倍槓桿根本不會吃滿五倍好嗎 違約就好
→
漲五倍虧就本金 上法院還更少 薅兔褥斯
→
iPhone 8
推
槓桿當然要開到最大連高利貸都借 漲就五倍十倍 跌就跳樓
→
怎麼輸
爆
Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下）不得不說，這次大神開戰讓我有點失望... 以N大在市場的經營，其實可以分享更多專業性， 用中立角度來看，我覺得兩邊都在談不同內容， 其實沒有什麼交集，自然也沒有更多值得探討的內容。 但開戰的一方，我是覺得應該拿出更多料出來討論才是。![Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下）](https://i.imgur.com/x0QUSyeb.jpg "Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下）")
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[問卦] 槓桿炒房的 不怕房價下跌斷頭嗎？大家都知道，開槓桿就是賺得快但也賠的快，開幾倍槓桿就是幾倍賺賠。 而房地產就是可槓桿投資商品，頭期款 20%~40% 就能買。等於開 2.5x~5x 槓桿。 房地產流動性又差，一旦像中國、韓國、日本、香港、美國... 等開始腰斬的時候， 想脫手都非常難，只能眼睜睜的看著價格躺在地上。 台灣一堆房蟲就不怕自己的財產瞬間歸零嗎？有沒有掛？![[問卦] 槓桿炒房的 不怕房價下跌斷頭嗎？](https://i.imgur.com/FbXkzNOb.gif "[問卦] 槓桿炒房的 不怕房價下跌斷頭嗎？")
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Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？認真回你，股票收益高於房地產。 房地產會賺錢是源自於槓桿，下面這篇給你參考 ＝＝＝＝＝＝ 自1900年以來美國股票與美國房屋的實際收益。 股票的收益是房子的三倍以上。![Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？](https://www.evidenceinvestor.com/wp-content/uploads/2019/10/tierra-mallorca-rgJ1J8SDEAY-unsplash-1200x901.jpg "Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？")
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Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率沒想到吧！ 大家都只猜美國升息一碼 卻沒想到台灣央行突襲式升息一碼 買房族基本上屬於保守派 因為積極派都在股市![Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率](https://i.imgur.com/ToUCM1Ob.jpg "Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率")
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[請益] 如何克服身家allin房子的恐懼感？幾乎大家都槓桿再槓桿 把所有身家通通砸在某一小塊固定的房子上 大家都說房子很安全不會有事 而且那是可以看得見的資產 像股票那種看不見的東西就少碰 但我覺得看不見的東西有時反而才是最安全的18
Re: [閒聊] 房地產是護國群山的理由？房地產等於民間印鈔 全部都會吃到 和台積電晶圓代工等不同 營造 和他的上游 水泥，鋼鐵 裝潢![Re: [閒聊] 房地產是護國群山的理由？](https://imgs.gvm.com.tw/upload/gallery/20200902/74421_01.jpg "Re: [閒聊] 房地產是護國群山的理由？")
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Re: [請益] 投資房地產有比無腦投資台積電更賺嗎?是這樣的 大家在說買房槓桿 但是就跟買股票一樣 槓桿是一把雙面刃 買股票你融資槓桿 或選擇權期貨6
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低你這個方法是可行的，我也同意life cycle investment 的觀念 ，然而正因如此，該書中也明確點出了買房就是一種life cycle investment。 在該書中所提出以兩倍槓桿投資指數的方法論中，仍然有一個問 題就是斷頭風險，因此雖然作者認為應該使用槓桿，卻也不斷強![Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低](https://i.imgur.com/Ey5ubaFb.png "Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低")
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Re: [新聞] 買房很難？作業員拚2年買千萬總結一個懶人包吧 1:找一個勝率最高的標的(不動產) 2:最大化資金槓桿(5倍槓桿) 3:等~~~槓桿發酵以及非常重要的"通膨" 為什麼標的要選房地產呢1
Re: [請益] 現在拿上千萬All IN 0050 5年後會?哈哈那是因為你買的東西根本不是真正的0050兩倍阿 他的兩倍0050全都是用期貨組的，然後主要都台指期搭著 一點0050期貨而已。當然兩個相關性很高，但其實你買的 東西比較接近等於兩倍槓桿台指期吧，大盤beta本來就比![Re: [請益] 現在拿上千萬All IN 0050 5年後會?](https://i.imgur.com/RmlBtcDb.jpg "Re: [請益] 現在拿上千萬All IN 0050 5年後會?")
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