[閒聊] 可以開始討論哪邊會下去了嗎
如題
央行管制一波接一波好不熱鬧
首購的還不知道有沒有影響
不過買第二三四戶地點或格局亂買的開始急了
我們鄉民 看熱鬧不嫌事大
可以開始討論哪些地方這波會先下去了嗎?嘻嘻
以下開放各地提名
我先了 草漯 客運 準備哭哭
https://i.imgur.com/DJ3EY6L.jpeg
--
應該是問 哪邊不會下去
不少地方今年四月以前買 後面沒追高預售我覺得應該還是安全
※ 編輯: wldon09 (111.82.159.200 臺灣), 08/22/2024 11:11:40竹北: 只漲不跌
虎尾吧
蛋殼毀滅!!
沙崙 太保 屏東保底還有高鐵 amd昨天又加固了台南
辣個蒙R波
臺基短時間沒要去虎尾 虎尾就先下去了
台積
量大 沒產業 機能不足 的重劃
新營會下去嗎 我要去那邊工作了 讓我撿便宜好嗎 謝謝歐
預售繼續炒,別交屋就好啦
其實一直蠻好奇空方跟空手覺得怎樣的房價才是合適的
蛋殼首當其衝
桃園我猜草漯、客運,其他重劃都離高鐵 捷運 原核心不
遠
不會啦 央行打假球不是第一次
請問 桃園八德g01附近算蛋殼嗎
超過營建成本25萬/坪的蛋殼蛋白區先
非台北中山區都算蛋殼
也就你列的草漯了,其他穩穩的,討論完畢
蛋黃區應該不會有問題。那些蛋白區、交通建設沒有到位、
里民收入不高,卻漲很大賣未來夢想的,比較危險。人多的
地方不要去啊!
想太多,現在已經在打風險了,
中古量縮,部分地區新成屋預售回檔,
就這樣而已,多的沒有。
八德G01看你買多少 買到快40或是以上的 到時候貸款應該也
是很硬
畢竟什麼都還沒起來 40的話已經是未來價格了
大安區要崩到白菜價了
八德G1捷運要2030年才好;現在算蛋白。
不會跌的,交易量變超慘而已,屋主鎖籌碼有沒有看過,買
家也貸不到錢了,你以為人人有幾千萬現金喔
沒人會帳面賠錢賣
首購穩=新青安穩
再炒作也沒意義惹
是討論那邊漲幅比較小吧
假的啦。青安下去。清德宗的面子要往哪裡放
覺得不太會跌,但可能減緩漲價速度。想買自住的可以
淡海?不對 本來就在下面
認真看房,可能代銷態度會好一些吧。
草漯那個價格怎樣會下去
A7瑟瑟發抖
我先卡位等教主來參戰嘴淡海和A7
A7還租得出,還好吧
感謝 g01旁買44 2027交屋-.-
A7半小時到台北市,基本優勢在那
A7都沒人丟房啊
A7快跌
下去的是金龍 換人上來繼續炒繼續噴
草漯連3字頭都沒有要下去哪裡啦
不用討論 全面毀滅 快逃啊
桃園高鐵區比較有壓力 跟之前一樣
A7真的慘,原本想說滿5年滿6年房地合一要賣到目標價,兩
年就達到了。要多繳房地合一稅 超慘
癌症村下去1字頭呀嘻嘻
客運園區啊,沒捷運、吹航空城也不在範圍內
不然就是A7遠一點的
低單低總的我不知道壓力在哪
套著配,套著租也舒服
農地甲建阿 青埔外圍很多來蹭的
大安?外埔?
回歸到市場需求 整天幻想著通勤到區外多久 關鍵還是區內
機能
八德G01綠線開通是必然+大鶯豐德交流道催落去 不怕輸
會不會是A10啊,單價有點高。
重劃區成長跟踩飛輪一樣 第一步最吃力 動起來就順了
就看房價租金比 就好
A7、草漯、客運,麥當勞都要去了,要修正非常難,甚至客
運園區因為還在3字頭,加上第三航廈三年內完工且政府要將
國民運動中心、雙語國中小搬過去,加上離青埔15分鐘價格
半價的優勢,可能還會漲一波。
再看當地就業 兩個都爛就下去
a7
小草仔買的地方都會跌阿,我們要尊重居住正義
草漯到青埔15分鐘? 你喪標油門焊死吧
預售屋量很大的重劃區應該是最危險的
草漯青埔 15分差不多...沒塞的話
但你要停車當然另計
?
請問大哥你走哪條路
大安區總價高 肯定跌爛 一坪50等收
住癌症村旁邊幫忙驗證一下是否屬實啊,呵
月桃可以阿
不過大概是平日晚上
不跌反升,最近看空全部打臉
之前草漯王不是整天在測試?
到底誰會買草漯 我要笑死
草漯就便宜阿 旁邊還有觀音工業區 去大園工業區15分
一個薪水大概4.5萬的地方不買草漯是要買哪啦
你還故意挑兩個最邊歐
你怎麼不按保障宮這地標 到高鐵站
大園工業區30分鐘內能到且生活機能還可以的就草漯最
蛋盒區吧
便宜阿 25萬/坪你說說看桃園哪裡有這價格
結算你爭贏說不是15分 也無損他相對最便宜
其他同樣時間的都更貴
你以前沒聽過的地方都會下去
類似A7之前為什麼漲
而且 現在草漯在賣的也不是國小那邊吧
機捷也是捷運 只是走比較遠
https://i.imgur.com/T4jKIwz.png 也可以阿 多5分鐘
應該是現在寶雅那
30分內都是正常人能忍受
寶雅那邊還是空地ㄟ 大哥
前面一點啦
那邊我也不知道該叫啥
你說的那邊離保障宮大概5分鐘不到
草漯基本真的沒救
本來就沒救 因為他就是最低標
草漯就是觀音工業區就業而已
最低要救什麼
草漯是啥?我以為是踩踏
買在30左右的自己保重
旁邊天上聖母多拜點
比他低的要碼工業區要碼還沒開發的地方
會買那邊也是因為 其他地方買不起 很簡單吧
全家旁邊賣仙草豆花冰的很好吃
我之前偶爾會去吃 現在不知道還有開嗎
30你去算租金也沒什麼傷
三年愛班中壢龍岡也有賣
有阿 生意好到不做內用
這兩個月熱到靠北 颱風來也是全台灣唯一不下雨的地方
癌症村感覺就很可怕
那間跟對面的冰店生意都好到靠北
屁啦
颱風隔天雨超大
30萬 保底15000租金
哪有不下雨= =
對阿 我去中壢才被嚇到 然後回到大園又發現沒雨
那妳青埔60 能保底30000租出嗎
兩邊就業就差很多
草漯跟大園工業區那邊真的沒風沒雨
我就是因為工作才住這
草漯先
安南已經下去了...
我問大多同事啦 寧願通勤也不願意搬來觀音吧
草漯 癌症村先吧
觀音位置其實真的滿尷尬除非他夠便宜 不然捏一點雖然通勤
遠點但比這好太多
我自己之前沒要調去南部前都在看中壢了 住這單純上班近而
已
上班近不就是賣點
我也覺得八里是XX 但當地就業薪水好
套房保底8000
問題就是他交通雖然不變但有些地方也能三十分鐘左右通勤
算能忍受的範圍
我覺得草漯很鳥 不宜居 但 就是便宜
而且我並不看好觀音工業區就業
觀音工業區基本上就那樣了
我591看大園觀音也差不多這價格
觀音很穩,非常穩,比什麼科技業還穩。
桃科都多久還沒滿 而且大多都是人數不多的產業
我當初會買房也是房東說要漲我房租 媽的租快10年都50
桃科那沒有沒差
00 漲到7000
唯一人多點的嘉聯益吧 你懂得這幾年基本上都在喘
應該沒事啦
化學工業大鍋飯 不會大增 景氣差也不砍人
桃科太遠了 疫情那時候觀音工業區滿了才外溢到那
吃不飽餓不死的產業
觀音大園都這樣 不會漲也不會跌 超穩
難講 環保法規越來越嚴格 還能撐多久不知道
別人放無薪假我領三個月年終 別人年終2百萬我4個月
是有聽說以後不能燒煤炭 改瓦斯爐 不過要2030去了
我認識的觀音工業區的就有最近在賣的了
我說的是廠房不是住宅
疫情前有買的這幾年都會脫手吧 應該吧
廠房我相信 傳產這兩年尤其跟中國有關的都不太好過
蛋殼,下去
對啊 所以我會說不看好觀音就業
觀音工業區內產業就那樣 被淘汰大概也就早晚問題
當然有些化工大廠打底
但是其他中小傳產 恩…..
而且還不少
然後草漯也吃不到其他區域外溢 量又多
銀行現在限貸 有剛需的人會買的總區 至於你看不上 你就
不是target啊
買低總區
草漯不會再下去了 建商慢慢賣 再低不敷成本 桃園打底就
是草漯新屋區
有信心是不錯啦
青埔區外甲建
草漯的問題就是量太多 同樣在桃園 低於10萬人口的轄區 就
觀音推案量最多 甚至比20萬量級的平鎮八德還多
雙北之外
快逃
聽說現在中古一堆惜售
我這邊是法拍變多不知為何
而且觀音人少就算了還不集中
淡海、中南部
基本上分成四區 新坡(離中壢最近遠離工業區) 、甘泉寺
(區公所) 、草漯(最多人)、成功路(正觀音工業區灣染
重災區)
除了成功路跟草漯比較近 其他兩個都有幾公里距離
A7-A9穩穩的,一跌馬上就有人會接
就看之後草漯會跟新坡連起來嗎 但我覺得太難 中間好遠
大潭已經……
在觀音跟窮人住在一起只會越住越窮zz
怎麼沒人提鳳鳴
沒有任何地方會跌
都會繼續漲
土庫
台中兩房2000萬真是瘋了
草漯剛需 別亂說
誰叫你地點亂買 這根本就是活該
第二個字怎麼念啊
ㄊㄚˋ
高雄哪裡會先崩呢?有人知道嗎
南桃工業區的剛需,可以買過嶺或楊梅吧
鳳鳴臨時站都要開了,北台目前唯一台鐵重劃區,也是半
小時到台北
沒捷運高鐵站的都先下去
絕對不是新竹
你想太多囉!有錢的投資人就是在等你們這些小白離場呀!趕
緊取消新青安首購吧!
不會下去,安心用高利貸買房就對了
一堆來洗推文噁心人的,真的到哪都有爛貨
下去什麼 自己買的房自己跳 多麼幸福啊
越討論噴越高 真的會下去的地方都默默無名根本沒人討論
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